Yedi Mavi ve Büyükyalı İstanbul projelerinin yanında

Satışa çıkarılan arsalar, Yedi Mavi projesinin hemen bitişiğinde yer alıyor. Parsellerin karşı tarafında ise Büyükyalı İstanbul projesi bulunuyor ve iki proje arasında yalnızca bir yol yer alıyor. Bu konum, bölgeyi İstanbul’un son yıllardaki en güçlü sahil dönüşüm akslarından biri haline getiriyor.

Arsalar ayrıca;

Kennedy Caddesi sahil hattına

Marmaray Kazlıçeşme İstasyonu’na

Yenikapı ulaşım merkezine

Tarihi Yedikule surları ve Zeytinburnu sahil parklarına

çok kısa mesafede bulunuyor. Bölge, son yıllarda yüksek segment konut, turizm ve karma kullanım projeleriyle dikkat çekiyor.

Toplam 5 bin metrekarelik arsa satışa çıkıyor

İhaleye konu taşınmazların bilgileri şöyle:

İl: İstanbul

İlçe: Zeytinburnu

Mahalle: Kazlıçeşme (TKGM’de Zeytinburnu Mahallesi)

Ada / Parsel: 774 ada 62 ve 63

Cadde: Abay Caddesi

Toplam yüzölçümü: 5.046,95 m²

62 parsel: 3.734,94 m²

63 parsel: 1.312,01 m²

İmar planına göre taşınmazlar ticaret-turizm-konut fonksiyonuna sahip.

Emsal ve yapılaşma şartları

Arsalar için belirlenen yapılaşma koşulları ise şu şekilde:

Tamamı turizm kullanımı olursa emsal: 2.50

En az %50 turizm + ticaret kullanımında emsal: 2.00

Yalnız ticaret veya yalnız konut kullanımında emsal: 1.00

Net imar parseli büyüklüğü ise 4.702,48 metrekare olarak açıklandı.

832 milyon lira muhammen bedel

Zeytinburnu Belediyesi tarafından satışa çıkarılan arsalar için belirlenen:

Muhammen bedel: 832.746.750 TL

Geçici teminat (%3): 24.982.402,50 TL

Şartname bedeli: 10.000 TL

İhale 26 Mart’ta yapılacak

Satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İhale tarihi: 26 Mart 2026

Saat: 10:30

Yer: Zeytinburnu Belediyesi Encümen Toplantı Salonu

Başvuru evraklarının ise 25 Mart 2026 saat 16:30’a kadar Zeytinburnu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor.

Emlaknews.com.tr