Kurum, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Tarım ve Orman Bakanlığı iş birliğinde yürütülen ve Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi’nin 100 günlük eylem planında yer alan Hazineye ait tarım arazilerinin çiftçilere kiralanmasını sağlayan düzenlemeye ilişkin verileri paylaştı.

Yaklaşık 218 bin çiftçinin faydalanacağı uygulamaya başvuruların devam ettiğini belirten Kurum, “Yaklaşık 3 milyar 400 milyon metrekare tarım arazisinin çiftçilere ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden, 10 yıla kadar kiralanmasını sağlayan düzenlemeye bugüne kadar 22 bin 860 çiftçimiz başvuruda bulundu.” diye konuştu.

Kiralama yapılabilmesi için 31 Aralık 2017’den önce bu arazilerin 3 yıl süreyle kullanılmış olması gerektiğine dikkati çeken Kurum, başvuru tarihi itibarıyla arazilerin fiilen kullanımının devam etmesi ve söz konusu arazilerin ecrimisil borcunun da bulunmaması şartı olduğunu hatırlattı.

Kira bedelinin nasıl ödeneceğine ilişkin detayları da paylaşan Kurum, “Çiftçilerimiz kiranın yüzde 25’ini peşin, kalanını 2 taksitle ödeyebilecek. Bunu ister hasat dönemlerinde isterse de yıl sonunda tek seferde yapabilecek.” dedi.

Kurum, arazilerinin belediye veya mücavir alan sınırları içinde olması durumunda ise Hazine arazilerinin rayiç bedelinin tamamı üzerinden doğrudan satılabileceğini, taksitle ödenmesi halinde ise en fazla 5 yılda 10 eşit taksitle vade farkı alınıp ödenebileceğini söyledi.

Belediye ve mücavir sınırları dışında olması halinde ise rayiç bedelinin yarısı üzerinden bu arazilerin doğrudan satın alınabileceğini anlatan Kurum, bedelin tamamının peşin ödenmesi durumunda yüzde 20, yarısının peşin ödenmesi durumunda ise yüzde 10 indirim yapılacağını, taksitli satışların ise 6 yılda 12 eşit taksitle yapılacağını hatırlattı.

Son başvuru tarihi 19 Kasım

Kira süresi sonunda çiftçiler isterlerse kira süresini uzatabildikleri gibi bu arazilerin doğrudan kendilerine satışlarının da yapılabileceğini belirten Kurum, son başvuru tarihinin 19 Kasım olduğunun altını çizdi.

Kurum, çiftçilerin düzenlemeden faydalanmaları için 19 Kasım’a kadar Çevre ve Şehircilik il müdürlükleri bünyesindeki Milli Emlak müdürlüklerine başvuruda bulunmaları gerektiğini aktardı.

En çok başvuru Adana’dan

Kurum, 81 ilin tamamından başvuru alındığına dikkati çekerek, “Bugüne kadar en çok talep 3 bin 387 başvuruyla Adana’dan geldi. Adana’yı bin 824 başvuruyla İzmir, bin 500 başvuruyla Antalya, bin 180 başvuruyla Kırklareli ve bin 100 başvuruyla Mersin takip etti. Yapacağımız kira sözleşmeleriyle çiftçilerimizin yaşadıkları itilaflar, anlaşmazlıklar, uyuşmazlıklar ortadan kalkacak, arazilerini daha etkin, daha verimli bir şekilde kullanabilmeleri sağlanacak.” dedi.

AA

Adana’nın sanayi ve tarım şehri olmasından dolayı yurt dışından ve farklı şehirlerden aldığı göçle nüfusunun hızla yükseldiğini ifade eden Selçuk Özcan, bu durumun gayrimenkul piyasasının büyümesinde önemli bir etkisi olduğunun altını çizdi. Türkiye’nin kalabalık şehirleri arasında gösterilen Adana’da özellikle 1998 senesinde gerçekleşen deprem sonrası kentsel dönüşümün hızlandığını belirten Özcan sözlerini şöyle sürdürdü; “Adana, Çukurova bölgesinde kentsel dönüşümün en hızlı yaşandığı yerlerin başında geliyor. Zamanında iki katlı ve bahçeli evlerin çok yoğun olduğu Adana’da, bugün merkezi konumu ve ciddi imar artışından dolayı büyük ve prestijli projeler yapılmaya başlandı. Ayrıca Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri de Adana’da. Adanalıların yüksek metrekare beklentisi, site projelerine olan ilgisi, sosyal tesislere ve yeşil alanlara olan duyarlılıkları, lüks ve kaliteli konut beklentisi, projelerin şekillenmesinde etkili oluyor.”

