Türkiye’nin yanı sıra Yunanistan, İtalya, Almanya, İspanya ve İngiltere gibi Avrupa ülkelerinde de gayrimenkul yatırımları ve gayrimenkul geliştirme projeleri hayata geçiren AB Grup Holding, dünyaca ünlü mimar Barbaros Sağdıç’ın imzasını taşıyan Bodrum’daki ilk projeleri Madnasa Türkbükü’nü internet üzerinden canlı olarak gerçekleştirilen bir toplantıyla sektör temsilcilerine ve yatırımcılara tanıttı.

Yurtiçine ağırlık zamanı

Pandemi sürecinde yurtiçi projelere ağırlık verdiklerini belirten AB Grup Holding Yönetim Kurulu Başkanı Muhsin Bayrak, “Öz sermayemiz ile 100 milyon dolar yatırım maliyetiyle Madnasa Türkbükü projesini hayata geçiriyoruz. 300 kişilik çalışan ordumuz ile 2,5 ayda İlk 9 villamızın inşaatını tamamladık. Projemizin inşasını yılsonu tamamlamayı ve 2022 yılında oturum sürecine geçmeyi planlıyoruz” dedi.

Fiyatlar 2 milyon 700 bin Euro’dan başlıyor

Projenin toplam 16 malikaneden oluşacağını belirten Bayrak, satış fiyatlarının 2.7 milyon ile 7 milyon Euro arasında değişeceğini söyledi. Bayrak; “Bu süreçte Türkbükü’nün eşsiz noktasında Madnasa Türkbükü projesi ile çalışmalara başladık. Güzel şeyler yaparsak ülkemiz gelişir. Biz bu süreçte de çok güzel yatırım yaptık. Holding olarak hiçbir destek almadık. Personellerimizin maaş ya da sigorta ödemeleri için hiçbir destek talebinde bulunmayıp yüklü vergileri gününde ödedik. Bu süreçte ülkemize destek olmalıyız ki milletimiz kenetlensin.” açıklamasında bulundu.

Projelerinin Türkiye’de bir benzerinin olmadığını ifade eden Bayrak, “Bizim dışımızda Türkbükü’nde proje yapan yok. Türkbükü’nde yer alıyoruz diyen diğer projeler ise çok farklı noktalarda gerçekleşiyor. AB Grup olarak bu lokasyonda Türkiye’de bir benzeri olmayacak lüks projeler yapıyoruz. Madnasa Türkbükü projemizi 2021 yılı sonunda bitirip 2022’de oturuma hazır hale getirmeyi planlıyoruz. Projelerimizi dört etap halinde gerçekleştirip Türkbükü’nü eski popülerliğine kavuşturacağız” şeklinde açıklamalarına devam etti.

Akıllı evler

Madnasa Türkbükü’nde akıllı ev konseptini hayata geçirdiklerini, benzersiz bir mimari yapı ile inşaatına başladıklarını söyleyerek “Tasarımın dünya çapında fikri mülkiyeti de alındı. Çok özel bir proje. Sanatsal bir dokunuş da var” şeklinde açıklamalarını tamamladı.

“Madnasa Türkbükü’nün özgün bir projesi var”

Projenin mimarı tasarımına imza atan Barbaros Sağdıç da yaptığı konuşmasında şunları söyledi:

“Bodrumun en güzel manzarasına ve yerine sahip bu projede özgün bir tasarım var. Sıradan olanlara karşı sıradışı bir yapı olarak ortaya çıkıyor. Proje manzaraya kucak açmış durumda. Buradaki dikdörtgen yapılardan farklı, özgün bir yapısı var.

Burada farklı bir proje yapacağız. Biz Bodrum’un çok seçkin bir noktasında proje yapıyoruz. Bunun da ayrı bir sorumluluğu var. Bundan dolayı sıradan olsun istemedik. Kıtalararası şampiyonluğu tekrar alma hedefi ile yola cıktık ve şu an bu hedefimizi gerçekleştiriyoruz. Madnasa Zirve projesinin de tasarımı sürüyor. Hedeflerimizi kısa sürede yakalayacağız. Dünya çapında projemizin taklitlerinin de geleceğini düşünüyoruz.”

