İhalelerin toplam tahmini satış bedeli 189.450.000 TL olarak açıklanırken, satışlar 26 Şubat 2026 saat 10.00’dan itibaren gerçekleştirilecek. İhale kapsamında bazı taşınmazlar kapalı teklif, bazıları ise açık teklif usulü ile satılacak.

En yüksek bedelli taşınmaz 88 milyon TL ile Caferli’de

İhale listesinde en yüksek muhammen bedelli taşınmaz, Caferli Mahallesi’nde bulunan 25.398,56 metrekare büyüklüğündeki tarla oldu. Taşınmaz için belirlenen bedel 88.000.000 TL, geçici teminat tutarı ise 2.640.000 TL olarak açıklandı.

Satışa sunulan taşınmazlar arasında konut imarlı arsalar, tarlalar, zeytinlik ve incir bahçesi nitelikli parseller yer alıyor.

9 taşınmazın detayları

İhale kapsamındaki taşınmazların bazıları şöyle:

– Alacamescit Mahallesi 188 ada 35 parsel 137,82 m² arsa — 4.500.000 TL

– Soğucak Mahallesi 636 ada 2 parsel 487,31 m² arsa — 7.000.000 TL

– Türkmen Mahallesi 3035 ada 10 parsel 1.754,45 m² arsa — 25.000.000 TL

– Kirazlı Mahallesi 121 ada 33 parsel 12.891,58 m² zeytin fidanlığı — 23.000.000 TL

– Çınar Mahallesi 197 ada 2 parsel 4.902,42 m² zeytinlik — 10.000.000 TL

Tüm taşınmazların ödeme şeklinin peşin olacağı belirtildi.

İhale kapalı ve açık teklif usulüyle yapılacak

İhale kapsamında 3, 4, 5 ve 6’ncı sıradaki taşınmazlar kapalı teklif usulü, 1, 2, 7, 8 ve 9’uncu sıradaki taşınmazlar ise açık teklif usulü ile satılacak.

Satış ihaleleri Kuşadası Belediyesi Encümeni huzurunda, Hacıfeyzullah Mahallesi Süleyman Demirel Bulvarı No:20/A adresinde bulunan salonda gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Haliliye ve Eyyübiye’de dikkat çeken satış

İhale kapsamındaki arsalar; Haliliye ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi ile Eyyübiye ilçesi Akçamescit Mahallesi sınırları içerisinde bulunuyor. Satışa çıkarılan taşınmazların tamamı boş arsa niteliğinde olup, farklı büyüklük ve bedellerle yatırımcıların ilgisine sunulacak.

Haliliye Ertuğrulgazi Mahallesi’nde yer alan arsalar, metrekare büyüklükleri ve yüksek muhammen bedelleriyle öne çıkıyor. Bu bölgede satışa sunulan parsellerin muhammen bedelleri 20,6 milyon TL ile 96,6 milyon TL arasında değişiyor. Eyyübiye Akçamescit Mahallesi’ndeki arsalar ise daha geniş metrekarelere sahip olup, 3,6 milyon TL’den başlayan bedellerle dikkat çekiyor.

İhale usulleri ve tarih netleşti

Satışlar, taşınmazın niteliğine göre 2886 sayılı Kanunun 35. maddesi (kapalı teklif) ve 45. maddesi (açık teklif) hükümlerine göre gerçekleştirilecek. İhaleler, 22 Ocak 2026 Perşembe günü saat 11.00’de başlayacak ve Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

Her bir parsel için ihale süresi 2’şer dakika olarak belirlendi. Bir parselin ihalesi tamamlanmadan diğerine geçilmeyecek. İhale saatleri parsel bazında kademeli olarak ilerleyecek.

Geçici teminatlar yüzde 3

İhaleye katılmak isteyenler için belirlenen geçici teminat bedelleri, muhammen bedelin yüzde 3’ü oranında olacak. Teminat tutarları, en düşük 110 bin TL, en yüksek ise yaklaşık 2,9 milyon TL seviyesine kadar çıkıyor.

Yatırımcılar için stratejik lokasyonlar

Hem Haliliye hem de Eyyübiye ilçeleri, son yıllarda Şanlıurfa’da konut ve ticari gelişimin yoğunlaştığı bölgeler arasında yer alıyor. Belediyenin bu satışla birlikte, yüksek metrekareli ve imar potansiyeli bulunan arsaları yatırımcıyla buluşturması bekleniyor. Uzmanlara göre özellikle toplu konut, ticari yapı ve karma projeler açısından arsalar önemli fırsatlar sunuyor.

Haliliye ilçesi – Ertuğrulgazi Mahallesi

5736 ada 14 parsel – 2.182,76 m² – 82.944.880 TL

5736 ada 4 parsel – 2.168,42 m² – 82.399.960 TL

7282 ada 3 parsel – 2.050,00 m² – 69.700.000 TL

7282 ada 4 parsel – 2.091,07 m² – 79.460.660 TL

7282 ada 8 parsel – 2.093,03 m² – 66.976.960 TL

5738 ada 4 parsel – 1.108,83 m² – 27.720.750 TL

5738 ada 6 parsel – 826,77 m² – 21.082.635 TL

5738 ada 7 parsel – 826,77 m² – 20.669.250 TL

5742 ada 1 parsel – 2.602,84 m² – 65.071.000 TL

8137 ada 1 parsel – 3.221,30 m² – 96.639.000 TL

5737 ada 2 parsel – 2.210,01 m² – 83.980.380 TL

5737 ada 3 parsel – 2.210,01 m² – 83.980.380 TL

5737 ada 4 parsel – 2.177,64 m² – 76.217.400 TL

5737 ada 5 parsel – 2.242,38 m² – 82.968.060 TL

Eyyübiye ilçesi – Akçamescit Mahallesi

276 ada 1 parsel – 4.830,32 m² – 13.283.380 TL

277 ada 1 parsel – 4.922,23 m² – 13.536.132,50 TL

278 ada 1 parsel – 10.950,51 m² – 30.113.902,50 TL

296 ada 1 parsel – 10.588,96 m² – 29.119.640 TL

297 ada 1 parsel – 9.177,26 m² – 25.237.465 TL

298 ada 1 parsel – 5.717,08 m² – 15.721.970 TL

299 ada 1 parsel – 6.753,02 m² – 18.570.805 TL

300 ada 1 parsel – 8.565,34 m² – 23.554.685 TL

302 ada 1 parsel – 5.999,88 m² – 16.499.670 TL

302 ada 2 parsel – 1.341,28 m² – 3.688.520 TL

303 ada 1 parsel – 11.107,22 m² – 30.544.855 TL

304 ada 1 parsel – 2.996,39 m² – 8.240.072,50 TL

305 ada 1 parsel – 1.965,02 m² – 5.403.805 TL

Emlaknews.com.tr