Ekim 2025’te yapılan ihalede fiyat sadece 3 milyar lira idi.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 13 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 14.00’te Ankara Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

100 bin metrekarelik ticaret arsası

Satışa çıkarılan taşınmaz, Etimesgut ilçesi Bahçekapı Mahallesi 130379 ada 1 parselde yer alıyor.

Taşınmazın öne çıkan özellikleri şöyle:

İlçe: Etimesgut
Mahalle: Bahçekapı
Ada/Parsel: 130379 ada 1 parsel
Niteliği: Arsa
Yüzölçümü: 100.451 metrekare
İmar durumu: Ticaret Alanı
Muhammen bedel: 3.065.000.000 TL
Geçici teminat: 91.950.000 TL

Yüzde 50 peşin, kalan tutar 3 taksitle ödenecek

İhale şartlarına göre taşınmazı kazanan yatırımcı, ihale bedelinin yüzde 50’sini peşin ödeyecek. İhale karar pulu, sözleşme giderleri, ilan masrafları ve diğer yasal ödemeler de peşin tahsil edilecek.

Kalan ödeme ise kanuni faiziyle birlikte üç taksit halinde gerçekleştirilecek.

Şartname ücreti 50 bin TL

İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, 50 bin TL + KDV karşılığında ihale şartnamesini satın almaları gerekiyor. Şartname ve ihale dokümanları, 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar Ankara Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.

Başkentte yatırım değeri yüksek bölgelerden biri

Etimesgut Bahçekapı bölgesi, son yıllarda lojistik, ticaret ve karma kullanım projeleri açısından Ankara’nın en hızlı gelişen yatırım aksları arasında gösteriliyor. Ticaret alanı imarına sahip 100 bin metrekareyi aşan büyüklükteki parsel, ölçeği ve konumu nedeniyle büyük ölçekli yatırımcıların radarında yer alıyor.

Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin daha önce de satışa sunduğu Belbeton arsasının yeniden ihaleye çıkarılması, başkentte yüksek değerli kamu taşınmazlarının ekonomiye kazandırılmasına yönelik sürecin devam ettiğini ortaya koyuyor.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

İhale 9 Ekim 2025’te yapılacak

İhaleye katılmak isteyenler şartnameyi 2.000 TL + KDV karşılığında temin edebilecek.

En yüksek bedelli taşınmaz Batıkent Spor ve Dinlenme Parkı’nda

Kiraya verilecek taşınmazlar arasında en yüksek muhammen bedelli olanı, Yenimahalle Batıkent Spor ve Dinlenme Parkı içindeki 7.283 m²’lik halı saha ve müştemilat oldu. Yıllık kira bedeli 2 milyon 886 bin TL, geçici teminatı ise 86 bin 580 TL olarak belirlendi.

Öne çıkan taşınmazlar

– Çankaya Adnan Ötüken Parkı: 1.245 m² halı saha, yıllık 1 milyon 80 bin TL.

– Yenimahalle Şehit Mehmet Geredelioğlu Parkı: 3.136 m² halı saha, yıllık 1 milyon 920 bin TL.

– Etimesgut Yeşilova Mahallesi: 4.700 m² sosyal ve kültürel tesis, yıllık 336 bin TL.

– Yenimahalle Cahar Dudayev Parkı: 480 m² kapalı alan kafeterya, yıllık 462 bin TL.

– Yenimahalle Kentkoop Mahallesi: 17 m² büfeler, yıllık 156 bin TL – 240 bin TL arasında değişen bedellerle kiralanacak.

Toplamda 12 taşınmaz için belirlenen muhammen kira bedelleri 156 bin TL ile 2 milyon 886 bin TL arasında farklılık gösteriyor.

Yatırımcıya cazip fırsatlar

Belediyeye ait taşınmazların kiralanmasıyla sosyal tesisler, spor alanları ve ticari işletmelerin özel sektör tarafından değerlendirilmesi sağlanacak. Uzun süreli kiralamalar, yatırımcıya istikrarlı gelir fırsatı sunarken, halkın kullanımına açık alanlarda da hizmet çeşitliliği artırılacak.

Emlaknews.com.tr