Geçtiğimiz yıl bin 417 konutun teslimi yapılırken, proje kapsamında 31 bin 841 dar gelirli aile ev sahibi oldu.
Bakanlık, sosyal konut projesinin yanı sıra dar gelirli ailelerin barınma giderlerini karşılamaya yönelik de destekte bulunuyor.

Bu kapsamda 2012 yılından bu yana on binlerce haneye de ev onarımı, kira gideri desteği sağladı. 5 yılda toplamda eski ve oturulamayacak durumda olan 95 bin hanenin onarımı yapılırken, toplamda yaklaşık 450 milyon liralık barınma desteği sağlandı.

Edinilen bilgiye göre, bakanlık öncülüğünde yürütülen Konut ve Çeyiz hesaplarına vatandaşların ilgisi her geçen gün artıyor.

Bakanlığın en güncel istatistikleri ağustos sonu verilerine göre, ilk başvuruları 18 Nisan 2016’da alınmaya başlanan Çeyiz Hesabı uygulamasında, aktif hesap sahibi sayısı 25 bin 177 oldu. 15 bankadaki hesaplarda biriken toplam miktar ise 41 milyon 742 bin 321 liraya ulaştı.

Başvuruları 16 Ağustos 2016’da alınmaya başlanan Konut Hesabı uygulamasında ise ağustos sonu itibarıyla 10 bin 668 kişinin 14 bankada aktif hesap sahibi olduğu belirlendi. Bu hesaplarda toplam 68 milyon 317 bin lira birikti.

Böylelikle her iki hesapta biriken toplam miktar 110 milyon 59 bin 321 lira olarak gerçekleşti.

“Çeyiz” ve “Konut” hesapları nedir?

“Konut Hesabı” uygulamasıyla kendisine ait evi bulunmayan Türk vatandaşlarının yurt içinde ilk ve tek konut satın alımlarına destek olunması amaçlanıyor. Hesap açarak en az 3 yıl düzenli ödeme yapan vatandaşlara, konut edinim tarihindeki birikiminin yüzde 20’sine kadar devlet katkısı ödeniyor. Devlet katkısı 15 bin lirayı geçemiyor.

“Çeyiz Hesabı” uygulamasından ise Türk vatandaşı veya mavi kart sahibi olan, 27 yaşından önce ilk evliliğini yapacak kişiler yararlanabiliyor. 3 yıl düzenli ödeme şartı bulunan uygulamada, hesaba aylık en az 100, en fazla bin lira yatırılabiliyor.

Gençler ödemelerini aylık ve üçer aylık periyotlarda yapabiliyor. Ödemesini 3-4 yılda düzenli yapanlara 4 bin 500 lirayı aşmayacak şekilde, hesaptaki birikimlerinin yüzde 15’i kadar katkı sağlanıyor. 5 yıl veya daha uzun süre ödeme yapanlara da 5 bin lirayı aşmamak koşuluyla birikimlerinin yüzde 20’si kadar devlet katkısı veriliyor.

Üzerine tapu olmamalı

İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlara konut hesabı açtırmaları halinde devlet tarafından 15 bin TL’ye kadar önemli ölçüde destek sağlanıyor. Konut hesabı açtırıp tasarruf yapan kişilere devlet desteği veriliyor ve bu kişilerin ev sahibi olması sağlanıyor. 7 Haziran 2015 tarihi itibarıyla tamamı kendisine ait bir konutu bulunmayan Türk vatandaşları konut hesabı açtırarak devlet desteğinden yararlanabilirler. 18 yaşın altındaki kişiler için konut hesabı açılabilir ancak hesap açılışı 18 yaş altındaki kişinin velisi veya vasisi tarafından yapılmalıdır.Konut hesabı bankaların yurt içindeki şubelerinde TL cinsinden açılmalı. Konut hesabının ortak hesap olarak açılması mümkün değildir. Konut hesabı açtıracak kişinin tamamı kendi üzerine olan bir tapusunun bulunmaması da şart. Bir kişi yalnızca bir tane konut hesabı açtırabilir. Diğer yandan konut hesabının açıldığı bankadan bir başka bankaya transfer edilemez. Bu nedenle konut hesabı açtıracak kişilerin hesap açtıracakları bankayı iyi tercih etmeleri gerekiyor.

