İlk arsa Kuzuluk’ta

Sakarya Akyazı Belediyesi, Kuzuluk Mahallesi’nde bulunan 38 bin 938,71 metrekarelik sanayi imarlı arsayı 470 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarıyor. Emsal 1.00 ve bina yüksekliği serbest imar koşullarına sahip taşınmaz için ihale, 5 Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.

Akyazı Belediyesinin mülkiyetinde bulunan Kuzuluk Mahallesi, 402 ada 5 parseldeki arsa, kapalı teklif usulüyle satışa sunulacak. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında düzenlenecek ihale, saat 10.30’da Akyazı Belediyesi Meclis Toplantı Salonu’nda Belediye Encümeni huzurunda yapılacak.

Toplam 38 bin 938,71 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın muhammen bedeli 470 milyon TL olarak belirlenirken geçici teminat tutarı 14 milyon 100 bin TL olacak. Sanayi alanı imarına sahip arsada emsal 1.00 olarak belirlenirken bina yüksekliği serbest tutuluyor. Emsal değerinin tamamının kullanılabilmesi halinde, imar koşulları ve ilgili mevzuat çerçevesinde yaklaşık 38 bin 938 metrekare emsale esas inşaat alanı potansiyeli bulunuyor.

Yüzde 25 peşinatla taksitli ödeme imkânı

İhaleyi kazanan yatırımcılar, satış bedelini peşin veya taksitli olarak ödeyebilecek. Peşin ödeme tercih edilmesi halinde ihale bedelinin tamamının, kesinleşen ihale kararının tebliğinden itibaren en geç 15 gün içerisinde vergi, resim, harç ve diğer masraflarla birlikte ödenmesi gerekiyor.

Taksitli ödeme seçeneğinde ise ihale bedelinin yüzde 25’i peşinat olarak tahsil edilecek. Kalan yüzde 75’lik tutar, sözleşme tarihinden itibaren 300 gün içerisinde, 30 günlük aralıklarla 10 taksit halinde ve kanuni faiz uygulanarak ödenecek.

İhale şartnamesi ve ekleri, Akyazı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden 5 bin TL karşılığında temin edilebilecek.

Akyazı İstiklal-Küçücek’te 46,5 milyon TL’ye iki sanayi arsası

Sakarya Akyazı Belediyesi, İstiklal-Küçücek Mahallesi’nde bulunan toplam 5 bin 390,40 metrekare büyüklüğündeki iki sanayi imarlı arsayı bütün halinde satışa çıkarıyor. 46 milyon 500 bin TL toplam muhammen bedel belirlenen taşınmazların ihalesi, 22 Ekim 2026 tarihinde saat 10.30’da gerçekleştirilecek.

Belediyenin mülkiyetindeki 607 ada 7 ve 8 parseller, kapalı teklif usulüyle tek bir bütün halinde satışa sunulacak. Her biri 2 bin 695,20 metrekare yüzölçümüne sahip arsaların toplam büyüklüğü 5 bin 390,40 metrekareye ulaşıyor.

Her iki parsel için ayrı ayrı 23 milyon 250 bin TL muhammen bedel belirlenirken toplam satış bedeli 46 milyon 500 bin TL olarak açıklandı. Taşınmazların geçici teminat bedeli ise 1 milyon 395 bin TL olacak. Sanayi alanı imarına sahip arsaların emsali 1.00, bina yüksekliği ise serbest olarak belirlendi. İmar koşullarının tamamının kullanılabilmesi halinde iki parselde toplam yaklaşık 5 bin 390 metrekare emsale esas inşaat alanı potansiyeli bulunuyor.

Beş taksitle ödeme seçeneği

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesine göre düzenlenecek ihale, Akyazı Belediyesi Meclis Toplantı Salonu’nda Belediye Encümeni huzurunda yapılacak.

İhaleyi kazanan istekliler, bedelin tamamını kesinleşen ihale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde peşin ödeyebilecek. Taksitli ödeme tercihinde ise yüzde 25 peşinat alınacak, kalan yüzde 75’lik tutar sözleşme tarihinden itibaren 150 gün içinde, 30 günlük aralıklarla beş taksit halinde ve kanuni faiz uygulanarak tahsil edilecek.

İhale şartnamesi ve ekleri, Akyazı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden 5 bin TL karşılığında alınabilecek.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalelerde, yatırımcılara peşin ödemenin yanı sıra taksitli ödeme imkânı da sunuluyor. İstiklal-Küçücek Mahallesi’ndeki arsaların ihalesi 22 Ekim 2026’da, Kuzuluk Mahallesi’ndeki büyük arsanın ihalesi ise 5 Kasım 2026’da yapılacak.

İki ihalenin künyesi

Kuzuluk Mahallesi, 402 ada 5 parsel 38.938,71 m² 470 milyon TL
İstiklal-Küçücek, 607 ada 7 ve 8 parseller 5.390,40 m² 46,5 milyon TL
Toplam 44.329,11 m² 516,5 milyon TL

Emlaknews.com.tr