Ali Akman – EmlakNews.com.tr

Kanada’da Regal Plaza Kompleksi’nin temeli atıldı

Hüseyin Belibağlı — Wed, 23 Sep 2020 10:48:22 +0000

İnşaat, turizm, gıda ve otomotiv gibi sektörlerde 40 yıllık birikime sahip Akman Holding, Kanada’daki şirketi SAMM Developments aracılığıyla ülkede 2’nci dev projesi olan Regal Plaza Kompleksi’ne ne başladı. Kanada’nın Ontario Eyaleti Bölge Meclis Üyesi Michael Ford ile Holiday Inn Başkanı Jonathan Lund’un katılımıyla gerçekleşen törenle temeli atılan Regal Plaza Kompleksi, bölgenin en büyük akıllı ve çevreci karma projesi olacak. Nisan 2021’de satışa sunulacak projenin inşaat çalışmaları 30 ay gibi kısa bir sürede tamamlanarak, Mart 2023’te teslim edilecek.

130 milyon dolarlık yatırım

130 milyon dolarlık yatırımla yükselecek projenin temel atma töreninde konuşan Akman Holding ve SAMM Developments Yönetim Kurulu Başkanı Ali Akman, “Sektörümüz açısından fırsatlar ülkesi Kanada’daki 2’nci projemizde de iddialıyız. 40 bin metrekarelik alanda, 11 katlı, 204 odalı otel ve 150 adet ofis, alışveriş merkezi, restoran gibi donatılardan oluşan dev bir plaza komplesiyle ülkede fark yaratacağız. Merkezi konumu, yaşamı ve işi içerisinde yaşatan donanımının yanı sıra akıllı ve çevreci bir yaklaşıma sahip olması, projemizi farklı kılıyor. Mortgage imkânı da sunarak, yatırımcılarımızı kira öder gibi mülk sahibi yapacağız.” diye belirtti.

Regal Plaza ikinci başarı hikayesi olacak

Türkiye’de inşaat, turizm, gıda gibi sektörlerde 40 yıldır faaliyet gösteren Akman Holding, Kanada’daki gücü SAMM Developments ile ülkede 2’nci büyük başarı öyküsünü yazacak. Toronto’da, bölgenin en büyük projesi The Kennedy Condominiums’ı tamamlayan şirket, karma proje modeline akıllı ve çevreci donanımıyla yeni bir yaklaşım kazandıran Regal Plaza Kompleksi’nin temelini attı. Proje, hızı ve kalitesiyle küresel inşaat pazarından yüzde 4,6’lık paya alan Türkiye’nin dünyadaki vitrinine önemli bir değer kazandıran Akman Holding’in yenilikçi yüzünü yansıtıyor. Uluslararası yatırımcılar kadar kamu otoritelerinden de tam not alan projenin temel atma töreni, Kanada’nın Ontario Eyaleti Bölge Meclis Üyesi Michael Ford ile Holiday Inn Başkanı Jonathan Lund’un katılımıyla, pandemi koşullarında kısmi bir katılımla düzenlendi.

Devlet otoritelerinden destek

Aynı zamanda Kanada’nın Ontario Eyaleti Başbakanı Doug Ford’un yeğeni olan Michael Ford, tören sırasında yaptığı konuşmada Akman Holding’in gayrimenkul ve inşaat ile turizm sektörlerindeki köklü tecrübelerine güvendiklerini, şirketin ülkede imza attığı ve planlayacağı projeleri desteklediklerini kaydetti.

Temel atma töreninde yaptığı konuşmada; 130 milyon dolarlık yatırımla, Toronto’nun en prestijli bölgesinde, 40 bin metrekarelik alanda yükselecek proje ile iş ve yaşamı barındıran, akıllı ve çevreci, 5 yıldızlı dev komplekse imza atacaklarını vurgulayan Akman Holding ve SAMM Developments Yönetim Kurulu Başkanı Ali Akman, şunları söyledi:

Bölgenin en büyük karma projesi

“Daha önce hayata geçirdiğimiz The Kennedy Condominiums projesi ile Kanada’da inşaat sektörünün dinamiklerini sahada görerek kısa sürede önemli bir konuma yükseldik. Projemizin inşaatından satışına varana kadar geçen tüm süreçlerinde gösterdiğimiz üstün performans ile Türk inşaat sektörünün gücünü kanıtladık. Avrupa’da hayata geçirdiğimiz karma projelerle de tecrübe edinmiştik. Buradan yola çıkarak bugün temelini attığımız Regal Plaza Kompleksi ile bölgenin en büyük karma projesine imza atacağız. Şirketimizin Kanada’daki 2’nci büyük başarı hikâyesini yazacağız.”

Mortgage imkânı sunulacak

“Regal Plaza Kompleksi, merkezi konumu, üst düzey donanımı, akıllı ve çevreci yönüyle imza projelerimizden biri olacak. Projemizde anahtarsız, dokunmatik girişler olacak. 40 bin metrekarelik alanda 204 odalı otel, 150 ofis, alışveriş merkezi gibi donatılardan oluşan projemiz, 5 yıldızlı bir atmosfer yaşatacağız. Projemizin otel kısmının satışını tamamladık. 80 ile 100 metrekare arasında değişen ofislerden oluşan ofis bloğunu Nisan 2021’de satışa sunacağız. Alışveriş merkezi kısmında kiralama yöntemiyle ilerleyeceğiz. Sunacağımız mortgage imkânı ile yatırımcılarımız kira öder gibi mülk sahibi olacak. Şimdiden ciddi bir taleple karşı karşıyayız.”

3 büyük ölçekli proje ile fark yaratmayı sürdürecek

Akman Holding olarak Türk inşaat sektörünün hızını ve kalitesini temsil ederek fark yaratan, büyük çaplı imza projeleri gerçekleştirmeyi hedeflediklerinin altını çizen Ali Akman, “Kanada’daki şirketimiz aracılığıyla bölgede fark yaratan bir marka yarattık. İnşaatın yanı sıra turizm sektöründeki deneyimimizle marka değerimizi daha da yukarılara taşıdık. Bugün toplam bin 600 yatak kapasiteli 6 otelimiz bulunuyor. Önümüzdeki dönem için yine fark yaratan, büyük ölçekli 3 yeni proje için çalışmalarımızı sürdürüyoruz.” dedi.

204 odalı otel, 150 ofis

Kanada’nın en büyük şehri ve ticaret merkezi olan Toronto’da, Pearson Uluslararası Havalimanı ile şehir merkezinin tam ortasında yer alan 11 katlı dev plaza, 204 odalı InterContinental Hotels Group- Staybridge Suites ile 150 adet ofisten oluşuyor. Projenin otel bölümü, 12 bin 700 metrekarelik, ofis bölümü ise 10 bin metrekarelik bir alana sahip bulunuyor. Ofislerin büyüklükleri, yaklaşık 80 ile 100 metrekare arasında değişiyor. Dev plazanın zemin katında restoran, kuaför, fitness, eczane, kuru temizleme ve verandadan olusan yaklaşık 12 bin metrekarelik kullanılabilir alan bulunuyor. Toplam 40 bin metrekarelik alanda yükselecek projedeki otel odalarında, mutfak yer alıyor. Otel, tasarımında konut ve süit tarzını yansıtıyor.

Ofis satışları Nisan 2021’de başlayacak

Akman Holding’in bölgede 2’nci bir başarı öyküsü yazacağı dev plaza kompleksi, Kanada’da ticaretin kalbinin aktığı Toronto’nun en merkezi noktalarından birinde yer alıyor. Bölgenin en büyük projesi olma özelliğini taşıyan 130 bin metrekarelik inşaat alanı olan The Kennedy Condominiums projesiyle Türk ve yabancı yatırımcıların dikkatini çeken şirket, yeni projesinde de şimdiden satın alma görüşmeleri yapıyor. Ulusal ve uluslararası şirketler, beyaz yaka çalışanlar, sık seyahate çıkanlar ile şehir merkezine yakın bir lokasyonda yaşamak isteyenlere aradıkları her şeyi bulacakları 5 yıldızlı bir atmosfer sunmaya hazırlanan projenin, otel kısmının satışı tamamlandı. Ofis satışları Nisan 2021’de başlayacak, Mart 2023’te tamamlanmış olacak.