Madnasa Türkbükü projesi hakkında genel bilgiler

Proje ile ilgili detaylara değinen Muhsin Bayrak; “Madnasa Türkbükü’nün ilk projesi 16 villadan oluşuyor. Türkbükü’nün en gözde arazisinde yer alan ve Türkbükü, Leros ve Didim Maya Köyü’nün eşsiz vadi manzarasına sahip ikinci projede ise 12 villa bulunuyor.

Eş zamanlı temeli atılan 2 büyük projede de Miami, Kaliforniya, Nice, İbiza gibi dünyanın seçkin tatil beldelerinin yaşam konseptini vaat eden, mimari estetiği, çevre düzenlemesi ve sunacağı konforun yanı sıra tamamen akıllı ev konsepti ile inşa edilen villalar, 5 yatak odası, 1 yemek odası, 1 mutfak, 1 salon, 1 sinema odası, 1 spa (Türk hamamı, sauna,şok duş, masaj odası) ve özel havuza sahip olacak.

Özel peyzajıyla yemyeşil bir doğa ve huzur dolu bir yaşam alanı sunan, her biri ayrı teras bahçelere sahip villaların ayrıca teraslarında özel sıcak soğuk kullanılabilen jakuzili havuzları da bulunacak. Her odasının kendi özel banyosuna sahip olacağı villalar dünyaca ünlü markalardan seçilen ankastreleri ile de göz dolduracak” dedi.

Piyasadaki durgunlukta parasına para kattı

AB Holding, krizleri fırsata çevirerek seçimden önceki 6 aylık dönemde Cihangir, Nişantaşı, Bodrum Yalıkavak ve Küçükçekmece’de 78 milyon dolarlık arsa aldı. Yine bu dönemde 20 milyon euro ciro yaptıklarını dile getiren AB Holding Yönetim Kurulu Başkanı Muhsin Bayrak, “Bunun yüzde 65’i yabancılardan sağlanan kaynak oldu” dedi.

Tüm uçak yolcuları görecek

Kasım ayı başında düzenlenen Emlak 2015 Fuarı’na 3 proje ile katıldıklarını söyleyen Bayrak, “Güneşli AB Yaşam Evleri, Nişantaşı Bayrak Konakları ve Eyüp Eser Konakları ile katıldık. Buna ilaveten bir projenin de bilgilerini ilk kez sizlerle paylaşıyorum. Resmi işlemleri bitmediği için Atatürk Havalimanı’na komşu olan Bayrak Towers’ı tanıtamıyoruz. Projede 1400-1700 arasında konut bulunacak. İnşaat alanının 220 bin metrekarelik yüzölçümüyle Avrupa yakasının en büyük projeleri arasında yer alacak. Arsasına 120 milyon dolar verdiğimiz projenin toplam yatırım değeri 300 milyon doları bulacak. Tamamını öz kaynakla karşılayacağız. Amerika’da 5 proje çizdirdik. Karar aşamasındayız” dedi.

Temel atmadan 23 milyon euroluk satış yaptı

Bayrak Towers’ın bir bloğu için Suudlu yatırımcılarla anlaştıklarını belirten Bayrak, “Prensip olarak maketten satış yapmıyoruz ve tapusunu vermediğimiz gayrimenkulün ödemesini almıyoruz. Projenin yüzde 7’sini 23 milyon euroya sattık. Sadece 2 milyon euro kaparo gönderdiler. Metrekaresi 6 bin liradan gelecek yılın ikinci çeyreğinde satışa çıkacağız” diye konuştu.

Kazançlarını sektöre yatırdıklarını vurgulayan Bayrak, “Bayrak Towers’tan alım yapan yabancı yatırımcılar Bodrum’daki 24 dönümlük arsamızın yanındaki 18 dönümlük arsayı da aldırdılar. Buraya proje istiyorlar. Eş zamanlı olarak orada da inşaata başlayacağız” diyerek konuşa açıklık getirdi.

Adeviye Kekeç/Emlaknews.com.tr