Pandemi sonrası yüzde 160’lık artış

Pandemi sonrasında devam eden rövanş alışverişi (revenge shopping) olgusu ile 2022 yılında metrekare başına cirolarda ortalamada yüzde 160 seviyelerine varan bir artış gözlemlendiğini belirten Çanakçılı, “Ayrıca şirketin yüzde 100 sahibi olduğu Akbatı ve Akasya alışveriş merkezlerinde yüzde 98 ve yüzde 99 gibi geçmiş yılları aşan doluluk oranları, her geçen gün ivmelenen ziyaretçi sayıları da performansımıza olumlu katkıda bulundu. Böylece, Akiş GYO 2022 yılını yüzde 112 artışla 880 milyon TL’ye ulaşan ciro ile kapatmış oldu” şeklinde konuştu.

Şirketin 2022 yılı finansal sonuçlarını değerlendiren Akiş GYO Genel Müdürü Levent Çanakçılı, “Özellikle ana iş kolumuz olan ticari gayrimenkullerimizdeki kiracılarımızın içinde bulunduğu perakende sektöründe yapısal değişikliklerin yaşandığı bir ortamda, şirket olarak güçlü kurumsal yapımız ve stratejik planlamamızla yılı finansal, operasyonel ve sürdürülebilirlik anlamında başarılı bir şekilde tamamladık” dedi.

Çanakçılı, sözlerine şöyle devam etti: “AVM’lerimizde vizyoner bakış açısıyla, global trendleri de göz önüne alarak yenilikçi çalışmaları hayata geçirmeye devam ediyoruz. Alışveriş merkezlerimizin çekim ve deneyim merkezi olması, oldukça yüksek doluluk oranlarıyla birleşince hem kiracılarımız hem de ziyaretçilerimiz tarafından olumlu geri dönüşler alıyoruz.”

Yakın geçmişte olduğu gibi 2023’te de şirketin temel önceliğinin borç azaltma ve dijitalleşme olacağını belirten Çanakçılı, “Güçlü operasyonel performansımıza ek olarak son dönemde gerek varlık satışları gerekse de kat karşılığı anlaşma yaparak şirkete önemli bir nakit girişi sağlamak suretiyle borçluluğumuzu azaltma yönündeki kararlılığımızı gösterdik. Nakit girişlerinin de etkisiyle net borcumuzu 2021 yıl sonundaki 243 milyon dolar mertebesinden bugün itibariyle 154 milyon dolar mertebesine indirdik. Öte yandan finansal stratejimiz kapsamında türev işlemler dahil açık pozisyonumuzu Mart 2023 itibariyle 50 milyon doların altına indirdik. 2023 yılında ana stratejimizden sapmadan ziyaretçilerimize deneyim odaklı konseptler ile dokunmaya devam edeceğiz” diye konuştu.

Ali Raif Dinçkök kimdir?

Temelleri 1952 yılında merhum Raif Dinçkök tarafından atılan, kimya, enerji ve gayrimenkul sektörlerinde faaliyet gösteren, Türk sanayiinin önde gelen gruplarından Akkök Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı Ali Raif Dinçkök, 1944 yılında İstanbul’da doğdu. Lise öğrenimini Avusturya Lisesi’nde tamamlayan Dinçkök, 1969 yılında Aachen Üniversitesi Tekstil Mühendisliği Bölümü’nden mezun oldu. İş hayatına Akkök Holding’de başlayan ve kariyeri boyunca başarılı çalışmalara imza atan Ali Raif Dinçkök, Akkök Holding’in Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini yürütüyordu.

Sabah

Akiş GYO A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü İ. Gökşin Durusoy ise yaptığı açıklamada EBRD’yi şirket ortağı olarak görmekten duyduğu mutluluğu dile getirirken, “EBRD ile çıktığımız bu yolculuk sadece şirketimize değil aynı zamanda ülkemiz geleceğine de yapılan bir yatırımdır. Akiş GYO, Akkök Holding çatısı altında yıllardır gayrimenkul sektörünün öncü şirketlerinden biri olmuştur. EBRD’nin yaptığı bu yatırım gayrimenkul sektöründe stratejik konumlanma anlamında doğru noktada olduğumuzun bir göstergesidir. EBRD’nin iş yaptığı ülkelerdeki tecrübelerinin Akiş GYO vizyonuyla birleşmesiyle gayrimenkul sektöründeki yerimizi daha da kuvvetlendireceğiz.” dedi.

