Ankara Büyükşehir Belediyesi ihale – EmlakNews.com.tr

Ankara’da 13 taşınmaz 13,39 milyon TL’ye kiralanacak

Hüseyin Belibağlı — Sun, 08 Mar 2026 22:59:07 +0000

Ankara Büyükşehir Belediyesi, mülkiyeti ve tasarrufu belediyeye ait 13 taşınmazı kiraya çıkardı. Kafeterya, düğün salonu, lokanta, çay bahçesi, ofis ve kreş gibi farklı kullanım alanlarına sahip taşınmazların toplam alanı 13.447 metrekare olarak açıklandı.

Ankara Büyükşehir Belediyesi 13 taşınmaz kiraya veriliyor

Kiraya verilecek taşınmazların yıllık toplam kira bedeli 13 milyon 390 bin TL olarak hesaplanırken, bu rakam aylık yaklaşık 1 milyon 115 bin TL kira gelirine karşılık geliyor.

İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile ayrı ayrı gerçekleştirilecek.

İhaleler aynı gün yapılacak

Taşınmazların kiralama ihaleleri Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından aynı gün peş peşe gerçekleştirilecek. İhale saatleri 14.00 ile 14.24 arasında düzenlenecek.

Kiralamaların büyük bölümü 10 yıl süreyle, Çankaya’daki kreş ise 3 yıl süreyle kiraya verilecek.

Kiraya çıkarılan taşınmazların toplam alanı 13.447 m²

İhale portföyünde Göksu Parkı’nda bulunan 6 kafeterya, 1 düğün salonu, Kuzey Ankara Rekreasyon Alanı’nda çeşitli işletmeler ve Çankaya’da kreş bulunuyor.

Kiraya çıkarılan taşınmazlar

1- Göksu Parkı kafeterya (No:2/3)

İlçe: Etimesgut – Eryaman

Alan: 540 m² kapalı alan

Yıllık kira: 2.400.000 TL

Geçici teminat: 720.000 TL

İhale saati: 14.00

2- Göksu Parkı kafeterya (No:2/4)

İlçe: Etimesgut – Eryaman

Alan: 735 m² açık ve kapalı alan

Yıllık kira: 2.880.000 TL

Geçici teminat: 864.000 TL

İhale saati: 14.02

3- Göksu Parkı kafeterya (No:2/6)

İlçe: Etimesgut – Eryaman

Alan: 551 m² açık ve kapalı alan

Yıllık kira: 2.400.000 TL

Geçici teminat: 720.000 TL

İhale saati: 14.04

4- Göksu Parkı kafeterya (No:2/12)

İlçe: Etimesgut – Eryaman

Alan: 307 m² kapalı alan

Yıllık kira: 600.000 TL

Geçici teminat: 180.000 TL

İhale saati: 14.06

5- Göksu Parkı kafeterya (No:2/14)

İlçe: Etimesgut – Eryaman

Alan: 71 m² kapalı alan

Yıllık kira: 240.000 TL

Geçici teminat: 72.000 TL

İhale saati: 14.08

6- Göksu Parkı kafeterya (No:2/43)

İlçe: Etimesgut – Eryaman

Alan: 513 m² açık ve kapalı alan

Yıllık kira: 1.920.000 TL

Geçici teminat: 576.000 TL

İhale saati: 14.10

7- Göksu Parkı düğün salonu (No:2/16)

İlçe: Etimesgut – Eryaman

Alan: 3.365 m² açık ve kapalı alan

Yıllık kira: 3.840.000 TL

Geçici teminat: 1.152.000 TL

İhale saati: 14.12

8- Kuzey Ankara lokanta (No:3)

İlçe: Keçiören – Şenyuva

Alan: 2.676 m² açık ve kapalı alan

Yıllık kira: 1.200.000 TL

Geçici teminat: 360.000 TL

İhale saati: 14.14

9- Kuzey Ankara çay bahçesi (90737 ada 27 parsel)

