Belediyenin satış listesinde tarla ve arsalar bulunuyor. Taşınmazların 21’i Edincik Mahallesi’nde yer alırken, Doğruca, Levent ve 600 Evler mahallelerindeki taşınmazlar da satışa sunuldu.

Satış listesindeki en yüksek muhammen bedel 138 milyon 314 bin TL olurken, en büyük taşınmaz ise 200 bin 670,12 metrekarelik Doğruca Mahallesi’ndeki tarla oldu.

600 Evler’de 496,6 milyon TL’lik dört arsa

Bandırma Belediyesi’nin satış listesindeki en dikkat çekici bölüm 600 Evler Mahallesi’ndeki dört arsa oldu.

2975 ada üzerindeki 2, 3, 4 ve 5 parsellerden oluşan taşınmazların toplam alanı 22.573,99 metrekare, toplam muhammen bedeli ise 496 milyon 627 bin 780 TL olarak hesaplanıyor.

Bu dört parselin tamamı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E=1.50, H:15.50 metre ticaret adası içerisinde kalıyor.

600 Evler Mahallesi’ndeki taşınmazlar şöyle:

2975 ada 2 parsel: 6.287 m², 138 milyon 314 bin TL,
2975 ada 3 parsel: 5.000 m², 110 milyon TL,
2975 ada 4 parsel: 5.000 m², 110 milyon TL,
2975 ada 5 parsel: 6.286,99 m², 138 milyon 313 bin 780 TL,

Böylece belediyenin satış listesindeki toplam muhammen bedelin yarısından fazlası yalnızca 600 Evler’deki dört arsadan oluşuyor.

200 bin metrekarelik tarla satışta

Satış listesinin yüzölçümü bakımından en büyük taşınmazı Doğruca Mahallesi’nde bulunuyor.

256 ada 3 parsel, toplam 95.272,33 metrekare alana sahip. Aynı mahalledeki 258 ada 3 parsel ise 200.670,12 metrekare büyüklüğünde.

Böylece yalnızca Doğruca Mahallesi’ndeki iki taşınmazın toplam alanı 295.942,45 metrekareye ulaşıyor. İki tarlanın toplam muhammen bedeli ise 129 milyon 312 bin 582 TL.

200 bin metrekareyi aşan 258 ada 3 parsel için belirlenen muhammen bedel 89 milyon 298 bin 203,40 TL. Taşınmazın geçici teminatı ise 2 milyon 678 bin 946,10 TL.

Doğruca Mahallesi’ndeki 256 ada 3 parsel için ise 40 milyon 14 bin 378,60 TL muhammen bedel ve 1 milyon 200 bin 431,36 TL geçici teminat belirlendi.

Edincik’te 18 tarla satışa çıktı

Belediyenin satış listesinin en kalabalık bölümünü Edincik Mahallesi’ndeki taşınmazlar oluşturuyor. 185 ada üzerindeki farklı parsellerden oluşan 17 taşınmazın yanı sıra 398 ada 1 parsel de satış listesinde yer alıyor.

Edincik’teki 18 taşınmazın toplam alanı 168.386,50 metrekare, toplam muhammen bedeli ise 252 milyon 234 bin 300 TL olarak hesaplanıyor.

Bu gruptaki en büyük taşınmaz 185 ada 2055 parsel. 18.330,47 metrekarelik tarla için 31 milyon 161 bin 799 TL muhammen bedel belirlendi.

Edincik’teki diğer yüksek bedelli taşınmazlar arasında 185 ada 2059 parsel bulunuyor. 17.963,94 metrekarelik tarla için 30 milyon 538 bin 698 TL isteniyor.

185 ada 2056 parsel 16.982,97 metrekare büyüklüğünde ve 28 milyon 871 bin 49 TL muhammen bedele sahip. 185 ada 2057 parsel ise 15.220,27 metrekare alanıyla 25 milyon 874 bin 459 TL bedelle satışa çıkarıldı.

En düşük muhammen bedel 1,29 milyon TL

Satış listesindeki en düşük muhammen bedel Edincik Mahallesi 185 ada 2058 parsel için belirlendi.

763,53 metrekarelik tarla için 1 milyon 298 bin 1 TL muhammen bedel belirlenirken, geçici teminat tutarı 38 bin 940,03 TL oldu.

Listede ayrıca Levent Mahallesi’nde ticaret imarlı bir arsa bulunuyor. 775 ada 2 parsel niteliğindeki 2.718,38 metrekarelik taşınmaz için 19 milyon 831 bin 155 TL muhammen bedel belirlendi.

Arsanın imar durumu H:4.50 metre ticaret olarak açıklandı.

