İhale kapsamındaki taşınmazların toplam muhammen bedeli:

Gaziantep Şehitkamil: 322.422.991,80 TL
Kilis Merkez: 45.738.738,00 TL

olmak üzere toplamda yaklaşık 368,1 milyon TL seviyesine ulaşıyor.

İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

Gaziantep’te 35 yıllık kiralama modeli

İlk taşınmaz, Gaziantep Şehitkamil ilçesi İbrahimli Mahallesi’nde yer alıyor.

Ada / Parsel: 5611 ada 2 parsel
Yüzölçümü: 10.846,14 m²
Muhammen bedel: 322.422.991,80 TL
Geçici teminat: 9.672.689,75 TL

Bu taşınmaz için;

İnşaat süresi: 3 yıl
Toplam sözleşme süresi: 35 yıl

olarak belirlendi.

Kira modeli ise kademeli şekilde planlandı:

İlk yıl aylık 25.000 TL
2. ve 3. yıl TÜFE artışlı
4. yıl 360.000 TL + TÜFE farkı
5-15 yıl arası TÜFE artışlı
16. yıl %50 artış + TÜFE
17. yıl ve sonrası TÜFE artışlı devam

Kilis’te tarımsal faaliyet odaklı kiralama

İkinci taşınmaz ise Kilis Merkez Ebulüle Mahallesi’nde bulunuyor.

Ada / Parsel: 3190 ada 141 parsel
Yüzölçümü: 21.744,21 m²
Muhammen bedel: 45.738.738,00 TL
Geçici teminat: 1.372.162,14 TL

Bu alan, tarımsal faaliyet karşılığı kiralama modeli ile değerlendirilecek.

İhale tarihi ve yeri

İhaleler, Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında gerçekleştirilecek:

Kilis taşınmazı: 6 Mayıs 2026 – Saat 11.00
Gaziantep taşınmazı: 6 Mayıs 2026 – Saat 15.00

32 bin m²’yi aşan yatırım fırsatı

Toplamda 32.590 m² büyüklüğe sahip iki taşınmaz, uzun vadeli kiralama modeliyle yatırımcılara sunulurken, özellikle Gaziantep’teki 35 yıllık sözleşme yapısı dikkat çekiyor. Bu ihale, hem gayrimenkul geliştirme hem de tarımsal üretim odaklı yatırımcılar için farklı gelir modelleri sunması açısından öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr