Turyap tarafından düzenlenecek açık artırma ile Gül İnşaatın mülkiyetindeki 212 konut, villa, mağaza ve ticari birim satışa sunuluyor.

06 Şubat 2018 Salı günü Saat 12.00’da Double Tree By Hilton TOPKAPI’da gerçekleşecek müzayede ile tamamı İstanbul’da yer alan toplam 212 adet gayrimenkul yeni sahiplerine ulaşacak. Geniş bir yelpazeden oluşan portföy açık artırmaya özel muhammel bedellerle satışa çıkacak. 75.000 TL’den başlayan işyerleri ve 198.000 TL’den başlayan konutlara teklif alınacak.

Beylikdüzü, Büyükçekmece, Sefaköy, Ataköy ve Basın Ekspres’te bulunan 10 farklı projede yer alan 213 gayrimenkulün açık artırmasında emlak takas sistemi ile ödeme, hemen tapu, hemen teslim, banka kredi desteği, %20 peşin 36 ay vadeli ödeme seçeneği ve sözleşme devir hakkı gibi imkanlar bulunuyor.

Projelerdeki gayrimenkullerin yer gösterme hizmeti Turyap Temsilcilikleri tarafından verilirken detaylı bilgiye yurt içi ve yurt dışında bulunan 350’ye yakın Turyap Temsilciliklerinden de ulaşılabilir. Açık artırmada gayrimenkul almak isteyenler internet üzerinden teklif verebilirler.

Tüm Türkiye’den katılım mümkün

Açık artırma, 06 Şubat 2018 Salı günü Saat 12.00’da Double Tree By Hilton TOPKAPI merkez olmak üzere, eş zamanlı olarak internete canlı bağlantı ile gerçekleşecek. İnternet üzerinden teklif vermek isteyenler açık artırmayı www.turyap.com.tr adresinden takip edebilecek ve Türkiye’nin her ilinden katılma imkanına sahip olabilecek. Açık artırma öncesi, katılımcılar TURYAP web sayfası üzerinden satışa sunulan ticari gayrimenkullerle ilgili detaylı bilgilere ulaşabilirler. Ticari gayrimenkul satış müzayedesine katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, şartnamelerde belirtilen banka hesabına teminat yatırmaları gerekiyor. İstanbul dışındaki alıcı adayları teminat yatırarak TURYAP web sayfasından üye olarak internetten eş zamanlı teklif verebilecekler.

20 teminat dosyası alandı

Toplam 92 milyon 250 bin TL başlangıç bedeline sahip gayrimenkuller için yaklaşık 20 teminat dosyası alındı. Açık artırmada 4 grup gayrimenkul için yaklaşık 50 milyon TL’lik fiyat alındı, başlangıç fiyatı 46 milyon 500 bin TL olan gayrimenkulün açık artırmasına giren olmadı. Oluşan fiyatlarla satışların yapılıp yapılmayacağına karar verilecek.

600 milyon TL borcu var

Şirketin 600 milyon TL’ye yaklaşan borcu bulunuyor. Bu borcun bir bölümünün ödenmesi için gündeme alındığı belirtilen açık artırma için Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’na rapor sunulduğu, gayrimenkul satışının uygun bulunması sonrası açık artırma işlemlerinin başlatıldığı belirtildi.Borçların ödenmemesi halinde şirketlerin faaliyetlerini sürdüremez noktaya gelebileceğini kaydeden yetkililer, açık artırmadan elde edilen gelirle grubun likidite anlamında rahatlayacağını ifade etti.

Point Bornova tamamlanacak

Öte yandan borçların bir bölümünün ödenmesinin yanı sıra özellikle akaryakıt ve otomotiv şirketlerinde gelir getirecek faaliyetler için kullanılacağı, ayrıca yarım kalan Point Bornova projesinin tamamlanarak 612 hak sahibine tapularının teslim edilmesi sürecinde de değerlendirileceğini bildirildi.

Artaş inşa ediyor

Artaş İnşaat tarafından, Emlak Konut GYO güvencesiyle, Başakşehir’de inşa edilen Avrupa Konutları Başakşehir, 72 bin 706 metrekare arsa üzerinde 941 daire ve 27 ticari üniteden oluşuyor. 400 milyon TL’lik yatırımla hayata geçirilen projede 124 metrekareden başlayan 2+1, 162 metrekareden başlayan 3+1, 200 metrekareden başlayan 4+1 ve 277 metrekareden başlayan 5+1 daire seçenekleri yer alıyor.

2017’nin son çeyreğinde tamamlanacak

4 bin 500 metrekarelik bir süs havuzunun yer aldığı projenin adın ve erkekler için ayrı ayrı tasarlanan iki sosyal tesisinde ise kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, fitness salonu, hamam, sauna, buhar odası, dinlenme alanları ve çocuk parkları mevcut. Avrupa Konutları Başakşehir’de teslimlerin 2017’nin son çeyreğinde yapılması hedefleniyor.

Emlaknews.com.tr

Konut kredisi kullanmak mümkün

Kayaşehir ve Bahçekent’te 176 bin TL’den başlayan fiyatlarla açık artırmaya çıkan, tamamı bitmiş daireler, cephe, kat durumu, açıklık, gün ışığı, manzara bakımından yatırım ve yaşam avantajları sağlıyor. 5 bin TL’den başlayan teminatla katılmanın mümkün olduğu açık artırmada satılan konutlar için bir ay sonra yapılacak yüzde 25 ödeme sonrasında üç ay içinde nakit veya konut kredisi kullanılarak ödeme yapılabiliyor. Teminat bedelleri şartnamede belirtilen tutarlarda ilgili Turyap hesabına 28 Şubat 2017 tarihine kadar nakit olarak yatırılıyor. Müzayede öncesi, katılımcılar satışa sunulan taşınmazlarla ilgili detaylı bilgilere Turyap’ın web sayfası üzerinden ulaşabiliyor.

185 bin TL’ye 1+1

Emlak Konut Başakşehir Evleri projesinin son parselinde satışa çıkan 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1’den oluşan dairelerin fiyatları 185 bin TL’den başlıyor. İnşaatı süren Türkiye’nin ve Avrupa’nın en büyük şehir hastanesi ile botanik bahçenin arasında yer alan proje, Kanal İstanbul güzergahında, 3. Köprü bağlantısı, yapımı devam eden 3. Havalimanı’na yakınlığıyla dikkat çekiyor.

Hayat Park’a komşu proje

Bahçekent Emlak Konutları ise 3. Havalimanı, 3. Köprü güzergahındaki konumu ve TEM, E-5 ve Kuzey Marmara Otoyolura yakınlığı ile ile ulaşım kolaylığı sağlıyor. Projenin yer aldığı Bahçekent bölgesindeki Hayat Park ise içindeki gölet ve yeşil alanlarıyla dikkat çekiyor. Hayat Park Meydan’ın içerisinde; çok amaçlı spor tesisleri, botanik bahçeler, biyolojik gölet, çocuk oyun köyleri, piknik alanları ve yeşil enerjili otopark ve okullar gibi pek çok olanak bir arada yer alıyor.

180 aya uzayan vadeler

AA’nın haberine göre, satışa sunulan taşınmazlar arasında Adana Kışla Mahallesi, İstanbul Başakşehir Kayabaşı, Kırşehir Kaman ve Şanlıurfa Viranşehir’de ticaret merkezindeki iş yerleri ile Ankara Turkuaz Vadisi‘ndeki spor tesisi de bulunurken Afyonkarahisar, Ankara, Bitlis, Çankırı, Eskişehir, Gaziantep, Kayseri, Mersin, Nevşehir, Trabzon ve Van’da bulunan 11 konut, yüzde 12 veya yüzde 25 peşin, 120 ya da 180 ay vade seçenekleriyle satın alınabilecek.
Açık artırma 9 Şubat’ta, saat 13.30’da TOKİ’nin Ankara Bilkent’teki merkezinde gerçekleştirilecek ve internetten canlı yayınlanacak.

Fiyatı alıcının teklifi belirliyor

Tapu.com’da gayrimenkul fiyatları şeffaf ve rekabetçi bir ortamda satıcı tarafından değil, alıcıların teklifleriyle belirleniyor. Portföyünde sadece Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından sertifikalandırılmış uzmanların yazdığı değerleme raporu bulunan gayrimenkuller yer aldığı Tapu.com’da yer alan bir gayrimenkule talip olanlar rekabetçi ve şeffaf bir ortamda buluşarak, online açık artırma yoluyla tekliflerini en hızlı şekilde verebiliyorlar.