25 taşınmazın tamamı açık artırmayla satılacak

Bandırma Belediyesi, taşınmazların tamamını 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre açık teklif usulü artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor.

İhaleler 7 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 14.00’te, Belediye’de toplanacak encümen huzurunda gerçekleştirilecek.

İhaleye katılacakların gerekli belgeleri ihale saatine kadar Bandırma Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekiyor. Şartname bedeli tüm taşınmazlar için 6 bin TL olarak belirlenirken, geçici teminatlar taşınmazın muhammen bedelinin yaklaşık yüzde 3’ü seviyesinde bulunuyor.

İlk ihalede istekli çıkmaması halinde ikinci ihaleler 14 Ekim 2026 tarihinde saat 14.00’te, aynı yerde gerçekleştirilecek.

Satış listesindeki 25 taşınmaz

Bandırma Belediyesi’nin satışa çıkardığı taşınmazlar şöyle:

1. Levent Mahallesi, 775 ada 2 parsel: 2.718,38 m², arsa, H:4.50 metre ticaret, 19 milyon 831 bin 155 TL.
2. Doğruca Mahallesi, 256 ada 3 parsel: 95.272,33 m², tarla, 40 milyon 14 bin 378,60 TL.
3. Doğruca Mahallesi, 258 ada 3 parsel: 200.670,12 m², tarla, 89 milyon 298 bin 203,40 TL.
4. Edincik Mahallesi, 398 ada 1 parsel: 7.089,50 m², tarla, 12 milyon 52 bin 303 TL.
5. Edincik Mahallesi, 185 ada 2059 parsel: 17.963,94 m², tarla, 30 milyon 538 bin 698 TL.
6. Edincik Mahallesi, 185 ada 2058 parsel: 763,53 m², tarla, 1 milyon 298 bin 1 TL.
7. Edincik Mahallesi, 185 ada 2056 parsel: 16.982,97 m², tarla, 28 milyon 871 bin 49 TL.
8. Edincik Mahallesi, 185 ada 2057 parsel: 15.220,27 m², tarla, 25 milyon 874 bin 459 TL.
9. Edincik Mahallesi, 185 ada 2055 parsel: 18.330,47 m², tarla, 31 milyon 161 bin 799 TL.
10. Edincik Mahallesi, 185 ada 2054 parsel: 11.354,36 m², tarla, 19 milyon 32 bin 412 TL.
11. Edincik Mahallesi, 185 ada 2052 parsel: 5.515,92 m², tarla, 9 milyon 375 bin 364 TL.
12. Edincik Mahallesi, 185 ada 2053 parsel: 5.892,02 m², tarla, 10 milyon 16 bin 434 TL.
13. Edincik Mahallesi, 185 ada 2051 parsel: 3.729,41 m², tarla, 6 milyon 339 bin 997 TL.
14. Edincik Mahallesi, 185 ada 2050 parsel: 4.665,52 m², tarla, 7 milyon 391 bin 384 TL.
15. Edincik Mahallesi, 185 ada 2048 parsel: 6.522,22 m², tarla, 11 milyon 87 bin 774 TL.
16. Edincik Mahallesi, 185 ada 2049 parsel: 9.345,81 m², tarla, 15 milyon 887 bin 877 TL.
17. Edincik Mahallesi, 185 ada 2047 parsel: 3.073,24 m², tarla, 5 milyon 224 bin 508 TL.
18. Edincik Mahallesi, 185 ada 2046 parsel: 5.687,26 m², tarla, 9 milyon 668 bin 342 TL.
19. Edincik Mahallesi, 185 ada 2044 parsel: 7.023,66 m², tarla, 11 milyon 940 bin 222 TL.
20. Edincik Mahallesi, 185 ada 2043 parsel: 7.068,53 m², tarla, 12 milyon 16 bin 501 TL.
21. Edincik Mahallesi, 185 ada 2061 parsel: 11.057,78 m², tarla, 18 milyon 245 bin 337 TL.
22. 600 Evler Mahallesi, 2975 ada 2 parsel: 6.287 m², arsa, E=1.50, H:15.50 metre ticaret,
138 milyon 314 bin TL.
23. 600 Evler Mahallesi, 2975 ada 3 parsel: 5.000 m², arsa, E=1.50, H:15.50 metre ticaret,
110 milyon TL.
24. 600 Evler Mahallesi, 2975 ada 4 parsel: 5.000 m², arsa, E=1.50, H:15.50 metre ticaret, 110 milyon TL.
25. 600 Evler Mahallesi, 2975 ada 5 parsel: 6.286,99 m², arsa, E=1.50, H:15.50 metre ticaret, 138 milyon 313 bin 780 TL.

