Aksaray’da 43 taşınmaz için ihale

Satışa çıkarılan taşınmazların toplam muhammen bedeli 3.637.556.000 TL olarak hesaplandı. Böylece belediye, tek ihale kapsamında önemli büyüklükte bir arsa portföyünü yatırımcıların teklifine açmış olacak.

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.

En yüksek bedelli arsa 412 milyon TL

Portföyde en yüksek muhammen bedelli taşınmaz Paşacık Mahallesi 7419 ada 1 parselde bulunan 16.482,5 metrekarelik arsa oldu. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 412 milyon TL.

İhale portföyünde ayrıca:

300 milyon TL değerindeki büyük arsa

169 milyon TL değerindeki ticari imar potansiyelli arsa

130 milyon TL değerinde mağaza niteliğinde ticari taşınmaz

gibi dikkat çeken varlıklar bulunuyor.

İhale 24 Mart’ta yapılacak

İhale sürecine ilişkin takvim şu şekilde açıklandı:

Son teklif verme: 24 Mart 2026 – Saat 12.00

İhale tarihi: 24 Mart 2026 – Saat 14.00

Yer: Aksaray Belediyesi Meclis Salonu

İhale belediye encümeni tarafından gerçekleştirilecek.

Satışa çıkan taşınmazların listesi

Toplam 43 taşınmaz aşağıdaki ada-parsel bilgileriyle satışa çıkarıldı:

1. Tacin Mahallesi – 4782 ada 3 parsel – 2.803 m² – Arsa (Bakım ve akaryakıt istasyonu) – 123.332.000 TL
2. Tacin Mahallesi – 4687 ada 2 parsel – 6.431 m² – Arsa – 180.068.000 TL
3. A. Bahçeli Mahallesi – 474 ada 1 parsel – 8.044,69 m² – Arsa (Bakım ve akaryakıt istasyonu) – 120.670.000 TL
4. Taşpazar Mahallesi – 7408 ada 1 parsel – 7.799,96 m² – Arsa – 117.000.000 TL
5. Taşpazar Mahallesi – 7402 ada 2 parsel – 1.253,68 m² – Arsa – 17.551.000 TL
6. Taşpazar Mahallesi – 6074 ada 9 parsel – 5.726,4 m² – Arsa – 105.000.000 TL
7. Taşpazar Mahallesi – 6074 ada 10 parsel – 5.726,4 m² – Arsa – 110.000.000 TL
8. Taşpazar Mahallesi – 6074 ada 11 parsel – 5.729,39 m² – Arsa – 125.000.000 TL
9. Taşpazar Mahallesi – 5230 ada 18 parsel – 3.199 m² – Arsa – 60.000.000 TL
10. Taşpazar Mahallesi – 5230 ada 19 parsel – 3.035 m² – Arsa – 56.000.000 TL
11. Taşpazar Mahallesi – 2422 ada 2 parsel – 4.168,21 m² – Arsa – 300.000.000 TL
12. Kırımlı Mahallesi – 118 ada 1 parsel – 4.096,32 m² – Arsa – 14.337.000 TL
13. Hasas Mahallesi – 7001 ada 5 parsel – 1.635,19 m² – Arsa – 21.250.000 TL
14. K. Bölcek Mahallesi – 4432 ada 2 parsel – 8.527 m² – Arsa – 135.000.000 TL
15. Zafer Mahallesi – 6603 ada 1 parsel – 13.821,5 m² – Arsa – 69.100.000 TL
16. Zafer Mahallesi – 6604 ada 1 parsel – 14.761,4 m² – Arsa – 73.800.000 TL
17. Zafer Mahallesi – 6605 ada 1 parsel – 12.124,9 m² – Arsa – 60.600.000 TL
18. Zafer Mahallesi – 6612 ada 1 parsel – 11.670,8 m² – Arsa – 58.350.000 TL
19. Zafer Mahallesi – 6613 ada 1 parsel – 11.033,1 m² – Arsa – 55.200.000 TL
20. Zafer Mahallesi – 6614 ada 1 parsel – 18.037,3 m² – Arsa – 81.150.000 TL
21. Zafer Mahallesi – 6615 ada 1 parsel – 8.631,4 m² – Arsa – 43.150.000 TL
22. Zafer Mahallesi – 6628 ada 1 parsel – 5.638,94 m² – Arsa – 24.250.000 TL
23. Zafer Mahallesi – 6629 ada 1 parsel – 13.409,6 m² – Arsa – 67.050.000 TL
24. Zafer Mahallesi – 6630 ada 1 parsel – 14.005,7 m² – Arsa – 70.000.000 TL
25. Zafer Mahallesi – 6631 ada 1 parsel – 17.996,8 m² – Arsa – 81.000.000 TL
26. Zafer Mahallesi – 6632 ada 1 parsel – 17.037,1 m² – Arsa – 76.700.000 TL
27. Zafer Mahallesi – 6633 ada 1 parsel – 12.943,6 m² – Arsa – 64.700.000 TL
28. Zafer Mahallesi – 6634 ada 1 parsel – 5.372,45 m² – Arsa – 26.850.000 TL
29. Zafer Mahallesi – 6636 ada 1 parsel – 7.677,01 m² – Arsa – 33.000.000 TL
30. Zafer Mahallesi – 6637 ada 1 parsel – 11.492,3 m² – Arsa – 57.500.000 TL
31. Zafer Mahallesi – 6638 ada 1 parsel – 10.468,7 m² – Arsa – 52.350.000 TL
32. Zafer Mahallesi – 6639 ada 1 parsel – 14.923,6 m² – Arsa – 74.600.000 TL
33. Zafer Mahallesi – 6641 ada 1 parsel – 9.881,92 m² – Arsa – 49.400.000 TL
34. Zafer Mahallesi – 6607 ada 1 parsel – 2.836,5 m² – Arsa – 15.598.000 TL
35. Bahçesaray Mahallesi – 8200 ada 1 parsel – 5.015,5 m² – Arsa (Sanayi alanı) – 50.000.000 TL
36. Paşacık Mahallesi – 7419 ada 1 parsel – 16.482,5 m² – Arsa – 412.000.000 TL
37. Paşacık Mahallesi – 7426 ada 2 parsel – 4.824,56 m² – Arsa – 120.000.000 TL
38. Ereğlikapı Mahallesi – 5442 ada 1 parsel – 8.454 m² – Arsa – 169.000.000 TL
39. Ereğlikapı Mahallesi – 5439 ada 5 parsel – 3.714 m² – Arsa – 74.000.000 TL
40. Ereğlikapı Mahallesi – 5437 ada 2 parsel – 1.278 m² – Arsa – 19.000.000 TL
41. Ereğlikapı Mahallesi – 5437 ada 3 parsel – 1.346 m² – Arsa – 20.000.000 TL
42. Ereğlikapı Mahallesi – 5437 ada 4 parsel – 1.616 m² – Arsa – 24.000.000 TL
43. Ereğlikapı Mahallesi – 7634 ada 13 parsel – Depolu 4 katlı mağaza – 130.000.000 TL

