İstanbul’un Başakşehir ilçesine bağlı Kayaşehir, son yıllarda yeni gelişim bölgesi olarak öne çıkmış durumda. Hem yatırım hem de oturum için konut alanların dikkatini çeken bölge, modern bir uydu kent olarak yapılaşmasını sürdürüyor. Yavuz Sultan Selim Köprüsü, yapımı planlanan Kanal İstanbul ve 3. Havalimanı gibi büyük kamu yatırımlarına yakın konumuyla her geçen yıl değer kazanan bölgede üretim, planlama ve satış aşamasında 16 proje bulunuyor.

Kayaşehir, konut gelişiminin yanı sıra son dönemde ofis ve AVM yatırımlarına da ev sahipliği yapmaya başladı. Bölgede yatırımı bulunan birçok şirket, varolan projelerinin yanı sıra yeni projeler geliştirmek için de yer arayışında.

Dev projelere yakın

Yavuz Sultan Selim Köprüsü, yapımı planlanan Kanal İstanbul, 3. Havalimanı, Kuzey Marmara Otoyolu, 2 bin 680 yataklı şehir hastanesi, şehir parkı, metro ve havaray gibi büyük kamu yatırımlarıyla çevrelenen bölgenin cazibesi her geçen gün artıyor.

10 yıl önce TOKİ, Kiptaş, Emlak Konut’un liderliğinde yapılaşmanın başladığı Kayaşehir, bugün ona ve orta üstü gelir grubuna hitap eden bir bölge haline geldi. Özellikle ailelere hitap eden geniş dairelerin geliştirildiği bölge, hayata geçirilecek metro hattı ve bağlantı yollarıyla ulaşımıyla da önem kazanıyor. Bölge, ulaşım projeleriyle de önümüzdeki dönemde değer kazanma potansiyeli taşıyor.

Metro da geliyor

2018 yılında hizmete açılması planlanan Başakşehir-Kayaşehir-Olimpiyat tramvay hattı 15 kilometrelik hat üzerindeki dokuz istasyondan oluşacak. Tamamlandığında Başakşehir-Kayaşehir-Olimpiyat arası yolculuk süresini 45 dakikaya indirecek olan tramvay hattıyla, 2019’da açılması planlanan Halkalı-Arnavutköy-3.Havalimanı raylı sistem hattı entegre olduğunda 3. Havalimanı’na da ulaşılabilecek.

Hem 3. Köprü bağlantı yoluna yakınlığı hem de 3. Havalimanı’na ulaşım kolaylığı sayesinde önümüzdeki dönemde bölgedeki konut fiyatlarında ciddi artışlar yaşanması bekleniyor.

Bölgeyi öne çıkaran 3 faktör ne?

• Yavuz Sultan Selim Köprüsü, yapımı planlanan Kanal İstanbul ve 3. Havalimanı gibi büyük kamu yatırımlarına yakın konumuyla değer kazanma potansiyeline sahip olması.
• Yeni metro hatlarıyla kent merkezine daha da yakınlaşacak olması.
• Büyük parselli arsa stokuyla nitelikli proje üretimine elverişli bir bölge olması.

Son beş yılda konut fiyatları yüzde 61 arttı

Eva Gayrimenkul Değerleme Lisanslı Değerleme Uzmanı Özge Çakır, bölgedeki konut projelerinde metrekare fiyatlarının 3 bin 200 TL ile 10 bin 500 TL aralığında değiştiğini söylüyor.

Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık’ın 2016 İstanbul Markalı Konut Sektör Raporu’na göre, bu bölgede 2013 yılında yüzde 28, 2014 yılında yüzde 16, 2015 yılında yüzde 29 fiyat artışı yaşanırken, 2016 yılında ise yüzde 15,7’lik düşüş gözlemlendi.

Kayaşehir, son beş yılda bileşik olarak bakıldığında konut fiyatlarının yüzde 61 arttığı bir bölge olarak İstanbul’da 34 bölge arasında 27’nci sırada yer alıyor.
Özge Çakır, 2016 yılında yaşanan düşüşün nedeninin, bölgedeki konut arzının yüksek bir hızla artmasına karşın büyük yatırım projelerinin yapım sürecinde olması dolayısıyla talebin aynı oranda yönlendirilememesi olarak yorumlanabileceğine dikkat çekiyor.

Çakır, “Ancak gelecek üç yıl içerisinde yatırım projelerinin hayata geçirilmesiyle beklenen talebin yaratılabileceği ve artan fiyat ivmesinin sürdürülebileceği düşünülüyor” diyor.

AVM de geliyor

Palladium markasıyla AVM pazarında faaliyet gösteren Tahincioğlu Holding, İstanbul Ataşehir ve Antakya’nın ardından üçüncü Palladium AVM’yi Kayaşehir’de açacak.
Tahincioğlu’nun Nidapark Kayaşehir isimli projesinde yer alacak olan AVM için 200 milyon TL yatırım yapılması planlanıyor.

Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, Nidapark Kayaşehir isimli projelerinin bölgeye değer katmasını beklediklerini söylüyor. Tahincioğlu, “İki yıl içinde açmayı planladığımız Kayaşehir’deki projemizin hafriyatı bitti. 100 civarında perakende markasının yer alacağı projede, AVM’nin yanı sıra konut ve ofis de olacak. Toplam 400 milyon TL’lik yatırım yapacağız. Bunun 200 milyon TL’si AVM’ye gidecek” diyor.

Bölgenin patronları ne diyor?

“Yeni alanları değerlendiriyoruz”

Artaş İnşaat YKB Süleyman Çetinsaya

“Kayaşehir, Başakşehir’in yeni gelişim bölgesi olarak İstanbul’da öne çıkmış durumda. Yavuz Sultan Selim Köprüsü, muhtemel Kanal İstanbul, 3. Havalimanı, Kuzey Marmara Otoyolu, metro ve havaray gibi kamu yatırımlarıyla çevreleniyor.

Emlak Konut GYO ve TOKİ öncülüğünde gelişimini sürdüren bölgede, Avrupa Konutları Başakşehir projemizle yer alıyoruz. 941 konut ve 27 ticari ünitenin yer aldığı projemizde çalışmalarımız hızla ilerlerken bölgedeki yeni yatırım alanlarını da değerlendiriyoruz.”

Yatırımcılar yer bakıyor

EYG Grup İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik

“Kayaşehir, Avrupa Yakası’nın yeni genişleme bölgesi olarak son yıllarda öne çıkıyor. Sosyal donatıları olan nitelikli projeler üretmeye yönelik arsa stokunun bol olduğu bölgede tüm gayrimenkul şirketleri proje geliştirmek üzere yer arayışında. Önümüzdeki 10 yıl içinde bölge nüfusunun üç kat artması bekleniyor. Bu nüfus doğrultusunda buradaki konut sayısı da artacak.”

“Üç proje yapıyoruz”

Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan

“Şu anda Kayaşehir’de Park Mavera 1, 2 ve 3 projelerini inşa ediyoruz. Bölgede önümüzdeki dönemde planladığımız iki projemiz daha var. Başakşehir, eski şehir dediğimiz İstanbul’un doğal sınırında yer alıyor.

Esenyurt, Beylikdüzü ve 3. Havalimanı’nın inşa edildiği Arnavutköy’ü şehir merkezine bağlayan bir hub konumunda. Planlı kentleşmeye uygun arazi yapısı nedeniyle Türkiye’nin vizyon projelerinin de bu bölgede yoğunlaştığını görüyoruz. Yani Başakşehir gelişmeye, değer kazanmaya açık bir bölge.”

Levent Gökmen/Ekonomist

Şile, Beykoz ve Silivri’de fiyatlar tavan yaptı

Hürriyet Emlak verilerine il bazında bakıldığında, İstanbul, satılık arazilerdeki ortalama metrekare fiyatı ile Türkiye ortalamasının oldukça üzerinde bir tablo çizdi. Son bir senede yüzde 5 oranındaki artışla metrekare başına ortalama 211 TL olan arazi fiyatları, yatırımcıların dikkatini çekti. Son bir ayda doğal güzellikleri ile artık İstanbul’un gözdesi olan Şile’de, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nden sonra Beykoz’da, yeni bina projelerinden sonra da Silivri’de fiyatlar tavan yaptı. Bu ilçelerdeki artışa rağmen Büyükçekmece ve Çatalca fiyatlarında ise düşüş gözlendi. Yıllık bazda en çok değer kazanan ilçeler Silivri (%38), Çatalca (%21) ve Beykoz (%15) olarak belirlendi.

Ankara’nın Bala ilçesinde fiyatlar ikiye katlandı

Ankara’daki satılık arazi fiyatlarında son bir yılda yüzde 2 oranında küçük bir değişim yaşandı. Geçtiğimiz yılın Nisan ayında metrekaresi 64 TL olan arazi fiyatları, 2017 Nisan’da 65 TL oldu. Ancak Aralık 2016 ile Şubat 2017 tarihlerindeki aralıkta, fiyatlarda ciddi bir değişimin yaşandığı gözlendi. Ayrıca Bala, Aykurt ve Altındağ gibi ilçelerdeki artış oranları dikkat çekti.

Ankara’da arazi fiyatları 65 TL/metrekare ortalamasında seyrederken, Türkiye ortalaması da 66 TL/metrekare seviyesinde yer aldı. Hürriyet Emlak’ın verileri, konut fiyatlarında olduğu gibi arazi fiyatlarında da Ankara’nın Türkiye ortalamasına çok yakın değerde olduğunu gösterdi.

Ankara’da son bir ayda satılık arazi fiyatlarının en fazla arttığı ilçe yüzde 103,3 ile Bala oldu. İkinci sırada yüzde 59,7 ile Aykurt, üçüncü sırada ise yüzde 16,8 ile Altındağ var. Fiyatların düştüğü ilçeler arasında ilk sıralarda Yenimahalle, Gölbaşı ve Yenimahalle yer aldı. Bütün bu ilçelerin konut fiyatlarında da benzer biçimde değişim yaşanmıştı.

İzmir’de arazinin metrekaresi 67 TL’den 73 TL’ye çıktı

Hürriyet Emlak 2017 Nisan Arazi Endeksi’ne göre, İzmir’de satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 9 oranında artışla 67 TL’den 73 TL’ye ulaştı. Konut fiyatlarında da yüzde 11 oranında artış gözlendi. İzmir’in Aliağa ilçesi bir yılda yüzde 82 ile, son bir ayda ise yüzde 37,2 ile en fazla artışın yaşandığı ilçe oldu. İkinci sırada yüzde 27 artışla Çeşme, üçüncü sırada ise yüzde 21,4 ile Foça yer aldı. Konut fiyatlarındaki artış oranlarına kıyasla arazi fiyatlarında daha yüksek artış yaşandı. Urla, Menderes ve Karaburun ise fiyatların azaldığı ilk üç ilçe oldu. Bir yıllık süreçte fiyatların en çok arttığı ilçeler ise şöyle: Aliağa (%82), Torbalı (%38) ve Kemalpaşa (%21).

Antalya’da arazi fiyatları sürekli değişiyor

Satılık konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 6 oranında artış kaydettiği Antalya’nın arazi fiyatlarında yüzde 3 oranında düşüş yaşandı. Nisan 2016’dan Ocak 2017’ye kadar sürekli düşen arazi fiyatları, Ocak 2017 itibariyle yükselmeye başlasa da yıllık bazda değerlendirildiğinde geçtiğimiz yılın altında kaldı. Metrekare ortalaması 79 TL olan Antalya’daki arazilerden en çok Konyaaltı ilçesindeki arazilerin fiyatları, son bir yıllık süreçte yüzde 68’lik bir büyüme ile artış gösterdi. Son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilçeler arasında yüzde 22,7 ile Kumluca ilk sırada yer alırken, yüzde 22,2 ile Serik ikinci, yüzde 5,1 ile Manavgat üçüncü sırada. Kaş, yüzde 18,7’ye yaklaşan düşüşle fiyatların en çok azaldığı ilçe olurken, bu sırayı Döşemealtı ve Aksu ilçeleri takip etti.

Türkiye’de en çok artışın olduğu illerden biri Bursa

Satılık konutta yıllık fiyat artışının yüzde 16 olduğu Bursa’da satılık arazilerin fiyatları da yüzde 13 oranında arttı. Bursa’da geçtiğimiz bir aylık dönemde fiyatlar en çok yüzde 15,2 ile İznik’te arttı. İkinci sıradaki ilçe yüzde 9,5 artışla Yenişehir, üçüncü sıradaki ilçe ise yüzde 7,1 ile Nilüfer oldu. Aynı dönemde fiyatların en çok düştüğü ilçe yüzde 17,7 ile İnegöl oldu. İnegöl, konut fiyatlarında en çok artışın olduğu ilçelerden biriyken, arazi fiyatlarına bakıldığında en çok düşüşün yaşandığı ilçe oldu. İznik (%100), Yenişehir (%42) ve Mudanya (%40) ise son bir yıl içinde en yüksek değişimin yaşandığı ilçeler arasında yer aldı. İznik ilçesindeki değişim oranı, bir yılda fiyatların tam iki katına çıktığını gösterdi.

İnşaat dünyası boy gösterecek

2017’de inşaatına başlanan veya teslim edilecek markalı konut projelerine; fotoğrafları, konut seçenekleri ve detaylı tanıtımı ile yer verilirken, havayolu, havaalanı, otomotiv, lüks kişisel markalar, mimarlık, dekorasyon, yat ve otel sektörünün de önce gelen markalar da katalogda yerini aldı.

Projects İstanbul 2017‘nin yaratıcısı ve Tork Creative&PR Ajans Başkarı Orkun Ertem, inşaat sektörünün Türk ekonomisini geleceğe taşıdığım belirterek, “Türkiye’nin son yıllardaki en önemli lokomotif sektörlerinden biri inşaat sektörüdür. İstanbul’a baktığımızda, bu katalogda yerini alan firmalarımız, sadece ekonomimizi değil, şehri de hak ettiği yere taşıyor. Bu proje kataloğunu yaratırken, uluslararası emlak yatırımları açısından da bir marka olan İstanbul’u şekillendiren tüm önemli gayrimenkul projelerini bir araya getirmeyi amaçladık.” dedi.

