Satış yöntemiyle özelleştirme süreci

T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan duyuruya göre; Ankara, İstanbul, Konya, Nevşehir, Şanlıurfa, Antalya ve Muğla’da bulunan toplam 10 taşınmaz, 4046 sayılı Kanun kapsamında “satış” yöntemiyle özelleştirilecek.

İhaleler, kapalı zarfla teklif alma ve pazarlık görüşmeleri sonrasında, pazarlığa kalan teklif sahipleri arasında yapılacak açık artırma ile sonuçlandırılacak.

Dikkat çekiyor

Muğla’nın Bodrum ilçesi Gökçebel bölgesinde yer alan ve bir bütün halinde satışa sunulan 839 ada 3 parsel ile 878 ada 2 parsel, toplam 25.926,36 m² yüzölçümüyle ihale listesinin en büyük varlıkları arasında yer alıyor. 30.000.000 TL geçici teminat bedeli, taşınmazın ölçeği ve konumu itibarıyla yüksek profilli yatırımcıları hedeflediğini gösteriyor. 26.02.2026 son teklif tarihiyle birlikte bu varlık, Bodrum’da uzun vadeli geliştirme ve değer artışı potansiyeli arayan yatırımcılar açısından öne çıkıyor.

Aynı bölgede yine bir bütün halinde satışa sunulan 839 ada 5 parsel ile 851 ada 8 parsel ise 20.277,92 m² toplam yüzölçümü ve 20.000.000 TL geçici teminat bedeliyle dikkat çekiyor. Daha sınırlı büyüklüğüne rağmen Gökçebel lokasyonu, Bodrum’un gelişme aksları içinde yer alması nedeniyle stratejik bir konum sunuyor. 26.02.2026 tarihinde sonuçlanacak ihale süreci, bu taşınmazın da orta ve uzun vadede planlanan projeler açısından önemli bir yatırım alternatifi olarak değerlendirildiğini ortaya koyuyor.

Özelleştirme kapsamındaki taşınmazlar

Satışa çıkarılan taşınmazların ayrıntılı listesi şöyle:

1- Ankara / Çankaya / Çayyolu

Ada / Parsel: 63579 ada 6 parsel

Yüzölçümü: 1.789,53 m²

Geçici teminat: 4.000.000 TL

Son teklif tarihi: 24.02.2026

2- İstanbul / Şile / Balibey

Ada / Parsel: 34 ada 13 parsel

Yüzölçümü: 20.800,00 m²

Geçici teminat: 25.000.000 TL

Son teklif tarihi: 24.02.2026

3- Konya / Meram / Çomaklı

Ada / Parsel: 41832 ada 1 parsel

Yüzölçümü: 35.402,27 m²

Geçici teminat: 12.000.000 TL

Son teklif tarihi: 24.02.2026

4- Nevşehir / Merkez / 350 Evler

Ada / Parsel: 3484 ada 1 parsel

Yüzölçümü: 2.313,20 m²

Geçici teminat: 1.250.000 TL

Son teklif tarihi: 25.02.2026

5- Nevşehir / Merkez / 350 Evler

Ada / Parsel: 3485 ada 1 parsel

Yüzölçümü: 3.080,08 m²

Geçici teminat: 2.250.000 TL

Son teklif tarihi: 25.02.2026

6- Şanlıurfa / Karaköprü / Mehmetçik

Ada / Parsel: 279 ada 2 parsel

Yüzölçümü: 2.786,34 m²

Geçici teminat: 1.500.000 TL

Son teklif tarihi: 25.02.2026

7- Antalya / Manavgat / Sorkun

Ada / Parsel: 1632 ada 4 parsel

Yüzölçümü: 6.659,74 m²

Geçici teminat: 7.500.000 TL

Son teklif tarihi: 26.02.2026

8- Antalya / Manavgat / Sorkun

Ada / Parsel: 1632 ada 8 parsel

Yüzölçümü: 5.174,95 m²

Geçici teminat: 6.000.000 TL

Son teklif tarihi: 26.02.2026

9- Muğla / Bodrum / Gökçebel (bir bütün halinde)

Ada / Parsel: 839 ada 3 parsel ve 878 ada 2 parsel

Toplam yüzölçümü: 25.926,36 m²

Geçici teminat: 30.000.000 TL

Son teklif tarihi: 26.02.2026

10- Muğla / Bodrum / Gökçebel (bir bütün halinde)

Ada / Parsel: 839 ada 5 parsel ve 851 ada 8 parsel

Toplam yüzölçümü: 20.277,92 m²

Geçici teminat: 20.000.000 TL

Son teklif tarihi: 26.02.2026

İhalelerde dikkat çeken yatırım potansiyeli

Farklı şehirlerde ve farklı büyüklüklerde yer alan taşınmazlar; konut, ticaret, turizm ve karma kullanım potansiyeliyle öne çıkıyor. Özellikle Bodrum, Antalya ve Ankara’daki parsellerin, lokasyon avantajı nedeniyle yatırımcı ilgisini artırması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Ankara Çankaya’da 49 bin m²’lik taşınmaz

Özelleştirme kapsamındaki ilk taşınmaz, Ankara’nın Çankaya ilçesi Alacaatlı Mahallesi sınırlarında yer alıyor.

63804 ada 20 ve 21 parsel numaralı taşınmazlar, toplam 49.495,56 m² yüzölçümüne sahip bulunuyor.

İhale şartnamesi bedeli: 50.000 TL

Geçici teminat bedeli: 100 milyon TL

Son teklif verme tarihi: 10 Şubat 2026

İstanbul Büyükçekmece’de 91 bin m²’lik arsa

İkinci ihale konusu taşınmaz ise İstanbul Büyükçekmece ilçesi Tepecik Mahallesi’nde yer alıyor.

3389 ada 4, 5, 6 ve 7 parsellerden oluşan taşınmazların toplam yüzölçümü 91.167,06 m² olarak açıklandı.

İhale şartnamesi bedeli: 50.000 TL

Geçici teminat bedeli: 60 milyon TL

Son teklif verme tarihi: 10 Şubat 2026

Teklif ve başvuru süreci

İhalelere katılmak isteyen yatırımcıların, her bir taşınmaz için ayrı ihale şartnamesi satın alması ve ayrı teklif dosyası hazırlaması gerekiyor. Teklifler ile şartnamede talep edilen belgelerin, son teklif verme tarihi olan 10 Şubat 2026 günü saat 18.00’e kadar, Özelleştirme İdaresi’nin Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş / Ankara adresine elden teslim edilmesi zorunlu.

Yatırımcılar için stratejik fırsat

Ankara ve İstanbul gibi iki büyük metropolde yer alan bu taşınmazlar, konut, ticari proje ve karma kullanım potansiyeli açısından dikkat çekiyor. Özelleştirme süreci, özellikle orta ve uzun vadeli arsa geliştirme planı olan yatırımcılar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

Emlaknews.com.tr