İlçe: Keçiören – Şenyuva

Alan: 1.013 m² açık ve kapalı alan

Yıllık kira: 252.000 TL

Geçici teminat: 75.600 TL

İhale saati: 14.16

10- Kuzey Ankara ofis / işyeri (No:5/8)

İlçe: Keçiören – Şenyuva

Alan: 157 m² açık ve kapalı alan

Yıllık kira: 78.000 TL

Geçici teminat: 23.400 TL

İhale saati: 14.18

11- Kuzey Ankara lokanta (No:5/12)

İlçe: Keçiören – Şenyuva

Alan: 921 m² açık ve kapalı alan

Yıllık kira: 420.000 TL

Geçici teminat: 126.000 TL

İhale saati: 14.20

12- Kuzey Ankara lokanta (No:5/14)

İlçe: Keçiören – Şenyuva

Alan: 2.075 m² açık ve kapalı alan

Yıllık kira: 960.000 TL

Geçici teminat: 288.000 TL

İhale saati: 14.22

13- Çocuk kreşi ve gündüz bakımevi

İlçe: Çankaya – Aziziye Mahallesi

Ada / Parsel: 2687 ada 17 parsel

Alan: 523 m² kapalı alan

Kiralama süresi: 3 yıl

Yıllık kira: 1.200.000 TL

Geçici teminat: 108.000 TL

İhale saati: 14.24

Göksu Parkı işletmeleri dikkat çekiyor

İhale portföyünde özellikle Göksu Parkı içindeki kafeteryalar ve düğün salonu büyüklükleri ve kira potansiyeliyle öne çıkıyor. Bu bölümdeki taşınmazlar tek başına toplam kira gelirinin büyük kısmını oluşturuyor.

Emlaknews.com.tr

Ankara Büyükşehir Belediyesi 20 taşınmazını kiraya verilecek

Hüseyin Belibağlı — Wed, 28 Jan 2026 11:40:51 +0000

Ankara Büyükşehir Belediyesi, mülkiyeti ve tasarrufu kendisine ait olan 20 ayrı taşınmazı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle ve ayrı ayrı kiraya vermek üzere ihaleye çıkarıyor.

İhaleye konu taşınmazların büyük bölümü 10 yıl, bir kısmı ise 3 yıl süreyle kiralanacak.

Belediye tarafından açıklanan verilere göre, ihaleye çıkarılan taşınmazların toplam alanı 25.841,5 metrekare, yıllık toplam muhammen kira bedeli ise 12.510.000 TL olarak hesaplandı.

Toplam büyüklük ve parasal çerçeve nedir?

Toplam taşınmaz sayısı: 20 adet

Toplam alan: 25.841,5 m²

Toplam yıllık muhammen kira bedeli: 12.510.000 TL (KDV hariç)

Kiraya verilecek taşınmazlar

Sincan – Yunus Emre Mahallesi / Harikalar Diyarı Rekreasyon Alanı

1- No:9 Lokanta – 1.798 m² – 840.000 TL/yıl

2- No:26 Kafeterya – 685 m² – 480.000 TL/yıl

3- No:61 Düğün Salonu (Nikah Salonu) – 3.248 m² – 1.500.000 TL/yıl

Sincan – Yunus Emre Mahallesi / Gazi Mustafa Kemal Bulvarı

4- Halı saha ve müştemilat – 1.770 m² – 1.080.000 TL/yıl

Kahramankazan – Atatürk Mahallesi / Alija İzzetbegoviç Parkı

5- Halı saha ve müştemilat – 1.378 m² – 756.000 TL/yıl

Keçiören – Bağlarbaşı Mahallesi / Gökçek Parkı

6- Halı saha ve müştemilat – 1.220 m² – 960.000 TL/yıl

Etimesgut – Şehit Osman Avcı Mahallesi (Göksu)

