<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>2886 sayılı ihale &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<atom:link href="https://www.emlaknews.com.tr/haberler/tag/2886-sayili-ihale/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<description>Emlak Haberleri ile Sektörün Nabzı</description>
	<lastBuildDate>Wed, 25 Mar 2026 17:47:14 +0000</lastBuildDate>
	<language>tr</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.5.8</generator>

<image>
	<url>https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2020/06/cropped-emlaknews-kare.png</url>
	<title>2886 sayılı ihale &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Mersin’de 8 taşınmaz için 611 milyon liralık satış ihalesi</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/mersinde-8-tasinmaz-icin-611-milyon-liralik-satis-ihalesi/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/mersinde-8-tasinmaz-icin-611-milyon-liralik-satis-ihalesi/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 17:47:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ARSA - ARAZİ]]></category>
		<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[2026 arsa satışı Mersin]]></category>
		<category><![CDATA[2886 sayılı ihale]]></category>
		<category><![CDATA[belediye arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Erdemli turizm arsası]]></category>
		<category><![CDATA[kapalı teklif ihale Mersin]]></category>
		<category><![CDATA[Mersin arsa ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Mersin Büyükşehir Belediyesi ihale]]></category>
		<category><![CDATA[Mersin emlak ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Mersin gayrimenkul yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[Mersin yatırım fırsatları]]></category>
		<category><![CDATA[Mut Kelceköy tarla satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Silifke Taşucu arsa]]></category>
		<category><![CDATA[Tarsus sanayi arsası satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Tarsus Yunusoğlu arsa]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=388635</guid>

					<description><![CDATA[Mersin Büyükşehir Belediyesi, Tarsus, Erdemli, Silifke ve Mut’ta 8 taşınmazı kapalı teklif usulüyle satışa çıkarıyor. İhale 8 Nisan 2026’da yapılacak.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Mersin Büyükşehir Belediyesi, mülkiyetinde bulunan 8 adet taşınmazı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle satışa çıkarıyor. İhale, 8 Nisan 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.</p>
<h3>8 taşınmazın ihalesi</h3>
<p>Belediyeden yapılan duyuruya göre satışa konu taşınmazlar; Tarsus, Erdemli, Silifke ve Mut ilçelerinde yer alıyor. Toplam muhammen bedelin 611 milyon TL’yi aştığı ihale, yatırımcılar için farklı segmentlerde güçlü fırsatlar sunuyor.</p>
<p><strong>1. Tarsus – Yunusoğlu</strong><br />
Ada / Parsel: &#8211; / 949<br />
Alan: 74.269,00 m²<br />
Nitelik: Arsa (Sanayi Alanı)<br />
Muhammen Bedel: 460.800.000,00 TL</p>
<p><strong>2. Erdemli – Tırtar</strong><br />
Ada / Parsel: 122 / 2<br />
Alan: 3.975,00 m²<br />
Nitelik: Turizm Tesis Alanı<br />
Muhammen Bedel: 47.500.000,00 TL</p>
<p><strong>3. Erdemli – Tırtar</strong><br />
Ada / Parsel: 117 / 1<br />
Alan: 2.580,00 m²<br />
Nitelik: Arsa (Turizm Tesis Alanı)<br />
Muhammen Bedel: 30.100.000,00 TL</p>
<p><strong>4. Erdemli – Tırtar</strong><br />
Ada / Parsel: 117 / 2<br />
Alan: 2.403,00 m²<br />
Nitelik: Arsa (Turizm Tesis Alanı)<br />
Muhammen Bedel: 29.000.000,00 TL</p>
<p><strong>5. Silifke – Taşucu</strong><br />
Ada / Parsel: 248 / 1<br />
Alan: 1.790,82 m²<br />
Nitelik: Arsa (Ticari + Turizm + Konut)<br />
Muhammen Bedel: 22.500.000,00 TL</p>
<p><strong>6. Tarsus – Baltalı</strong><br />
Ada / Parsel: 108 / 2<br />
Alan: 5.688,00 m²<br />
Nitelik: Petrol İstasyonu Alanı (Bakım ve Akaryakıt)<br />
Muhammen Bedel: 15.000.000,00 TL</p>
<p><strong>7. Tarsus – Dedeler</strong><br />
Ada / Parsel: 113 / 1<br />
Alan: 11.995,17 m²<br />
Nitelik: Arsa (Ticari Bölge)<br />
Muhammen Bedel: 21.000.000,00 TL</p>
<p><strong>8. Mut – Kelceköy</strong><br />
Ada / Parsel: 178 / 1<br />
Alan: 18.246,77 m²<br />
Nitelik: Tarla<br />
Muhammen Bedel: 18.500.000,00 TL</p>
<h3>Tarsus ve Erdemli’de yüksek değerli arsa hamlesi</h3>
<p>İhalenin en yüksek bedelli kalemi, Tarsus Yunusoğlu Mahallesi’nde yer alan 74.269 m² sanayi imarlı arsa oldu. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 460,8 milyon TL olarak açıklandı.</p>
<p>Erdemli Tırtar Mahallesi’nde ise turizm tesis alanı niteliğindeki üç ayrı parsel yatırımcıların ilgisine sunuluyor. Bu parseller, bölgenin turizm potansiyeli nedeniyle orta ve uzun vadeli getiri beklentisi açısından öne çıkıyor.</p>
<h3>Silifke ve Tarsus’ta ticari ve stratejik parseller</h3>
<p>Silifke Taşucu’ndaki taşınmaz, ticari + turizm + konut fonksiyonu ile karma kullanım imkânı sunuyor.<br />
Tarsus Dedeler ve Baltalı mahallelerindeki taşınmazlar ise ticari bölge ve akaryakıt istasyonu alanı olarak planlandı.</p>
<p>Bu çeşitlilik, ihaleyi yalnızca konut değil, aynı zamanda ticari ve lojistik yatırım fırsatı haline getiriyor.</p>
<h3>Mut’ta geniş ölçekli tarla satışı</h3>
<p>Mut Kelceköy’de yer alan 18.246 m² tarla, liste içinde en düşük bedelli kalem olmasına rağmen, uzun vadeli arazi yatırımı açısından dikkat çekiyor.</p>
<h3>İhale detayları ve ödeme şartları</h3>
<p>İhale, Mersin Büyükşehir Belediyesi hizmet binasında bodrum katta bulunan toplantı salonunda yapılacak. Teklifler, farklı saat dilimlerinde sırayla alınacak.</p>
<p>Şartname bedeli: 10.000 TL (her taşınmaz için ayrı)<br />
Kesin teminat: %6 (peşin satışta uygulanmayacak)<br />
Ödeme süresi: İhale sonrası 15 gün içinde peşin ödeme<br />
Tüm vergi ve harçlar: Alıcıya ait<br />
Yatırımcılar için kritik fırsat paketi</p>
<p>Mersin genelinde farklı fonksiyonlara sahip 8 taşınmazın satışa çıkarılması, özellikle sanayi, turizm ve ticari gayrimenkul yatırımcıları için portföy çeşitlendirme fırsatı sunuyor. Bölgesel gelişim potansiyeli, ihaleyi orta ve uzun vadeli değer artışı açısından öne çıkarıyor.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/mersinde-8-tasinmaz-icin-611-milyon-liralik-satis-ihalesi/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Hatay’da 7 arsa 304 milyon TL&#8217;ya satışta</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/hatayda-7-arsa-304-milyon-tlya-satista/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/hatayda-7-arsa-304-milyon-tlya-satista/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 10:48:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ARSA - ARAZİ]]></category>
		<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[2886 sayılı ihale]]></category>
		<category><![CDATA[Antakya belediye satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Antakya ihale]]></category>
		<category><![CDATA[Avsuyu 565 parsel]]></category>
		<category><![CDATA[Günyazı 2803 parsel]]></category>
		<category><![CDATA[Hatay arsa ihalesi 2026]]></category>
		<category><![CDATA[Hatay Büyükşehir Belediyesi arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Hatay konut imarlı arsa]]></category>
		<category><![CDATA[Kisecik 0 ada 2182]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=387936</guid>

					<description><![CDATA[Hatay Büyükşehir Belediyesi, Antakya’daki 7 arsayı 10 Mart 2026’da ihaleye çıkarıyor. Toplam muhammen bedel 304 milyon TL’yi aşıyor.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Hatay Büyükşehir Belediyesi, Antakya’daki 7 arsayı 10 Mart 2026’da ihaleye çıkarıyor. Toplam muhammen bedel 304 milyon TL’yi aşıyor.Arsalar Antakya ilçesi Kisecik, Günyazı ve Avsuyu mahallelerinde yer alıyor ve tamamı belediyeye ait.</p>
