Bandırma Belediyesi 7 arsayı 560 milyon TL’yi aşan bedelle satışa çıkarıyor

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında gerçekleştirilecek ihaleler, 8 Nisan 2026 Çarşamba günü saat 14:00’te belediye encümeni huzurunda yapılacak.

Satışa çıkarılan 7 taşınmazın toplam muhammen bedeli yaklaşık 560 milyon TL’yi aşarken, ihaleler özellikle ticaret imarlı büyük parseller nedeniyle yatırımcı açısından dikkat çekiyor.

En yüksek bedelli taşınmazlar, 600 Evler Mahallesi’nde yer alan ve ticaret imarlı büyük ölçekli arsalar olarak öne çıkıyor.

600 Evler Mahallesi’nde 4 büyük ticaret arsası

Bandırma 600 Evler Mahallesi’nde yer alan 2975 ada 2, 3, 4 ve 5 parseller, 5.000 metrekare ile 6.287 metrekare arasında değişen büyüklükleriyle dikkat çekiyor.

Bu parsellerin tamamı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1.50 ve H:15.50 metre yapılaşma koşullarına sahip ticaret adası içerisinde yer alıyor.

Parsellerin muhammen bedelleri ise şu şekilde:

– 2975 ada 4 parsel (5.000 m²): 110 milyon TL
– 2975 ada 5 parsel (6.286,99 m²): 138,3 milyon TL
– 2975 ada 2 parsel (6.287 m²): 138,3 milyon TL
– 2975 ada 3 parsel (5.000 m²): 110 milyon TL

Bu büyüklük ve imar hakları, bölgeyi ticari proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için öne çıkarıyor.

Edincik’te enerji yatırımı fırsatı

– Edincik Mahallesi’nde yer alan 185 ada 2028 parsel ise 46.632,26 metrekare büyüklüğüyle dikkat çekiyor. Söz konusu taşınmaz, imar planında biyogaz enerji üretim tesis alanı olarak yer alıyor.

Emsal değeri 0.70 olan parsel için belirlenen muhammen bedel 59,7 milyon TL. Bu arsa, yenilenebilir enerji yatırımları açısından önemli bir fırsat sunuyor.

Konut imarlı küçük parseller de satışta

İhalede ayrıca 100. Yıl Mahallesi’nde yer alan küçük ölçekli konut imarlı arsalar da yatırımcıya sunuluyor:

– 2428 ada 7 parsel (136,41 m²): 1,7 milyon TL
– 969 ada 53-54 parseller (119,08 m²): 2,74 milyon TL

Bu taşınmazlar, bitişik nizam 3 kat konut imarına sahip olup, daha küçük ölçekli yatırım düşünenler için alternatif oluşturuyor.

İhale açık artırma ile yapılacak

Tüm taşınmazlar, açık teklif usulü artırma yöntemiyle ihale edilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin geçici teminat bedellerini yatırarak gerekli belgelerle birlikte başvurularını ihale saatine kadar tamamlamaları gerekiyor.

İhaleye katılım olmaması durumunda ise ikinci ihale 15 Nisan 2026 tarihinde aynı yer ve saatte gerçekleştirilecek.

Bandırma yatırımcı radarında

Sanayi, liman ve lojistik avantajlarıyla öne çıkan Bandırma’da, özellikle ticaret imarlı büyük parsellerin satışa çıkması, bölgedeki yatırım hareketliliğini artırabilecek önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor.

Emlaknews.com.tr

Geyikli’de 11 arsa için satış ihalesi yapılacak

İhale, 24 Mart 2026 Salı günü belediye meclis toplantı salonunda gerçekleştirilecek. Arsalar için belirlenen toplam muhammen bedel 57 milyon 850 bin TL olurken, ihaleye katılacak yatırımcıların muhammen bedelin yüzde 3’ü oranında geçici teminat yatırması gerekiyor.

Toplamda yaklaşık 4 bin 100 metrekare büyüklüğe sahip arsalar, bölgedeki turizm ve konut gelişimi açısından yatırımcıların radarına girmiş durumda.

Açık artırma 24 Mart’ta

Satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olmayan açık artırma usulü ile yapılacak. İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar tekliflerini Geyikli Belediyesi Meclis Toplantı Salonu’nda sunacak.

Her parsel için ihale saatleri 15.00’ten başlayarak 17.30’a kadar 15’er dakikalık aralıklarla gerçekleştirilecek.

İhale kapsamındaki arsalar

Satışa çıkarılan arsaların ada, parsel, büyüklük ve fiyat bilgileri şöyle:

272 ada 5 parsel – 431,7 m² arsa – muhammen bedel 6.000.000 TL – geçici teminat 180.000 TL – ihale saati 15:00

272 ada 6 parsel – 422,68 m² arsa – muhammen bedel 5.800.000 TL – geçici teminat 174.000 TL – ihale saati 15:15

272 ada 7 parsel – 393,85 m² arsa – muhammen bedel 5.500.000 TL – geçici teminat 165.000 TL – ihale saati 15:30

272 ada 8 parsel – 353,09 m² arsa – muhammen bedel 5.000.000 TL – geçici teminat 150.000 TL – ihale saati 15:45

272 ada 9 parsel – 333,78 m² arsa – muhammen bedel 4.750.000 TL – geçici teminat 142.500 TL – ihale saati 16:00

272 ada 10 parsel – 258,84 m² arsa – muhammen bedel 3.800.000 TL – geçici teminat 114.000 TL – ihale saati 16:15

272 ada 11 parsel – 307,34 m² arsa – muhammen bedel 4.500.000 TL – geçici teminat 135.000 TL – ihale saati 16:30

272 ada 12 parsel – 398,19 m² arsa – muhammen bedel 5.500.000 TL – geçici teminat 165.000 TL – ihale saati 16:45

272 ada 13 parsel – 400,34 m² arsa – muhammen bedel 5.500.000 TL – geçici teminat 165.000 TL – ihale saati 17:00

272 ada 14 parsel – 400,34 m² arsa – muhammen bedel 5.500.000 TL – geçici teminat 165.000 TL – ihale saati 17:15

272 ada 15 parsel – 399,71 m² arsa – muhammen bedel 5.500.000 TL – geçici teminat 165.000 TL – ihale saati 17:30

Toplam satış değeri 57,8 milyon TL

Belediyenin satışa çıkardığı 11 arsanın toplam muhammen değeri 57 milyon 850 bin TL olarak hesaplandı. Açık artırma yöntemi nedeniyle ihalede oluşacak rekabetle birlikte satış fiyatlarının bu seviyenin üzerine çıkabileceği değerlendiriliyor.

Emlaknews.com.tr