Ankara’da alt gelir gurubuna yönelik konut açığı artıyor

Hüseyin Belibağlı — Wed, 29 Aug 2018 12:40:42 +0000

Ankara’da son yıllarda yapılan konut projelerinin yüzde 65 oranında, üst gelir gurubuna yönelik olduğunu söyleyen, Network Gayrimenkul Yatırım Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Ümit Demir, ‘Ankara’da sabit ve alt gelir gurubuna yönelik konut açığı artıyor. Bu sorun, orta ve uzun vadede, sosyo-ekonomik sorunlara yol açacaktır’ uyarısında bulundu.

Arsa ve inşaat maliyetlerinin yüksek olmasından ötürü, inşaat firmalarının daha karlı gördükleri, üst gelir gurubuna yönelik proje yaptıklarını belirten Ümit Demir; ‘Ankara’da çok sayıda markalı karma projelerin inşaatları devam ediyor. Üst gelir gurubunun konut alabileceği alternatifler çok fazla. Sabit ve alt gelir gurubuna yönelik yeterli konut üretilmediği için, Başkentte bu alanda ciddi bir konut açığı oluştu’ dedi. Yerel yönetimler başta olmak üzere, TOKİ’nin ucuz maliyetli arsa üreterek, müteahhitlere sunması gerektiğine işaret eden Demir, ‘orta ve uzun vadede sosya ekonomik sorunlara yol açmadan, gereken önlemler alınmalı’ uyarısında bulundu.

Lüks konutlar ciddi sorun olacak

Ankara’da lüks konut sektöründe uzun süredir durağan seyir izlendiğini belirten Network Gayrimenkul Başkanı Ümit Demir, Kentsel dönüşümde 200 ila 300 bin TL aralığındaki eski konutların 600 bin ila 900 Bin TL aralığında lüks konutlara dönüştürülmesinin, satışların durmasında, önemli etken olduğunu öne sürdü.

Lüks konutların satışında, dövizinde etkisiyle daha ciddi sorunlar yaşanacağına dikkati çeken Demir, ‘Ankara’da artan lüks konutlara karşı, aynı ölçütlerde talep oluşmuyor. Uzun vadede lüks konutlar müteahhitler için, ciddi bir sorun haline gelmeye başlayacak’ dedi.

Kampanyaların ötesine geçilmeli

Lüks konut yapılırken Ankara’daki konut piyasasının gelişiminin dikkate alınmadığını belirten Ümit Demir, ‘üretilen konutların elde kalmaması için, kampanyalar ile yetinmeyip, takas yöntemleri başta olmak üzere, tüketiciler açısından cazibe oluşturacak müthiş fikirler geliştirilmeli ve bu şimdi yapılmalı’ dedi.

TOKİ ve TÜED’den emeklilere konut müjdesi

Hüseyin Belibağlı — Sun, 03 Sep 2017 08:33:17 +0000

Yaklaşık 11.5 milyon emeklinin gelir imkanlarını artırmaya yönelik birbiri ardına düzenlemeler hayata geçirilirken; kirada yaşayanlar, tatil yapmakta zorlananlar için de projeler hazırlanıyor. Hem kamu hem de dernekler emeklilerin ev sahibi olması, kolay tatil yapması için adeta seferber oldu. Çalışma Bakanlığı, emeklilere hesaplı tatil imkanı için hazırlıklarını sürdürüyor. ‘1 milyon emekliye ucuz tatil’ projesi için turizmcilerle görüşmeler yapılıyor. Çalışmalar devam ederken; Türkiye Emekliler Derneği de (TÜED) üyelerine Alanya ve Dalyan’da 4-5 gün her şey dahil 650 liraya tatil imkanı sunuyor. İsteyene, 5 taksit de yapılıyor.

250 liradan başlayan taksitlerle

Evi olmayan emekliler için de kira öder gibi konut alma imkanı var. Bunun için ‘talep projeleri’ ve ‘sosyal konut projelerinden yüzde 25 kontenjan ayrılması’ şeklindeki iki ayrı yöntem uygulayan TOKİ, bu yıl yaklaşık 25 bin emekliyi ev sahibi yapmayı hedefliyor. TOKİ Başkanı Ergün Turan, “Evi olmayan emekliler için her projeden ayırdığımız konut oranı yüzde 25’tir. Taksit miktarları da 250 liradan başlayarak, şehirlere göre farklılaşıyor” diyor.

Ankara’da 3 proje