D&R’ler de satılacak

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkam Aziz Torun’un da 2017 sektör değerlendirmesiyle içinde yer aldığı eser, D&R zincir mağazalarında satışa sunulacak; VIP dağıtım yöntemiyle İstanbul’un önemli noktalarında görülebilecek.

Hürriyet

Kuzey Bahçeşehir’de 50 bin kişi yaşayacak

Kuzey Bahçeşehir bölgesinin Deliklikaya Organize Sanayi Bölgesi (DESB), yakın zamanda inşasına başlanacak Türkiye Nakliyeciler Derneği Ambarları, 3. Köprü bağlantı yolu ve 3. Havaalanı çalışmaları neticesinde 2018 yılı itibariyle bölge bir çekim merkezi haline geleceği tahmin ediliyor. Kuzey Bahçeşehir bölgesinin bağlı bulunduğu Arnavutköy ilçesi Ömerli Deliklikaya Bölgesi İmar Planına göre bölgede toplam 1 milyon 800 bin metrekareye yakın konut alanı bulunuyor ve bölgeye 50 bin kişinin yerleşmesi planlanıyor.

Kişi başına 21 metrekare yeşil alan

Tüm bu yatırımlarla hızla gelişmesi beklenen Kuzey Bahçeşehir’de 850 bin metrekarelik alanda yapılacak parklar, dinlenme, çocuk oyun alanları, kişi başına 21 metrekarelik yeşil alanı garanti ederken bölgede 21 bin metrekarelik sağlık tesislerinin de hayata geçirilmesi de gündemde.

İletişim bilgileri

444 0 795
www.soyak.com.tr

Köprünün açılışta ışıl ışıl olması için çalışmalar tüm hızıyla devam ederken 322 metre yükseklikteki kulelere endüstriyel dağcılar çıkarak ışık taktı. Açılıştan itibaren ışıl olması için herkesin çabaladığı köprünün aydınlatılmasını üstlenen 11 dağcı en yüksek noktalara korkusuzca tırmanıp işlerini en iyi şekilde yerine getirmeye çalışıyorlar.

Sabah Gazetesi’nin haberine göre 26 Ağustos’ta açılacak 3. köprüde 700’ü mühendis 6 bin 500 personel 24 saat esasına göre çalıştı.

Ekibin başkanı olan Endüstriyel Dağçı Heval Kal, köprünün aydınlatma işlemlerinin tamamlandığını ve testlerinin yapıldığını söyledi. Kulelerde çalışmanın çok heyecanlı olduğunu belirten Kal, “Yıllardır bu işle uğraşıyorum ama bu heyecanı yaşamak ayrı bir duygu. Muhteşem doğa ve deniz görüntüsü ayaklarımızın altında. Bu işlemler bittikten sonra İstanbul ışıl ışıl yeni gerdanlığına kavuşacak” diye konuştu.

Boğazın eşsiz güzelliğinin tadını çıkarmak isteyenlerin özellikle Beykoz Anadolu Kavağı’ndaki Yoros Kalesi’nden çalışmaları ve manzarayı büyük keyifle izlemeleri gerektiğini tavsiye eden Kal, üç gerdanlığın bir arada çok muhteşem bir şey olduğuna işaret etti.

5 milyon dolar harcanıyor

Işık tasarımı için yaklaşık 5 milyon dolar harcanacağı tahmin edilirken, köprüde yüzde 40 tasarruflu led aydınlatma sistemi kullanıldı. Yaklaşık 4 bin civarında led armatürün takıldığı köprüde, 16 milyon farklı renkte senkronize ışık oyunları aynı anda uygulamaya konabilecek.

Açılışı “Reis” yapacak

Türkiye’nin gurur projeleri arasında önemli bir yeri olan Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nün açılışı 26 Ağustos’ta Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Başbakan Binali Yıldırım ve TBMM Başkanı İsmail Kahraman’ın katılımıyla yapılacak.

Köprünün 36 ayda bitirilmesi öngörülüyorken 27 ay gibi rekor bir sürede tamamlandığına dikkati çeken yapımcı firma IC YKB Başkanı İbrahim Çeçen bir çok ideolojik saldırıya maruz kaldıklarını, Türkiye’ye saldırmak isteyenlerin hedefinin köprü olduğunu belirterek hükümetin dik duruşu ile bu badirelerin atlatıldığını kaydetmişti.

‘İşi  emlak danışmanına bırakın’

Özbek Arnavutköy’den arsa almak isteyenlere 5 önemli tavsiyede bulundu:
1. Arsa yatırımcılarının araştırmacı olması gerektiğini söyleyen Özbek, “İşi sadece emlak danışmanına bırakmamalı” dedi.
2. Özbek, arsa alırken 10 sene sonra nasılsa değerlenir düşüncesine göre hareket edilmesi gerektiğini belirterek alınan arsanın imar izni olup olmadığına dikkat edilmesi gerektiğini anlattı.
3. Özbek’e göre, yerleşim yerlerine çok uzak bir yerden arsaya bakılıyorsa fiyatının değip değmeyeceği iyi analiz edilmeli.
4. Kötü niyetli satıcıların lokasyon olarak çok uzak olan arsaları fahiş fiyatlara satabildiklerine dikkat çeken Özbek, bu konuya yatırımcıların mutlaka dikkat etmesi gerektiğine işaret etti.
5. Mutlaka belge sahibi emlak danışmanlarından arsa alınma gerektiği konusunda da yatırımcıları uyaran Özbek kurumsallaşmış arsa ofislerinin bu açıdan büyük önem taşıdığını belirtti. Özbek Uzman Arsa’nın arsa sahipleriyle ilişkisini satıştan sonra kesmediğini ve yatırımcıları arsa hakkında yönlendirmeye devam ettiğini anlattı.
İletişim bilgileri

0212 597 46 34
www.uzamanarsa.com

Ofis pazarı yıla iyi başladı

Cushman & Wakefield‘in birinci çeyrek raporunda İstanbul ofis pazarının devam eden geliştirme faaliyetleri ve artan kiralamalar ile 2016’ya iyi başladığı vurgulandı. İstanbul’da geçen yıldan bastırılmış talebin de etkisiyle 63 bin metrekarelik yeni kiralama işleminin gerçekleştirildiği belirtilen Rapora göre, bu işlemlerde en fazla bankacılık, ilaç, tüketici ürün ve hizmet sektörünün katkısı oldu. Bu sektörler, yılın ilk çeyreğindeki kiralamaların yüzde 60’ını gerçekleştirdi. İlk çeyrekte 67 bin yeni ofis arzı eklendi. Toplam kiralanabilir boş alan büyüklüğü 795 bin metrekareye ulaşırken boşluk oranı ise yüzde 16,7’ye yükseldi.

Arz talep dengesi bozulacak

Öte yandan 2016’nın ilk çeyreği boyunca artarak 2,8 milyon metrekareye ulaşan inşa halindeki projelerin 2018 yılının sonuna kadar tamamlanması ve yeni arzların sektöre hareketlilik getirmesi bekleniyor. Buna karşılık oluşacak talebin bu arzı karşılayamayacağı beklentisiyle arz talep dengesinde bir bozulma beklendiği ifade edilen raporda artan arz ve muhtemel bir talep eksikliği nedeniyle boşluk oranında bir düşüşe ihtimal verilmediği vurgulanıyor. Süren altyapı projeleri sayesinde yeni gelişim bölgeleri ortaya çıkabileceğini öne süren Cushman & Wakefield uzmanları, bu bölgelere örnek olarak ise Ataşehir’deki Finans Merkezi gösteriyor. Proje sayesinde 1 milyon metrekare yeni ofis arzının yaratılacağı kaydediliyor.

AVM’lerin işi yoluna

Cushman & Wakefield’ın 2016 yılı ilk çeyrek Türkiye Pazar Analizleri raporuna göre, perakende pazarında ise AVM’ler başarılı performanslarını bu yılın ilk çeyreğinde de sürdürdü. AVM’lere şubat ayında giden ziyaretçi sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,9 artarken elde edilen ciro da yüzde 14,8 yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, perakende satışları yüzde 7,9 arttı. Bu dönemde Burda Kocaeli ve Mardin AVM olmak üzere iki yeni AVM açılırken ilave olarak 74 bin 500 metrekarelik yeni AVM arzı oldu. Lojistik sektöründe ise pazardaki kaliteli alan eksikliğinin devam ettiği vurgulanan raporda GYO portföylerinin kaliteli alan olarak uygun seçenekler sunabilen ender örneklerden biri olduğu vurgulandı.

Dövizdeki dalgalanma fiyatları baskılayacak

Rapora göre, ilk çeyrek boyunca yatırım yapılabilir hazır gelirli ürün eksikliği, işlem hacmini kısıtlarken, fiyatlarda bir artış olmamasına karşın döviz kurlarındaki dalgalanma kira gelirlerini etkiledi. Bu etkinin yılın sonraki çeyreklerinde gayrimenkul fiyatları üzerinde önemli bir baskı unsuru yaratacağı öngörülüyor.

Binali Yıldırım Kimdir?

1955 Erzincan’da doğumlu Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, İstanbul Teknik Üniversitesi Gemi İnşâ ve Deniz Bilimleri Fakültesi’nden mezun oldu. Aynı fakültede yüksek lisans yaptı, parlak zekası hocalarının dikkatinden kaçmadı, kısa sürede aynı bölümün asistan ve araştırma görevlisi kadrosunda yer aldı.

