Amanruya’nın bulunduğu Demirbükü’ne yeni lüks proje

Aman Residences Bodrum adıyla geliştirilecek proje, Bodrum’un en seçkin turizm bölgelerinden biri olan Demirbükü – Sakızbükü hattında, dünyaca ünlü Amanruya otelinin bulunduğu bölgede hayata geçirilecek.

Projenin yatırım bedeli yaklaşık 961 milyon TL olarak hesaplanıyor.

Proje 4 parsel üzerinde geliştirilecek

Turizm konaklama tesisi Muğla ili, Bodrum ilçesi, Göl Mahallesi 124 ada 2 parsel, 125 ada 2 parsel, 131 ada 1 parsel ve 133 ada 1 parsel üzerinde planlandı.

Parsellerin toplam büyüklüğü: 62.976,17 metrekare olarak açıklandı. Proje kapsamında üç parselde konaklama birimleri yer alacak, bir parsel ise tamamen yeşil alan olarak düzenlenecek.

124 ada 2 parsel – 14.910,50 m² – Turizm tesis alanı – 33 oda – 66 yatak

125 ada 2 parsel – 17.523,12 m² – Yeşil alan – 0 oda – 0 yatak

131 ada 1 parsel – 14.655,33 m² – Turizm tesis alanı – 28 oda – 56 yatak

133 ada 1 parsel – 15.887,22 m² – Turizm tesis alanı – 47 oda – 94 yatak

Toplamda proje: 108 oda ve 216 yatak kapasitesine sahip olacak.

53 bloktan oluşacak resort konsepti

Turizm tesisi zemin + 1 katlı villa tipi bloklardan oluşacak.

Planlamaya göre:

124 ada 2 parsel: 17 blok

131 ada 1 parsel: 14 blok

133 ada 1 parsel: 22 blok

Toplamda 53 blokluk bir resort yerleşimi oluşturulacak.

İnşaat alanları ise şu şekilde planlandı:

131 ada 1 parsel: 2.922 m²

133 ada 1 parsel: 4.393 m²

Proje Amanruya’nın bulunduğu bölgede

Yatırım, Bodrum’un en prestijli koylarından biri olan Demirbükü / Sakızbükü bölgesinde yer alıyor.

Bu bölge aynı zamanda dünyanın en seçkin resort otellerinden biri olarak kabul edilen Amanruya Bodrum’un bulunduğu lokasyon olarak biliniyor.

Yeni geliştirilecek Aman Residences Bodrum projesinin de bu turizm aksı içinde konumlanacağı açıklandı.

Proje alanı:

Bodrum merkeze: 6,6 km

Göl Mahallesi’ne: 4,4 km

mesafede bulunuyor.

Parsellerin yaklaşık 100 metre kuzeydoğusunda sahil yer alıyor.

Eski yapılar kaldırılacak

Proje alanında bulunan 124 ada 2 parsel ve 125 ada 2 parseldeki riskli yapılar için yıkım izni alındı.

Ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların kaldırılmasının ardından yeni turizm tesisi inşa edilecek.

Turizm imarlı arazide geliştiriliyor

Parseller, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 1/1000 ölçekli Demir Tatil Köyü Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında turizm tesis alanı olarak planlı durumda.

Yapılaşma koşulları:

TAKS: 0,15

KAKS: 0,30

Maksimum yükseklik: 6,50 metre

Parseller ayrıca sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı içinde yer alıyor.

Koruma kurulu projeyi onayladı

Projeye ait mimari avan planlar hem Bodrum Belediyesi hem de Muğla Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu tarafından incelenerek uygun bulundu.

Koruma Kurulu kararları:

133 ada 1 parsel: 302 sayılı karar

124 ada 2 parsel: 303 sayılı karar

131 ada 1 parsel: 304 sayılı karar

Karar tarihi: 19 Aralık 2025

RePie tüm hakları devraldı

Projenin yatırımcı şirketi Sakızbükü Turizm ve Gayrimenkul Yatırımları A.Ş. olarak görünüyor.

Sektör kaynaklarına göre şirket, proje geliştirme amacıyla kurulan özel amaçlı proje şirketi (SPV) niteliği taşıyor.

Projeye ilişkin dikkat çeken detaylar ise şu şekilde:

Proje Bilgili Holding tarafından geliştirildikten sonra satıldı. Şu anda her hangi bir hakkı bulunmuyor.

ÇED dosyasında sorumlu kurum olarak RePie Portföy Yönetimi A.Ş. yer alıyor.

Türkiye’de birçok büyük gayrimenkul projesinde finansman ve yatırım yönetimi gayrimenkul yatırım fonları üzerinden yürütülüyor.

Emlaknews.com.tr

Misafirlerine samimi ve huzurlu bir cennet yaratan Amanruya’da bulunan ve doğanın cömertliğini vurgulayan her villanın yüksek tavanları, yemek odaları, hamam tarzı banyoları, ferah yatak odaları, serin aylar için Türk kömür şöminelerinin yanı sıra kekik kokulu terasları, kendilerine ait havuzları, kabanaları ve göz kamaştırıcı koy manzarası bulunuyor.

Amanruya’nın 20 seçkin fotoğrafı…

Amanruya Bodrum’un kendi koyu var

Otelin kendi koyunda yer alan sahili misafirlerine adeta dünyadan kaçış imkânı sunuyor ve ortak alanlar da villalar gibi taş yapılardan oluşuyor. Şarap ve puro salonu, 3 katlı bir kütüphane, yemek villaları ve sanat galerisinin yanı sıra tesisin tam kalbinde Antalya’dan getirilen özel yeşil ve turkuaz mermerden yapılan 50 metrelik sonsuzluk havuzu bulunuyor.

Deniz kenarında yer alan restoran büyüleyici manzarasıyla lezzetleri bir arada sunuyor. Uzun süredir Aman Otelleri’nin mutfağını emanet ettiği Şef Ercan Soylu Montenegro’daki Aman Sveti Stefan ve Morocco’daki Amanjena’dan sonra bu yaz Amanruya Bodrum’un lezzetinden sorumlu oluyor. Geniş çeşitlilikte taze deniz ürünlerini bölgenin kaliteli yerel malzemeleri ile birleştiren Ercan Soylu’nun mutfağında Türk lezzetleri ön plana çıksa da Akdeniz esintili yemekler de yer alıyor.

Amanruya büyüleyici dokusunda sunduğu spa ve masajı ile tüm yorgunluklardan arındırarak, yeniden dengelenmeyi sağlıyor. Açık havayoga alanları, tatilde de olsa sporu hayatlarından çıkartmayanlar içinfitness salonunun yanı sıra tenis kortu misafirlere sunulan aktiviteler arasında yer alıyor.

Amanruya bu yıl yaz düğünleri için de iddialı bir alternatif oluyor. Eşsizdoğası ile rüya gibi geçecek yaz düğünlerine ev sahipliği yapmaya hazırlanan Amanruya, çiftleri hayatlarının en mutlu gününde yeşil ile mavinin birbirine karıştığı yerde ağırlıyor.

Amanruya Bodrum sessizlik içinde dilediğiniz gibi bir tatil yapma olanağı sunuyor…

Görkemli Ege’nin her haline şahitlik edebileceğiniz, bu efsanevi sahil şeridinin en güzel köşesinde gün doğumunu izlerken; geleneksel Türk Guletlerinin denizde süzülüşünü seyredebilir, kekik kokularını içinize çekerek zeytin ağaçlarının altında yürüyüş yapabilirsiniz. Dünyanın kalbinde fakat dünyadan çok uzak olacağınız Amanruya Bodrum, eşsiz bir deneyim yaşatmak üzere kapılarını açıyor.