Bandırma Belediyesi’nin satış listesinde yer alan 25 taşınmazın tamamının muhammen bedelleri toplandığında 911 milyon 793 bin 978 TL, toplam yüzölçümleri toplandığında ise 478 bin 521,23 metrekare büyüklüğe ulaşıyor.

Emlaknews.com.tr

İhale, 26 Ağustos 2026 tarihinde saat 10.00’da başlayacak ve taşınmazlar için beşer dakikalık aralıklarla devam edecek. Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle artırma suretiyle gerçekleştirilecek.

En yüksek bedelli taşınmaz 11,66 milyon TL

İhaledeki en yüksek muhammen bedel, Atatürk Mahallesi 137 ada 212 parselde bulunan 583 metrekarelik arsa için belirlendi. Taşınmazın muhammen satış bedeli 11 milyon 660 bin TL.

Bunu Fevzipaşa Mahallesi 1046 ada 6 parseldeki 442 metrekare arsa 8 milyon 840 bin TL ile, Aşağıkırıklar Mahallesi 110 ada 11 parseldeki 880 metrekare arsa ise 8 milyon 800 bin TL ile takip ediyor.

İhalede metrekare başına en yüksek fiyat ise 35 bin TL ile Fatih Mahallesi’ndeki taşınmaz için belirlenmiş durumda. Ancak burada önemli bir ayrıntı bulunuyor: 1074 ada 13 parseldeki 329 metrekarelik taşınmazın tamamı değil, 200 metrekarelik hissesi satışa çıkarılıyor. Bu nedenle toplam satış alanının hesabında 329 metrekare değil, 200 metrekarelik satışa konu hisse esas alındı.

27 taşınmazın toplam muhammen bedeli 96,4 milyon TL

Bergama Belediyesi’nin satışa çıkardığı taşınmazların toplam muhammen bedeli 96 milyon 430 bin 905 TL seviyesinde bulunuyor. Satışa konu toplam alan ise 11 bin 189,78 metrekare.

İhale listesindeki taşınmazların önemli bölümü arsa niteliğinde. Bunun yanında avlulu kargir ev, bahçe, kargir ev ve kargir ahır niteliğinde taşınmazlar da bulunuyor.

Taşınmazlar ve satış bedelleri

1. Fatih Mahallesi, 1074 ada 13 parsel: 329 m² taşınmazda 200 m² hisse satışta. Muhammen bedel 7.000.000 TL.
2. Ertuğrul Mahallesi, 886 ada 7 parsel: 336 m² arsa. Muhammen bedel 8.400.000 TL.
3. Atatürk Mahallesi, 718 ada 16 parsel: 315 m² arsa. Muhammen bedel 7.875.000 TL. Eski yüzölçümü 815 m².
4. Atatürk Mahallesi, 750 ada 1 parsel: 409 m² arsa. Muhammen bedel 8.180.000 TL. Eski yüzölçümü 436 m².
5. Fevzipaşa Mahallesi, 1046 ada 6 parsel: 442 m² arsa. Muhammen bedel 8.840.000 TL.
6. Fevzipaşa Mahallesi, 771 ada 60 parsel: 486,63 m² arsa. Muhammen bedel 7.300.000 TL. Eski yüzölçümü 462 m².
7. Atatürk Mahallesi, 137 ada 212 parsel: 583 m² arsa. Muhammen bedel 11.660.000 TL.
8. Ayasköy Mahallesi, 118 ada 1 parsel: 933 m² arsa. Muhammen bedel 5.600.000 TL.
9. Aşağıkırıklar Mahallesi, 110 ada 11 parsel: 880 m² arsa. Muhammen bedel 8.800.000 TL.
10. Aşağıkırıklar Mahallesi, 110 ada 6 parsel: 470,34 m² arsa. Muhammen bedel 4.703.400 TL.
11. Aşağıkırıklar Mahallesi, 128 ada 89 parsel: 89,30 m² arsa. Muhammen bedel 893.000 TL.
12. Örlemiş Mahallesi, 113 ada 3 parsel: 229,55 m² avlulu kargir ev. Muhammen bedel 1.147.750 TL.
13. Örlemiş Mahallesi, 113 ada 4 parsel: 255,60 m² avlulu kargir ev. Muhammen bedel 1.917.000 TL.
14. Akçenger Mahallesi, 131 ada 2 parsel: 26,04 m² arsa. Muhammen bedel 65.100 TL.
15. Avunduruk Mahallesi, 116 ada 5 parsel: 109,21 m² bahçe. Muhammen bedel 273.025 TL.
16. Çeltikçi Mahallesi, 136 ada 8 parsel: 39,99 m² kargir ev. Muhammen bedel 139.965 TL.
17. Sindel Mahallesi, 147 ada 7 parsel: 74,74 m² bahçe. Muhammen bedel 373.700 TL.
18. Paşaköy Mahallesi, 165 ada 1 parsel: 25,97 m² kargir ahır. Muhammen bedel 51.940 TL.
19. Hacılar (Yuntdağ) Mahallesi, 168 ada 5 parsel: 1.288,94 m² arsa. Muhammen bedel 3.222.350 TL.
20. Öksüzler Mahallesi, 120 ada 4 parsel: 314,32 m² arsa. Muhammen bedel 785.800 TL.
21. Tavukçukuru Mahallesi, 109 ada 31 parsel: 488,36 m² arsa. Muhammen bedel 1.220.900 TL.
22. Tavukçukuru Mahallesi, 109 ada 32 parsel: 620,56 m² arsa. Muhammen bedel 1.551.400 TL.
23. Seklik Mahallesi, 130 ada 2 parsel: 460,02 m² arsa. Muhammen bedel 1.150.050 TL.
24. Seklik Mahallesi, 130 ada 3 parsel: 555,68 m² arsa. Muhammen bedel 1.389.200 TL.
25. Seklik Mahallesi, 131 ada 9 parsel: 534,42 m² arsa. Muhammen bedel 1.336.050 TL.
26. Seklik Mahallesi, 171 ada 2 parsel: 456,76 m² arsa. Muhammen bedel 1.141.900 TL.
27. Seklik Mahallesi, 171 ada 4 parsel: 565,35 m² arsa. Muhammen bedel 1.413.375 TL.