Durusoy; sözlerine şu şekilde devam etti “EBRD’nin şirketimize sermaye yatırımı yapması aynı zamanda bir kaldıraç etkisi de sağlamış oldu. EBRD’nin ana yatırımcı olduğu satışta hisseler için satış tutarından çok daha fazla talep geldi. Bunun yanında biz şirket olarak özellikle çevresel ve sosyal gelişim alanlarımızı EBRD’nin tecrübesi sayesinde çok daha hızlı şekillendirip, hem yeni projelerimizde hem de var olan gayrimenkullerimizde en yüksek standartları uygulayarak tüm paydaşlarımız için maddi ve manevi artı değer yaratmak istiyoruz.”

İşleme aracılık eden, ÜNLÜ & Co Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut L. Ünlü “Başarıyla tamamlanan bu arz, yabancı ve yerli yatırımcıların gayrimenkul piyasasına ilgi göstermesi yönüyle büyük önem taşıyor. Toplanan yüksek talep sonucu başarıyla gerçekleşen plasman, yatırımcıların Türk Sermaye Piyasalarına duyduğu güvenin yeni bir göstergesi olmuştur.” dedi.

Temerrüt dağıtma potansiyeli arttı

Akiş GYO Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Gökşin Durusoy, Saf GYO birleşmesinin ardından yollarına daha güçlü şekilde devam ettiklerini belirterek “Operasyonel açıdan bakılınca alışveriş merkezlerinin doğrudan tek merkeze raporlamasının standardizasyon ve kurumsallaşmaya sağlayacağı katkı ile karar alma süreçleri kısalacak, yönetim avantajı yaratılacak. Marka bilinirliği yaratma konusunda büyük ve daha güçlü tek bir şirketin öne çıkmasının sağlayacağı faydalar da önemli” dedi.

Birleşmeyle doğan daha büyük şirketin rekabet avantajı sağlayacağına da dikkat çeken Durusoy şirketin potansiyel proje kapsamının genişleyeceğini, ve proje geliştirme gücünün de artacağını öne sürdü. Ayrıca Akiş GYO’nun birleşme ile kira gelirlerini de önemli ölçüde artırdığını anlatan Durusoy, önemli bir temerrüt dağıtma potansiyeline kavuşacaklarını vurguladı.

Cadde mağazacılığına Beymen’le adım attı

2018 yılında tamamlanacak olan cadde projelerine 420 milyon TL yatırım yaptıklarını açıklayan Durusoy, ağırlıklı olarak perakende üniteler içeren bu projelerin sektörün ihtiyaçlarına göre modern biçimde tasarlandığını kaydetti. Bu projelerle Bağdat Caddesi’nin prestijine katkıda bulunacaklarını da belirten Durusoy “Cadde mağazacılığında ilk işbirliğimizi Beymen ile gerçekleştiriyoruz. Suadiye’de Beymen için dünya standartlarındaki mimari yaklaşımımızla gerçekleştirdiğimiz özel mağaza eylül ayında kapılarını ziyaretçilerine açacak” diye konuştu.

‘Akapartman’lar geliyor

Akiş GYO’nun yeni markası Akpartman ile de prestijli lokasyonlarda yeni yeni yaşam alanları oluşturmayı hedeflediklerini anlatan Durusoy, Akapartman markalı ilk proje olan Akapartman Suadiye’nin 3+1 ve 4+1 dubleks tipi seçenekleri sunacağını söyledi. Gökşin Durusoy, 2018 yılında, Beykoz’da 40 bin metrekare alan üzerinde 150 milyon TL’lik yatırımla konut ve ticari alanların bulunduğu projeye başlayacaklarını sözlerine ekledi.

2013’ten bu yana Akkök grubunda

Ocak 2013’ten bu yana Akkök Holding’in İcra Kurulu Başkanı olan Ahmet C. Dördüncü, Saf GYO, Gizem Frit şirketlerinde yönetim kurulu başkanlığı yaptı. Akkök Holding ve çeşitli Akkök Grup Şirketlerinin Yönetim Kurullarında görev alan Dördüncü, Anadolu Isuzu Otomotiv Sanayii ve Ticaret A.Ş., Coca- Cola İçecek A.Ş., Anadolu Efes Biracılık ve Malt Sanayii A.Ş. ve International Paper Co. şirketlerinde de Yönetim Kurulu Üyesi.

Emlaknews.com.tr