7- 2635 Sokak No:2/1 Yavuz Sultan Selim Parkı içi halı saha ve müştemilat – 1.235 m² – 924.000 TL/yıl

Yenimahalle – Ergazi-İmar Mahallesi

8- 15185/1 parsel, Asaf Bey Parkı içi spor alanı – 3.436 m² – 1.080.000 TL/yıl

Keçiören – Şenyuva Mahallesi / Kuzey Ankara 2. Etap

9- No:3 Lokanta – 2.676 m² – 1.200.000 TL/yıl

10- No:5/8 Ofis-işyeri – 157 m² – 78.000 TL/yıl

11- No:5/12 Lokanta – 921 m² – 420.000 TL/yıl

12- No:5/14 Lokanta – 2.075 m² – 960.000 TL/yıl

Keçiören – Şenyuva Mahallesi / 90737 ada 27 parsel Kuzey Ankara Rekreasyon Alanı

13- No:4 Çay bahçesi – 1.013 m² – 252.000 TL/yıl

14- No:5/15 Çay bahçesi – 258 m² – 96.000 TL/yıl

15- No:5/16 Çay bahçesi – 299 m² – 114.000 TL/yıl

16- No:5/17 Çay bahçesi – 366 m² – 138.000 TL/yıl

Yenimahalle – Emniyet Mahallesi

17- ABB Hizmet Binası B Blok 1. Kat ticarethane (Terzihane) – 18,5 m² – 72.000 TL/yıl

Etimesgut – Yavuz Sultan Selim Mahallesi

18- 623 Sokak No:5/1 Sultan Alparslan Parkı içi halı saha ve müştemilat – 960 m² – 720.000 TL/yıl

Çankaya – Cumhuriyet Mahallesi

19- Sakarya Caddesi Üst Geçidi No:22/L Çay ocağı – 96 m² – 204.000 TL/yıl

Altındağ – Altınpark (Deniz) Mahallesi

20- 24674 ada 2 parsel, Altınpark Caddesi 19 Mayıs Kapısı, paten pisti ve müştemilatı – 2.232 m² – 636.000 TL/yıl

İhale ve şartname bilgileri

Şartname ve ekleri, 11 Şubat 2026 Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Yenimahalle/Ankara adresindeki Ankara Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı – Gayrimenkul Değerleme ve İhale Şube Müdürlüğünden temin edilebilecek.

Şartname bedeli: 2.000 TL + KDV

Emlaknews.com.tr

Ankara Büyükşehir’den 19 parselde 2,89 milyar TL’lik kentsel dönüşüm ihalesi!

Hüseyin Belibağlı — Mon, 22 Dec 2025 15:27:24 +0000

Ankara Büyükşehir Belediyesi (ABB), Hıdırlıktepe–Atıfbey–İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında hak sahiplerine konut üretmek amacıyla önemli bir ihaleye hazırlanıyor. Altındağ ilçesinde yer alan 19 ayrı parsel, arsa/kat karşılığı inşaat modeliyle yükleniciye verilecek.

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek. Proje tamamlandığında, kentsel dönüşüm alanındaki vatandaşlara taahhüt edilen konutlar ABB tarafından teslim edilecek.

İhalenin mali büyüklüğü ve teminat tutarı

İhalenin tahmini bedeli, 2025 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri esas alınarak hesaplandı. Buna göre:

Toplam tahmini bedel: 2.885.749.861,50 TL

Geçici teminat (%3): 86.572.495,84 TL

Yapı sınıflarına göre maliyet dağılımı ise III-A, III-B ve III-C grubu yapılar üzerinden belirlendi.