23 yaşında bir yönetici

İş dünyasında yöneticilik tecrübesi kazanmaya başladığında, henüz sadece 23 yaşındaydı. 2023 hedeflerine yürüyen Türkiye’ye çağ atlatacak mega projeleri gerçekleştirecek olan bu genç adam, parlak zekâsı ve güçlü iş tutuşu sayesinde, Türkiye Gemi Sanayi Genel Müdürlüğü ve Camialtı Tersanesi’nde yönetim kademesinde çeşitli pozisyonlarda görev aldı.
23 yaşında edinmeye başladığı iş yönetimi becerisi tam 15 yıllık bir gelişim süreciyle devam etti.

İsveç’te ihtisas günleri

İsveç’te bulunan Uluslararası Denizcilik Örgütü’ne (IMO) ait Dünya Denizcilik Üniversitesi’nde (WMU) Denizde Can ve Mal Güvenliği Yönetimi konusunda ihtisas eğitimi aldı.

İDO’da başarılarla geçen 6 yıl

39 yaşına geldiğinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul Deniz Otobüsleri İşletmeleri (İDO) Genel Müdürlüğü görevine getirildi. Bu vazifeyi 6 yıl boyunca sürdürdü.

İstanbul’un deniz taşımacılığında çağ atlamasını sağladı.

Görevde olduğu dönem; 29 iskele/terminal, 22 deniz otobüsü, 4 feribotla İDO’ yu dünyanın en iyileri arasına soktu.

1998 yılından itibaren İDO’ da ki görevinden ayrıldı. Kurduğu şirketle Çeşme-İtalya arasında kapsamlı yolcu taşımacılığı işine girdi. İDO’ da kazandığı yılların tecrübesini şahsi müteşebbisliğiyle güçlendirdi. Uzakdoğu ve Amerika gibi pek çok ülkede orta ve büyük tonajda gemi taşımacılığı ve armatörlük işleri yaptı. Siyasete atılma kararını alınca, profesyonel meslek hayatından çekildi ve bu işlerinin tamamını çocuklarına devretti.

İş dünyasında geçen uzun yıllar sonrası, millete hizmet sevdasını gerçekleştirebileceği dinamik bir araç olan siyaset kurumunun bünyesinde yol yürümeye karar vermişti Binali Yıldırım.

Milletin ve Erdoğan’ın kıymetlisi

İş bilen, kılıç kuşanan bu adam, gövdesini Türkiye sevdası için taşın altına koymaya hazırdı. 14 Ağustos 2001’de Türkiye’nin ve İslâm ümmetinin seyrini değiştirecek bir milattı. AK Parti kuruluyordu. Bu meşakkatli kuruluş sürecinde Recep Tayyip Erdoğan’ın en önemli kurmayları ve dava arkadaşları arasındaydı. Milletin ve Erdoğan’ın kıymetlisiydi. Vefa duygusu, dava şuuru, sağlam karakteri, içtenliği, saygın şahsiyeti, yüksek teknik uzmanlığı ve iş bitiriciliğiyle Yeni Türkiye davasının, Recep Tayyip Erdoğan’ın ve milletin gözdesi oldu Binali Yıldırım.

Çalışmakta asla kusur etmedi

Tüm eğitim, iş ve siyaset hayatında, Peygamber efendimiz Hz. Muhammed Aleyhisselam “Kişi çalışmakta kusur ederse Allah onu gam ve gussaya mübtela kılar.” hadisini şiar edindi. Zamanı murdar etmemek adına hep çok, hep daha çok çalıştı.

2002’den 2011’e kadar Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en uzun süreli görev yapan ve açık ara en başarılı ve en istikrarlı Ulaştırma Bakanı olarak tarihe adını yazdırdı.

Darbe teşebbüslerine karşı dimdik durdu

AK Parti kadrolarını silmeye yönelik darbe teşebbüslerinde Recep Tayyip Erdoğan’ın yanında dimdik duran isimlerdendi.

2007 E-muhtırası karşısında, “O muhtırayı bize sadece millet verir.” diyerek karakterli duruşunu ispat etti.

2008’de Recep Tayyip Erdoğan’ın başını çektiği, siyasi yasak getirilmek istenenler listesinde Binali Yıldırım da vardı. Kan kustu, kızılcık şerbeti içti…

Yargıtay Başsavcısı Abdurrahman Yalçınkaya, AK Parti’nin laiklik karşıtı eylemlerin odağı olduğu gerekçesiyle kapatılmasını istedi. Başörtü hakkını milleti adına talep eden AK Parti kurmayları laikliğe karşı oldukları gerekçe gösterilerek susturulmak istendi. Bu badire de Erdoğan’ın liderliğiyle atlatıldı.

2009 Yerel Seçimlerinde %41.67 alan AK Parti, 2011 Genel Seçimlerinden %46,58’lik zaferle ayrıldı. Yargı darbesine karşı milletin iradesi bir kez daha ve yeniden üstün geldi.

Post-modern darbe süreçleri durmak bilmedi. Gezi Olaylarıyla, ayağa kalkan, cihân şümûl Türkiye’yi, büyüyen Türkiye ekonomisini ve tüm Türkiye’ye ait olan asırlık mega projeleri sokak olaylarını bahane ederek alaşağı etmek istediler.

Binali Yıldırım, büyük icraatlar yapan Türkiye’ye diz çöktürülmek istendiğini her fırsatta vurguladı.

O tarihlerde Türkiye menfaatine gerçekleşecek olan Marmaray, 3. Havalimanı, 3. Köprü, Kanal İstanbul ve diğer tüm asırlık projelerin durdurulması adına bir bildiri imzalayan Taksim Dayanışma Platformu’na en güzel cevabı şöyle vermişti Binali Yıldırım:

“Bu arkadaşları tanırım. Doğru muhatap değiller. Ben projelerin gerekliliğini onlara anlatırım, ikna olacaklardır. Maalesef bilgi eksiklikleri var.”

Peki ne oldu?

Binali Yıldırım, Boğaz’ın altından araçların da geçişini sağlayacak tüp geçidin 8 ay önce biteceğini müjdeledi daha bir kaç gün önce, Erdoğan, helikopterle üçüncü köprüyü denetlerken onun hemen yanı başında olan kişi yine Binali Yıldırım’dı.

17-25 Aralık sürecinde ise Paralel Örgütün bizzat hedefinde olan isimlerdendi Binali Yıldırım, İzmir Belediye Başkanlığı adaylığı açıklandıktan sonra liman operasyonu diye uyduruk ve gerçek dışı bir operasyon kurguladılar. Boğazından haram lokma geçmemiş olan bu adama, tıpkı Erdoğan ve ailesi üzerinde uygulamaya kalkıştıkları aşağılık operasyonların benzerini kurguladılar.

Peki sonuç ne oldu?

Millet, 1 Kasım 2016’da AK Parti’yi %49.5′ la iktidara taşıdı. Recep Tayyip Erdoğan da Binali Yıldırım da Türkiye davasına hizmet vermeyi Allah’ın verdiği nefes tükenene kadar sürdürecek. Kurulan oyunların ve düzenlenen kumpasların hepsi, sahiplerinin ayaklarına dolandı ve dipsiz bir kuyunun içine boyun üzeri düşüverdiler.

14 yılda sayısız hizmet ve icraat zamanları

Kanuni Sultan Süleyman Sultan Abdülmecit Han ve Sultan II. Abdülhamit Han’ın kendi dönemlerinde yapmak istediği birçok proje son 14 yıl içinde hayata geçti.

Ünlü uygarlık tarihçisi Fernand Braudel, “İslâm bir yol medeniyetidir” der. Binali Yıldırım, 10 yılda 17.500 km. bölünmüş yol yaptı.

3. Havalimanı: dünya’nın en büyüğü

Döneminden önce 26 olan aktif havalimanı sayısı 55’e çıktı. Dünya’nın en büyük havalimanlarından biri olacak olan İstanbul 3. Havalimanı projesinin ilk etabı 2018’de tamamlanıyor. Dünyanın en büyük havalimanı geliyor. 1.5 milyon metrekarelik terminal alanıyla 200’ü aşkın uçağa aynı anda hizmet verecek.

Türkiye havacılıkta zirveye oynuyor

Dünyada %5 büyüyen havacılık sektöründe, Türkiye, %15’lik büyümeyle zirveye oturdu.

Yüksek hızlı tren uçuşta!

Yüksek Hızlı Tren (YHT) Projesi hayata geçti. Ankara-Eskişehir arası 1 saat 15 dakikaya, Ankara-Konya arası 1 saat 50 dakikada, Ankara-İstanbul arası 3 saat 30 dakikaya indi.

Yavuz Sultan Selim Köprüsü’yle ecdâda selam!

Ecdâd-ı Osmanlı’nın ruhuna armağan edilen 3. Boğaz Köprüsü, Yavuz Sultan Selim Köprüsü adıyla milletin hizmetine sunuldu. Yavuz Sultan Selim Köprüsü, 8 adet kara ve 2 demiryolu şeridiyle dünyanın en geniş, en yüksek kuleli ve raylı sisteme sahip en uzun asma köprüsü Unvanlarına sahip oldu.

Asya ve Avrupa kıtaları arasında kesintisiz Yüksek Hızlı Tren bağlantısı da cabası olacak!

Asırlık Proje: Marmaray

Marmaray’la İstanbul’un Asya ve Avrupa yakaları denizaltından demiryolu ile birbirine bağlandı. Gebze-Halkalı hattı da 2018’de hizmete alınacak. İstanbul – Gebze – Halkalı banliyö hatları, toplamda 829 vatandaşa istihdam sağlayacak. Yıllık 500 milyon TL’lik ekonomik katkıyla Türkiye vatandaşlarının yüzünü güldürecek Marmaray.

Osmangazi Köprüsü’yle 4 saat 4 dakikaya indi

İstanbul-İzmir Otoyolu kapsamında yapılan Osmangazi Köprüsü, Mayıs 2016’da tamamlanacak. Dünyanın 4. büyük orta açıklığa sahip asma köprüsü olacak olan Osmangazi Köprüsü’yle 4 saatlikyol, rekor bir süreyle 4 dakikaya inecek.

Avrasya Tüneli’yle çok kolay!

Anadolu ve Avrupa arası karayolu seyahat süresi 15 dakikaya inecek. Avrasya Tüneli, İstanbul trafiğinde yıllık 52 milyon saatlik süre, 38 milyon litre yakıt tasarruf ettirecek. Projenin bölgeye katkısı 560 milyon TL olacak. 1800 vatandaşa bu süreçte istihdam olanağı sağlanacak.

Dünyanın en uzun çift tüp tüneli

Dünya’nın ikinci uzun çift tüp tüneliyle Rize ve Erzurum’u kavuşturacak olan Ovit Dağı Geçidi yapılacak. Bölgede 600 vatandaş istihdam sahibi olacak. Proje, bölgeye 60 milyon TL’lik bir ekonomik katkı sağlayacak.

Bakü-Tiflis-Kars Demiryolu

Bakü-Tiflis-Kars Demiryolu, Çin’den Avrupa’ya ipek demir yolu bağlantısı sağlayacak. Türkiye lojistik sektöründe dünya liderleri arasına girmeye hazırlanıyor.

Ve daha sayısını hatırlamakta zorlandığımız pek çok hizmet, bu ülkeye 14 yıl içinde kazandırıldı. Hizmetlerin baş mimarı Recep Tayyip Erdoğan ve o hizmetlerin kusursuza yakın yürütücüsü olan, en önemli siyasi aktör ise Binali Yıldırım.

Hicret esnasında Kuba Mescidine, Mescid-i Nebevî’ ye ilk taşı koyan, Hendek Savaşı’nda kazılacak yerler için kazma, kürek ve balyozla mübarek alnını terleten, âlemlere rahmet olmuş bir peygamberin ümmetine mensup olanlara, böyle bir çalışma azmi ve üretkenlik yaraşır. Çalışkanlığıyla Müslümanlara coşku ve feyz veren Peygamber Efendimiz Hz. Muhammed’e (SAV) yaraşır biçimde hayat yaşamak sürekli olarak üretmeyi gerekli kılar.

Erdoğan’la yola çıkarken, Türkiye’yi kalkındıracaklarına, ülkeyi erişilen, ulaşılan muasır medeniyetler seviyesine çıkaracaklarına söz vermişti, çok çalışacağına söz vermişti müstakbel Başbakan.

Geçen yıllar içinde, icraatlarını gören bu gözler ve tarih bizi doğrulamıştır.

Hava yolunu halkın yolu yaptı. İletişim yollarıyla insanların hayatlarını kolaylaştırdı. Yolları böldü, milleti, hayatları, gönülleri birleştirdi Binali Yıldırım.

Erdoğan’ın liderliğinde son 14 yılda 225 katrilyon yatırım yapıldı bu ülkeye.

Uyumlu hükümet, güçlü Türkiye ve başkanlık sistemi

İşte şimdi… Son bir eşik kaldı. Son bir düzlük var aşılması gereken. Türkiye’yi yeni bir sisteme entegre etmek. Yürütmeyi çift başlılıktan kurtarmak! Daha fazla icraat için, daha fazla hizmet için oligarşik bürokrasiyi silip bir kenara atmak. Binali Yıldırım, Türkiye’deki sistem dönüşümünün önünü açacak adamdır. Erdoğan’ın başkanlığı, Binali Yıldırım’ın uyumlu hükümetiyle Türkiye’yi uçuracak olan formülün ta kendisidir. Biz, Binali Yıldırım’ın vefasına, güvenilirliğine, dava şuuruna ve benlik duygusundan sıyrılmış şahsiyetine şahitlik ediyoruz.

Türkiye’ye çağ atlatacak sistemin öncüsü olarak, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Binali Yıldırım’a güveni tamdır.

Ve biz, tam da bu yüzden diyoruz ki;

“Uyumlu hükümet, güçlü Türkiye!”

“Başbakan Binali Yıldırım”…

‘100 bin TL’ye arsa almak mümkün’

Buna karşılık Arnavutköy gibi her geçen gün değerlenen bir bölgede 100 bin TL’nin altında arsa almanın hala mümkün olduğunu vurgulayan Özbek ”Bölgenin konum avantajı sayesinde de bu arsa kendini kısa sürede amorti edecek bir yatırıma dönüşecek” dedi. Özbek, bu süreçte Uzman Arsa olarak bölgede yatırım yapmak isteyenlerin bütçelerine göre doğru yönlendirmeler yaparak, arsa sahiplerinin kısa sürede kazanç elde etmesini konusunda destek olduklarını da sözlerine ekledi.