Gayrimenkulün tutarı doğrudan satıcıya ödeniyor

Satıcının razı olduğu minimum satış bedeli üzerine çıkan teklifler arasından en yüksek fiyatı veren gayrimenkulü almaya hak kazanıyor. Açık artırmaya diğer teklifleri görmek için katılmak ücretsiz. Sadece teklif verecek katılımcıların kredi kartlarından ilgili artırmanın hizmet bedeli kadar bir ön provizyon çekiliyor ve sonra sadece kazanandan bu hizmet bedeli tahsil ediliyor. Diğer teklif sahiplerinin provizyonları kaldırılıyor ve herhangi bir bedel tahsil edilmiyor. Gayrimenkulün tutarı ise Tapu.com’a değil doğrudan satıcıya ödeniyor.

Müzayedede satıya sunulan gayrimenkullerin yer aldığı iller; Adana, Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Artvin, Aydın, Balıkesir, Bartın, Batman, Bilecik, Bolu, Burdur, Bursa, Çanakkale, Çorum, Denizli, Diyarbakır, Düzce, Edirne, Elazığ, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Giresun, Gümüşhane, Hatay, Isparta, Iğdır, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Karabük, Karaman, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Nevşehir, Niğde, Ordu, Osmaniye, Sakarya, Samsun, Şanlıurfa, Siirt, Sivas, Rize, Tekirdağ, Trabzon, Tokat, Uşak, Van, Yalova, Yozgat, Zonguldak olarak sıralanıyor.

Gayrimenkkuler hakkında detaylı bilgiye ise www.eskidji.com internet sitesinden ulaşılabiliyor.

Müzayedenin şartnamesi burada

‘Satış desteği vereceğiz’

Turyap Genel Müdür Yardımcısı Deniz Çağlar, Golfkent’te kentsel tasarım projesi onaylı, ruhsat aşamasındaki imarlı arsaları satın alan müteahhit veya yatırımcıya dev bir satış desteği sunduklarını söyledi. Satış kabiliyetine ulaşan seviyedeki konutların satışının üstlenerek yurt içinde ve yurt dışındaki 350’ye varan temsilcilik ağıyla pazarlama desteği verdiklerine dikkat çeken Çağlar, “Biz inşaat şirketi değil, geliştiriciyiz. Emlak pazarlama şirketi olma sürecindeki birikimimizi geliştiricilikle taçlandırıyoruz” dedi. Çağlar, Turyap’ın sunduğu satış sistemini, müzayede öncesinde ön talepte bulunan müteahhit veya yatırımcıya birebir anlatacaklarını ifade etti.

130 bin metrekaresini vekiller aldı

Eski ve yeni parlamenterlerin yanı sıra büyükelçiler, yabancı misyon, yüksek yargı mensuplarının da üyeleri arasında kooperatif, Ankara-Eskişehir Yolu üzerinde bulunan 1 milyon 260 metrekarelik Golfkent’in 103 bin metrekarelik arsasını satın aldı. Ruhsatı alınmış ve imarı tamamlanmış alanda, inşaat ihalesinin yılsonuna kadar yapılması planlanıyor.

İletişim bilgileri

turyap.com.tr
212 373 13 00

Toplam 872 bin 274,37 metrekare büyüklüğe sahip arsalar, Adana, Ağrı, Aksaray, Ankara, Antalya, Çankırı, Diyarbakır, Düzce, Elazığ, Erzincan, Eskişehir, Gaziantep, Gümüşhane, Iğdır, İstanbul, İzmir, Ordu, Samsun, Sivas, Tekirdağ, Trabzon, Van ve Yozgat’ta bulunuyor. Konut, ticaret, turizm, sanayi, akaryakıt ve servis, küçük sanayi sitesi, depolama, spor tesisi otel, özel ilköğretim ve ortaöğretim niteliğinde bulunan arsaların toplam tahmini bedeli 715 milyon TL’yi buluyor.

Öte yandan TOKİ, İstanbul Başakşehir’deki 6 adet dükkanı toplamda yaklaşık 113 bin TL yıllık tahmini kira bedeli ve açık artırma yöntemiyle kiraya verecek.

Ankara’da sanayi sitesi arsası

TOKİ’nin 8 Kasım’daki müzayede satacağı arsaların arasında Ankara, Yenimahalle Yakacık’ta, küçük sanayi sitesi ve depolama alanı niteliğinde bir arsa yer alıyor. 47 adet parselde yer alan arsa, 25 peşin 60 ay vade ile satışa sunulacak.

Antalya’da turizm arsası

Antalya Muratpaşa Bahçelievler’deki 40 bin metrekarelik, ticaret ve turizm alanı niteliğindeki arsa ise yüzde 25 peşin, 12 ay vade ile satılacak.

İzmir’de ticari imarlı arsa

İzmir Bornova Doğanlar’daki 135 bin 750 metrekarelik arsa ise toplu işyeri, ticaret, belediye hizmet alanı, akaryakıt+LPG ve servis istasyonu ile otopark alanı imarlı. Arsa yüzde 50 peşin 6 ay vade ile alınabilecek.

Satılacak arsaların listesi burada

Müzayedede satışa sunulacak gayrimenkuller arasında İstanbul Başakşehir Kayabaşı’nda 3, 15, 16, 19 ve 21. bölgeler ile Halkalı Hadımköy ve Gaziosmanpaşa Taşoluk’ta büfeler ve iş yerleri ile Ankara Eskişehir Yolu Turkuaz Vadisi’nde komple spor tesisi yer alıyor.  Ayrıca Adana Kışla Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen 43 iş yeri, Denizli Pamukkale Karahayıt’ta 10 termal pansiyon, Kırşehir Kaman’da pazar alanı ve alışveriş merkezinde iş yerleri, Konya Ilgın’da çarşı iş yerleri de açık artırma ile satışa sunuluyor.

Başvuru için son gün 14 Temmuz

29 Haziran-14 Temmuz tarihleri arasında yetkili bankalar aracılığı ile yapılacak olan başvurularda, muhammen bedelleri 34 bin 999 liraya kadar olanlar taşınmazlar için 1000 TL,  35 bin-99 bin 999 lira olanlar için 5 bin TL, 100 bin-349 bin 999 lira olanlar için 10 bin TL, 350 bin-2 milyon 999 bin 999 lira olanlar için 50 bin TL, 3 milyon lira ve üstünde olanlar için 2 yüz bin TL katılım teminatı ödenmesi gerekiyor.

İnternet üzerinden başvuru yapılabiliyor

Müzayede öncesi, atışa sunulan taşınmazlarla ilgili detaylı bilgilere Turyap’ın web sayfası üzerinden ulaşabilecek olan katılımcılardan satış şartnamesindeki koşulları yerine getirenler ve belirtilen teminat tutarını ödeyenler ön koşulsuz ve kontenjan sınırı olmadan müzayedeye katılabiliyor. İnternet üzerinden teklif vermek isteyenler ise Türkiye’nin her yerinden Turyap’ın internet sitesi üzerinden 13 Temmuz akşamına kadar kayıt yaptırmak ve teminat yatırmak şartıyla açık artırmaya katılabiliyor.

190 işyeri ve 17 konut

Adana’da Kozan, Seyhan Şambayadı, Yüreğir Akkuyu, Yüreğir Kışla Mahahlesi; Aksaray’ta Taşpınar; Ankara’da Ayaş Hacırecep, Turkuaz Vadisi Spor Salonu; Balıkesir ‘de Bandırma 2. etap Edincik, Kayacık;  Çankırı’da Çerkeş, Korgun Uludağ;  Çorum;  Denizli’de Karahayıt, Diyarbakır’da Bismil; Erzincan’da Çayırlı, Üzümlü Bayırbağ;  Gaziantep’te Beylerbeyi;  Giresun’da Güce, Iğdır’da Tuzluca projelerindeki işyerleri Müzayadada satışa çıkacak işyerleri arasıda yer alıyor.  İstanbul’da Halkalı 501/2, GOP Taşoluk, Kayabaşı 3, 15, 16, 19 ve 21. Bölge; Kahramanmaraş’ta Afşin;  Kastamonu’da Ağlı;  Kayseri’de Bünyan, İncesu Süksün, Yahyalı; Kırıkkale’de Balışeyh;  Kırşehir ‘de Kaman; Konya’da Ilgın;  Manisa’da Salihli Taytan; Mardin;  Nevşehir’de Hacıbektaş 2. Etap;  Niğde’de Bor Kızılyer, Çamardı 3. Etap; Tokat’ta Dedeli; Trabzon’da Zağnos ve Yozgat Sarıkaya 2. etap projelerindeki alan iş yerleri de Kuryap’ın müzayedesinde yüzde 25 peşin 120 ay vade ile satılacak. Adana Sarıçam Sulucak, Eskişehir Vadişehir 2. etap, Kırıkkale Bahşılı 4. etap, Nevşehir Ürgüp, Sivas Yenimahalle ve Trabzon Akçaabat projelerinde yer alan konutların ise yüzde 12 peşin 180 ay vade ile satılması planlanıyor. Ankara Altındağ, Kayseri Merkez 6. Bölge ve Osmaniye Yeşilyurt projelerinde yer alan konutların açık arttırma ile satışı da yüzde 25 peşin 120 ay vade seçenekleri ile gerçekleştirilecek.