ada – EmlakNews.com.tr

İstanbul’un 19 ilçesi adalı olacak

Hüseyin Belibağlı — Wed, 24 Jan 2018 09:02:41 +0000

Ulaştırma Bakanı Ahmet Arslan tarafından geçtiğimiz günlerde güzergahı açıklanan Kanal İstanbul ile ilgili sondaj çalışmaları tamamlandı. Sıra Cumhuriyet tarihinin en büyük bütçeli projesi için yapılacak ihaleye geldi. İşin finansman tarafında rakamların büyüklüğünden dolayı yap-işlet-devret modeli ile kamu-özel iş birliğinin de içinde yer alacağı karma bir model oluşturulacak. İşin özel sektör tarafını sırtlanacak konsorsiyumun kimlerden oluşacağı ise ihale takviminin açıklanması ile ortaya çıkacak.

Genişliği 600 metre, derinliği 25 metre

Bakanın açıklaması ile kesinleşen güzergaha göre Kanal İstanbul, Marmara Denizi tarafında Küçükçekmece’den başlayıp Sazlıdere üzerinden Durusu’ya, Durusu’dan da Karadeniz’e açılmış olacak. Uzunluğu 45 km olacak kanalın genişliği ise 600 metreyi bulacak. Marmara Denizi’nden Karadeniz’e doğrudan bağlantı sağlayarak gemi trafiğine alternatif sunacak olan kanalın su derinliğinin ise 25 metre olması planlanıyor.

İki yeni kentten biri kurulacak

Kanalın Marmara Denizi ile birleştiği noktada 2023 yılına kadar Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı iki yeni kentten biri kurulacak. 453 milyon metrekareye kurulması planlanan yeni şehrin 30 milyon metrekaresini Kanal İstanbul oluşturacak. Yeni şehrin en önemli aktörlerinden biri ise 76 milyon m2 alan içinde yer alacak olan 3. Havalimanı olacak.

Avrupa Yakası ada olacak

2023 yılına kadar yapılması planlanan Kanal İstanbul’un güzergahı ile ilgili oluşturulan haritalara bakıldığında ilginç bir detay da göze çarpıyor.

Yeni Safak’tan Kenan Biter’in haberine göre Küçükçekmece’den başlayıp Durusu üzerinden Karadeniz’e bağlanan kanal ile İstanbul’a dünyanın en büyük adalarından biri de kazandırılacak. İstanbul’un Avrupa Yakası’nın çok sayıda ilçesi dört tarafı sularla çevrili kara parçasında yer almış olacak.

6 ilçe ada dışında kalacak

Kanal İstanbul’un ikiye ayıracağı Avrupa Yakası’nda ada tarafında 19 ilçe yer alacak. 6 ilçe ise ada dışında kalacak. İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan Çatalca, Silivri, Büyükçekmece, Esenyurt, Avcılar ve Beylükdüzü ilçeleri ada içerisinde yer almazken, Arnavutköy, Küçükçekmece, Bahçelievler, Başakşehir, Bağcılar, Güngören, Zeytinburnu, Fatih, Bayrampaşa, Esenler, Gaziosmanpaşa, Sultangazi, Eyüp, Bakırköy, Beyoğlu, Beşiktaş, Kağıthane, Şişli ve Sarıyer ise ada içerisinde kalmış olacak.

1000 km2’lik alanı kapsayacak

Çılgın proje ile ikiye bölünecek Avrupa Yakası’nda ada dışında kalan 6 ilçenin yüz ölçümleri hesaplandığında 3 bin 562 km2 alan içinde yer alan Avrupa Yakası’nın yaklaşık 1000 km2’sinin ada içinde kaldığı görülüyor.

Fi Yapı’nın Garip Ada’sı da TMSF’ye geçti

Hüseyin Belibağlı — Thu, 29 Sep 2016 12:25:31 +0000

FETÖ/PYD soruşturması kapsamında tutuklanan inşaatçı Fikret İnan’ın sahibi olduğu ve TMSF’ye devredilen Fi Yapı’nın varlıkları arasında bir de ada bulunuyor. İzmir Dikili’ye 4 kilometrelik mesafede bulunan Garip Ada’ın Piyasa değerinin 35 milyon dolar olduğu belirtiliyor. Hürriyet’ten Dinçer Gökçe’nin haberine göre, en Garip Ada, olarak hesaplanıyor.

6 yıl önce 32 milyon dolara aldı

Fi Yapı’nın 6 yıl önce 32 milyon dolar bedelle alındığı 358 bin metrekarelik Garip Ada, Dikili’ye 4 kilometre, Çandarlı’ya 10 kilometre, Bergama’ya 19 kilometre, Yunanistan’ın Midilli Adası’na ise 13 deniz mili. Üzerinde hiçbir inşaatın olmadığı ada, yer yer çam ve zeytin ağaçları ile kaplı. Adanın güney sahili boyunca uzanan yaklaşık 500 metrelik kum bandının genişliği ise 100-200 metre.

350 milyon dolarlık yatırım yapacaktı

Fi Yapı’nın sahibi Fikret İnan, ada üzerinde 5 yıldızlı otel ve villalar inşa edeceklerini açıklamış, projenin yatırımın tutarının ise 350 milyon dolar olacağını söylemişti. Ancak, şirket adayı satın aldıktan 1 yıl kadar sonra mali sıkıntıya girdi. Adanın eski sahibi Dartar Ailesi de alacaklarını tahsil edemedikleri için, Fi Yapı aleyhine icra takibi başlattı.

‘Fi Yapı’nın mali dengesini ada alımı bozdu’

Fi Yapı, mali sıkıntıyı aşmak için adanın satışına karar verdi, bir çoğu yabancı olan yatırımcılarla görüşmeler gerçekleştirdi. Şirkete yakın kaynaklar, bir türlü satılamayan adanın, Fi Yapı’nın mali dengesinin bozulmasının en büyük nedenlerinden biri olduğunu belirtiyor. Adanın üzerinde SGK ve bazı vergi dairelerinin haciz kararları bulunuyor.

ABD’de 175 milyon dolara satılık ada

Hüseyin Belibağlı — Mon, 19 Sep 2016 12:42:42 +0000

ABD’de Connecticut’ta ‘Büyük Ada’ olarak adlandırılan ve William Ziegler’in ailesine ait olan ada 175 milyon dolara satışa çıkarıldı.
ABD’de Connecticut’ta 175 milyon dolara yani yaklaşık 520 milyon TL’ye satışa çıkarılan ‘Büyük Ada’ satılırsa ABD’de en yüksek fiyata satılan yaşam alanı olarak rekor kıracak. Daha önce bu rekor, Hamptons’da bulunan ve 147 milyon dolara satılan bir eve aitti.

260 bin metrekare alana sahip

260 bin metrekarelik alana sahip ada, 19. Yüzyıl sanayicilerinden William Ziegler’in ailesine ait. Hürriyet’in Wall Street Journal gazetesini kaynak göstererek yaptığı habere göre, adadaki tek malikane, William Ziegler’in ailesi tarafından yazlık ev olarak kullanıyordu. Ziegler ailesinin bu evi 1902 yılında satın aldığı ada, New York’tan bir saatlik bir araba sürüşü uzaklığında bulunuyor. ifade edildi.