Emlaknews.com.tr

Satışa sunulan taşınmazlar; Zafer, Paşacık, Ereğlikapı, Taşpazar, Bahçesaray, Kırımlı, Hasas ve Küçük Bölcek mahallelerinde yer alıyor. Arsaların yanı sıra Paşacık Mahallesi’nde yüksek bedelli parseller ile Ereğlikapı’da depolu 4 katlı mağaza da ihale listesinde bulunuyor. Bu dağılım, ihalenin hem konut hem de ticari yatırımcılar açısından geniş bir yelpaze sunduğunu gösteriyor.

En yüksek bedelli taşınmaz Paşacık’ta

İhale listesindeki en dikkat çekici taşınmaz, Paşacık Mahallesi 7419 ada 1 parselde yer alan 16.482,47 metrekarelik arsa oldu. Bu parsel için belirlenen muhammen bedel 412 milyon TL, geçici teminat bedeli ise 12,36 milyon TL olarak açıklandı. Yine Paşacık Mahallesi’nde yer alan 7426 ada 2 parsel, 120 milyon TL muhammen bedelle yatırımcıların radarına girdi.

Zafer Mahallesi’nde yoğun arsa satışı

İhalenin en geniş bölümünü Zafer Mahallesi oluşturuyor. Mahallede farklı büyüklüklerde 20’den fazla arsa satışa sunulurken, bu parsellerin muhammen bedelleri 24,25 milyon TL ile 104 milyon TL arasında değişiyor. Uzmanlara göre bu yoğunluk, Zafer Mahallesi’nin orta ve uzun vadede gelişim potansiyeline işaret ediyor.

Taşpazar ve Ereğlikapı ticari potansiyeliyle öne çıkıyor

Taşpazar Mahallesi’nde yer alan üç büyük parsel için belirlenen muhammen bedeller 105 milyon TL, 110 milyon TL ve 125 milyon TL seviyesinde bulunuyor. Ereğlikapı Mahallesi’nde ise hem arsa hem de 130 milyon TL bedelli depolu, 4 katlı mağaza yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen taşınmazlar arasında yer alıyor.