İhale 26 Ağustos’ta

İhale 26 Ağustos 2026 Çarşamba günü Bergama Belediyesi tarafından gerçekleştirilecek. İlk taşınmazın ihalesi saat 10.00’da, son taşınmazın ihalesi ise saat 12.10’da yapılacak.

İhaleye katılacaklardan, satış bedelinin yüzde 3’ü oranında geçici teminat isteniyor. İhale şartnamesi mesai saatleri içerisinde incelenebilecek; ihaleye katılım için şartnamenin 1.000 TL bedelle temin edilmesi gerekiyor.

Not: İlanın ilk taşınmazında yüzölçümü 329 m², ancak satışa konu hisse 200 m² olarak belirtiliyor. Bu nedenle toplam satış alanı hesabında 200 m² esas alınmıştır. Bu ayrım, toplam metrekare hesabının doğruluğu açısından önemlidir.

Emlaknews.com.tr

Satışa konu taşınmaz Ermenek Mahallesi 10677 ada 2 parsel üzerinde bulunuyor. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak.

13 bin 877 metrekarelik ticari alan

Muratpaşa Belediyesi’nin satışa çıkardığı taşınmazın tapu alanı 13.877,17 metrekare olarak açıklandı.

Taşınmazın temel bilgileri şöyle:

İl: Antalya
İlçe: Muratpaşa
Mahalle: Ermenek
Ada: 10677
Parsel: 2
Tapu alanı: 13.877,17 m²
İmar durumu: Ticari Alan
Muhammen bedel: 784.060.105 TL
Geçici teminat: 23.521.803,15 TL
Mevcut durum: 11 adet gecekondu

Yaklaşık 13,9 bin metrekarelik taşınmazın ticari alan imarına sahip olması, satış ihalesini özellikle Antalya’da ticari gayrimenkul geliştirmek isteyen yatırımcılar açısından dikkat çekici hale getiriyor.

784 milyon TL muhammen bedel

Belediye tarafından taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 784 milyon 60 bin 105 TL oldu.

İhaleye katılacak isteklilerden ise 23 milyon 521 bin 803,15 TL geçici teminat alınacak.

Muhammen bedel üzerinden hesaplandığında taşınmazın metrekare başına başlangıç değeri yaklaşık 56 bin 5 TL seviyesine denk geliyor.

Ancak satışa konu parsel üzerinde 11 adet gecekondu bulunması, taşınmazın mevcut kullanım durumunun yatırımcılar tarafından ayrıca değerlendirilmesini gerektirecek.

İhale 1 Eylül’de yapılacak

Muratpaşa Belediyesi’nin taşınmaz satış ihalesi 1 Eylül 2026 Salı günü saat 14.30’da başlayacak.

İhale, Belediye Encümeni huzurunda, Encümen Toplantı Salonu’nda (Beyaz Salon) gerçekleştirilecek. İhale, listedeki sıra numarasına göre taşınmazın satışı tamamlanıncaya kadar devam edecek.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında Kapalı Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek satışta, belediyeye ait ticari imarlı taşınmaz için yatırımcıların vereceği teklifler değerlendirilecek.

Ermenek’te büyük ticari parsel

Antalya’nın Muratpaşa ilçesine bağlı Ermenek Mahallesi’nde bulunan 10677 ada 2 parsel, 13 bin 877,17 metrekarelik büyüklüğüyle satış ihalesinin en dikkat çekici unsuru olarak öne çıkıyor.

Belediye mülkiyetindeki taşınmazın Ticari Alan imarına sahip olması, parselin mevcut gecekondu kullanımından farklı olarak yeni bir ticari gayrimenkul projesine konu edilmesinin önünü açabilecek nitelikte.

Satışın 784 milyon TL’yi aşan muhammen bedel üzerinden gerçekleştirilmesi beklenirken, ihale sonucunda taşınmazın hangi bedelle alıcı bulacağı yatırım piyasası açısından takip edilecek.

Emlaknews.com.tr

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

8 bin 917 metrekarelik arsa satışa çıkıyor

Satışa konu taşınmaz, Eyüpsultan ilçesi Mithatpaşa Mahallesi 245 ada 3 parselde yer alıyor.

Toplam 8 bin 916,95 metrekare büyüklüğündeki arsa için belirlenen muhammen bedel 1 milyar 337 milyon 542 bin 500 TL oldu.

İhaleye katılacak yatırımcıların 40 milyon 126 bin 275 TL tutarında geçici teminat yatırması gerekiyor.

İhale 12 Ağustos’ta yapılacak

Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 11.30’da Eyüpsultan Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.

Teklif dosyalarının ise aynı gün saat 10.00’a kadar Eyüpsultan Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor.

Peşin veya 12 ay taksitle ödeme imkânı

Belediye, yatırımcılara ödeme konusunda iki farklı seçenek sunuyor.

İhaleyi kazanan yatırımcı;

İhale bedelinin tamamını tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde peşin ödeyebilecek,

veya

Bedelin %25’ini peşinat olarak yatırdıktan sonra kalan tutarı 360 gün boyunca 12 eşit taksitte, kanuni faiz uygulanarak ödeme seçeneğini kullanabilecek.

Ayrıca belediye taşınmazlarının KDV’den istisna olması da yatırımcı açısından önemli bir maliyet avantajı sağlıyor.

İstanbul’un en değerli yatırım bölgelerinden biri

Eyüpsultan, son yıllarda ulaşım yatırımları, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut yatırımlarıyla İstanbul’un değer kazanan bölgeleri arasında yer alıyor.

Yaklaşık 1,34 milyar TL muhammen bedelle satışa çıkarılan arsanın, konumu ve büyüklüğü nedeniyle yerli ve yabancı gayrimenkul geliştiricilerinin yoğun ilgisini çekmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

İhale kapsamında Ferdi Zeyrek Kültür Merkezi, ticaret alanları ve konutlardan oluşacak karma kullanım projesi hayata geçirilecek. Yaklaşık 1,94 milyar TL muhammen bedelle gerçekleştirilecek ihale, bölgenin son yıllardaki en büyük belediye geliştirme projeleri arasında yer alıyor.

12 bin metrekarelik arsada karma proje geliştirilecek

Kat karşılığı inşaat modeliyle ihale edilecek proje, Manisa ili Yunusemre ilçesi Yenimahalle Mahallesi 3169 ada 7 parselde bulunan 12 bin 403,42 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde yükselecek.

Projede;

– Kültür Merkezi,
– Ticaret alanları,
– Konut projeleri

bir arada geliştirilecek. Böylece bölgeye hem sosyal yaşamı destekleyecek yeni bir kültür merkezi hem de ticari ve konut fonksiyonlarını buluşturan modern bir yaşam alanı kazandırılması hedefleniyor.

İhale kat karşılığı modelle yapılacak

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

Yüklenici firma, ihale şartnamesi, proje teknik şartnamesi ve yıkım teknik şartnamesi doğrultusunda projeyi kat karşılığı modeliyle geliştirecek.

Muhammen bedel 1,94 milyar TL

Belediye tarafından açıklanan ihale bilgilerine göre;

Muhammen bedel: 1 milyar 936 milyon 794 bin 166,67 TL
Geçici teminat: 58 milyon 103 bin 825 TL
Şartname bedeli: 5 bin TL

olarak belirlendi.

İhale 5 Ağustos’ta yapılacak

Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 5 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te Manisa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

Yüksek yatırım büyüklüğü ve karma kullanım konseptiyle dikkat çeken projenin, Manisa’nın gelişen Yunusemre ilçesinde sosyal yaşamı canlandırması, yeni ticaret alanları oluşturması ve konut arzına katkı sağlaması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

365,8 milyon TL muhammen bedel

Satışa çıkarılan taşınmaz, Tokat Merkez Güneşli Mahallesi 412 ada 44 parselde yer alıyor.

Toplam 6 bin 977,34 metrekare büyüklüğündeki arsa için belirlenen muhammen bedel 365 milyon 821 bin 680 TL oldu.

İhaleye katılacak yatırımcıların 10 milyon 974 bin 650,40 TL tutarında geçici teminat yatırmaları gerekiyor.

Ticaret ve konut projesine uygun

İmar planında Ticaret + Konut Alanı lejantında bulunan taşınmaz, yatırımcıya yüksek yoğunluklu proje geliştirme imkânı sunuyor.

Arsanın imar hakları şu şekilde açıklandı:

Emsal (E): 2.40
Maksimum yapı yüksekliği: 10 kat

Bu yapılaşma koşulları, karma kullanım konseptinde konut, ofis ve ticari alanlardan oluşan projeler için önemli bir geliştirme potansiyeli oluşturuyor.

İhale 11 Ağustos’ta

Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 11 Ağustos 2026 Salı günü saat 10.00’da Tokat Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

İhaleye katılmak isteyenler, ihale şartnamesini Tokat Belediyesi İşletme ve İştirakler Müdürlüğü’nden 5 bin TL karşılığında temin edebilecek.

Tokat’ta yatırımcıların radarına girebilir

Şehir merkezinde yer alan ve yüksek emsal hakkına sahip büyük ölçekli arsalar, son dönemde geliştiricilerin ilgi gösterdiği yatırım alanları arasında bulunuyor.

Yaklaşık 366 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarılan Güneşli Mahallesi’ndeki bu arsanın, karma kullanım projeleri geliştirmek isteyen gayrimenkul yatırımcıları ve inşaat şirketleri açısından önemli fırsatlar sunması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında gerçekleştirilecek ihalelerde toplam muhammen bedel yaklaşık 101,8 milyon TL olarak hesaplandı. Satış listesinde özellikle konut imarlı arsalar dikkat çekerken, Sarıhamzalı Mahallesi’ndeki yüksek yoğunluklu konut alanları yatırımcıların odağında yer alıyor.

İhaleler, Haziran ayı içerisinde farklı oturumlarla gerçekleştirilecek ve teklifler Seyhan Belediyesi Encümen Salonu’nda alınacak.

En değerlisi 42,6 milyon liralık arsa

İhaledeki en yüksek bedelli taşınmaz, Sarıhamzalı Mahallesi’nde bulunan 2 bin 871 metrekare büyüklüğündeki konut imarlı arsa oldu. 1.60 yoğunluklu konut alanı olarak planlanan taşınmaz için 42 milyon 637 bin 914 TL muhammen bedel belirlendi.

Kısmen park ve imar yolu içerisinde kalan taşınmaz, bölgedeki gelişen konut yatırımları nedeniyle öne çıkıyor. Geçici teminat bedeli ise 1 milyon 279 bin lirayı aşıyor.

Tarlalar ve konut arsaları dikkat çekiyor

İhale kapsamındaki taşınmazlar arasında geniş yüzölçümüne sahip tarla vasıflı araziler de yer alıyor. Akkapı Mahallesi’nde bulunan 14 bin 281 metrekarelik tarla için 11,6 milyon TL, Köylüoğlu Mahallesi’ndeki 20 bin metrekareyi aşan tarla için ise 11,5 milyon TL muhammen bedel açıklandı.

Sarıhamzalı bölgesinde satışa çıkarılan diğer arsalar da yüksek yoğunluklu konut alanı imarına sahip olması nedeniyle dikkat çekiyor. Özellikle 1.60 emsalli konut alanı olarak planlanan parsellerin, bölgedeki yeni konut yatırımları açısından önem taşıdığı değerlendiriliyor.

Kanalüstü Mahallesi’nde satışa çıkan 222 metrekarelik konut imarlı arsa için ise yaklaşık 4,5 milyon TL bedel belirlendi. Söz konusu parselde E=2.00 yoğunluklu yapılaşma hakkı bulunuyor.

Belediye 4 meskeni de satışa çıkardı

İhale listesinde Hanedan Mahallesi’nde bulunan 4 daire de yer aldı. 1+1 ve 2+1 tipindeki meskenlerin büyüklükleri 41 ile 77 metrekare arasında değişiyor.

2+1 dairelerin muhammen bedelleri 2,1 milyon TL ile 2,2 milyon TL arasında belirlenirken, 1+1 daireler yaklaşık 1,1 milyon TL seviyesinden satışa çıkarıldı.

Tüm taşınmazlar için geçici teminat bedeli muhammen bedelin yüzde 3’ü olarak uygulanacak. Şartname bedeli ise her taşınmaz için 5 bin TL olarak açıklandı.

İhaleler Haziranda

Taşınmazların ilk bölümü için ihaleler 11 Haziran 2026 tarihinde yapılacak. İkinci grup taşınmazların ihale süreci ise 18 Haziran 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.

İhale şartnameleri mesai saatleri içerisinde belediyenin Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin edilebilecek. Belediye yönetimi, ihaleleri yapıp yapmamakta serbest olduğunu da duyurdu.

Emlaknews.com.tr

8 taşınmazın ihalesi

Belediyeden yapılan duyuruya göre satışa konu taşınmazlar; Tarsus, Erdemli, Silifke ve Mut ilçelerinde yer alıyor. Toplam muhammen bedelin 611 milyon TL’yi aştığı ihale, yatırımcılar için farklı segmentlerde güçlü fırsatlar sunuyor.

1. Tarsus – Yunusoğlu
Ada / Parsel: – / 949
Alan: 74.269,00 m²
Nitelik: Arsa (Sanayi Alanı)
Muhammen Bedel: 460.800.000,00 TL

2. Erdemli – Tırtar
Ada / Parsel: 122 / 2
Alan: 3.975,00 m²
Nitelik: Turizm Tesis Alanı
Muhammen Bedel: 47.500.000,00 TL

3. Erdemli – Tırtar
Ada / Parsel: 117 / 1
Alan: 2.580,00 m²
Nitelik: Arsa (Turizm Tesis Alanı)
Muhammen Bedel: 30.100.000,00 TL

4. Erdemli – Tırtar
Ada / Parsel: 117 / 2
Alan: 2.403,00 m²
Nitelik: Arsa (Turizm Tesis Alanı)
Muhammen Bedel: 29.000.000,00 TL

5. Silifke – Taşucu
Ada / Parsel: 248 / 1
Alan: 1.790,82 m²
Nitelik: Arsa (Ticari + Turizm + Konut)
Muhammen Bedel: 22.500.000,00 TL

6. Tarsus – Baltalı
Ada / Parsel: 108 / 2
Alan: 5.688,00 m²
Nitelik: Petrol İstasyonu Alanı (Bakım ve Akaryakıt)
Muhammen Bedel: 15.000.000,00 TL

7. Tarsus – Dedeler
Ada / Parsel: 113 / 1
Alan: 11.995,17 m²
Nitelik: Arsa (Ticari Bölge)
Muhammen Bedel: 21.000.000,00 TL

8. Mut – Kelceköy
Ada / Parsel: 178 / 1
Alan: 18.246,77 m²
Nitelik: Tarla
Muhammen Bedel: 18.500.000,00 TL

Tarsus ve Erdemli’de yüksek değerli arsa hamlesi

İhalenin en yüksek bedelli kalemi, Tarsus Yunusoğlu Mahallesi’nde yer alan 74.269 m² sanayi imarlı arsa oldu. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 460,8 milyon TL olarak açıklandı.

Erdemli Tırtar Mahallesi’nde ise turizm tesis alanı niteliğindeki üç ayrı parsel yatırımcıların ilgisine sunuluyor. Bu parseller, bölgenin turizm potansiyeli nedeniyle orta ve uzun vadeli getiri beklentisi açısından öne çıkıyor.

Silifke ve Tarsus’ta ticari ve stratejik parseller

Silifke Taşucu’ndaki taşınmaz, ticari + turizm + konut fonksiyonu ile karma kullanım imkânı sunuyor.
Tarsus Dedeler ve Baltalı mahallelerindeki taşınmazlar ise ticari bölge ve akaryakıt istasyonu alanı olarak planlandı.

Bu çeşitlilik, ihaleyi yalnızca konut değil, aynı zamanda ticari ve lojistik yatırım fırsatı haline getiriyor.

Mut’ta geniş ölçekli tarla satışı

Mut Kelceköy’de yer alan 18.246 m² tarla, liste içinde en düşük bedelli kalem olmasına rağmen, uzun vadeli arazi yatırımı açısından dikkat çekiyor.

İhale detayları ve ödeme şartları

İhale, Mersin Büyükşehir Belediyesi hizmet binasında bodrum katta bulunan toplantı salonunda yapılacak. Teklifler, farklı saat dilimlerinde sırayla alınacak.

Şartname bedeli: 10.000 TL (her taşınmaz için ayrı)
Kesin teminat: %6 (peşin satışta uygulanmayacak)
Ödeme süresi: İhale sonrası 15 gün içinde peşin ödeme
Tüm vergi ve harçlar: Alıcıya ait
Yatırımcılar için kritik fırsat paketi

Mersin genelinde farklı fonksiyonlara sahip 8 taşınmazın satışa çıkarılması, özellikle sanayi, turizm ve ticari gayrimenkul yatırımcıları için portföy çeşitlendirme fırsatı sunuyor. Bölgesel gelişim potansiyeli, ihaleyi orta ve uzun vadeli değer artışı açısından öne çıkarıyor.

Emlaknews.com.tr

7 arsa için 2886’ya göre ihale

Satış işlemleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında; yasal limit üzerindeki taşınmazlar için 35/a maddesine göre kapalı teklif, limit altındaki taşınmazlar için ise 45. maddeye göre açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

İhale, 10 Mart 2026 tarihinde Antakya Şehirler Arası Otobüs Terminali yanı Ulaşım Dairesi Başkanlığı 2. katta bulunan Encümen toplantı odasında yapılacak.

Satışa çıkarılan taşınmazların listesi

Kisecik Mahallesi

0 Ada 2182 Parsel
4.369,12 m² – Konut Alanı (TAKS: 0.20, Yençok: 13 Kat, E: 1.60)
Muhammen bedel: 65.536.800 TL
Geçici teminat: 1.966.104 TL
İhale saati: 14.00

0 Ada 1896 Parsel
5.487,00 m² – Konut Alanı (TAKS: 0.20, Yençok: 13 Kat, E: 1.00)
Muhammen bedel: 82.305.000 TL
Geçici teminat: 2.469.150 TL
İhale saati: 14.05

0 Ada 2181 Parsel
1.254,88 m² – Konut Alanı (TAKS: 0.20, Yençok: 13 Kat, E: 1.60)
Muhammen bedel: 18.823.200 TL
Geçici teminat: 564.696 TL
İhale saati: 14.10

0 Ada 1869 Parsel
4.434,00 m² – Konut Alanı (TAKS: 0.20, Yençok: 13 Kat, E: 1.60)
Muhammen bedel: 66.510.000 TL
Geçici teminat: 1.995.300 TL
İhale saati: 14.15

Günyazı Mahallesi

0 Ada 2803 Parsel
3.988,00 m² – Konut Alanı (TAKS: 0.20, Yençok: 13 Kat, E: 1.60)
Muhammen bedel: 59.820.000 TL
Geçici teminat: 1.794.600 TL
İhale saati: 14.20

Avsuyu Mahallesi

0 Ada 565 Parsel
6.996,00 m² – Konut Alanı + Park ve Yol (TAKS: 0.30, Yençok: 3 Kat, E: 0.90)
Muhammen bedel: 6.996.000 TL
Geçici teminat: 209.880 TL
İhale saati: 14.25

0 Ada 568 Parsel
5.071,00 m² – Konut Alanı + Park ve Yol (TAKS: 0.30, Yençok: 3 Kat, E: 0.90)
Muhammen bedel: 5.071.000 TL
Geçici teminat: 152.130 TL
İhale saati: 14.30

Toplam muhammen bedel 304 milyon TL’yi aşıyor

Satışa çıkarılan 7 arsanın toplam muhammen bedeli 304.062.000 TL olarak hesaplanıyor. Taşınmazların büyük bölümünün 13 kat imarlı konut alanı olması, projelendirme açısından önemli bir yapılaşma potansiyeline işaret ediyor.

Emlaknews.com.tr

İhalenin kapsamı ve teknik detaylar

İhale kapsamında, Karabağlar ilçesinde bulunan hastane yerleşkesindeki toplam 15 blok binanın yıkımı gerçekleştirilecek. Yapıların toplam kapalı alanı 60.855 m² olarak açıklandı. İşin muhammen bedeli 25.500.000 TL, geçici teminat tutarı ise en az 6.375.000 TL olarak belirlendi.

Çalışmalar, sözleşmenin imzalanmasının ardından 5 gün içinde yer teslimi yapılarak başlatılacak.

Takvim ve süre nasıl işleyecek?

İhale süreci, İzmir Konak’taki Yatırım İzleme Müdürlüğü binasında gerçekleştirilecek. İhale tarihi 11 Mart 2026 saat 10.00 olarak duyuruldu.

Yer tesliminden itibaren işin tamamlanma süresi 210 takvim günü olacak.

Katılım ve doküman bilgileri

İhale dokümanı 2.000 TL bedel karşılığında idareden temin edilebilecek. Doküman satın alma ve başvuru işlemlerinin en geç 10 Mart 2026 saat 17.00’ye kadar tamamlanması gerekiyor. Bu saatten sonra yapılacak başvurular kabul edilmeyecek.

Emlaknews.com.tr