Alsancak’ta yeni büyük ölçekli iş birliği

Proje, İzmir Limanı’nın hemen arkasında yer alan 27.845 metrekarelik alanda hayata geçirilecek ve arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli ile geliştirilecek.

Bu adım, Emlak Konut’un aynı bölgede daha önce hayata geçirdiği Evora İzmir ve Allsancak projelerinin ardından, Tariş arsaları üzerinde geliştirilecek üçüncü büyük proje olacak.

2016’dan bugüne güçlü finansal performans

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, 2016 yılında imzalanan ilk protokol kapsamında iki projede:

– 2.660 bağımsız bölüm üretildiğini,

– İhale aşamasında 3,9 milyar TL olarak öngörülen satış gelirinin,

– Gerçekleşmede 14 milyar 645 milyon TL’ye ulaştığını,

Bugünkü fiyatlarla ise bu değerin 28 milyar 600 milyon TL’nin üzerine çıktığını açıkladı.

Bu performans, Alsancak’taki yeni proje için de yüksek ciro potansiyeline işaret ediyor.

27.845 m²’lik arsa üzerinde yeni gelir modeli

Yeni protokol kapsamında geliştirilecek proje:

– Şehir merkezinde,

– Liman, ulaşım aksları ve merkezi iş alanlarına yakın,

– Konut, ticaret ve karma kullanıma uygun bir parsel üzerinde yükselecek.

Bu özellikler, projenin hem hızlı satış temposu hem de yüksek metrekare birim değeri oluşturması açısından yatırımcı lehine bir çerçeve sunuyor.

Yönetimden güçlü mesajlar

Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Keleş, 2016 yılında kamu iradesinin desteğiyle başlatılan iş birliğinin bugün somut başarıya dönüştüğünü vurguladı.

Tariş Zeytin ve Zeytinyağı Birliği Başkanı Fikret Akova, Emlak Konut ile kurulan ortaklığın Tariş için önemli bir değer yarattığını belirtirken, Tariş Üzüm Birliği Başkanı Ferhat Şen de projede güvenilir bir kamu geliştiricisiyle ilerlemenin önemine dikkat çekti.

Alsancak lokasyonunun yatırım gücü

Alsancak;

– İzmir’in merkezi konumu,

– Sınırlı arsa arzı,

– Sürekli artan konut ve ticari alan talebi,

– Yüksek kira çarpanları

nedeniyle Ege Bölgesi’nin en güçlü yatırım bölgeleri arasında yer alıyor.

Bu çerçevede geliştirilecek yeni proje, önceki örneklerde olduğu gibi yüksek satış geliri, hızlı nakit akışı ve markalı proje primi yaratma potansiyeli taşıyor.

Yatırımcı açısından öne çıkanlar

– Daha önce 28,6 milyar TL’yi aşan değer üretmiş bir modelin devamı

– Merkezi lokasyonda büyük ölçekli arsa

– Kamu güvencesi ve Emlak Konut tecrübesi

– Konut + ticaret + karma kullanım esnekliği

– Orta ve uzun vadede güçlü değer artışı potansiyeli

Emlaknews.com.tr

Geçtiğimiz yıllarda, hastaneler, alışveriş merkezleri, ticari binalar, konut kompleksleri, üniversite kampüsleri, eğitim kompleksleri, spor kompleksleri, sanayi tesisleri, altyapı işleri, istinat yapıları, otoyollar, tüneller, viyadükler, restorasyon işleri ve sosyal tesisler inşa eden Pekerler Grup, Türk inşaat sektörünün en başarılı şirketleri arasında yer alıyor.

Konuta odaklanan Pekerler ilk adımı İzmir Alsancak’ta atıyor

Sektöründe gerçekleştirilmesi en zor projeler arasında yer alan hastane inşaatlarındaki başarısıyla tanınan Pekerler Grup, bir cerrah hassasiyeti ile gerçekleştirdiği bu alandaki tecrübesini konut inşaatlarına da taşımaya hazırlanıyor. Artan deprem riski ve kentsel dönüşüm ihtiyacı ile birlikte konut alanına daha fazla odaklanacak olan Grup, özellikle deprem riskinin daha yüksek olduğu bölgelere yönelik projeler gerçekleştirmeyi hedefliyor.

Önümüzdeki dönemde konut sektörünün de iddialı oyuncularından biri olmak isteyen Pekerler, uzun soluklu bu yolculuğun ilk adımını İzmir’de 2,2 Milyar TL’lik Allsancak Projesi ile atıyor.

Emlak Konut GYO ile Pekerler Grup bünyesinde faaliyet gösteren Pekintaş Yapı & Burakcan İnşaat’ın iş ortaklığının ihalesini kazandığı Allsancak Projesi, bölgede bugüne kadar gerçekleştirilen en büyük inşaat projesi olacak.

İzmir’in kentsel dönüşüm hariç her yıl 35-40 bin civarı konut ihtiyacının olduğunu söyleyen Pekerler İnşaat Genel Koordinatörü Özgür Peker, “İzmir Türkiye’nin en önemli ve en hızlı gelişen kenti olmaya aday, potansiyeli çok yüksek bir kentimiz. Yapımı devam etmekte olan otoyolun 2019’da bitmesi ile büyükşehirlerin kesişme noktası olacak. İstanbul’dan üç saatte İzmir’e ulaşılırken Ankara-İzmir hızlı tren hattı da sınırları kaldıracak. İzmir, Knight Frank Global Residential Cities İndeksi’nin araştırmasına göre dünyada emlak fiyatları en çok artan şehirlerarasında geçen yıl yüzde 18,5 oranı ile ikinci sırada yer aldı. Nitelikli göçün artması, her geçen gün artan proje sayısı, yükselen değer artışı ile İzmir yatırımcının da yüzünü güldürecek.” dedi.