Toronto’nun en prestijli bölgesinde

Kanada’nın en büyük şehri ve ticaret merkezi Toronto’nun en prestijli bölgesinde yer alan proje, merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Dixon’da bulunan Toronto Airport East Holiday Inn’in ve Martin Grove üzerinde yer alan Pearson Airport’un bitişiğinde yer alıyor. Proje güzergâhında yer alan Perkins Restoran ve 196 odalı Holiday Inn Otel’e de çok yakın bir konumda bulunuyor.

Dixon 600 Kanada’nın yüzde 20’si Türk müşterilere ayrıldı

Hüseyin Belibağlı — Mon, 21 Aug 2017 08:35:02 +0000

Akman Holding’in Kanada’daki şirketi SAMM Development’dan ülkede yatırım yapmak isteyenlere yeni bir davet var. SAMM Development’ın başarıyla hayata geçirdiği 600 milyon dolarlık The Kennedy Condominiums’dan sonra Toronto’daki ikinci büyük projesi Dixon 600’ün ayrıntıları netleşti. Toronto’nun en işlek caddesi olan Dixon Road üzerinde 240 milyon dolarlık yatırım bütçesiyle inşa edilecek projenin Kanada satışları Kasım ayında başlayacak.
42 bin metrekare alanda tek blokta 20 katta kongre ve toplantı merkezi, condo (daire), ofis ve rezidanslardan oluşacak olan Dixon 600’ün temeli Mart 2018’de atılacak. Projenin Türkiye lansmanı ise inşatın başlamasıyla eş zamanlı, yani Mart 2018’de gerçekleştirilecek.

Dixon 600 30 ayda tamamlanacak

Dixon 600 projesinin ayrıntılarını anlatan Akman Holding ve SAMM Developments Yönetim Kurulu Başkanı Ali Akman, projenin hızla ilerlediğini belirterek, inşaatın başlamasından itibaren 30 ayda projeyi tamamlayacaklarını söyledi. Projenin yüzde 20’sinin Türkiye’de satmayı hedeflediklerine kaydeden Akman, The Kennedy’de olduğu gibi Türk müşterilere yine özel fiyatlar sunacaklarını dile getirdi.

Kurumsal müşteriye çok uygun

Yeni projede ağırlıklı kurumsal müşterileri hedeflediklerini kaydeden Akman, şu bilgileri verdi: “Konumu Toronto Havaalanı ile Toronto merkezinin tam ortasında çok ideal bir konumda. Hem havaalanına hem şehre yakın. Toronto’ya iş seyahatine gelen kurumsal firma çalışanlarının rezidanslarda kalması, buradaki ofisleri kiralayıp veya satın alıp irtibat ofisi olarak kullanmasını hedefliyoruz. Konferans salonları, ofisler, rezidanslar, otel, restoran, cafelerin olduğu hareketli çok bir ortam.İlk üç kat kongre ve toplantı salonlarından oluşuyor.Ofis sayısı145 olacak. Ofislerin üzerindeki 11 katta da daire ve rezidanslar yer alacak. Rezidanslar Holiday Inn olarak kiraya verilecek.Projenin mimarı yine bir önceki projede çalıştığımız Page+Steele. Yani The Kennedy’sprojesinde çalışan tüm ekip burada da devam ediyor.”

Kanada hükümetinden güvenceli

Kanada’da müşterilerin lehine dünyanın hiçbir ülkesinde olmayan bir uygulama olduğuna dikkat çeken Akman, “Kanada’da herhangi bir projede anahtar teslime kadar proje sahibine para ödenmiyor. Müşteri parayı faizli bir depozito hesabına yatırıyor. Müteahhit şirket o paraya dokunamıyor. Ancak projenin iskanı çıkınca şirkete transfer oluyor. Dolayısıyla yatırımcının parası tamamıyla güvence altında. Yani Kanada’da gayrimenkul alacakların paraları Kanada hükümetinin güvencesinde. Müşterinin hiçbir şekilde mağdur olacağım diye bir endişesi yok” diye konuştu.

Her yıl yüze 7-8 değerleniyor

Kanada’da gayrimenkul pazarının çok canlı olduğunu dile getiren Akman, şunları söyledi: “Toronto, üst üste 2 yıldır dünyanın en yaşanılacak şehri seçiliyor. Dolayısıyla lokasyon çok cazip ve cazibesi gittikçe artıyor. Trump sonrası ABD’den çıkan bir para var. İran, Hint vs asıllılar paralarını Kanada’ya yatırmaya başladı. En iyi yatırım olarak da gayrimenkulü görüyorlar. Dolayısıyla şu anda gayrimenkul yükselen bir pazar. 4-5 sene devam edecek bir trend gibi görünüyor. Eskiden İsviçre neyse şu anda Kanada dünya için öyle bir ülke olmaya başladı. Gayrimenkul fiyat değerlenmesi çok güzel gidiyor. Her yıl yüzde 7-8 değer artışı oluyor. Müthiş bir talep var.”

Toronto’daki The Kennedys’in 2. etabı Türkiye’de de satışta

Hüseyin Belibağlı — Mon, 22 Aug 2016 07:51:26 +0000

Sanayicilikten inşaata kadar birbirinden farklı 17 sektörde katma değer üreten Akman Holding, Kanada’da kurduğu SAMM Developments’ın projesi The Kennedys’i 21 Eylül’da Türkiye’de de tanıtıyor.

Toronto’nun en büyüğü olma özelliğine sahip olan projenin ilk etabının satışı 3 günde tamamlandı. Yeni etabı Türkiye’de de satışa sunulacak olan projenin detayları Akman Holding ve SAMM Developments YKB Ali Akman’ın ev sahipliğindeki toplantıda ele alınacak.

21 Eylül 2016, Çarşamba
09.30
Grand Tarabya Hotel

SAMM Holding’ten Kanada’ya 600 milyon dolarlık proje

Hüseyin Belibağlı — Mon, 01 Aug 2016 16:04:42 +0000

Türkiye’nin en büyük grupları arasında yer alan ve farklı sektörlerde faaliyet gösteren Akman Holding’in Kanada’da kurduğu SAMM Developments’ın hayata geçirdiği 600 milyon dolarlık projesi büyük ilgi görüyor.

Toronto’nun en büyük inşaat projesi olan The Kennedy Condominiums, 4 blokta 1.320 daire, otel ve iş merkezinden oluşuyor.

The Kennedy Condominiums

330 daireye 800 talep geldi

Projeyle ilgili bilgi aktaran Akman Holding ve SAMM Developments Yönetim Kurulu Başkanı Ali Akman, Türkiye’den yatırım yapmak isteyenler için lansmana özel avantajlı fiyatlar oluşturulabileceğini ileri sürdü.

The Kennedy Condominiums

Yabancıya yüzde 65 kredi var

Yabancıların mortgage kredisinin yüzde 65’ini alabildiğini belirten Akman, “Yüzde 35’ini ise peşin veriyorlar. Ayrıca kira garantisi verilebiliyor. Aylık 1.400 dolar kira getirisi bulunuyor” dedi.

Projeye talebin yüksek olduğunu kaydeden Akman, “370 dairenin bulunduğu ilk kulenin satışını tamamladık. Gelen talepleri karşılamak için müşterilerimizi geçen ay satışa çıkardığımız ikinci etaba yönlendirdik. Buradaki 330 daireye 800 başvuru geldi” dedi.

Akman Holding ve SAMM Developments Yönetim Kurulu Başkanı Ali Akman

İtalyan burada güçlü

Kanada’nın inşaata dünyasında İtalyan’ın ilk sırada olduğunu kaydeden Akman, “Bir Türk yatırımcının bu kadar ilgi görmesi bizi sevindirdi. The Kennedy Condominiums’da Türkiye’den müşterilere yönelik satışlar da önümüzdeki Eylül ayında başlayacak” diyerek sözlerini noktaladı.

İletişim Bilgisi

kennedyscondos.com