Altındağ’daki arsaların tam listesi

İhale kapsamında tamamı Ankara Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan arsalar şu şekilde:

Altındağ Mahallesi

1. 24785 ada 1 parsel – 6.589,99 m² – Konut – E:1.20 – 7.907,99 m² inşaat
2. 24786 ada 1 parsel – 13.952,71 m² – Konut – E:1.20 – 16.743,25 m²
3. 24787 ada 1 parsel – 7.476,30 m² – Konut – E:1.20 – 8.971,56 m²
4. 24789 ada 1 parsel – 7.555,08 m² – Konut – E:1.20 – 9.066,10 m²
5. 24792 ada 1 parsel – 17.143,69 m² – Konut – E:1.20 – 20.572,43 m²
6. 24790 ada 1 parsel – 13.112,51 m² – Konut – E:1.20 – 15.735,01 m²
7. 24791 ada 1 parsel – 11.279,32 m² – Konut – E:1.20 – 13.538,18 m²
8. 24793 ada 1 parsel – 2.656,30 m² – Ticaret – E:0.60 – 1.593,78 m²
9. 24800 ada 1 parsel – 15.174,94 m² – Konut – E:1.20 – 18.209,93 m²
10. 24801 ada 2 parsel – 9.624,47 m² – Konut – E:1.20 – 11.549,36 m²
11. 24804 ada 2 parsel – 11.604,10 m² – Konut + Ticaret – E:1.20 – 13.924,92 m²
12. 24797 ada 1 parsel – 1.780,41 m² – Ticaret – E:0.60 – 1.068,25 m²

Atıfbey Mahallesi

13. 24921 ada 3 parsel – 8.356,77 m² – Konut – E:0.40 – 3.342,71 m²
14. 24922 ada 2 parsel – 3.062,27 m² – Konut – E:0.40 – 1.224,91 m²
15. 24926 ada 1 parsel – 1.841,86 m² – Ticaret – E:0.60 – 1.105,12 m²
16. 24915 ada 4 parsel – 419,11 m² – Konut – BL-3 – 435,60 m²
17. 24918 ada 2 parsel – 1.274,61 m² – Konut + Ticaret – BL-5 – 2.801,50 m²
18. 24918 ada 3 parsel – 1.304,84 m² – Konut + Ticaret – BL-5 – 2.857,90 m²
19. 24918 ada 5 parsel – 1.110,33 m² – Konut – BL-3 – 1.172,10 m²

Toplam arsa alanı: 135.319,61 m²

Toplam emsale esas inşaat alanı: 151.820,60 m²

İhale tarihi ve şartname bilgileri

İhale tarihi: 8 Ocak 2026 Perşembe

Saat: 14.30

Yer: Ankara Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu (Hipodrom Caddesi No:5 Kat:1 Yenimahalle / Ankara)

İhale şartnamesi ve teknik evraklar, 7 Ocak 2026 saat 16.00’ya kadar ABB Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı’nda incelenebilecek.

Bu büyük ölçekli ihale, Altındağ’daki kentsel dönüşüm sürecinde hem hak sahipleri hem de sektör oyuncuları açısından yüksek hacimli ve stratejik bir yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr

Ankara Büyükşehir Belediyesi kat karşılığı konut yaptıracak

Hüseyin Belibağlı — Thu, 15 Aug 2024 10:19:51 +0000

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Pursaklar İlçesi Saray Mahallesi’nde yer alan ve tapuda 98144 ada 6 parselde kayıtlı bulunan 6 bin 401 metrekare yüzölçümündeki arsasını kat karşılığı inşaat yaptırmak üzere ihaleye çıkardı.

Konut imarlı arsanın emsali 1.40 olarak belirlenirken yapılacak inşaat alanı 8 bin 962 metrekare ye kadar çıkabilecek. Yapılacak inşaatın maliyeti de 137 milyon 128 bin 698 lira olarak hesaplandı.

İhale 29/08/2024 Perşembe günü, saat 14.00’de Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Kat:1 Yenimahalle /Ankara adresindeki Ankara Büyükşehir Belediyesi binası içerisindeki Belediye Encümen Salonunda yapılacak.

