İskele deniz alanında yer alıyor

Koç ve Hancı Turizm A.Ş. tarafından hazırlanan Tekne Bağlama İskelesi Projesi, Muğla’nın Fethiye ilçesi Karagözler Mahallesi’nde, 143 ada 18 parsel önündeki deniz alanını kapsıyor. Proje alanı, kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında ve devletin hüküm ve tasarrufu altındaki bölgede bulunuyor.

Turizm tesisi kıyı yapısı niteliğindeki proje, Marina Boutique Otel’in önünde yer alan tekne bağlama alanını konu alıyor. Otelin bulunduğu 143 ada 18 parsel, 1.554 metrekare büyüklüğünde ve tapuda “arsa” niteliğinde. Parselin Koç ve Hancı Turizm A.Ş. adına kayıtlı olduğu belirtildi.

Marina Boutique Otel’de mevcut durumda 38 oda bulunuyor. Otel için 2 Ocak 2020 tarihli ve E.66732 sayılı ÇED Kapsam Dışı kararı da bulunuyor.

İskele 1987 yılına kadar uzanıyor

Proje dosyasında yer alan bilgilere göre, otel önündeki tekne bağlama iskelesinin geçmişi oldukça eskiye dayanıyor.

Mülga Ulaştırma Bakanlığı İzmir Bölge Müdürlüğü’nün 30 Aralık 1987 tarihli ve 8330 sayılı yazısında, deniz cephesi yaklaşık 40 metre olan ve yaklaşık 2 dönüm arazi üzerinde otel tesislerinin bulunduğu belirtiliyor. Aynı yazıda, otelin önünde eski yıllarda inşa edilmiş 2,5 metre genişliğinde ve 21 metre uzunluğunda bir iskele bulunduğu kaydediliyor.

Söz konusu tarihte iskele çevresindeki su derinliğinin yaklaşık -90 santimetre olduğu, tesislerin yerli ve yabancı yatlara hizmet vermek amacıyla kullanıldığı ve iskele yapılmasında sakınca bulunmadığının belirtildiği ifade edildi.

2010’da ahşap ve demir iskele kaldırıldı

Proje dosyasına göre eski iskele, 2010 yılından önce ahşap ve demir konstrüksiyondan oluşuyordu. 2010 yılında mevcut yapı tamamen kaldırılarak yerine yüzer panton iskele yapıldı.

Yüzer iskeleye geçilmesiyle birlikte iskelenin boyutlarında da değişiklik meydana geldi. Dosyada, 2010 yılından sonra herhangi bir derinleştirme çalışması yapılmadığı belirtilirken, mevcut su derinliğinin iskele çevresinde 90-100 santimetre arasında olduğu bilgisi veriliyor.

Marina Boutique Canso Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından kullanılan yat yanaşma iskelesi için geçmişte ecrimisil ödendiği de proje dosyasında yer alan bilgiler arasında bulunuyor.

Projenin bedeli 7,65 milyon TL

Koç ve Hancı Turizm A.Ş.’nin hazırladığı tekne bağlama iskelesi projesinin toplam proje bedeli 7 milyon 650 bin TL olarak açıklandı.

Proje, Fethiye’nin önemli turizm bölgelerinden Karagözler Mahallesi’nde, mevcut otel tesisinin deniz cephesindeki tekne bağlama alanının düzenlenmesine yönelik olarak hazırlanıyor.

Emlaknews.com.tr

İhale komisyonu huzurunda gerçekleştirilen oturumda firmaların mali teklifleri açılırken, en yüksek teklif Aydur İnşaat Taahhüt Ticaret ve Sanayi Turizm Taşımacılık Hizmetleri Ltd. Şti. ile Riveksa Yapı A.Ş. İş Ortaklığından geldi.

En yüksek teklif 7,79 milyar lira oldu

İhalede en yüksek teklif kapsamında;

– Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri: 7 milyar 789 milyon TL
– Emlak Konut şirket payı gelir oranı: %35
– Emlak Konut şirket payı toplam geliri: 2 milyar 726 milyon 150 bin TL

olarak teklif edildi.

İkinci sırada Erkut İnşaat yer aldı

İhaleye katılan firmalar arasında ikinci en yüksek teklif Erkut İnşaat Yapı Endüstrisi Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından verildi.

Firmanın teklifi;

– Toplam satış geliri: 7 milyar 520 milyon TL
– Şirket payı: 2 milyar 632 milyon TL

olarak açıklandı.

Üçüncü sırada ise Başyapı Grup Gayrimenkul A.Ş. yer aldı. Şirket, 7 milyar 261 milyon TL toplam satış geliri ve 2 milyar 541 milyon 350 bin TL şirket payı geliri teklif etti.

Emlak Konut GYO, Halkalı Batı 1. etap arsası için ihaleye çıkıyor

Dört teklif değerlendirilecek

İhalenin ikinci oturumunda teklif veren firmalar şöyle sıralandı:

1- Aydur İnşaat – Riveksa Yapı İş Ortaklığı
2- Erkut İnşaat Yapı Endüstrisi A.Ş.
3- Başyapı Grup Gayrimenkul A.Ş.
4- Kibritçi İnşaat Taahhüt Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.

5- Ak Yapı İnşaat ile Turyapı Grup İnşaat İş Ortaklığı ise ikinci oturuma katılmadı.

Nihai karar değerlendirme sonrasında verilecek

Emlak Konut GYO, ihale komisyonunun teklifleri değerlendirme sürecinin devam ettiğini açıkladı. İncelemelerin tamamlanmasının ardından ihalenin hangi firma lehine sonuçlandığı ve sözleşme sürecine ilişkin nihai karar kamuoyu ile paylaşılacak.

Emlaknews.com.tr

2026’nın ilk çeyreğinde şirketin brüt kârı 697,3 milyon TL, esas faaliyet kârı ise 603,6 milyon TL olarak gerçekleşti. Pay başına kazanç 2,60 TL seviyesine ulaşırken, finansal sonuçlar etkin maliyet yönetimi ve güçlü satış performansının yansıması olarak öne çıktı.

Özkaynak yapısı güçlenmeye devam ediyor

31 Mart 2026 itibarıyla Ege Yapı GYO’ nun toplam varlıkları 7,5 milyar TL seviyesine ulaşırken, özkaynak büyüklüğü 2,4 milyar TL’ye yükseldi. Yıl sonuna göre kaydedilen artış, şirketin güçlü bilanço yapısını destekleyen önemli göstergeler arasında yer aldı.

Şirketin stok büyüklüğü ise 4,8 milyar TL seviyesine ulaşarak devam eden ve planlanan projelerle birlikte proje geliştirme kapasitesindeki büyümeyi ortaya koydu. Bu gelişme, önümüzdeki dönem gelir potansiyeline ilişkin olumlu görünümü destekledi.

‘İlk çeyrek sonuçları, disiplinli yönetim anlayışımızın göstergesi’

EgeYapı GYO Mali İşler Direktörü Halil Görkem Sokullu, 2026 yılının ilk çeyreğinde elde edilen sonuçların, operasyonel güç ve disiplinli finansal yönetim anlayışının bir göstergesi olduğunu kaydederek, “Satış gelirlerimizde ve kârlılığımızda yakaladığımız büyümeyi sürdürürken, özkaynak yapımızı da güçlendirmeye devam ediyoruz. Özellikle stok tarafındaki büyüme, proje geliştirme kapasitemizin ve önümüzdeki dönem gelir potansiyelimizin güçlü olduğuna işaret ediyor. 2026 yılı boyunca da sürdürülebilir büyüme, verimlilik ve yatırımcılarımıza uzun vadeli değer yaratma odağımızı korumayı sürdüreceğiz.” ifadelerini kullandı.

7,7 milyar TL aktif büyüklük, %2 finansal borç oranı

2025 yıl sonu itibarıyla şirketin:

Toplam varlıkları: 7,7 milyar TL

Özkaynakları: 1,7 milyar TL

Toplam finansal borcun aktiflere oranı: %2

olarak açıklandı.

%2 seviyesindeki düşük finansal borç oranı, gayrimenkul yatırım ortaklıkları açısından dikkat çekici bir kaldıraç yapısına işaret ediyor. Bu yapı, şirketin nakit akışı ve bilanço esnekliği açısından görece korunaklı bir pozisyonda olduğunu gösteriyor.

Bilanço yapısı yatırım kapasitesini destekliyor

Toplam varlıklar içinde özkaynak payının güçlenmesi, şirketin yeni proje geliştirme ve arsa yatırımı gibi büyüme alanlarında borçlanma baskısı olmadan hareket edebilmesine olanak tanıyor.

Net kârın 811,8 milyon TL seviyesine ulaşması ve satış gelirlerinin 2,4 milyar TL’ye çıkması, gelir tarafında ölçek büyümesine işaret ederken; düşük borçluluk oranı finansal risk seviyesini sınırlıyor.

Şirket yönetimi 2026 yılında da kârlılık ve verimlilik odaklı büyüme stratejisinin sürdürüleceğini belirtti.