İnşaat firmaları hem konut üretip hem satmaktan vazgeçmeli

Hüseyin Belibağlı — Sun, 19 Apr 2020 10:54:39 +0000

İnşaat firmalarının ve emlak ofislerinin seri ilan sitelerine bağımlı olarak sürdürdüğü pazarlama şekilleri yeni dünya düzeninde yetersiz kalacağını öne süren Ekonomist Prof. Dr. Ahmet Yılmaz, inşaat firmalarının alternatif satış kanallarına yönelmesi gerektiğini ileri sürdü.

İş yapış şekli değişiyor

Salgın sürecinin getirdiği zorunlulukla gayrimenkul satış sektörü uzun zamandır yapmadığı bir şekilde teknoloji kullanımına ve dijital iletişim araçlarına yönelmeye başladığını belirten Prof. Yılmaz, ‘Bu girişimler her ne kadar etkili oluyormuş gibi görünse de seri ilan sitelerine bağımlılık devam edecek. İş yapış şekillerinin değişeceği yeni bir dünya düzenine girerken, alternatif pazarlama kanallarına yönelmek, Gayrimenkul satışlarının geleceğini olumlu etkileyecek’ dedi.

G-7 ülkelerindeki inşaat firmaları sadece odağındaki işleri yapıp, ürettikleri konutların satışı sürecini ‘alternatif pazarlama kanalları’ olan gayrimenkul ofisleri ile yürütmekte olduğunu ifade eden Yılmaz, ‘Türkiye’deki İnşaat firmaları ise hem konut üretip hem de kendileri satmak istemektedirler. Bunun için satış ofisleri kurup, personel istihdam edip, tanıtıma orantısızca para harcamaktadırlar. İnşaat firmaları bu klasik yöntemlerle hem zamanlarını hem paralarını ve en önemlisi enerjilerini boş yere harcıyorlar’ dedi.

Brandayı asıp müşteri bekliyorlar

Günümüzdeki emlak ofislerinin ilanı girip, brandayı asıp, müşterinin aramasını bekleme yönteminden daha fazla bir şey yapmadığını, İnşaat firmaları da işte bu yüzden emlak ofislerine yetki vermediğini ifade eden Yılmaz, ‘Ancak, alternatif pazarlama kanalları olan Gayrimenkul danışmanlık şirketleri ile çalışmanın inşaat firmalarına sonsuz faydaları var’ dedi.

Efe Siyahi’nin çiftliği Carpe Diem’i Ahmet Yılmaz dizayn etti

Hüseyin Belibağlı — Sat, 11 Mar 2017 16:47:24 +0000

Atçılık konusunda dünyanın en önemli ülkelerinden biri olan Hollanda’da hükümet tarafından desteklenen bir proje, yine hükümet tarafından çiftlik yapmak isteyenlere örnek olarak gösterildi. Microsoft’un kurucusu Bill Gates tarafından da satın alınmak istendiği iddia edilen çiftlikten sonra yeni bir sipariş daha aldıklarını söyleyen Aşure şirketinin kurucusu Mimar Ahmet Yılmaz, Binicilik Hollanda Milli Takımı antrenörünün kendi çiftliğinin de çizim işini aldıklarını söyledi.

Türk mimardan at merkezi

20-30 at bağlama kapasitesi olan bir çiftliğin maliyetinin 2 milyon Euro civarında olduğunu söyleyen Yılmaz, “Hollanda’da bu tarz çiftlikleri inşa etmek çok zor. Hollanda hükümetinin müthiş bir denetim mekanizması var. 2 yılda bir uçakla gezilerek yapılar inceleniyor.

Uygun olmayan yapılar için ciddi yaptırım uygulanıyor. Biz de Carpe Diem Binicilik Takımı’nın kurum kimliğinden dış peyzajına, iç mimarisinden mobilya tasarımına kadar tüm projelendirmeyi yaptık. Farklı ancak sisteme bağlı bir yapı oldu. Biz de buna uygun bir çiftlik tasarladık. Çok fazla sosyal alan var. Atçılık, otel servisi, binicilerin konaklayacağı alanlar var çiftlikte. Hollanda hükümeti yaptığımız çiftliği emsal olarak gösteriyor. Doğaya uygun olması dış mekanlarda kullanılan malzemelerin kalitesi, atların rahatının ön planda tutulması tesisi öne çıkardı” dedi.

Ama resmen mimar değil!!!

Mimar Sinan Üniversite’sine birinci sırada girdiğini ancak hala mezun olamadığını belirten Ahmet Yılmaz, resmi olarak mimar olmadığını ancak bu zamana kadar birçok projede yer aldığını söyledi. Hollanda’daki atçılık konusunda da bilgi veren Yılmaz, “Hollanda’da 6 bin 500’den fazla at çiftliği var. 430 bin atın olduğu Hollanda’da yıllık 1.5 milyar Euro’ya yakın ekonomi yaratılıyor. Türkiye ise bu konuda çok geride. Türkiye’de 150’ye yakın at çiftliği var. Aktif binici sayısı ise 250-300’ü geçmiyor” dedi.