Emlaknews.com.tr

Ankara Büyükşehir Belediyesi 22 gayrimenkul satıyor

Hüseyin Belibağlı — Fri, 14 Apr 2023 07:50:48 +0000

Ankara Büyükşehir Belediyesi 27 Nisan 2023 günü 22 parçalık büyüt bir satışa hazırlanıyor. Yapılan açıklamaya göre satışa arz edilen taşınmazların toplam tahmini fiyatı 362 milyon 28 bin 150 liraya ulaşıyor.

Satışa çıkarılan gayrimenkuller arasında en yüksek fiyata Çankaya Dodurga’da yer alan 11 bin 135 metrekare yüzölçümüne sahip olan bir arsa dikkat çekiyor. İmar planlarında konut alanı olarak ayrılan arsanın 1.75 emsali bulunuyor. Yapılaşma izninde bina yükseklik sınırı olmayan arsanın geçici teminatı 3 milyon 340 bin 677 lira.

Satışa çıkarılan gayrimenkuller arasında yine Dodurga’da 30 milyon liraya arsa, Yenimahalle Yuva ‘da 40 milyon liraya arsa, Pursaklar’da 22 milyon lira ile 28 milyon lira bandında farklı konut imarlı arsalar bulunuyor.

Satışa sunulan taşınmazların fiyat olarak en küçüğü ise Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesi’nde yer alan bir arsa. 49561 ada 2 parselde kayıtlı olan 850 metrekarelik arsanın tahmini fiyatı 1 milyon 275 bin lira olarak saptandı.

İhale 27 Nisan 2023 tarihinde Hipodrom Caddesi No:5’deki belediye hizmet binasının B-Blok 1. katında bulunan Encümen salonunda toplanacak Belediye Encümeni’nce yapılacak.

Emlaknews.com.tr

Ankara Büyükşehir’den satılık 5 arsa

Hüseyin Belibağlı — Mon, 11 Jun 2018 08:30:29 +0000

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Yenimahalle ve Çankaya’da bulunan arsaları satışa çıkardı. Kentsel servis alanı, kreş+temel eğitim, akaryakıt+LPG, konut+ticaret imarlı 5 arsanın büyüklüğü 2 bin 500 metrekare ile 10 bin 330 metrekare arasında değişiyor.

Tahmini satış bedeli 10 milyon TL ile 29 milyon 480 bin 850 TL değişen arsaların ihalesi 28 Haziran 2018 tarihinde saat 14.00’da Hipodrom Caddesi No:5’deki Belediye Hizmet Binasının 18. katında bulunan Encümen salonunda toplanacak Belediye Encümeni’nce yapılacak.

Emlaknews.com.tr

Ankara Büyükşehir 3.4 milyon TL’ye 4 arsa satıyor

Hüseyin Belibağlı — Thu, 17 May 2018 07:22:01 +0000

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Altındağ ve Mamak’ta bulunan arsaları satışa çıkardı. Konut alanı imarlı 4 arsadan Altındağ ilçesi Necatibey Mahallesi’nde bulunan arsa 1 bodrum+zemin kat+ 4 kat emsale sahip. Mamak ilçesi Mutlu Mahallesi’nde bulunan arsaların ise 5 kat emsali bulunuyor.

Büyüklüğü 423 metrekare ile 830 metrekare arasında değişen arsalar için 438 bin TL ile 1 milyon 820 bin 640 TL aralığında tahmini satış bedeli isteniyor. Taşınmazların geçici teminat bedeli ise 13 bin 140 TL’den başlıyor, 54 bin 619 TL’ye kadar yükseliyor.

Kapalı teklif usulü ile satışa sunulan arsaların ihalesi 31 Mayıs 2018 Perşembe günü saat 14.00’da Ankara Belediyesi’nde gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Ankara Büyükşehir’den Yeni Mamak’ta kentsel dönüşüm ihalesi

Hüseyin Belibağlı — Mon, 02 Apr 2018 08:27:30 +0000

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Mamak İlçesi, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 2, 5, ve 7. Etapta bulunan gayrimenkuller kat karşılığı inşaat yaptırıyor.

