TOKİ Adana Seyhan’da kentsel dönüşüm yapıyor

TOKİ bu proje için 82 milyon 431 bin 991 TL’lik bir yatırım maliyeti öngörüyor. Proje kapsamında 2 etapta toplam 121 bin 370 metrekarelik arsa kullanılırken yapıların metrekare maliyeti 1308 TL’den hesaplandı. Projede 63 bin 21 metrekare inşaat yapılırken maliyet 1.308,00 TL x 63.021,40 metrekare = 82.431.991,20 TL olarak öngörüldü.

Proje kapsamında 2 etapta toplam 121 bin 370 metrekarelik arsa kullanılırken yapıların metrekare maliyeti 1308 TL’den hesaplandı. Projede 63 bin 21 metrekare inşaat yapılırken maliyet 1.308,00 TL x 63.021,40 metrekare = 82.431.991,20 TL olarak hesaplandı.

Projedeki konutların 940’ı 3+1, kalanı 2+1 olarak planlandı. 37 bloğun kat yüksekliği ise en fazla B+Z+13 katlı olacak. Projedeki konutların 940’ı 3+1, kalanı 2+1 olarak planlandı. 37 bloğun kat yüksekliği ise en fazla B+Z+13 katlı olacak.

İhaleleri yapıldı

Kentsel dönüşüm projesinin 1. etabının ihalesi 12 Haziran 2018 tarihinde, 2. etabın ihalesi de 19 Haziran 2018 Salı günü gerçekleştirilmişti. Kentsel Dönüşüm Projesi ile 1.550 konut ile 36 dükkân yapılacak.

TOKİ, Barbaros ve Bey Mahallerindeki gecekonduların bulunduğu alanın bitişiğindeki boş alanda konutlar inşa ederek dönüşümü amaçlanan bölgedeki gecekonduların tahliyesini planladı.

Modern mimari tarzda hazırlanan projede geniş pencere ve balkonlar kullanıldı. Projeyle yerleşim alanı; dükkânları, parkı, peyzajı, oyun ve spor alanları ile nitelikli sosyal çevre imkânı sunan, güvenli, modern bir yaşam merkezine dönüşüyor.

6.200 kişi yaşayacak

İnşaatında 175 kişinin çalışacağı proje iskana açıldıktan sonra 6.200 kişinin yaşama ve çalışma alanı olacak. Bu bağlamda yapılması planlanan konutların hizmete girmesiyle, plansız yapılaşma ve çevre sorunlarını önlenmiş olunacak.

2 etaplı TOKİ Adana Seyhan Kentsel Dönüşüm Projesi toplam 121 bin 370 metrekarelik arsa üzerine bina edilecek. 37 bloklu sitede 1550 konut ile 36 dükkan yer alacak. Proje alanı 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinde alan “Yüksek yoğunlukta gelişme konut alanları, ticaret alanı ve ibadet alanı” statüsüne sahip bulunuyor. Orman arazisinin bulunmadığı proje alanı mevcutta boş bulunuyor. Proje alanında kalan araziler için kamulaştırma yapılırken Seyhan Belediyesi ve TOKİ arasında da protokol imzalandı.

Proje kapsamındaki konutlardaki sakinlerin kullanımı için 667 araçlık otopark yapılacak. İki etaplı projenin 1. etabı 2020 yılı Haziran ayı gibi tamamlanacak. Yatırımın tamamlanma süresi satış hızına, mali kaynakların özelliğine ve ülke ekonomisine bağlı olarak değişiklik gösterebilecek. Konutlarda yaşam başladıktan sonra 2. etabın inşaatına geçilecek.

Hangi etap ne kadar arsa kullanacak?

1. etaptaki;
5 nolu ada 33.162,81 metrekare
6 Nolu Ada 11.328,51 metrekare

2. etaptaki;
8 nolu ada 34.939,63 metrekare
9 Nolu ada 14.869,02 metrekare
12 Nolu ada 911,47 metrekare
Diğer alanlar 26.158,56 metrekare
Toplam alan 121.370,00 metrekare.

Emlaknews.com.tr