‘Özel sektör 2 bin 500 – 3 bin TL bandında konut üretmeli’

Düşük ve orta gelirli sınıfa yönelik erişilebilir konut konusunda arz eksiği nedeniyle bu gelir grubunun daha çok ikinci el konuta yöneldiğini anlatan Sesli, TOKİ dışında özel sektörün de metrekare fiyatı 2 bin 500 – 3 bin TL bandında olan, kredi ile alınabilecek projelere ağırlık vermesi gerektiğini dile getirdi.

‘Konut yatırımında püf nokta lokasyon’

Yatırım amaçlı konut alanların, altın, döviz, borsa gibi farklı diğer yatırım araçlarına göre her zaman daha karlı çıktığını kaydeden Ali Sesli,  buna karşılık konut alacakların bazı risklerle karşı karşıya kalmamak için bilinçli hareket edilmesi gerektiğine dikkat çekti.. Konut yatırımında püf noktanın ‘lokasyon’ olduğunu kaydeden Sesli; Gayrimenkul yatırımı planlayanlara öncelikle şehirlerin gelişim bölgelerini dikkate almalarını tavsiye etti. Hızla değerlenme potansiyeli bulunan bölgeleri iyi tespit ederek yatırım yapılması gerektiğini anlatan Sesli, bölgenin imar çalışmalarını da iyi takip etmenin de hayati önem taşıdığını vurguladı. Sesli bölgeye yapılacak ulaşım, hastane, üniversite gibi büyük ölçekli devlet ve özel sektör yatırımlarının o bölgenin ticari değerini artıracağını ve gayrimenkul fiyatlarını yükselteceğini dile getirdi.

‘Çekmeköy’de  yeni projeye başlıyoruz’

Avrasyaİnt ‘in Çekmeköy bölgesinde yatırımlarını sürdürdüğünü kaydeden Ali Sesli, şirketin  Alemdağ’da inşaatı devam eden Dreamlife Konutları’nın yanı sıra, 52 villalık yeni projenin planlamasına başladığını açıkladı. Son yıllarda İstanbul'un en hızlı gelişim gösteren yerlerinden birisi olan Çekmeköy’ün  3.Köprü bağlantı yollarının yanı sıra 2016 yılının ortalarında metroya da kavuşacağını ifade eden Sesli, ulaşım bölgede konut fiyatları 250 bin lira ile 4 milyon lira gibi geniş bir aralıkta bulunduğunu kaydetti. Sesli bölgede arsa metrekare fiyatlarının ise 2000 – 5000 bin TL seviyelerinde olduğunu da sözlerine ekledi.

2015 yılında gayrimenkulde yaşanan sorunların bu yıla olumlu yansıyacağını düşündüğünü söyleyen Sesli, geçen yıldan kalan birikmişliğin bu seneye etki edeceğini ve bu yıl beklenilen gayrimenkul hareketliliğin daha da canlanacağını kaydetti.

2016 yılında konut talebinde ciddi bir artış beklediğini belirten Sesli, ülke genelinde bir gayrimenkul açığı ve talebi olduğunu, bu durumu göz önünde bulundurarak hareket edilmesi gerektiğini söyleyerek; özellikle konut alımlarında uygulanan yüksek kredi faiz oranlarının firmalar tarafından avantajlı ödeme seçeneklerine dönüştürülerek vatandaşlara kolaylık sağlanmasının altını çizdi.

'DREAMLIFE 2 yola çıktı'

Firma olarak bu yıl birçok yeni proje için hazırlandıklarını dile getiren Sesli,Çekmeköy’de inşa ettikleri 89 dairelik DREAMLIFE Konutları'nın yanında ''DREAMLIFE 2'' adıyla 60 daire konut ve 54 adet nitelikli villa projesi için kolları sıvadıklarını söyledi. Sesli, yine Sakarya'da büyük bir karma proje için 150 bin metrekarelik arsa yatırımlarında bulunduklarını, arazinin fizibilite ve teknik çalışmalarının devam ettiğini kaydetti.

'Farklı olan sektörde büyür'

Gayrimenkulün en güvenilir yatırım araçlarından olduğunu ifade eden Sesli, firmaların farklı projeler üreterek sektörde daha hızlı yol katedeceğini, böylece hızlı bir büyüme ve gelişme göstererek 2016 yılında başarılı bir yükselme yakalayabileceklerini söyledi.