akıllı ev – EmlakNews.com.tr

Bakan Özhaseki: Depreme dayanıklı akıllı evler yapılacak

Hüseyin Belibağlı — Fri, 22 Jun 2018 11:16:01 +0000

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kentte imar barışı toplantısı düzenlendi. Kayseri ve ilçelerindeki muhtarların katıldığı toplantıda 8 Haziran’da ülke genelinde başvuruları başlayan imar barışı hakkında açıklama yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, “Üzerinde bulunduğumuz Anadolu coğrafyası dünyanın en eski yerleşkesinden biridir. Yer üstündeki fitne odakları ile savaşırız. Ancak yer altındaki deprem ile savaşacak halimiz yok. Depremde öncelikli kural çürük zeminlere ev yapmamamız lazım. Bu ülkenin topraklarının yüzde 66’sı 1’inci ve 2’nci derece deprem bölgesidir. Müthiş bir tehlike var.

Ege’de bizim deprem haritamız kıpkırmızı. 55 milyon insanımız deprem bölgelerinde yaşıyor. Son yıllara yıkıcı depremler nedeniyle mali kaybımız 100 milyar dolar. Belli aralıklarda bu depremsellik kendini ortaya koyuyor. Biz, depreme karşı şehircilik şurasını topladık. Depreme karşı fikir söyleyebilecek herkesi davet ettik. Yasalar, yönetmelikler çıkardık. Yol haritası belirledik. Bizler, kentsel dönüşümü yerinde yapıyoruz ve yapacağız. Sosyal devlet vatandaşın ihtiyacını düşünen, sorunu çözen devlettir. Bundan sonra 15-20 katlı kutu evler olmayacak. Yarın insanın başına bu evler bela olur. Türkiye’yi depreme hazırlayacak, akıllı evler yapacağız. Senede 500 bin ev yıkacağız ve yerine yenisini yapacağız. Hiç kimse bana parayı nasıl bulacağımı sormuyor. Çünkü, Kayserilidir bulur Bakan Özhaseki diyorlar. Biz bakanlık olarak Güneydoğu’da binlerce ev yaptık. Maliyeden para almadık. Türkiye’yi geleceğe hazırlamanın yolunu bulacağız. Gittiğim yerlerde belediye başkanlarımıza şehirlerinin depremlere hazırlama yönünde uyarılarımızı yapıyoruz. Bakanlığımızın sağladığı kolaylıkları anlatıyoruz ” dedi.

“Türkiye’de imara ve kanuna uygun yapı miktarı yüzde 25”

Türkiye genelinde 26 milyon 330 bin yapı olduğunu söyleyen Başkan Özhaseki , “Ülkemizde iş yeri, konut anlamında 26 milyonu aşkın bir yapı var. Ancak bu yapıların sadece yüzde 25’i kanuna ve imara uygundur. Geri kalan yüzde 75’lik yapı uygun değil. Bundan dolayı 80 milyon vatandaşın 55 milyonu devlet ile imar durumundan kaynaklı olarak kavgalıdır. Vatandaş devleti ile kavgalı olmaz. Bunu çözmek de bana nasip oldu. Kimsenin cesaret edemediğini hamdolsun yaptık. İmarla ilgili bütün şikayetleri imar barışı ile yok edeceğiz. İmar barışı yasasına göre vatandaş kendi rızasıyla gidip başvurusunu yapıyor. 8 Haziran’dan bu yana bugün itibariyle 1 milyon aşkın vatandaş imar barışı için başvuru yapıyor. İmar barışının en büyük faydası sağladığı psikolojik rahatlık. Kimsenin evim yıkılır mı diye bir düşüncesi olmayacak. Bu kanundan boğaziçi kenarındaki yalılar, Sultanahmet ve Süleymaniye arasındaki hat ve üçüncü olarak Gelibolu adasındaki alan bu durumdan yararlanmayacak” diye konuştu.