30 bine kadar yatırabilir

Konut hesabı açtıran kişi konut hesabı açılış tarihinde hesaba 30 bin TL’ye kadar para yatırabilir. Bu sayede konut hesabına uygulanacak devlet desteğinin miktarının artırılması söz konusu olabilir. Konut hesabı açtıran kişiler isterlerse ayda bir, isterlerse üç ayda bir hesaba ödeme yapabilirler. Ödemelerini aylık olarak yapan kişiler ayda en az 250, en fazla 2.500 TL ödeme yapabilirler. Üç aylık ödeme yapanlar için ise alt limit 750, üst limit 7.500 lira.

Aksatmamaya dikkat edin

Konut hesabına aylık ödeme yapmayı tercih eden bir kişinin bir yıl içerisinde üçten fazla kez, üç aylık ödeme yapmayı tercih eden kişinin ise bir yıl içerisinde birden fazla kez hesaba ödeme yapmaması halinde bu kişilere devlet katkısı ödenmez. Diğer yandan bu durumlarda açılan hesap, konut hesabı statüsünden çıkartılır.

Akşam’dan Okan Güray Bülbül’ün yazısına göre, konut hesabı açtıranların destekten yararlanabilmeleri için sistemde en az üç yıl kalmaları şart. Hesaba 36 ila 47 arasında para yatıranlar biriken paranın yüzde 15’ini 13 bin TL’yi geçmemek üzere, 48 ila 59 ay yatıranlar paranın yüzde 18’ini 14 bin TL’yi geçmemek üzere ve 60 ay ve üstü para yatıranlar ise paranın yüzde 20’sini 15 bin TL’yi geçmemek üzere devlet katkısı olarak alabilirler.

Evlenme planı yapanlara

Diğer taraftan 27 yaşına kadar ilk evliliğini yapan ve çeyiz hesabına devlet desteğinden yararlanma şartlarını yerine getiren kişiler de çeyiz desteğinden yararlanabiliyor. Evlenmeyi düşünen gençler için çeyiz hesabı çok güzel bir katkı olarak dikkat çekiyor. Türk vatandaşları ve mavi kartlılar çeyiz hesabı açtırabilirler. Çeyiz hesabı bankaların yurtiçindeki şubelerinde TL cinsinden açılmalı. Çeyiz hesabı açtıran kişi çeyiz hesabı açılış tarihinde hesaba 15 bin TL’ye kadar para yatırabilir.

Süreyi 5 yıla uzatan üst limiti kapar

Çeyiz hesabı açtıran kişiler isterlerse ayda bir, isterlerse üç ayda bir hesaba ödeme yapabilirler. Ödemelerini aylık olarak yapan kişiler ayda en az 100, en fazla 1.000 TL ödeme yapabilirler. Çeyiz hesabı katılımcısı hesapta biriken parayı bir yıl içerisinde en fazla iki kez çekebilir. Evlenmeyi ve bir yuva kurmayı düşünen gençler işe girer girmez çeyiz hesabı açtırmalılar. 27 yaşından önce evlenmeleri ve hesaba en az üç yıl ödeme yapmaları halinde destekten yararlanabilecekler ve evlenirken ortaya çıkan masrafları bir parça üstlenebilecekler. Diğer yandan hesaba devlet desteğinin üst limiti 5 bin TL. Bu nedenle çeyiz hesabı açtırıp üç yıl içerisinde evlenmeyi düşünenler bu süreyi beş yıla uzatarak üst limitten destek alabilirler.

Ödemeler nasıl alınır?

Çeyiz hesabı açtıran kişiler evlilik tarihinden itibaren 6 ay içinde aile cüzdanı ve ilk evliliği olduğuna dair belgeyle hesabın olduğu bankaya müracaat etmeliler. Banka ve Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı’nın yürüttüğü işlemler sonucunda banka çeyiz hesabı açtıran kişilere ödemelerini yapar.

AA’dan Burcu Çalık’ın haberine göre, ilk kez kendi evini alacaklara Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı tarafından ayrılan ödenek üzerinden 15 bin TL’ye kadar devlet katkısı sağlanmasını içeriyor. Konut hesabı açarak, en az 3 yıl hesaba düzenli ödeme yapan Türk vatandaşlarına konut edinim tarihindeki birikiminin yüzde 20’sine kadar devlet katkısı ödeniyor. Bu katkı 15 bin lirayı geçemiyor.

Düzenli ödeme yapmak şart

Konut hesabı açtıranların devlet katkısından yararlanabilmesi için 7 Nisan 2015 tarihi itibarıyla tamamı kendi adına kayıtlı konutunun bulunmaması ve konut edinim tarihinden itibaren 6 ay içerisinde konut hesabının bulunduğu bankaya müracaat etmesi gerekiyor. Devlet katkısı, hak sahibine konut hesabının bulunduğu banka aracılığıyla ödeniyor.

Aylık ödeme planını seçen vatandaşların bir dönem içerisinde en fazla üç defa, üç aylık ödeme planını seçenlerin ise bir dönem içerisinde en fazla bir defa ödeme yapmama hakkı bulunurken katılımcılara bir dönem içerisinde konut hesabından en fazla iki defa çekim hakkı tanınıyor.

Ödeme dönemi ne kadar uzunsa destek o kadar fazla

Düzenli ödeme süresi 36 ile 47 ay olanlar için konut hesabındaki birikim tutarının yüzde 15’i kadar ödeme yapılıyor, ancak, ödenecek tutar 13 bin lirayı geçemiyor. Düzenli ödeme süresi, 48-59 ay olanlar 14 bin TL’yi geçmemek kaydıyla birikim tutarının yüzde 15’i kadar destek alabiliyor. Düzenli ödeme süresi 60 ay ve üzeri olanlar için ise konut hesabındaki birikim tutarının yüzde 20’si kadar devlet katkısı veriliyor. Bu ödeme süresinde ödenecek tutar ise maksimum 15 bin lira olarak belirlendi.

70 milyon TL’ye 29 bin sosyal konut yapıldı

Sosyal Konut Projesi kapsamında dar gelirli vatandaşlar için şimdiye kadar 70 milyon TL kaynakla 29 bin 271 konut inşa edildi. Hükümet, 2023 yılına kadar 100 bin sosyal konutun inşa edilerek, hak sahiplerine teslim edilmesini hedefliyor.

İhalenin detayları burada

Bakan AK Parti kampında açıkladı

Projeyi AK Parti'nin geçen hafta AKP’nin Afyon kampında açıklayan Aile ve Sosyal Politikalar Bakanı Sema Ramazanoğlu, yaşlıların birinci ve ikinci kuşak torunları ile birlikte olmak istediğini, yapılan sosyal konut projelerinde bunun gözetilmesinin iyi olacağını geçtiğimiz aylarda TOKİ'ye önerdiklerini belirtti. Ramazanoğlu, Denizbank'ın kullandırdığı emekli kredisinin de bu alana yönlendirilmesinin planlandığını belirtti.

TOKİ evlerinde yaşlılara özel kontenjan

Projeye göre, yaşlılara TOKİ konutlarında %10'luk bir kontenjan ayrılacak. Kontenjan uygulaması daha önce engelliler için yapılıyordu. Ayrıca evler yaşlıların kullanımına uygun dizayn edilecek, mutfak dolaplarının yüksek olmaması, tuvaletlerde yaşlının tutunacağı destekler bulunması gibi düzenlemelerin yapılmasına dikkat edilecek.