Metro ve tramvaya 100 metre, metrobüse 150 metre

Yeni Akzirve projesi, Türkiye’nin tek parsel üzerinde gerçekleştirilecek olan en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri olma özelliği dikkat çekiyor. Metro ve tramvaya 100 metre, metrobüse ise 150 m mesafede bulunan, E5 hattında, ana artere direkt bağlantısı bulunan projenin mimari tasarımı dünyaca ünlü tasarım ofisi Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından yapıldı. Proje, özgün tasarımıyla İstanbul için yeni bir ikonik yapı olarak ön plana çıkacak.

Ender rastlanabilecek peyzaj planlaması

Toplam 52 bin m2 yeşil alanı ile ilgi çeken projede peyzaj mimarı olarak DS Mimarlık’ın imzası bulunuyor. Projenin iç alanında yer alan ve 5 futbol sahası büyüklüğündeki iç avlu, örneğine ender rastlanabilecek peyzaj planlaması sergileyecek.

265 bin m2’si toprak üstü olmak üzere, toplam 492 bin m2 inşaat alanına sahip bulunan projenin, arsa geliştirme bedeli 250 milyon USD olarak gerçekleşti. İnşaat yatırımı ise 1 milyar TL olarak öngörülüyor.

Metrekare fiyatı 8 bin-9 bin TL aralığında

71 adet ticari alan ve 96 adet ofis ile birlikte, toplam 2 bin 182 adet bağımsız bölümün olduğu projede, 1+1’den 5+1’e kadar daire seçenekleri sunuluyor. Büyük tip dairelerin yer aldığı proje bu özelliği ile ağırlıklı olarak ailelerin tercih edeceği bir yaşam alanı olarak değerlendiriliyor. Projede bin 736 daire, 279 rezidans, 96 ofis ve 71 ticari alan yer alıyor. Projede bağımsız bölümlerin metrekare fiyatı 8 bin-9 bin aralığında olması öngörülüyor.

36 ay içerisinde tamamlanacak

36 ay içerisinde tamamlanması planlanan projenin lansmanının Eylül-Ekim 2018 döneminde gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Projede yaşamın başlaması ile yaratacağı yeni sosyal doku vasıtasıyla bölgesinde geniş çaplı bir dönüşüme etken olacağı öngörülüyor.

Gönüllü elçi gibi çalışıyor

Türkiye’de yatırım yapmaktan hiçbir zaman pişman olmadıklarını ve kazançlı çıktıklarını belirten İbrahim Maasfeh, yabancı uyruklu dostlarına da Türkiye’de yatırım yapmaları tavsiyesinde bulunuyor. Yabancı dostlarından ayda en az 10 telefon aldığını belirten Maasfeh, “Birçok alanda yatırım iştahı olduğunu görüyoruz. İnşaat ve enerji alanları öne çıkıyor. Biz de enerji, madencilik ve hayvancılık sektörleriyle ilgileniyoruz. Türk hükümeti yabancı yatırımları artırmak için bir dizi önemli adımlar attı. Bu adımlar da yatırımı cazip kılıyor. İnşaat yatırımı düşünenlerin en büyük çekincesi ise imar değişikliği. Araziyi satın alındıktan sonra imar değişikliği olabiliyor. Çünkü yatırımcı fizibilitesini eski imara göre hazırlıyor. Değişiklik bazen arsa sahibi için iyi bazen de kötü sonuçlar doğurabiliyor. Yabancı gayrimenkul geliştiricisi en çok bu konuda soru soruyor” bilgisini verdi.

Harbiye’ye otel Cevizlibağ’a rezidans

Şirket bu yıl içinde 1 milyar dolarlık 2 yeni proje daha inşa edecek. İstanbul’da Şişli Halaskargazi Caddesi üzerindeki otel projesi için inşa çalışmaları başladı. 2017 yılı Mayıs ayında yapımına başlanması planlanan bir diğer proje ise Zeytinburnu Cevizlibağ‘da yükselecek. Farklı mimarisiyle projenin İstanbul’un simge yapılarından biri olacağını söyleyen Maasfeh, şu bilgileri verdi: “İstanbul Zeytinburnu’ndaki araziyi 2014’te yaklaşık 250 milyon dolara portföyümüze kattık. Sosyal alanlar dahil toplamda 80 dönümlük arazide yapılaşmanın yüzde 85’ini konutlar oluşturacak. Arazi içinde ofis ve ticari alanlar ile kamunun kullanımına sunulacak alanlar da yer alacak.”

Yeni etaplar satışa çıktı

İstanbul Bahçeşehir’de hayata geçirilen ve İtalyanca’da ‘cadde’ anlamına gelen Strada projesi, 2 bin 500 bağımsız bölümden ve 3 ayrı etaptan oluşuyor. Toplamda üç fazda inşa edilecek projenin, 747 konutluk ilk fazının inşasına başlandı. İbrahim Maasfeh, konut satışlarının ilk etapta beklenenden iyi olduğunu bu nedenle de ikinci etap satışları öne çektiklerini söyledi. Konut alıcısının tüm konut tiplerine ilgi gösterdiğini belirten Maasfeh, “Bizden konut alanlar şimdiden yüzde 25 civarında kazandığı, kazanmaya da devam edecek. Alıcıların çoğunluğu oturma amaçlı alım yaptı. Uzun vade düşük faiz kampanyaları da satışlarda etkili oldu. Sektörün daha da canlanması için bankaların da faizlerini aşağıya çekmesi gerekiyor” dedi. Strada projenin ilk etabının Aralık 2018’de, ikinci etabının 2020’de, üçüncü etabının ise 2021’de tamamlanması planlanıyor.

29 Nisan 2016
09.30 – 11.00
Çırağan Sarayı