170 bin metrekarelik alanda yapılacak olan inşaat işi için 329 milyon 20 bin 839 TL keşif bedeli, 9 milyon 870 bin 625 TL geçici teminat bedeli belirlendi.

İhaleye katılacaklar şartnamesi 1.000,00 TL (Bin Türk Lirası) bedel karşılığında, ihale tarihinden en geç 1 gün önce saat 16.00’ya kadar Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığından temin edilebilecek.

İhale 12 Nisan 2018 Perşembe günü saat 14.00’da Hipodrom Caddesi No: 5 Kat 18 Yenimahalle/Ankara adresindeki, Ankara Büyükşehir Belediyesi Binası içerisindeki Belediye Encümen Salonunda, Belediye Encümeni huzurunda yapılacak.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Ankara Büyükşehir’den 3 ilçede satılık 7 arsa

Hüseyin Belibağlı — Fri, 26 Jan 2018 07:12:00 +0000

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Çankaya, Keçiören ve Pursaklar’da bulunan 7 arsayı satışa çıkardı.

Çankaya Lodumlu’da bulunan özel eğitim tesis alanı imarlı arsanın büyüklüğü 6 bin 998 metrekare olarak belirtildi. 5 milyon 598 bin 400 TL tahmini satış bedeli belirlenen arsanın geçici teminat bedeli ise 167 bin 952 TL olarak hesaplandı.

Keçiören 19 Mayıs Mahallesi’nde bulunan 29 bin 495 metrekare ve 2 bin 705 metrekarelik arsalar için 88 milyon 550 bin TL tahmini satış bedeli, 2 milyon 656 bin 500 TL geçici teminat bedeli belirlendi. Arsalar konut+ticaret ve akaryakıt+LPG imarına sahip.

Pursaklar Saray Mahallesi’nde bulunan 6 bin 401 metrekare, 6 bin 398 metrekare, 7 bin 136 metrekare ve 5 bin 424 metrekare büyüklüğündeki arsalar konut alanı imarına sahip. Arsalar için toplam 13 milyon 948 bin 714 TL tahmini satış bedeli belirlendi.

Kapalı teklif usulü ile satışı yapılacak olan arsaların ihalesi 8 Şubat 2018 Perşembe günü saat 14:00’de belediye hizmet binasında gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Ankara Büyükşehir’den 3 ilçede satılık 3 arsa

Hüseyin Belibağlı — Wed, 20 Dec 2017 06:50:46 +0000

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Yenimahalle, Gölbaşı ve Güzelhisar’da bulunan 3 arsayı satışa çıkardı.

Yenimahalle Ergazi’de bulunan kentsel servis alanı imarlı arsanın büyüklüğü 20 bin 661 metrekare olarak belirtildi. 40 milyon 288 bin 950 TL tahmini satış bedeli belirlenen arsanın geçici teminat bedeli ise 1 milyon 208 bin 668 TL olarak hesaplandı.

Gölbaşı Kızılcaşar Mahallesi’nde bulunan 16 bin 200 metrekarelik arsa için 32 milyon 400 bin TL tahmini satış bedeli, 972 bin TL geçici teminat bedeli belirlendi.

Akyurt Güzelhisar Mahallesi’nde bulunan 218 bin 122 metrekarelik arsa fuar alanı imarına sahip. Tahmini satış bedeli 87 milyon 249 bin TL, 2 milyon 617 bin 473 TL geçici teminat bedeli isteniyor.

Kapalı teklif usulü ile satışı yapılacak olan arsaların ihalesi 4 Ocak 2018 Salı günü saat 14:00’de belediye hizmet binasında gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr