Riskleri iyi analiz edilmeli

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun bankaların yeniden yapılandırma anlamında bu tür borçlulara bir ödeme kolaylığı göstermesi, faizleri silmesi gibi bir sürü modeli hayata geçirebileceklerini söyledi. Böylece en azından ödeme imkansızlığına düşmüş kişilere bir ödeme kolaylığı getirilmiş olacağına dikkat çeken Torun, uygulamanın risklerinin iyi analiz edilmesi gerektiğini söyledi.

Türk aile yapısına son derece uygun bir sistem

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu da hane kredisinin son derece olumlu bir talep olduğunu dile getirdi. Türkiye’de aile arası dayanışmanın büyük önem taşıdığını vurgulayan Ağaoğlu bu dayanışmanın konut kredisi ödemesinde de görüldüğünü söyledi. Bankaların hane kredisi çıkarması halinde bu uygulamanın Türk aile yapısına son derece uygun bir sistem olacağını vurgulayan Ağaoğlu, “Model hayata geçerse başarılı olur ve satışlara son derece önemli katkı sağlar” açıklamasında bulundu. Ağaoğlu,modelin hayata geçmesi durumunda İstanbul Emlakçılar Odasının ilk etapta gelecek 100 bin talep tahminine katıldığını da sözlerine ekledi.

‘Türkiye’ye güvenleri tam’

Fuarda ticaret odasından şeyhlere kadar herkesle görüştüğünü açıklayan Ağaoğlu, görüştüğü yetkililerin Türkiye Ortadoğu’nun kalesi olduğunu Türkiye’ye olacak şeyin kendilerine de domino etkisi yapacağı yanıtını aldığını anlattı. Ortadoğlu yatırımcı ve yetkililerin barbe girişiminin başarısız olmasına bizden daha çok sevindiklerini de dile getiren Ağaoğlu, “Görüşmelerimizde ‘Türkiye’ye olacak şey saniyesinde bizi yıkar’ dediler. Tam tersi ‘Türkiye’ye destek olmamız lazım’ modundalar” açıklamasında bulundu. Ortadoğu’da Türkiye’ye güvenin tam olduğunu da kaydeden Ağaoğlu “Amacımız satış yapmak değil, ülkemizi anlatmak. Bu sorumluluğu yüklendik” diye konuştu.

AA’nın haberine göre, kampanya süresince en çok satışın alt gelir grubuna yapıldığını kaydeden Ali Ağaoğlu,“Cirolarla satışı karşılaştırdığınız zaman satışın çoğunluğunun 500 bin liranın altındaki konutlarda yoğunlaştığını göreceksiniz” dedi.

‘300 bin TL’lik konutlar rağbet gördü’

Kampanyanın sadece yüksek gelir grubuna hitap eden konutlarda uygulandığı eleştirilerine katılmadığını anlatan Ağaoğlu, “Emlak Konut GYO’nun 1 Eylül’de açıkladığı satış sonuçlarında da özellikle alt gelir grubundaki satışın daha fazla olduğunun gözlendiğini ifade etti.

Metrekaresi 3 bin lira civarında olan projelerin satış hacminin çok daha yüksek olduğuna dikkat çeken Ağaoğlu, vatandaşların 300 bin lira civarındaki konutlara rağbet gösterdiğini dile getirdi. Emlak Konut GYO kampanyasının Türkiye için gerçekten güzel bir kampanya olduğunu vurgulayan Ağaoğlu, “Halk da bunu güzel değerlendirdi” diye konuştu.

Son polemik konusu şehitlere ev fikriydi

15 Temmuz sonrası Levent’teki askeri araziye şehit aileleri için ev yapmak istediğini söyleyen Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu’na Ahmet Hakan Coşkun tepki göstererek araziye konmak istediğini, eğer kalbi temizse 300 tane konutçuk bağışlayabileceğini söylemişti.

Hey.. Ahmet Hakan…

Buna karşılık veren Ali Ağaoğlu da haberini iyi okunmadığnı ileri sürerek “Hey… Ahmet Hakan…” diye başlayan bir mektup yazıp yağlıboya bir Atatürk tablosuyla birlikte Hakan’a yollamış ve odasına asıp asmadığını bizzat kontrol edeceğini söylemişti.

Köşeyle yetinmedi, tam sayfa ilan verdi

Hakan’ın köşesinde verdiği yeri az bulan Ağaoğlu bir atak daha yaparak Hürriyet’te ilan olarak tam sayfa bir mektup yayınlamıştı. Ağaoğlu ilanın görselinde kendi fotoğrafını kullanarak köşe yazarı süsü vermişti.

Editörün görüşü

Türkiye’nin iki güzide simasının arasıdaki polemik, karşılıklı jestlerle tadından yenmez bir hale bürünüyor. Ali Ağaoğlu’nun sıradışı bir enerjisi olduğunu ve gönlünün genişliğini emlak editörleri ve gazetecileri olarak biz yakından biliyor ve her ortamda dile getiriyoruz.

Zaten böyle bir kişiliğin Ahmet Hakan’ın dikkatinden ve zekasından kaçması mümkün değildi. Artık ikilinin baş başa bir yemeğe çıkarak aralarındaki buzları iyice eritmelerini ve memleket yararına projeler geliştirmelerini bekliyoruz.

Ha… Bu arada…

Ağa, Hakan’ın odasına yağlıboya Atatürk tablosunu asıp asmadığını ne zaman kontrole gidecek?

Emlaknews.com.tr

Hayatları kurtulsun

İstanbul’un merkezi bir lokasyonunda değeri milyonluk evler yapmak istediğini Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’e anlatan Ağaoğlu, “Hiçbir karşılık beklemeden 239 şehide 239 ev yapmaya hazırım” dedi. bu konuda kendi tespitlerine dayanarak teklifte bulunan Ağaoğlu, ” Levent’te eskiden golf kulübü olarak kullanılan askeri alan var. Bu anda alan boş ve müsait. Bana 250 ev yapacak kadar arsa ayırsınlar ve bu projeyi hayata geçirelim. Benim vaadim her şehit ailesine bir ev vermek. Şu anda yaralılarımız var. Umarım sayı artmaz ancak eğer artarsa da her şehit ailesine bir ev yapmak istiyorum” diyerek yüreğini ortaya koydu.

İsmi 15 Temmuz Şehitler Sitesi olmalı

Bu konuda kafa yorduğu her halinden belli olan Ağaoğlu, anıtsal bir proje yapmak istediğini belirtti. Ağaoğlu, “Söylediğim arsa 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’nü görüyor. Bu yönüyle de anlamlı. Sitenin adına da ‘15 Temmuz Şehitler Sitesi’ denmeli. Bu ülke için canını verenler her şeyin en iyisini hak ediyor. Bu tamamen gönül işi. Karşılığı veya başka bir beklentisi yok. Maddi olarak her şeyini üstlenirim. Ülkem olduğu sürece ben varım” dedi.

Üst segment düşünüyor

Bu konudaki gayrimenkul derneklerinden farklı düşündüğünü diye getiren Ağaoğlu, “Kayabaşı gibi bölgeler düşünülüyor. Bende İstanbul’un merkezinde, lokasyon iyi, değeri yüksek, 3+1 kullanım tipinde ve 150 metrekarelik evler düşünüyorum. Çünkü ailelerin canını kurtulması gerek. İsteyen kullanır, isteyen satıp kendine yeni bir hayat kurar” dedi.

Yaşanan olayların kendi fikrini de değiştirdiğini ileri süren Ağaoğlu,”Türkiye’de yaşadığım olaylardan sonra artık iş yapmayacağımı söylemiştim. Ama işin rengi şimdi anlaşılıyor. Artık tam gazla ve tüm gücümle ülkeme yatırım yapacağım” diye şovenist bir tavır sergiledi.

Paralel yapı Ağaoğlu’nun ayağına pranga olmuş

İş hayatına verdikleri zarara dikkat çeken Ali Ağaoğlu, “Kilit noktalara adamlarını yerleştirdiler. İnşaat sektörü başta olmak üzere olmak üzere ekonominin durması için ne gerekiyorsa yaptılar. Projemizi durdurdular, yeni yatırımları engellediler” diye konuştu.

Zekeriya Öz beni yaşatmayacağını söyledi

17-25 Aralık döneminde göz altına alındığını ve Bakırköy projesinin üç kere durdurulduğunu belirten Ağaoğlu bu konuya da açıklık getirdi. Eski savcı Zekeriya Öz’ün ofisine gelerek kendini tehdit ettiğini belirten Ağaoğlu, “Tepki gösterdik ve basına verdiğimiz belgeler ile o dönemde bu yapıyla mücadeleye giriştik. Büyük darbe vurduk. Bu yüzden ofisime gelip ‘Bu senin yanına kalmaz. Seni yaşatmayız’ diyerek beni tehdit ettiler” diye konuştu.

Bakırköy’ü 3 kere durduranlar tutuklandı

Öz’ün kaçışında kendilerini payı olduğun ileri süren Ağaoğlu, “Vatan hainliğini biz su yüzüne çıkardık. Bu adamların temiz olmadığını biliyoruz. Onun için benden intikam alıyorlar. Diğer adamları Bakırköy’deki projemizi ikinci kez durdurdular, önümüzü kesmeye kalkıştılar. Şimdi ise projeyi durduran hakim ve savcılar tutuklandı” dedi.
Süreçle mücadelesine örnek veren Ağaoğlu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Hukuk Müşaviri Bayram Keskin’in görevden alındığını hatırlatarak, “Ben kendisi hakkında bu olaylardan önce suç duyurusunda bulunmuştum. Fakat paralelci hakimlerin verdiği iptal kararına bakanlık adına itiraz edilmedi” diye konuştu.

4 proje harekete geçemedi

Ruhsat almanın artık bezdirici bir hal aldığına işaret eden Ağaoğlu, yılbaşında 4 proje için hazırlık yaptıklarını kaydederek, “İnanılmaz sıkıntılar çıkarıyorlardı. 2009’da Anıtlar Kurulundan onaylanan Yeniköy projesi için 7 yıldır ruhsat alamıyorum. Çekmeköy’de büyük bir yatırım, Bağcılar’da devlet hastanesi önündeki arsaya yapacağım projeler hep engellendi. Bu teröristler temizlendikten sonra tam gaz yatırıma başlarız, işimize bakarız” dedi.

Yatırım miktarı 4 milyar 180 milyon dolar

Yapacağı yatırımların değerini de açıklayan Ağaoğlu, “Bu yapı temizlenince inşaata 3 milyar dolar, enerjiye 1 milyar dolar ve sanayiye de 180 milyon dolar kaynak yönlendireceğim” diye konuştu.

Kazancı erteliyor

Girişimde Türk haklının ciddi bir demokrasi mücadelesi verdiğini söyleyen Ağaoğlu artık iş dünyasının üzerine düşeni yerine getirmesini istedi. Her şeyin devletten beklenmemesini isteyen Ağaoğlu, “Şimdi ekonomiyi canlı ve ayakta tutma dönemindeyiz. Kazancı düşünmeyelim. Kampanyalar yaparak kolay ödeme seçenekleri sunacağız. Emlak Konut GYO da sektör temsilcileri ile bir araya gelerek bu konuda kararlar almasını olumlu buldum” diyerek sözlerini noktaladı.

‘Yeni ekip arkadaşları alacağız’

Kurumsal bir şirket yapılanmalarını sürdürmek için yurtdışı deneyimi olan kişileri kadrolarına aldıklarını açıklayan Ağaoğlu “Önder Halisdemir kadroya katılan bazı kişilerin uyum sorunu yaşadığını da açıkladı. Yurt dışında iş yapma isteklerinden vazgeçmediklerini de anlatan Ağaoğlu, bu doğrultuda yabancı dil bilen ve uluslararası deneyimi olan yeni çalışanları kadroya dahil etmek istediklerini katmayı istediklerini ifade etti.

‘Horoz gibi ötüyorsam ekibim sayesinde’

Üretimde en güçlü ekibe sahip olduklarını ve şirkette işini çok güzel ve başarıyla yapan bir ekip olduğunu vurgulayan Ağaoğlu, 10-15-20 senedir bir arada çalıştıklarını söyledi. Bu istikrarın başarıyı da getirdiğini kaydeden Ağaoğlu, “Bugün şovmen gibi ekranda görünüp, horoz gibi ötsem de arkamdaki güçlü ekip sayesinde” açıklamasında bulundu.

Belediye: Yeniden planlanması gerekiyor

Milliyet’in haberine göre, Bakırköy Belediyesi yetkilileri, Belediyenin açtığı davanın sonuçlanması ile uygulanan durdurma hakkında Ağaoğlu Grubu’nun Danıştay’a itiraz hakkı olduğunu belirtti. Yetkililer mevcut durumda projenin yeniden planlanması gerektiğini söyledi.

‘Kısa sürede düzelir’

Ali Ağaoğlu ise şubatta Danıştay’ın plan iptali kararını bozduğunu hatırlatarak, belediyenin yeniden yerel mahkemeye getirdiğini ve yerel mahkemenin üst mahkemenin kararına uymadığını söyledi. Dosyanın yine Danıştay’da olduğunu belirten Agaoğlu “Ancak kısa sürede zorunlu olarak durdurduğumuz şantiyede doğrular ortaya çıkar ve başlarız” dedi.

Ali Ağaoğlu da katılacak

Açılış konuşmasını Hürriyet Gazetesi Yönetim Kurulu Başkanı Vuslat Doğan Sabancı’nın yapacağı törende Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu da bir konuşma yapacak. Hürriyet Emlak Genel Müdürü Cenk Angın, Hürriyet Emlak’ın emlak sektöründeki 10 yıllık deneyim ve birikimi ile ‘Emlağın En’leri Ödül Töreni’ni düzenlediğini belirterek bu organizasyonla hem sektörü teşvik etmek, hem de emlak ofisleri ile olan bağlarını pekiştirmek istediklerini söyledi.