Nova Life 2.263 konutuyla Ankara Çankaya’da yer alacak

Hüseyin Belibağlı — Wed, 03 Jan 2024 10:52:10 +0000

SS Nova Life Konut Yapı Kooperatifi, Ankara Çankaya Alacaatlı Mahallesi’nde yer alan ve tapuda 64433 ada 1 parselde kayıtlı olan 51 bin 282 metrekarelik arsada 6 bloklu Nova Life Projesini yapacak.

2 bin 263 konutun yer alacağı proje için 352 bin 199 metrekarelik inşaat alanı imal edilecek. Kooperatifin kendi mülkü olan arsa üzerindeki projenin inşaat maliyeti 4 milyar 860 milyon 352 bin 272 TL olarak hesaplandı.

6 blokta 2.253 konut

Projedeki 6 blokta 200 adet 3+1, 2027 adet 2+1 ve 36 adet 1+1 tipinde daireler yer alacak. A blokta 401 konut ve 14 kapıcı dairesi, B blokta 305 konut ve 2 kapıcı dairesi, C blokta 450 konut, D blokta 337 konut, E blokta 393 konut, F blokta 361 konut olmak üzere toplam 2.263 adet konut planlandı.

A Blok (12 Bodrum + Zemin + 23 Kat) ve B Blok (8 Bodrum + Zemin + 23 Kat), C Blok (15 Bodrum + Zemin + 18 Kat), D Blok (13 Bodrum + Zemin + 18 Kat), E Blok (15 Bodrum + Zemin + 16 Kat), F Blok (13 adet Bodrum + Zemin + 18 Kat) olarak projelendirildi.

Proje kapsamında inşa edilecek konutlarda, 6 bin 789 kişinin yaşayacağı ve çalışacağı öngörüldü.

1.049 araçlık otoparkı olacak

Ayrıca A blokta 218, B blokta 206, C blokta 115, D blokta 208, E blokta 178 ve F blokta 124 olmak üzere toplam 1049 adet araç kapasiteli otopark bulunacak.

Mart 2027 teslim

Projenin inşaat aşamasının yaklaşık olarak 3 yıl içerisinde tamamlanması ve Mart 2027’de iskan aşamasına geçilmesi planlandı.

Proje sahası 1.50 emsal değerine sahip “Konut Alanı” imarlı bir alan. Dolayısıyla söz konusu alan konut amaçlı kullanıma ayrılmış bir alan olup, etrafında da daha çok konut kullanımına ayrılmış alanlar bulunuyor. En yakın konutlar sahanın yaklaşık 20 metre kuzeyinde bulunan okul inşaat alanı olup, bu alanda yerleşim olmadığı görülüyor. Proje sahasına en yakın yerleşim olan yapı yaklaşık 70 metre kuzeyinde bulunan Natura Alacaatlı Konutları olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr

Özoğlu SHN Adi Ortaklığı Çankaya’ya 519 konut yapıyor

Hüseyin Belibağlı — Thu, 07 Dec 2023 12:54:59 +0000

Özoğlu SHN Adi Ortaklığı, Ankara Çankaya Alacaatlı Mahallesi 64430 ada 1 parselde yer alan 17 bin 489 metrekarelik arsada 519 konut inşa edecek. Bunların 4 tanesi kapıcı dairesi olduğu için 515 konutun satışı yapılacak. Projenin toplam kapalı alanı 90 bin 551 metrekareye ulaşırken binalar ve otoparkların oturum alanı 5 bin 835 metrekare olacak. Proje kapsamında toplam 4 adet blokta 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler yer alacak.

Muradiye Vakfı’nın arsası

Projenin yer alacağı arsa Muradiye Kültür Vakfı adına tapulu olduğu için yüklenici firma ile aralarında arsa payı karşılığı inşaat satış sözleşmesi imzalandı.

Blokların kat sayıları inşaat alanları şöyle:

A Blok Zemin + 10 Kat 29 bin 187,48 metrekare
B Blok Zemin + 21 Kat + Çatı Katı 22 bin 583,10 metrekare
C Blok Zemin + 8 Kat + Çatı Katı 11 bin 431,62 metrekare
D Blok Zemin + 9 Kat + Çatı Katı 9 bin 692,65 metrekare
Kapalı Otopark 17 bin 656,80 metrekare

Projenin yer alacağı arsanın emsal değeri 1,5 ve yapılaşma yüksekliği Yençok= 35 kat olarak belirlendi.

Projenin inşaat süresi 36 ay olarak planlanırken iskanın 2026 Haziran’da alınacağı kaydedildi.

Faaliyet alanına en yakın yerleşim yeri kuş uçuşu yaklaşık 46 m kuzey doğusunda Park Platin Konutları, 50 metre Kuzeyinde Arte Blue Konutlarının inşaatı bulunuyor.