Birçok bölgesi prim yapacak

Adana’nın prim yapacak en güzel bölgelerinin göl ve Toroslara bakan havadar manzaralı yerler olduğunu bildiren Özcan sözlerini şöyle sürdürdü; “Adana yaşadığı kentsel dönüşüm sürecinden dolayı Türkiye’de konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehirlerden biri. Şehir merkezindeki eski binaların yerine yeni lüks konutların yapıldığı ulaşım açısından avantajlı bölgeler prim yapacak yerler olarak gösterilebilir. Ceyhan bölgesindeki boş arsalar azaldıkça arsa ve konut fiyatları da yükseldi. Kentsel dönüşüm süreci yeni yaşam bölgelerinin de popüler olmasında son derece etkili oldu. Özellikle Çukurova ve Seyhan, konut sektörü için değerli bölgeler olarak öne çıkıyor. Son yıllarda en çok pirim yapan bölgelerin başında ise Kozan yolu, Karaisa yolu M1 Alışveriş Merkezi’nin bulunduğu bölge ve TEM otoyolunun kenarındaki bölgeleri gösterebiliriz. Yüreğir ilçesinin kuzeydoğusu ve Seyhan ilçesinin kuzeybatısının her geçen gün daha fazla değerlendiğini görüyoruz. Çukurova Üniversitesi ve Seyhan Barajı’na yakın konumuyla “Yeni Adana” bölgesi de son dönemde tercih edilen ve değerlenen bölgelerden. Bu değerli bölge Turgut Özal Bulvarı, 100. Yıl, Kenan Evren Bulvarı, Süleyman Demirel Bulvarı, Güzel Yalı Mahallesi, Toros Mahallesi, Mavi Bulvarı, Yeni Baraj Mahallesi, Yeni Yurt Mahalleleri’ni kapsıyor.”

Kentsel dönüşüm yeni bir şehir yaratacak ölçüde olmalı

Türkiye’nin kentsel dönüşümü ile paralel olarak Adana’nın kentsel dönüşüm sürecinin de hızlanmaya başladığına dikkat çeken Özcan; “Kentsel dönüşüm konusunda en önemli husus, yasal altyapının hızlı bir şekilde çıkarılması. Türkiye birinci derece deprem bölgesi olduğu için kentsel dönüşüm yasasının sektörün önünü açacak ve sürecin çok hızlı bir şekilde işlemesini sağlayacak altyapıya sahip olması gerekiyor. Bu noktada, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın konu ile ilgili gerçekleştirmekte olduğu çalışmalar büyük önem arz ediyor. Bugüne kadar yapılan kentsel dönüşüm çalışmalarını daha çok yenileme olarak adlandırabiliriz. Kentsel dönüşümün daha geniş boyutlu, master planlı ve yeni bir şehir yaratacak ölçüde olması gerekiyor.” şeklinde konuştu.

Konut ve arsa fiyatları yükselecek

Adana‘da konut ve arsa alacaklar için tavsiyelerde bulunan Özcan şunları aktardı; “Adana’da konut almak isteyenlere şu anda yaşanan sektörel durgunluktan dolayı bu dönemi çok iyi değerlendirmelerini öneriyoruz. Demir ve çimento gibi inşaat malzemelerinin fiyatlarının artması ve arsa maliyetlerinin yükselmesi ilerleyen süreçte yeni yapılacak projelere mutlaka yansıyacak. Özellikle mevcut inşaat stokları bittikten sonra fiyat artışlarını daha çok hissedeceğiz. Adana’da konut dışında arsa yatırımı yapmanın da avantajlı olduğunu unutmamak gerekiyor. Bölgenin hızla gelişmesi ve birçok yerden aldığı göçlerle nüfusunun günden güne artması, arsa yatırımı yapılması için doğru bir yer olduğuna işaret ediyor. İçinde bulunduğumuz dönemde hem konut hem de arsa fiyatları en alt seviyede seyrediyor. Faizlerin düşmesi ve ekonominin gelişmesiyle bu fiyatlar yükseleceği için yatırımcıların hızlı davranması faydalı olacaktır” diyerek sözlerini tamamladı.

Resmi Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu kararına göre, Tarsus’ta inşa edilecek doğalgaz depolama tesisi için Karataş’a bağlı Tabaklar Mahallesi’ndeki bazı taşınmazların Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) tarafından acele kamulaştırılmasına karar verildi.

Söz konusu karar, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27’nci maddesine göre 30 Ekim’de Bakanlar Kurulu tarafından alındı.

AA

Adana Yüreğir Kışla Mah. 772 konut projesinde 20 işyeri, Bitlis Merkez 302 konut projesinde 25 işyeri, Kırşehir Kaman 228 konut projesinde 31 işyeri ve Şanlıurfa Viranşehir 616 konut projesinde 27 işyeri 48 bin 796 TL ile 3 milyon 938 bin 864 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunulacak.

103 adet işyeri, ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile satışa sunulacaktır.

Satışa sunulan taşınmazların satış işlemleri T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve Türkiye Halk Bankası A.Ş. aracılığıyla yürütülecek. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek işyerlerinin başvuruları, 12 Temmuz – 29 Eylül 2017 tarihleri arasında anılan bankaların tüm şubeleri tarafından kabul edilecek.

İhalenin detayları burada

Satışa çıkan işyerleri burada

Emlaknews.com.tr

Resmi Gazete’de yayınlanan kararda şu ifadelere yer verildi:

Karaman, Adana ve Tokat illerinde tesis edilecek santrallerin yapımı amacıyla ekli listelerde bulundukları yer ile ada ve parsel numaraları belirtilen taşınmazların tapuda hazine adına tescil edilmek üzere maliye bakanlığı tarafından acele kamulaştırılması, maliye bakanlığının 19 Nisan 2017 tarihli ve 11959 sayılı yazısı üzerine 2942 sayılı kamulaştırma kanununun 27.maddesine göre bakanlar kurulunca 1 Mayıs 2017 tarihinde kararlaştırılmıştır.”

İlgili karara göre, Karaman Ermenek, Adana Feke ve Tokat Merkez’de bazı taşınmazlar acele kamulaşacak.

İlgili karar burada

Emlaknews.com.tr

İhale 27 Nisan’da

Söz konusu arsaların ihalesi 27 Nisan 2017 Perşembe günü saat 14.00 de TCDD 6.Bölge Müdürlüğü binasının 1. katında bulunan toplantı salonunda, açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek.

TCDD 6.Bölge Müdürlüğü – Değerlendirilecek taşınmazlar listesi

Emlaknews.com.tr

Daha fazla tüketici ile buluşacak

İder Mobilya Genel Müdürü Mehmet Pınarbaşı, 2017 yılı ciro bazında en az yüzde 20 büyüme beklediklerini belirterek “Kalite ve tasarımdan ödün vermeden, müşteriye sunduğumuz cazip fiyatlarla yoğun bir sezon geçireceğimizi düşünüyoruz” dedi. İder’in yatırımlarına hız kesmeden devam ettiğini ifade eden Pınarbaşı, “2017 yılı içerisinde de mağazalaşma çalışmalarını hızlandırarak daha fazla noktada tüketicilerimizle buluşmayı hedefliyoruz. Yurtiçinden gelen girişimcilerin bayilik taleplerini de değerlendirmeye devam ediyoruz” diye konuştu.

Büyük metrekareli mağazalar

İder Mobilya’nın büyük metrekareli mağazalarla İder kalitesini ve çeşitliliğini ulaşılabilir fiyatlarla daha geniş bir kitleye sunmak istediğini ifade eden Pınarbaşı, Adana mağazasının 5 bin, Denizli mağazasının 2 bin, Balıkesir mağazasının 4 bin 500, Çanakkale mağazasının 1500, Samsun’daki ikinci mağazanın ise 2 bin metrekare olacağı bilgisini verdi.

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada