En yüksek ortalama fiyat Burgazada’da

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Adalar için 1+1‘lerin fiyatı 405.027 TL, brüt alan 63 m2, geri dönüş süresi 29 yıl; 2+1‘ler 473.705 TL, brüt alan 85 m2, geri dönüş süresi 27 yıl; 3+1‘ler 720.720 TL, brüt alan 120 m2, geri dönüş süresi 317 yıl. Mahalleler bazında satılık konutların birim metrekare fiyatları Endeksa’nın Şubat 2019 verileri göre Burgazada‘da 12.151 TL/m2, Heybeliada‘da 6.588 TL/m2, Kınalıada‘da 7.797 TL/m2, Büyükada Maden‘de 5.872 TL/m2, Büyükada Nizam‘da 5.819 TL/m2. Kira değerlerinin ortalamasına bakıldığında ise Adalar‘da ortalama alan 63 m2, kira 1.719 TL, birim metrekare kira bedeli 18 TL.

Son 1 yıllık artış %10.88

Adalar için son 1 yıl içinde satılık konut fiyatlarındaki artış %10.88 düzeyinde. Yıllık ortalamalara bakıldığında Şubat 2019 sonu itibarıyla Adalar‘da konutta en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Burgazada, Kınalıada, Nizam, Maden ve Heybeliada.

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Şubat 2019 sonu itibarıyla Adalar‘da en hızlı geri dönüşe sahip mahallelerin sırasıyla Heybeliada, Maden, Nizam, Burgazada ve Kınalıada olduğu belirtiliyor.

Çamlıca Kulesi’nin hizmet verme noktasında İstanbul’un önemli bir kısmını kapsayacağı, ancak tek başına İstanbul’a yeterli olmayacağı için şehre 2 kule daha geliyor.

Kulelerden biri Adalar’a bir diğeri de Büyükçekmece tarafına yapılacak. Üçlü verici merkezi tüm İstanbul’u sayısal yayıncılık için kapsayacak. Çamlıca Kulesi’nin kaba inşaatı tamamlanırken ve yıl sonunda bitecek projenin işletmesini Kule AŞ şirketi yapacak.

İstanbul’a 2 proje geliyor

Edinilen bilgiye göre, Çamlıca Kulesi’nin hizmet verme noktasında İstanbul’un önemli bir kısmını kapsayacağı, ancak tek başına İstanbul’a yetmeyeceği planlandı. Bu kapsamda İstanbul’a biri Adalar’a bir diğeri de Büyükçekmece tarafında olmak üzere 2 kule daha yapılacak. Bu kulelerin Çamlıca gibi anıtsal mı yoksa normal işleve sahip olacak şekilde mi yapılacağı ise sonraki aşamada belirlenecek.

Ankara’ya da yapılacak

Sayısal yayıncılık için 20’yi aşkın yerde yayın kuleleri inşa edilecek. Bu kapsamda Ankara’ya Cebeci’de bulunan direklerin yerine bir kule dikilecek. Projesi hazırlanan kulenin de anıtsal olması planlanıyor. Çanakkale Kulesi’nde ise altyapılar tamamen biterken, uydu fırlatma rampası gibi bir mimariye sahip olan kulenin 2020 başında hizmete girmesi planlanıyor.

Barış Şimşek/Sabah

Çocuklar için temalı oyun ve eğlence alanları

Büyüklükleri 50 metrekare ile 250 metrekare arasında değişen 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 daire seçeneklerinin bulunduğu Başyapıt Dragos’ta özellikle çocuklar için temalı oyun ve eğlence alanları yapılıyor. . Rezidans yönetimi profesyonel bir yönetim firması tarafından yapılacak olan Başyapıt Dragos’ta ayrıca fitness merkezi, yüzme havuzu, 3 katlı otopark ve ofis olarak da kullanma imkanı bulunan toplantı salonu gibi donatılara yer veriliyor.

Ağustos 2018’de teslim edilecek

Ağustos 2018’de teslim edilmesi planlanan proje, merkezi konumu ve Marmara Denizi, Adalar ile Dragos Tepesi manzarasıyla da dikkat çekiyor. Proje, minibüs caddesine 1 dakika, sahil yoluna 5 dakika, E-5’e 5 dakika, Kartal Adliyesi’ne 10 dakika mesafede yükseliyor.

İletişim bilgileri

212 284 02 96 – 97
www.basyazici.com

Projede 105 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatları 670 bin ile 739 bin TL arasında değişirken 120 – 164 metrekare aralığındaki 3+1 dairelerde fiyatlar 740 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 327 bin TL’ye kadar çıkıyor. Tulip Rose Twin’in 182 – 201 metrekarelik 4+1 dairelerinde ise fiyatlar 1 milyon 89 bin TL ile 1 milyon 582 bin TL aralığında bulunuyor. Dairelerin Ocak 2017’de teslim edilmesi planlanıyor.

Tulip Rose Twin Adalar manzaralı

4 bin 700 metrekare arsa içinde 2 blokta 109 daireden oluşan Tulip Rose Twin, Marmara Denizi ve adalar manzarası ile dikkat çekiyor. 2 bin metrekarelik kapalı sosyal tesisi ve 3 bin 200 metrekarelik yeşil alana sahip olan Tulip Rose Twin’in donatı alanları içinde lobi alanları, bay ve bayan havuzlar, bay ve bayan mescitler, sauna ve spa, basketbol sahası ile bay ve bayan fitness salonları yer alıyor.

E-5’in hemen yanında

Merkezi konumu ile de oldukça iddialı olan Tulip Rose Twin, E-5’in hemen yanında sahil yoluna, Tem’e ve değir bağlantı yollarında çok yakın bir mesafede bulunuyor. Proje, havalimanına, deniz otobüsü ve metro gibi alternatif ulaşım imkanlarına da oldukça yakın bir konumda.

İletişim bilgileri

216 671 10 16
www.tuliprose.com
Zümrütevler Mahallesi, Mercan Sokak, No:9 Maltepe / İstanbul