’Temel Paşa’nın alnından öpülür’

Ülke gündemi ile ilgili değerlendirmede bulunan Bakan Özhaseki, “Son 2-3 yılda hükümetin başına gelenler pişmiş tavuğun başına gelmedi. PKK, FETÖ ve IŞİD belası ile uğraştık. Bu belaların hepsinin üstesinden geldik. FETÖ’yü ülkede ameliyat gibi yaptık, kaldırdık attık. Masum olanlar varsa hakkını korumaya çalışıyoruz. Hiçbir iş yeri, kasasını soyan, makinesi kıran işçiyi yanında çalıştırmaz. Bunlar da ülkeye zarar veren insanlardı. Bizde kanser gibi ülkenin hücrelerine yayılan bu lanet mikrobu temizledik attık. Türkiye’nin bekası konusunda ciddi adımlar attık. Batı’nın yaptığı kötülükleri anlıyorum. Ancak, bizim içerimizde bunlara çanak tutacak muhalefet partileri anlamıyorum. Oy çok mu önemli ? Bu milletin istiklalinde, istikbalinde çok mu önemli ? Şu ana kadar hiçbir partili belediyeyi ayırt etmeden hizmet etmeleri için paralarını gönderiyorum. Ana muhalefet doğu ve güneydoğuda atadığımız kayyumlardan çok rahatsız oldu. Seçime gittiğimiz için ana muhalefet, HDP’ye selam çıkıyorlar. Temel Paşa’nın alnından öpmek lazım. Siz şimdi onun apoletlerini sökmek istiyorsunuz. Vay size vay. Ben, PKK ile FETÖ ile şöyle mücadele edeceğim diyen ana muhalefet yetkisi görmedim. Bizim işimiz şeytan taşlamak. Şu an şeytan taşlıyoruz” diye konuştu.

DHA

Marmara Loft fiyatları 435 bin TL’den başlıyor

Hüseyin Belibağlı — Mon, 15 May 2017 20:29:24 +0000

Görgülü İnşaat’ın İstanbul Kartal’da inşa ettiği Marmara Loft projesi 152 konuttan oluşuyor. 4 bin 700 metrekare alana inşa edilen projede 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Konutların büyüklükleri ise 95 ile 130 metrekare arasında değişiyor.

Giriş+18 katlı iki bloktan oluşan Marmara Loft’ta satılık 2+1 dairelerin fiyatları 435.000 TL’den, 3+1 dairelerin fiyatları ise 560.000 TL’den başlıyor. Metrekare bazında ortalama fiyat ise 4 bin 100 TL. Lansmana özel fiyat avantajının sunulduğu projede peşin ödemelerde yüzde 10 indirim yapılıyor. Ayrıca şirket bünyesinde 60 ay vade farksız taksit imkanı sağlanıyor.

Kartal konut projeleri arasında yerini alan Marmara Loft teslim tarihi ise Ekim 2018. Projede evler akıllı ev teknolojisi ile donatılıyor. Blokların bir kısmı Prens Adaları’na diğer kısmı ise orman manzarasına bakıyor.

Marmara Loft

Marmara Loft nerede?

Proje, İstanbul Anadolu yakasının Kartal ilçesinde, metro durağına 1,3 kilometre, Sabiha Gökçen Havalimanı’na ve Viaport AVM’ye 7 kilometre, Maltepe Park AVM ve IKEA’ya 2,8 kilometre, Pendik Marina’ya 5 kilometre, Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 2,8 kilometre, Kartal sahiline 3 kilometre, Aydos Ormanı’na ise 1 kilometre mesafede bulunuyor.

Akıllı ev nedir?

Marmara Loft projesinde kullanılan akıllı bina teknolojisi ev sahiplerinin hayatını kolaylaştıracak. Peki, nedir bu akıllı ev? Akıllı ev özelliği ile bu projeden ev alanların herhangi bir nedenle gaz tesisatında oluşan kaçaktan dolayı gaz vanası otomatik olarak kapanacak. Su taşkınlarına karşı banyo lavabosu ve mutfak tezgahlarının altında su detektörleri var. Ayrıca daire içindeki duman ve ısı detektörlerinin yardımıyla da herhangi bir yangın anında uyarı sisteminin devreye girmesi ve belirlediğiniz cep telefonlarına söz konusu durumun SMS ile bildirilmesi mevcut. Klimalar eve gelmeden kontrol edilebilecek. Evdeki tüm prizler cep telefonundan kontrol edilecek. Evde yokken bile perdeler istenilen zaman diliminde kapanıp açılabilecek. Daire sakini evde yokken lambalar açılıp kapatılabilecek.

Adres: Hürriyet Mah. Aktay Sok. No:1 Kartal/İstanbul
Telefon: 0216 452 33 33
Web site: http://marmaraloft.com
E-Mail: info@marmaraloft.com

Yazı: Alev Yakar

Toya Next’te taksitler 1960 TL’den başlıyor

Hüseyin Belibağlı — Thu, 27 Oct 2016 09:03:26 +0000

Toya Gayrimenkul, Basın Ekspres Yolu üzerindeki yeni projesi Toya Next’te, 120 ay vade ve yüzde 0,70 faiz oranı ile satışa sunulan daireler, aylık 1960 TL’den başlayan taksitlerle alınabiliyor. Üstelik peşinatı teslimde ödenecek olan daireler yüzde 1 KDV avantajı ile satışa sunuluyor. Öte yandan Toya Gayrimenkul bünyesinde, satış bedelinin yüzde 20’si peşin, yılda bir kez olmak kaydıyla yüzde 15’lik üç ara ödeme ve kalan yüzde 35’i 48 ay vade farksız eşit taksitler ile ödeme fırsatı sunuluyor.

‘Art & Smart’la akıllı yaşam

‘Art & Smart’ akıllı yaşam çözümleri konseptiyle hayata geçirilen projenin 2019 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi planlanıyor. 300 milyon TL yatırımla yükselen Toya Next, 19 bin metrekare arsa üzerinde 488 konut ve 7 bin 500 metrekarelik ticari alandan oluşuyor. Büyüklükleri 39 metrekare ile 248 metrekare arasıda değişen stüdyodan 4+1’e kadar çeşitli daire seçeneklerinin yer aldı projede dünyanın her yerinden yönetilebilecek tek tuşla aydınlatma, sıcak – soğuk ayarları, sinema ve uyku modu, evden çıkış modu ile elektrik ve suyun kapatılması gibi daha birçok özellik dairelerde bulunuyor. Ayrıca Art & Smart ile evlerde yatak odası ve salonu ayıran hareketli duvarlar, katlanıp duvara saklanan yatak, dolabın içine gizlenebilen çalışma odası ve yalnızca ihtiyaç duyulduğunda görünür olacak bir mutfak, yatak odasının salona eklenebileceği özgür bir yaşam alanı inşa ediliyor.

Çocukların güvenliği ön planda

Spor alanları, alışveriş mağazaları, kafe ve restoranları, fitness, yürüyüş yolları, açık hava sineması, davet, sanat, misafir ve müzik odaları, çocuk kulüpleri ve oyun alanları gibi donatıların bulunduğu Toya Next’te sosyal yaşam alanları çocuklu ailelerin kontrol edilebileceği şekilde tasarlandı.

İletişim bilgileri

444 86 92
www.toyanext.com
Basın Ekspres Yolu, Evren Mahallesi, Bahar Caddesi, No: 3, Bağcılar / İstanbul

Pana’nın Çeşme Jardin Eden projesinde son 10 villa

Hüseyin Belibağlı — Tue, 04 Oct 2016 10:04:35 +0000

Pana Yapı, Çeşme’de inşa ettiği Jardin Eden’in ilk etabını Haziran 2017’de teslim etmeye hazırlanırken, projede kalan son 10 villayı da satışa sundu. Jardin Eden’in 44 villa ile 3 konaktan oluşan ilk etabında fiyatlar 1 milyon 652 bin TL ve 2 milyon 148 bin TL arasında değişiyor.
Çeşme’nin en güzel koylarından birinde, özel plajı bulunan bir proje olarak yükselen Jardin Eden, sakinlerine kalabalıktan uzakta, trafik karmaşasının olmadığı bir yaşam vaat ediyor. Deniz manzarasına hakim konumu, meydanları, kemerleri, otoparkları, müştemilatları ve geniş bahçeleri ile dikkat çeken projede, her villaya ait, yardımcının konaklaması için özel olarak ayrılmış müştemilat evi bulunuyor.

Çeşme’nin en büyük projesi

Tasarımı Güney Fransa ve Ege mimarisinin harmanlaması ile oluşturulan Jardin Eden, toplam 124 bin metrekare alanla Çeşme’nin en büyük projesi olma özelliği taşıyor.118 villa ve 6 ayrı konakta 60 rezidanstan oluşan Jardin Eden’de villaya özel havuzların yanı sıra, çocuk havuzları, fitness, sauna ve hamam da yer alıyor. Yerden ısıtma ve duvardan soğutma yapan ısı pompalarının ve su arıtma sisteminin bulunduğu sitede 24 saat özel güvenlik ve housekeeping hizmetlerinin de verilecek. Evlerin akıllı ev teknolojisiyle donatılacağı proje; özellikle işadamları, üst düzey yöneticiler, sporcu ve sanatçılar tarafından yoğun ilgi görüyor. Projenin en önemli avantajlarından biri de bölgenin en büyük marinası olacak Şifne Marina’ya yakınlığı olarak gösteriliyor.

Yüzde 0,70 faiz oranı ile 10 yıl vade

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından başlatılan ‘Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye’ kampanyasında 4 projesi ile yer alan Pana Yapı, Jardin Eden projesini 15 Ekim’e kadar 10 yıl vadeli ve aylık yüzde 0,70’lik kredi faizi avantajı ile satışa sunuyor.

İletişim bilgileri

444 80 11
www.panayapi.com

Cuento İstanbul ile Finans Merkezi’ne komşu olun

Hüseyin Belibağlı — Sat, 01 Oct 2016 10:47:40 +0000

YDK Yapı’nın Ümraniye’de hayata geçirdiği Cuento İstanbul’da büyüklükleri 73 metrekarelik 1+1 daireler 430 bin TL’ye satılırken 146 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatları 790 bin TL ile 855 bin TL arasında değişiyor. Projedeki 171 – 181 metrekarelik 4+1 dairelerin fiyatları ise 965 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 120 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Akıllı ve güvenli evler

İstanbul Finans Merkezi’ne yakın konumu ile dikkat çeken projenin Temmuz 2017’de tamamlanması planlanıyor. 4 bin metrekarelik arsa üzerinde 30 katlı tek blokta 89 daireden oluşan Cuento İstanbul, 21 bin metrekare inşaat alanına sahip. Bittiğinde resepsiyon ve 24 saat güvenlik hizmetlerinin verileceği sitenin sosyal donatı alanları içinde kapalı yüzme havuzu, sosyal tesisler, sauna, restoran / cafe, açık yüzme havuzu, hamam, tenis kortu, fitness salonu, basketbol sahası ve voleybol sahası bulunuyor. Akıllı ev sistemi ile donatılan evlerde ise izinsiz girişe karşı alarm sistemi, otomatik yangın söndürme sistemi, yangın ve duman detektörü, görüntülü interkom sistemi gibi detaylara yer veriliyor.

Metroya yakın

Üsküdar Sancaktepe metro hattına, E-5 ve TEM’e yakın mesafede bulunan Cuento İstanbul, çevresindeki alışveriş merkezlerine yakınlığı ile de kolay ve kaliteli alışveriş imkanı sunuyor.

Fiyat listesi

İletişim bilgileri

02164812800
www.cuentoistanbul.com
Adres Tatlısu Mahallesi, Şahin Caddesi, Şekip Sokak, No:3, Ümraniye / İstanbul

Nova Park’ta fiyatlar 640 bin TL’den başlıyor

Hüseyin Belibağlı — Sat, 03 Sep 2016 13:50:26 +0000

Siltaş Yapı’nın Pendik Kurtköy’ün Yenişehir bölgesinde inşa ettiği Nova Park’da daire fiyatları 640 bin TL’den başlıyor. Büyüklükleri 160 metrekare ile 205 metrekare arasında değişen 3+1’lerin 640 bin TL ile 710 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunulduğu Siltaş Nova Park’da 190 metrekarelik 4+1 dairelerin fiyatları ise 785 bin TL’den başlıyor, 835 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Daireler akıllı ev teknolojisiyle donatılıyor

10 bin metrekare arsa üzerinde 5 blokta 100 daireden oluşan Siltaş Nova Park’taki her bir daire güneşten maksimum olarak yararlanacak şekilde tasarlandı. Yüzde 78’lik yeşil alanıyla hayli iddialı olan projede daireler akıllı ev teknolojisiyle donatılıyor. Dairelerde ayrıca ankastre mutfaklardan merkezi uydu sistemine, kablolu TV sistem altyapısından ısıtma sistemine kadar her ayrıntı düşünülmüş.

Nova Park Çarşı ile kolay alışveriş

Geniş sosyal alanları ile de öne çıkan Nova Park’ta fitness center, yürüyüş parkuru, kapalı havuz, 7/24 güvenlik, 24 saat aktif kapalı devre kamera sistem, çocuk oyun alanı, sauna, basketbol sahası, kameriyeler, açık-kapalı otopark ve kafe gibi donatılara yer veriliyor. Proje dahilinde inşa edilen Nova Park Çarşı ise site sakinlerine kolay alışveriş imkanı sunuyor.

İletişim bilgileri

444 0 289
www.siltasnovapark.com
Yenişehir Mahallesi, Akkaya Sokak, No:2, Kurtköy – Pendik / İstanbul

İttifak’tan Esenyurt’a Westernpark konforu geliyor

Hüseyin Belibağlı — Sat, 18 Jun 2016 11:04:41 +0000

İttifak İnşaat’ın Esenyurt’ta inşa ettiği Westernpark’ta büyüklükleri 106 metrekare ile 115 metrekare arasında değişen 2+1 dairelerin fiyatları 318 binden başlıyor, 395 bin TL’ye kadar çıkıyor. Sitedeki 140 metrekarelik 3+1 daireler ise 420 bin TL ile 490 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Dairelerin 2017’nin ilk çeyreğinde sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

AVM’lere ring servisi

Tam evlerin akıllı ev teknolojisi ve görüntülü intercom teknolojisi ile donatıldığı Westernpark’ta tamamlandığında back up ve concierge hizmetleri, resepsiyon hizmeti ve bölgenin büyük AVM`lerine ve E-5`e ring servisi gibi hizmetlerin verilmesi planlanıyor.

Westernpark’ta yok yok

Tek blokta 60 daireden oluşan Westernpark, geniş sosyal tesisleri ve sportif aktiviteleri ile hayli iddialı. 500 metrekare alan üzerine kurulu sosyal tesislerinde cep sineması, karaoke ve oyun odaları, langırt ve bilardo salonu, parti alanı, fitness, pilates, yoga, aerobik ve masa tenisi gibi pek çok aktivitenin yer aldığı Westernpark’ta çocuk ve gençler için de ayrı alanlara yer veriliyor. Sitede açık oyun alanları, macera parkı, gençlik parkı, 0-5 yaş ve 5-10 yaş çocuklara özel oyun alanları ve özel spor alanları yapılıyor. Projede ayrıca W cafe ve market de bulunacak.

İletişim bilgileri

545 949 49 49
www.westernpark.com.tr
Barboros Hayrettin Paşa Mahallesi, 2299.Sokak, No:3, Esenyurt / İstanbul

ONS İncek yüzde 10 peşinle ev sahibi yapıyor

Hüseyin Belibağlı — Wed, 08 Jun 2016 13:13:58 +0000

ONS İnşaat, Ankara İncek’teki projesi ONS İncek’te genç çiftlere ve ilk defa ev sahibi olacaklara özel bir kampanya başlattı. Kampanyaya göre, yüzde 10 peşinatla aylık 2 bin 900 TL taksitle ONS İncek’te bir ev sahibi olmak mümkün. Üstelik kampanyadan ev alanlar teslime kadar ara ödeme yapmayacak. ONS Şirketler Grubu İnşaat Grup Başkanı Tuna Atalay, kampanya ile ilk evini alacak genç çiftler başta olmak üzere yerli ve yabancı yatırımcıları dönemsel olarak harekete geçirmek istediklerini belirterek kampanyanın birinci etaptaki sınırlı sayıdaki dairelere için geçerli olduğunu söyledi.

Beyaz eşyalı akıllı evler

39 bin 168 metrekare arsa üzerinde 41, 43 ve 45 katlı üç blok şeklinde yükselen ONS İncek Residence’ta 992 daire yer alıyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede tüm evler göl manzarasına hakim bulunuyor. Ocak, fırın, çamaşır makinesi, buzdolabı, bulaşık makinesi ve aspiratör gibi tüm beyaz eşyaları ile birlikte teslim edilecek olan daireler akıllı ev teknolojisiyle donatılıyor.

Lastik oteli var

15 bin metrekare peyzaj alanı bulunan projede market, kafe, restoran, kuru temizleme, çiçekçi ve eczane gibi dükkanların yer alacağı 45 ticari alanlı mini bir AVM yapılıyor. 7/24 rezidans servisi verilecek olan projenin öne çıkan özelliklerinden biri de ev sahiplerine özel mevsimsel lastik oteli hizmeti olarak gösteriliyor.

İletişim bilgileri

4446674
www.onsincek.com
Taşpınar Mahallesi, TED Koleji Mevkii, İncek / Ankara