5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin (e) fıkrası ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında yapılacak ihalelerde kapalı teklif usulü uygulanacak.

Belediyenin satışa çıkardığı 5 taşınmazın toplam tapu yüzölçümü 126 bin 169 metrekareye ulaşırken, arsaların toplam tahmini satış bedeli ise 903 milyon 553 bin 320 TL olarak hesaplanıyor.

Satıştaki arsalar

1. Balıkhisar Mahallesi – 1646 ada 12 parsel: 24.842 m² arsa. İmar planı kullanım amacı sanayi ve depolama alanı. Emsal 1.00 (+0.20). Tahmini bedel 173.894.000 TL, geçici teminat 5.216.820 TL. İhale saati 12.00.
2. Balıkhisar Mahallesi – 1656 ada 6 parsel: 38.715 m² arsa. İmar planı kullanım amacı sanayi ve depolama alanı. Emsal 1.00 (+0.20). Tahmini bedel 263.262.000 TL, geçici teminat 7.897.860 TL. İhale saati 12.30.
3. Balıkhisar Mahallesi – 1881 ada 1 parsel: 40.000 m² arsa. İmar planı kullanım amacı sanayi ve depolama alanı. Emsal 1.00 (+0.20). Tahmini bedel 280.000.000 TL, geçici teminat 8.400.000 TL. İhale saati 13.00.
4. Çınar Mahallesi – 2009 ada 10 parsel: 17.708 m² arsa. İmar planı kullanım amacı sanayi ve depolama alanı. Emsal 1.00 (+0.20). Tahmini bedel 128.383.000 TL, geçici teminat 3.851.490 TL. İhale saati 13.30.
5. Büğdüz Mahallesi – 2036 ada 3 parsel: 4.904 m² arsa. İmar planı kullanım amacı sanayi ve depolama alanı. Emsal 1.00. Tahmini bedel 58.014.320 TL, geçici teminat 1.740.430 TL. İhale saati 14.00.

Toplam: 5 taşınmaz, 126.169 m², toplam 903.553.320 TL tahmini bedel ve 27.106.600 TL geçici teminat.

En büyük arsa 40 bin metrekare

Satış listesindeki en büyük taşınmaz, Balıkhisar Mahallesi’nde bulunan 1881 ada 1 parsel oldu. Tapu yüzölçümü 40 bin metrekare olan arsanın tahmini bedeli 280 milyon TL olarak belirlendi. Taşınmaz için yüzde 3 oranında 8 milyon 400 bin TL geçici teminat isteniyor.

Balıkhisar Mahallesi’ndeki bir diğer taşınmaz ise 1656 ada 6 parsel. Toplam 38 bin 715 metrekare yüzölçümüne sahip arsanın tahmini bedeli 263 milyon 262 bin TL, geçici teminatı ise 7 milyon 897 bin 860 TL olarak açıklandı.

Listenin üçüncü büyük taşınmazı yine Balıkhisar Mahallesi’nde bulunuyor. 1646 ada 12 parsel numaralı arsanın yüzölçümü 24 bin 842 metrekare. Taşınmaz için 173 milyon 894 bin TL tahmini bedel ve 5 milyon 216 bin 820 TL geçici teminat belirlendi.

Çınar ve Büğdüz’de de arsalar satışta

İhalede Çınar Mahallesi’nde bulunan 2009 ada 10 parsel de satışa çıkarılıyor. 17 bin 708 metrekare büyüklüğündeki arsanın tahmini bedeli 128 milyon 383 bin TL olarak belirlendi. Taşınmaz için yüzde 3 oranında 3 milyon 851 bin 490 TL geçici teminat gerekiyor.

Satış listesindeki en küçük taşınmaz ise Büğdüz Mahallesi’ndeki 2036 ada 3 parsel oldu. 4 bin 904 metrekare yüzölçümündeki arsanın tahmini bedeli 58 milyon 14 bin 320 TL, geçici teminatı ise 1 milyon 740 bin 430 TL olarak açıklandı.

Arsaların tamamı sanayi ve depolama alanında

İhale kapsamındaki 5 taşınmazın tamamı arsa niteliğinde bulunuyor. Balıkhisar, Çınar ve Büğdüz mahallelerindeki taşınmazların imar planındaki kullanım amacı ise sanayi ve depolama alanı olarak belirtiliyor.

İmar emsali ilk dört taşınmaz için 1.00 (+0.20) olarak gösterilirken, Büğdüz Mahallesi’ndeki 2036 ada 3 parsel için emsal 1.00 olarak yer alıyor.

Belediyenin ilanındaki tahmini bedellerin toplamı 903 milyon 553 bin 320 TL’ye ulaşırken, 5 taşınmazın toplam yüzölçümü 126 bin 169 metrekareyi buluyor.

İhale 15 Ekim’de yapılacak

Akyurt Belediyesi’nin satış ihalesi 15 Ekim 2026 Perşembe günü saat 12.00’de başlayacak ve taşınmazlar listedeki sıra numarasına göre ihale edilecek.

İhale Akyurt Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhaleye ilişkin bilgiler belediyenin Yazı İşleri Müdürlüğü’nden alınabilecek.

Satışa ilişkin şartnamenin de mesai saatleri içerisinde görülebileceği ve 10 bin TL bedel karşılığında Akyurt Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nden temin edilebileceği bildirildi.

Emlaknews.com.tr