Tarım arazileri için 19 Kasım’a kadar başvuru alınacak

İmar planı bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan ve tarımsal amaçla kullanılan Hazine taşınmazlarını; 31/12/2017 tarihinden önce en az üç yıl süreyle tarımsal amaçla kullandığı İdarece belirlenmiş olan ve başvuru tarihi itibarıyla da kullanımları halen devam edenlerden 19/11/2018 tarihine kadar başvuruda bulunanlar hak sahibi sayılırlar.

Bu Tebliğ kapsamında Hazineye ait tarım arazileri hak sahiplerinin talepleri dikkate alınmak suretiyle 10 yıla kadar doğrudan kiralanabilir. Kira süresi sonunda yükümlülüklerini yerine getirdiği tespit edilen ve talepte bulunan kiracıların kira süresi uzatılabilir.

Başvuru süresi: 19/11/2018 tarihine kadardır.

Kira bedeli: İlk yıl için Hazineye ait tarım arazisinin cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı olup, müteakip yıllar için ise bu bedelin Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Tarım Ürünleri Üretici Fiyatları Endeksi (Tarım ÜFE – bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle belirlenen bedelidir.

Bu Tebliğ kapsamında Hazineye ait tarım arazilerini kiralamak isteyenlerin, başvuru süresi içerisinde kiralama talebini içeren örneği bu Tebliğ ekinde (Ek-1) yer alan başvuru formu ileİl Merkezimizde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne (Millî Emlak Müdürlüğü), İlçelerimizde Kaymakamlıklara (Milli Emlak Şefliği) başvurmaları gerekmektedir.

Bu Tebliğ kapsamında 10 yıl süre ile sözleşme hükümlerine uygun olarak kullanılan Hazineye ait tarım arazileri talep edilmesi halinde kiracılarına doğrudan satılabilir.” dedi.

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi de kararı onayladı. İstanbul 5. Vergi Mahkemesi kararında, dava konusu taşınmazın tapu kayıtlarının mahkemeye gönderildiği, mülkiyetin Maliye Bakanlığı’na ait olduğuna dikkat çekilerek, “Bu haliyle dava konusu taşınmazın maliye hazinesine ait olması, bu nedenle de davacının malik gibi tasarruf edenden sayılamayacağı göz önünde tutulduğunda dava konusu ödeme emirlerinde hukuka uyarlı bulunmadığı sonucuna varılmıştır” denildi.

Mahkeme açılan davayı kabul ederek, dava konusu ödeme emirlerinin iptaline hükmetti.

Avukat Onur Tatar, Hürriyet’e kararı değerlendirirken “Benzer durumda olan vatandaşlar dava yoluyla haklarını arayabilirler” dedi.

Mesut Hasan Benli/Hürriyet

Bu kapsamda geçen yıl devletin kasasına 2B taşınmazları satışından 1 milyar 271 milyon 259 bin lira, arsa ve arazi satışlarından 962 milyon 225 bin lira, tarım arazileri satışlarından 107 milyon 961 bin lira, taşınır satışlarından da 7 milyon 285 bin lira girdi.

Arsa ve arazilerin açık artırma ihalesiyle satışlarına devam edilirken, bu çerçevede 6 bin 110 satıştan 870 milyon lira gelir elde edildi. Öte yandan Hazine ile hisseli taşınmazların satışını hızlandıran Milli Emlak, 4 bin 632 hissedara 3 bin 654 satıştan 92 milyon lira kazanç sağladı.

2B arazilerinden 5 yılda 7.2 milyar gelir

Kamuoyunda “2B” olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazilerde mülkiyet sorunlarını çözmeye odaklanan devlet, Şubat 2013-Aralık 2017 döneminde 700 bin hak sahibine 503 bin taşınmaz satışı gerçekleştirdi. 2B arazilerinin satışından devlet bu dönemde 7,2 milyar lira gelir elde etti.

Mayıs 2016-Aralık 2017 döneminde 45 bin 700 hak sahibine, 38 bin tarım arazisi taşınmazı satılırken, bundan 236 milyon lira tahsilat gerçekleştirildi.

Öte yandan 2B arazilerine ilişkin başvuru ve ödeme süreleri 7 Mart’a, tarım arazilerinin satışına ilişkin süre ise 7 Eylül’e kadar uzatıldı.

Çevre ve kentsel dönüşümü destekleyen tahsisler

Ayrıca, çevre ve kentsel dönüşümü desteklemek amacıyla Orman ve Su İşleri Bakanlığına toplamda 7,3 milyar metrekarelik 11 bin 130 tahsis gerçekleştirilirken, Çevre ve Şehircilik Bakanlığına 4,7 milyon metrekarelik rezerv yapı alanı, 1,4 milyon metrekare riskli alan tahsisi ve 2B satış gelirlerinden 217 milyon liralık pay ayrıldı.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığına ( TOKİ) 17,5 milyon metrekare arsa devri yapılırken, yol, park, yeşil alan gibi ortak kullanım alanları için 110 adet 365 bin metrekarelik taşınmaz kamuya bırakıldı.

Belediye, il özel idaresi ve köylere park, rekreasyon ve yeşil alan için 1,3 milyon metrekarelik 37 taşınmaz tahsis edilirken, belediyelere kentsel dönüşüm için harca esas değer üzerinden 9,2 milyon metrekarelik 127 satış, 285 bin metrekarelik bin 127 devir gerçekleştirildi.

AA

Ağbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, kamuoyunda “2B yasası” olarak bilinen ve devletle vatandaş arasında yıllardır süregelen sorunu çözüme kavuşturmayı amaçlayan 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun” uyarınca, bugüne kadar söz konusu taşınmazlardan önemli miktarının satıldığını söyledi.

507 bin taşınmaz satıldı

Bu sayede çok sayıda vatandaşın mülkiyet sorununun çözüldüğünü belirten Ağbal, bu kapsamdaki satışı mümkün taşınmazlara başvuru yapan 828 bin vatandaştan 707 binine, 507 bin adet taşınmazın satışının yapıldığını bildirdi.

Ağbal, söz konusu taşınmazların 10,5 milyar lirayı bulan bedelinden 7,3 milyar lirasının tahsil edildiğini vurgulayarak, kalan tutarın taksitli satışlar olduğunu ve ödemelerinin devam ettiğini dile getirdi.

“Hak sahipleri bu tarihi fırsattan yararlansın”

Bu kanundan daha fazla hak sahibinin yararlanabilmesini sağlamak amacıyla süresi içinde başvurmayanlar, kendilerine yapılan tebligatta belirtilen bedeli vaktinde ödemeyenler ve taksitli satışlarda sözleşmesinde belirtilen taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödemeyenlere 6 aylık ek süre tanıdıklarını hatırlatan Ağbal, bu sürenin 7 Mart’ta dolacağını ifade etti.

Bakan Ağbal, “Herhangi bir mağduriyet yaşanmaması için, bu hakka sahip tüm vatandaşlarımızı 7 Mart’a kadar başvuru ve ödeme yaparak, bu tarihi fırsattan yararlanmaya davet ediyorum.” diye konuştu.

Başvuru ve ödeme süresi 7 Mart’ta sona erecek

2B arazileri için başvuru ve ödeme süresi 7 Mart’ta sona erecek. Hazine’ye ait tarım arazileri için süre 7 Eylül’de doluyor. Maliye verilerine göre, geçen yıl itibariyle yaklaşık 700 bin hak sahibine 480 binin üzerinde taşınmaz satıldı. Söz konusu satışların toplam değeri 10 milyar liraya yaklaşırken bunun 7.2 milyar lirası tahsil edildi. Bakan Ağbal, bu gelirin 6 milyar 976 milyon liralık kısmının 2B satışlarından, yaklaşık 211 milyon liralık kısmın da Hazine’ye ait tarım arazilerinin satış işlemlerinden elde edildiğini belirtti. Bakan Ağbal, 2B ve Hazine arazileri için geçen yıl Eylül ayında başvuru yapmayanlar, peşinat bedelini ödemeyenler ve taksitli satışlarda taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödemeyenlere verilen başvuru ve ödeme süresinin 6 ay uzatıldığını anımsattı.

Bakan Ağbal, “Süre Mart ayında doluyor. Hazine’ye ait tarım arazilerinin başvuru süresinin de bir yıl uzatıldığını 7 Eylül’de sona erecek” dedi.

Hazal Ateş/Sabah

Son gün 7 Eylül

Bu kanundan daha fazla hak sahibinin yararlanabilmesini sağlamak için süresi içinde başvurmayanlar, kendilerine yapılan tebligatta belirtilen bedeli süresi içerisinde ödemeyenler ve taksitli satışlarda, sözleşmesinde belirtilen taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödemeyenler için 6 aylık ek süre tanıdıklarını hatırlatan Ağbal, “Bu süre 7 Eylül 2017’de sona eriyor. Vatandaşlarımıza bilgilendirici mesajlar gönderdik. Bu mesajlarla, erken ödeme halinde faiz indiriminden yararlanılacağı konusunda hak sahiplerini bilgilendirdik.” diye konuştu.

25 bin 200 kişiye 32 bin taşınmaz satıldı

Maliye Bakanı Naci Ağbal, yine aynı kanunla çözüme kavuşturulan Hazine’ye ait tarım arazilerinin kiracılarına, kullanıcılarına ve paydaşlarına satışı uygulamasında rayiç bedel ve hak sahiplerini belirleme çalışmaları tamamlanan illerde satışlara başlandığını bildirdi.

Bu uygulamayla vatandaşlara büyük bir imkan sunduklarının altını çizen Ağbal, şunları kaydetti:

“Tarımla geçimini sağlayan vatandaşlarımızın bu arazileri uzun yıllardır kullandıkları göz önünde bulundurularak, belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan tarım arazilerini hak sahiplerine rayiç bedellerinin yüzde 50’si oranında indirimli satışını sağlıyoruz. Ayrıca faizsiz 6 yıl vade imkanı sunuyoruz. Söz konusu uygulama kapsamında, Türkiye genelinde bugüne kadar yaklaşık 25 bin 200 kişiye toplam 32 bin taşınmaz, 399 milyon lira bedelle satıldı ve bu bedelin 182 milyon lirası tahsil edildi.”

Bayram tatiline dikkat

Ağbal, 2B ve Hazine’ye ait tarım arazileri için başvuru ve ödeme süresinin 7 Eylül’de bittiğini hatırlattı. Bu zamana kadar başvuru yapmayanların 7 Eylül’e kadar yapmaları halinde hak sahibi olacağını, ödemelerini kaçıranların da ödeme yapmaları halinde arazilerini alabileceğini belirten Ağbal, “Bu son şans. Hak sahibi olan ve olabilecek tüm vatandaşlarımızı bu büyük imkandan yararlanmaya davet ediyorum. Başvuru ve ödeme için önümüzdeki hafta ve bayram tatilinden sonra 3 gün var. Hiçbir vatandaşımızın hakkını kaybetmesini istemiyoruz. Bu nedenle herkesin bayram tatilini de dikkate alarak, başvuru ve ödemelerini yapması gerekiyor.” ifadelerini kullandı.

AA