Ödenemeyen aidat katlanıyor, 75 TL’lik borç 600 TL oluyor

Hüseyin Belibağlı — Sat, 03 Dec 2016 10:51:24 +0000

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, bazı bina yönetim firmalarının vatandaşların ödeme güçlüğünden faydalanarak aidatlar üzerinden haksız kazanç sağlamaya çalıştığını söyledi. AA’nın haberine göre, bazı yönetim firmalarının vatandaşın geç ödediği her aidat borcu için ayrı ayrı icra dosyası açtığını anlatan Şahin, “75 TL’lik bir aidat için tüketiciden 600 TL alınıyor” dedi.
AA’nın haberine göre, ev alan, kooperatife yazılan, ev kiralayan tüketicilerin her ay belirli miktarlarda aidat ödemesi gerektiğini anlatan Şahin, vatandaşların ödeme güçlüğü yaşamasından faydalanmak isteyen bazı bina yönetim firmalarına karşı vatandaşları uyardı.

‘Her borç için ayrı dosya açılıyor’

Yönetim firmalarının daire başına düşük fiyatlarla bina yönetimini aldığını kaydeden Şahin, daire başına 5 ila 7,5 lira arasında anlaşma yapan firmalar olduğunu ve bu fiyatlarla kar etmelerinin zor olduğunu ileri sürdü. Kazandıkları paranın masraflarını bile karşılamayacağını ifade eden Şahin, bu durumda firmaların başka arayış içerisine girdiğini söyledi.

Bazı bina yönetim firmalarının vatandaşın geç ödediği her aidat borcu için ayrı ayrı icra dosyası açarak haksız kazanç sağlamaya çalıştığını anlatan Şahin, bu tür firmaların bünyelerinde bir avukat çalıştırarak aidatını geç ödeyen daire sahipleri hakkında icra dosyaları açtırdığını belirtti. Vekalet ücreti, icra masrafı, gecikme ücreti gibi kalemlerle 75 TL’lik bir aidat için tüketiciden 600 TL alındığını ifade eden Şahin “Aradan 4 ay geçiyor ve aynı daire aidatını bir kaç gün gecikmeli ödediğinde aynı kişiye bir dosya daha açılıyor, yine vekalet ücreti alınıyor” diye konuştu.

‘Ayrı dosya ve vekalet ücretine gerek yok’

Burada ayrı bir dosya açmaya ve tekrar vekalet ücreti almaya gerek olmadığını vurgulayan Şahin “Her seferinde yeniden vekalet ücreti almak için yeniden dosya açılıyor. Tüketici de buna itiraz etmediği, edemediği için tekrar vekalet ücreti ödüyor” açıklamasında bulundu.

‘İlamsız icra takibine çözüm bulunsun’

Bu durumu “Hukuktan faydalanarak insanların cebindeki paraya göz dikmek” olarak niteleyen Şahin, tüketicilerin de ellerine gelen ilamsız ödeme emri yazan kağıdı görür görmez hemen borcu ödemenin peşine düştüğünü söyledi. Adalet Bakanlığın ilamsız icra takibine çözüm bulması gerektiğini ifade eden Mahmut Şahin, bina yönetimini profesyonel şirketlere veren binalar için de problem olabileceğine dikkat çekti.

‘Aidatlar binanın hesabına yatırılmalı’

Şirketlerin bina aidatlarını kendi hesaplarında biriktirerek istediği zaman kullanabildiğini anlatan Şahin, biriken para, binanın kendi hesabında durması gerektiğini söyledi. Böylece şirketin batması ve kaçması halinde mağduriyetlerin önlenebileceğini anlatan Şahin, vatandaşların bu tür bir mağduriyet durumunda ise yöneticinin sorumlu olduğunu bilmesi gerektiğini vurguladı.

Orhan Gencebay aidat borcunu ödemedi, icralık oldu

Hüseyin Belibağlı — Fri, 20 May 2016 08:59:11 +0000

Ünlü şarkıcı Orhan Gencebay, Büyükçekmece Alkent 2000 Yeditepe Sitesi’ndeki bir süre önce sattığı dairenin birikmiş aidat borcunu ödemediği gerekçesiyle mahkemelik oldu. Site yönetimi ünlü sanatçı hakkında Büyükçekmece 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açınca 10 bin TL’lik icra takibi başlatıldı. Sabah’tan Ali Oktay’ın haberine göre, Gencebay, 6 yıl önce başlatılan icra takibine itiraz edince takip durmuştu ancak itirazın haksız olduğunu belirten site yönetimi, itirazın iptali istemiyle yeniden dava açtı. Site yönetimi ayrıca Gencebay’ın haksız ve kötü niyetli olarak icra takibine itiraz ettiği iddiasıyla yüzde 40 oranında icra-inkar tazminatına hükmedilmesini de istedi.

5 bin TL borcu birikmiş

Mahkeme’nin sanatçının aidat borcu olup olmadığının tespiti için dosyayı gönderdiği bilirkişi, Gencebay’ın 2009 ve 2010 için yaklaşık 5 bin lira aidat borcu olduğu yönünde görüş bildirdi. Bilirkişi raporunda, davalı Gencebay’ın aidat borcuna itirazının haksız olduğunu belirtti. Mahkeme kararında 4 bin 698 lira 18 kuruş borçlu olduğu anlaşılan Gencebay’ın yönetimin talep ettiği yüzde 40 icra-inkar tazminatını ve yaklaşık 1500 lira tutan dosya masrafı ve bilirkişi ücretini ödemesine de karar verdi. Ancak Gencebay’ın yaklaşık bir yıldır borcunu ödemediği öğrenildi.