İhale takvimi ve usulü netleşti

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif artırma usulüyle gerçekleştirilecek.
– Son teklif verme tarihi: 20 Ocak 2026 Salı, saat 12.00
– İhale tarihi: 20 Ocak 2026 Salı, saat 14.00
– İhale yeri: Aksaray Belediyesi, Belediye Meclis Salonu

İhaleye ilişkin şartname ve detaylı bilgilere Aksaray Belediyesi’nin resmi internet sitesi (aksaray.bel.tr) üzerinden erişilebilecek.

Satışa çıkarılan taşınmazların tam listesi

1. Kırımlı Mahallesi

118 ada 1 parsel – 4.096,32 m² arsa – Muhammen bedel: 14.337.000 TL

2. Hasas Mahallesi

7001 ada 5 parsel – 1.635,19 m² arsa – Muhammen bedel: 21.250.000 TL

3. Küçük Bölcek Mahallesi

4432 ada 2 parsel – 8.527,00 m² arsa – Muhammen bedel: 135.000.000 TL

Zafer Mahallesi arsaları

4. 4870 ada 2 parsel – 3.512,00 m² – 14.048.000 TL
5. 6603 ada 1 parsel – 13.821,54 m² – 69.100.000 TL
6. 6604 ada 1 parsel – 14.761,38 m² – 73.800.000 TL
7. 6605 ada 1 parsel – 12.124,88 m² – 60.600.000 TL
8. 6612 ada 1 parsel – 11.670,84 m² – 58.350.000 TL
9. 6613 ada 1 parsel – 11.033,12 m² – 55.200.000 TL
10. 6614 ada 1 parsel – 18.037,26 m² – 81.150.000 TL
11. 6615 ada 1 parsel – 8.631,40 m² – 43.150.000 TL
12. 6628 ada 1 parsel – 5.638,94 m² – 24.250.000 TL
13. 6629 ada 1 parsel – 13.409,58 m² – 67.050.000 TL
14. 6630 ada 1 parsel – 14.005,74 m² – 70.000.000 TL
15. 6631 ada 1 parsel – 17.996,76 m² – 81.000.000 TL
16. 6632 ada 1 parsel – 17.037,07 m² – 76.700.000 TL
17. 6633 ada 1 parsel – 12.943,57 m² – 64.700.000 TL
18. 6634 ada 1 parsel – 5.372,45 m² – 26.850.000 TL
19. 6636 ada 1 parsel – 7.677,01 m² – 33.000.000 TL
20. 6637 ada 1 parsel – 11.492,30 m² – 57.500.000 TL
21. 6638 ada 1 parsel – 10.468,65 m² – 52.350.000 TL
22. 6639 ada 1 parsel – 14.923,61 m² – 74.600.000 TL
23. 6640 ada 1 parsel – 20.876,05 m² – 104.000.000 TL
24. 6641 ada 1 parsel – 9.881,92 m² – 49.400.000 TL
25. 6607 ada 1 parsel – 2.836,50 m² – 15.598.000 TL

26. Bahçesaray Mahallesi

8200 ada 1 parsel – 5.015,50 m² sanayi alanı arsası – 50.000.000 TL

Paşacık Mahallesi

27. 7419 ada 1 parsel – 16.482,47 m² – 412.000.000 TL
28. 7426 ada 2 parsel – 4.824,56 m² – 120.000.000 TL

Ereğlikapı Mahallesi

29. 5442 ada 1 parsel – 8.454,00 m² – 169.000.000 TL
30. 5439 ada 5 parsel – 3.714,00 m² – 74.000.000 TL
31. 5437 ada 2 parsel – 1.278,00 m² – 19.000.000 TL
32. 5437 ada 3 parsel – 1.346,00 m² – 20.000.000 TL
33. 5437 ada 4 parsel – 1.616,00 m² – 24.000.000 TL
34. 7634 ada 13 parsel – Depolu 4 katlı mağaza – 130.000.000 TL

Taşpazar Mahallesi

35. 6074 ada 9 parsel – 5.726,40 m² – 105.000.000 TL
36. 6074 ada 10 parsel – 5.726,40 m² – 110.000.000 TL
37. 6074 ada 11 parsel – 5.729,39 m² – 125.000.000 TL
38. 5230 ada 18 parsel – 3.199,00 m² – 60.000.000 TL
39. 5230 ada 19 parsel – 3.035,00 m² – 56.000.000 TL
40. 2422 ada 2 parsel – 4.168,21 m² – 300.000.000 TL

Toplam 3,19 milyar TL’yi aşan muhammen bedeliyle bu ihale, 2026 yılının en büyük belediye arsa satışlarından biri olmaya aday. Konut, ticaret ve sanayi yatırımı düşünenler için ihale; ölçek, lokasyon ve getiri potansiyeli açısından dikkatle izleniyor.

Emlaknews.com.tr