<h3>7 arsa için 2886’ya göre ihale</h3>
<p>Satış işlemleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında; yasal limit üzerindeki taşınmazlar için 35/a maddesine göre kapalı teklif, limit altındaki taşınmazlar için ise 45. maddeye göre açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek.</p>
<p>İhale, 10 Mart 2026 tarihinde Antakya Şehirler Arası Otobüs Terminali yanı Ulaşım Dairesi Başkanlığı 2. katta bulunan Encümen toplantı odasında yapılacak.</p>
<h3>Satışa çıkarılan taşınmazların listesi</h3>
<p><strong>Kisecik Mahallesi</strong></p>
<p><strong>0 Ada 2182 Parsel</strong><br />
4.369,12 m² – Konut Alanı (TAKS: 0.20, Yençok: 13 Kat, E: 1.60)<br />
Muhammen bedel: 65.536.800 TL<br />
Geçici teminat: 1.966.104 TL<br />
İhale saati: 14.00</p>
<p><strong>0 Ada 1896 Parsel</strong><br />
5.487,00 m² – Konut Alanı (TAKS: 0.20, Yençok: 13 Kat, E: 1.00)<br />
Muhammen bedel: 82.305.000 TL<br />
Geçici teminat: 2.469.150 TL<br />
İhale saati: 14.05</p>
<p><strong>0 Ada 2181 Parsel</strong><br />
1.254,88 m² – Konut Alanı (TAKS: 0.20, Yençok: 13 Kat, E: 1.60)<br />
Muhammen bedel: 18.823.200 TL<br />
Geçici teminat: 564.696 TL<br />
İhale saati: 14.10</p>
<p><strong>0 Ada 1869 Parsel</strong><br />
4.434,00 m² – Konut Alanı (TAKS: 0.20, Yençok: 13 Kat, E: 1.60)<br />
Muhammen bedel: 66.510.000 TL<br />
Geçici teminat: 1.995.300 TL<br />
İhale saati: 14.15</p>
<p><strong>Günyazı Mahallesi</strong></p>
<p><strong>0 Ada 2803 Parsel</strong><br />
3.988,00 m² – Konut Alanı (TAKS: 0.20, Yençok: 13 Kat, E: 1.60)<br />
Muhammen bedel: 59.820.000 TL<br />
Geçici teminat: 1.794.600 TL<br />
İhale saati: 14.20</p>
<p><strong>Avsuyu Mahallesi</strong></p>
<p><strong>0 Ada 565 Parsel</strong><br />
6.996,00 m² – Konut Alanı + Park ve Yol (TAKS: 0.30, Yençok: 3 Kat, E: 0.90)<br />
Muhammen bedel: 6.996.000 TL<br />
Geçici teminat: 209.880 TL<br />
İhale saati: 14.25</p>
<p><strong>0 Ada 568 Parsel</strong><br />
5.071,00 m² – Konut Alanı + Park ve Yol (TAKS: 0.30, Yençok: 3 Kat, E: 0.90)<br />
Muhammen bedel: 5.071.000 TL<br />
Geçici teminat: 152.130 TL<br />
İhale saati: 14.30</p>
<h3>Toplam muhammen bedel 304 milyon TL’yi aşıyor</h3>
<p>Satışa çıkarılan 7 arsanın toplam muhammen bedeli 304.062.000 TL olarak hesaplanıyor. Taşınmazların büyük bölümünün 13 kat imarlı konut alanı olması, projelendirme açısından önemli bir yapılaşma potansiyeline işaret ediyor.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/hatayda-7-arsa-304-milyon-tlya-satista/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Karabağlar Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesi yıkılıyor</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/karabaglar-bozyaka-egitim-ve-arastirma-hastanesi-yikiliyor/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/karabaglar-bozyaka-egitim-ve-arastirma-hastanesi-yikiliyor/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 11:12:29 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[2886 sayılı ihale]]></category>
		<category><![CDATA[Bozyaka hastanesi yıkım]]></category>
		<category><![CDATA[hastane yıkım ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[hurda karşılığı yıkım]]></category>
		<category><![CDATA[İzmir ihale]]></category>
		<category><![CDATA[İzmir kamu projeleri]]></category>
		<category><![CDATA[İzmir YİKOB ihale]]></category>
		<category><![CDATA[kamu ihalesi 2026]]></category>
		<category><![CDATA[Karabağlar hastane yıkımı]]></category>
		<category><![CDATA[moloz taşıma ihalesi]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=387770</guid>

					<description><![CDATA[60.855 m² kapalı alana sahip 15 blok için hurda karşılığı yıkım ihalesi düzenleniyor. Muhammen bedel 25,5 milyon TL, geçici teminat 6,375 milyon TL olarak açıklandı.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>İzmir Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı tarafından, Karabağlar Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesi binalarının hurda karşılığı yıkımı ve molozlarının taşınması işi için ihale süreci başlatıldı. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36 ve 37. maddeleri kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.</p>
<h3>İhalenin kapsamı ve teknik detaylar</h3>
<p>İhale kapsamında, Karabağlar ilçesinde bulunan hastane yerleşkesindeki toplam 15 blok binanın yıkımı gerçekleştirilecek. Yapıların toplam kapalı alanı 60.855 m² olarak açıklandı. İşin muhammen bedeli 25.500.000 TL, geçici teminat tutarı ise en az 6.375.000 TL olarak belirlendi.</p>
<p>Çalışmalar, sözleşmenin imzalanmasının ardından 5 gün içinde yer teslimi yapılarak başlatılacak.</p>
<h3>Takvim ve süre nasıl işleyecek?</h3>
<p>İhale süreci, İzmir Konak’taki Yatırım İzleme Müdürlüğü binasında gerçekleştirilecek. İhale tarihi 11 Mart 2026 saat 10.00 olarak duyuruldu.</p>
<p>Yer tesliminden itibaren işin tamamlanma süresi 210 takvim günü olacak.</p>
<h3>Katılım ve doküman bilgileri</h3>
<p>İhale dokümanı 2.000 TL bedel karşılığında idareden temin edilebilecek. Doküman satın alma ve başvuru işlemlerinin en geç 10 Mart 2026 saat 17.00’ye kadar tamamlanması gerekiyor. Bu saatten sonra yapılacak başvurular kabul edilmeyecek.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/karabaglar-bozyaka-egitim-ve-arastirma-hastanesi-yikiliyor/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Şile&#8217;de 4 arsa için 54 milyon TL&#8217;lik ihale</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/silede-4-arsa-icin-54-milyon-tllik-ihale/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/silede-4-arsa-icin-54-milyon-tllik-ihale/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 15 Feb 2026 10:20:12 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ARSA - ARAZİ]]></category>
		<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[2886 sayılı ihale]]></category>
		<category><![CDATA[arsa yatırım fırsatı]]></category>
		<category><![CDATA[belediye arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[belediye taşınmaz satışı]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul arsa fiyatları]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul arsa ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[kapalı teklif ihale]]></category>
		<category><![CDATA[Şile Ahmetli arsa]]></category>
		<category><![CDATA[Şile arsa ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Şile Belediyesi arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Şile yatırım fırsatı]]></category>
		<category><![CDATA[Üvezli arsa satış]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım arsası İstanbul]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=387634</guid>

					<description><![CDATA[Şile Belediyesi, İstanbul ili Şile ilçesinde mülkiyeti belediyeye ait 4 adet arsa vasıflı taşınmazı satışa çıkardı. İhaleler 27 Şubat 2026 tarihinde kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Taşınmazların toplam muhammen bedeli 54.050.000 TL, toplam geçici teminat tutarı ise 1.621.500 TL olarak açıklandı.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Şile Belediyesi, İstanbul ili Şile ilçesinde mülkiyeti belediyeye ait 4 adet arsa vasıflı taşınmazı satışa çıkardı. İhaleler 27 Şubat 2026 tarihinde kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Taşınmazların toplam muhammen bedeli 54.050.000 TL, toplam geçici teminat tutarı ise 1.621.500 TL olarak açıklandı.</p>
<h3>İhaleler 27 şubat 2026’da yapılacak</h3>
<p>Satış ihaleleri, Balibey Mahallesi Çırak Sokak No:1 adresindeki Şile Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü hizmet binası toplantı salonunda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile yapılacak.</p>
<p>İhale şartnamesi 5.000 TL bedelle belediyenin Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.</p>
<h3>Satışa çıkan arsaların detayları</h3>
<h3>İhaleye konu taşınmazların mahalle, ada/parsel, yüzölçümü ve bedel bilgileri şöyle:</h3>
<p><strong>1- Ahmetli Mahallesi 4004 ada 2 parsel</strong></p>
<p>Yüzölçümü: 463,16 m²</p>
<p>Birim fiyat: 18.827,19 TL/m²</p>
<p>Muhammen bedel: 8.720.000 TL</p>
<p>Geçici teminat: 261.600 TL</p>
<p>İhale saati: 14:00</p>
<p><strong>2- Ahmetli Mahallesi 4192 ada 5 parsel</strong></p>
<p>Yüzölçümü: 1.025,87 m²</p>
<p>Birim fiyat: 21.333,20 TL/m²</p>
<p>Muhammen bedel: 21.885.000 TL</p>
<p>Geçici teminat: 656.550 TL</p>
<p>İhale saati: 14:30</p>
<p><strong>3- Ahmetli Mahallesi 3984 ada 33 parsel</strong></p>
<p>Yüzölçümü: 3.088,46 m²</p>
<p>Birim fiyat: 5.319,80 TL/m²</p>
<p>Muhammen bedel: 16.430.000 TL</p>
<p>Geçici teminat: 492.900 TL</p>
<p>İhale saati: 15:00</p>
<p><strong>4- Üvezli Mahallesi 2380 ada 22 parsel</strong></p>
<p>Yüzölçümü: 1.775,76 m²</p>
<p>Birim fiyat: 3.950,42 TL/m²</p>
<p>Muhammen bedel: 7.015.000 TL</p>
<p>Geçici teminat: 210.450 TL</p>
<p>İhale saati: 15:30</p>
<h3>Yatırımcılar için dikkat çeken fırsat</h3>
<p>İhaleye çıkarılan arsaların özellikle farklı büyüklük ve fiyat segmentlerinde olması, hem küçük ölçekli yatırımcılar hem de proje geliştirmek isteyen firmalar açısından alternatif oluşturuyor. İlçede gelişen konut ve turizm yatırımları dikkate alındığında, arsa üretiminin sınırlı olduğu bölgede bu satışların rekabetçi tekliflere sahne olması bekleniyor.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/silede-4-arsa-icin-54-milyon-tllik-ihale/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Atakum’da 248,7 milyon TL’lik 4 taşınmaz satışa çıkıyor</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/atakumda-2487-milyon-tllik-4-tasinmaz-satisa-cikiyor/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/atakumda-2487-milyon-tllik-4-tasinmaz-satisa-cikiyor/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 14 Feb 2026 11:32:31 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ARSA - ARAZİ]]></category>
		<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[2886 sayılı ihale]]></category>
		<category><![CDATA[akaryakıt istasyonu arsası]]></category>
		<category><![CDATA[arsa yatırım Türkiye]]></category>
		<category><![CDATA[Atakum arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Atakum belediye ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[belediye taşınmaz satışı]]></category>
		<category><![CDATA[kamu ihalesi 2026]]></category>
		<category><![CDATA[Kapalı teklif ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[konut imarlı arsa Samsun]]></category>
		<category><![CDATA[Samsun arsa ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Samsun gayrimenkul yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[Samsun yatırım fırsatı]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=387583</guid>

					<description><![CDATA[Atakum Belediyesi 4 taşınmazı satışa çıkarıyor. Toplam muhammen bedel 248,7 milyon TL, ihaleler kapalı teklif usulüyle aynı gün yapılacak.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Atakum Belediyesi mülkiyetinde bulunan 4 adet taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif (açık artırma) usulü ile satışa çıkarıldı.</p>
<p>Satışa sunulan taşınmazların toplam muhammen bedeli 248.702.000 TL olarak açıklanırken, ihaleler aynı gün farklı saatlerde gerçekleştirilecek.</p>
<h3>En yüksek bedelli taşınmaz akaryakıt istasyonu alanı</h3>
<p>İhale listesinde en yüksek bedelli taşınmaz, Çobanözü Mahallesi’nde bulunan 2.813,42 metrekare büyüklüğündeki akaryakıt ve servis istasyonu alanı oldu. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 180.790.000 TL, geçici teminat tutarı ise 5.423.700 TL olarak duyuruldu.</p>
<p>Bu parsel için plan kullanım kararı akaryakıt + LPG istasyonu alanı ve 2 kat yapılaşma olarak açıklandı.</p>
<h3>Konut imarlı arsalar da satışta</h3>
<p>İhale kapsamında ayrıca konut imarlı 3 arsa da yatırımcılara sunulacak:</p>
<p><strong>&#8211;</strong> Alanlı Mahallesi 14945 ada 3 parsel 2.009,59 m² arsa — 24.115.000 TL</p>
<p><strong>&#8211;</strong> Balaç Mahallesi 11892 ada 7 parsel 1.025,18 m² arsa — 22.554.000 TL</p>
<p><strong>&#8211;</strong> İncesu Mahallesi 6815 ada 4 parsel 1.634,10 m² arsa — 21.243.000 TL</p>
<p>Arsaların plan notlarında ayrık nizam yapılaşma koşulları ve kat sınırları yer aldı.</p>
<h3>İhale saatleri açıklandı</h3>
<p>Taşınmaz satış ihaleleri sırasıyla 14.00, 14.05, 14.10 ve 14.15 saatlerinde gerçekleştirilecek. Kapalı teklif yöntemiyle yapılacak ihalelerde en uygun teklif sahipleri taşınmazların yeni sahibi olacak.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/atakumda-2487-milyon-tllik-4-tasinmaz-satisa-cikiyor/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Kuşadası’nda 189,4 milyon TL’lik 9 taşınmaz satışta</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/kusadasinda-1894-milyon-tllik-9-tasinmaz-satista/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/kusadasinda-1894-milyon-tllik-9-tasinmaz-satista/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 14 Feb 2026 11:24:57 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ARSA - ARAZİ]]></category>
		<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[2886 sayılı ihale]]></category>
		<category><![CDATA[açık teklif ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[arsa yatırım Türkiye]]></category>
		<category><![CDATA[Aydin land investment]]></category>
		<category><![CDATA[Aydin property investment]]></category>
		<category><![CDATA[Aydin real estate auction]]></category>
		<category><![CDATA[Aydın gayrimenkul yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[Aydın taşınmaz satışı]]></category>
		<category><![CDATA[belediye arsa ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[kamu taşınmaz satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Kapalı teklif ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Kusadasi development land]]></category>
		<category><![CDATA[Kusadasi farmland for sale]]></category>
		<category><![CDATA[Kusadasi investment opportunity]]></category>
		<category><![CDATA[Kusadasi land for sale]]></category>
		<category><![CDATA[Kusadasi olive grove sale]]></category>
		<category><![CDATA[Kusadasi property auction]]></category>
		<category><![CDATA[Kusadasi real estate market]]></category>
		<category><![CDATA[Kuşadası arsa ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Kuşadası belediye ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Kuşadası tarla satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Kuşadası yatırım fırsatı]]></category>
		<category><![CDATA[municipal land sale Turkey]]></category>
		<category><![CDATA[Turkey land auction]]></category>
		<category><![CDATA[Turkey municipal property sale]]></category>
		<category><![CDATA[Turkey property investment opportunities]]></category>
		<category><![CDATA[Turkey real estate auction 2026]]></category>
		<category><![CDATA[zeytinlik satışı]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=387580</guid>

					<description><![CDATA[Kuşadası Belediyesi 9 taşınmazı satışa çıkarıyor. Toplam bedel 189,4 milyon TL, ihaleler 26 Şubat 2026’da kapalı ve açık teklif usulüyle yapılacak.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Kuşadası Belediyesi mülkiyetinde bulunan toplam 9 adet taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında satışa çıkarıldı.</p>
<p>İhalelerin toplam tahmini satış bedeli 189.450.000 TL olarak açıklanırken, satışlar 26 Şubat 2026 saat 10.00’dan itibaren gerçekleştirilecek. İhale kapsamında bazı taşınmazlar kapalı teklif, bazıları ise açık teklif usulü ile satılacak.</p>
<h3>En yüksek bedelli taşınmaz 88 milyon TL ile Caferli’de</h3>
<p>İhale listesinde en yüksek muhammen bedelli taşınmaz, Caferli Mahallesi’nde bulunan 25.398,56 metrekare büyüklüğündeki tarla oldu. Taşınmaz için belirlenen bedel 88.000.000 TL, geçici teminat tutarı ise 2.640.000 TL olarak açıklandı.</p>
<p>Satışa sunulan taşınmazlar arasında konut imarlı arsalar, tarlalar, zeytinlik ve incir bahçesi nitelikli parseller yer alıyor.</p>
<h3>9 taşınmazın detayları</h3>
<p><strong>İhale kapsamındaki taşınmazların bazıları şöyle:</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> Alacamescit Mahallesi 188 ada 35 parsel 137,82 m² arsa — 4.500.000 TL</p>
<p><strong>&#8211;</strong> Soğucak Mahallesi 636 ada 2 parsel 487,31 m² arsa — 7.000.000 TL</p>
<p><strong>&#8211;</strong> Türkmen Mahallesi 3035 ada 10 parsel 1.754,45 m² arsa — 25.000.000 TL</p>
<p><strong>&#8211;</strong> Kirazlı Mahallesi 121 ada 33 parsel 12.891,58 m² zeytin fidanlığı — 23.000.000 TL</p>
<p><strong>&#8211;</strong> Çınar Mahallesi 197 ada 2 parsel 4.902,42 m² zeytinlik — 10.000.000 TL</p>
<p><strong>Tüm taşınmazların ödeme şeklinin peşin olacağı belirtildi.</strong></p>
<h3>İhale kapalı ve açık teklif usulüyle yapılacak</h3>
<p>İhale kapsamında 3, 4, 5 ve 6’ncı sıradaki taşınmazlar kapalı teklif usulü, 1, 2, 7, 8 ve 9’uncu sıradaki taşınmazlar ise açık teklif usulü ile satılacak.</p>
<p>Satış ihaleleri Kuşadası Belediyesi Encümeni huzurunda, Hacıfeyzullah Mahallesi Süleyman Demirel Bulvarı No:20/A adresinde bulunan salonda gerçekleştirilecek.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/kusadasinda-1894-milyon-tllik-9-tasinmaz-satista/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>İstanbul’da 121,3 milyon TL’lik 3 arsa satışa çıkıyor</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/istanbulda-1213-milyon-tllik-3-arsa-satisa-cikiyor/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/istanbulda-1213-milyon-tllik-3-arsa-satisa-cikiyor/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 14 Feb 2026 11:17:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[2886 sayılı ihale]]></category>
		<category><![CDATA[arsa yatırım Türkiye]]></category>
		<category><![CDATA[belediye arsa ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[belediye ihale 2026]]></category>
		<category><![CDATA[Beykoz tarla satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Büyükçekmece arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul arsa ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul gayrimenkul ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul yatırım fırsatı]]></category>
		<category><![CDATA[kamu taşınmaz satışı]]></category>
		<category><![CDATA[konut imarlı arsa]]></category>
		<category><![CDATA[Üsküdar arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım fırsatı İstanbul]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=387577</guid>

					<description><![CDATA[Üsküdar Belediyesi, İstanbul’da 3 taşınmazı kapalı teklif ile satışa çıkarıyor. Toplam muhammen bedel 121,3 milyon TL, ihale 26 Şubat 2026’da.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Üsküdar Belediyesi mülkiyetinde bulunan İstanbul’daki 3 taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile satışa çıkarıldı.</p>
<p>Toplam muhammen satış bedeli 121.375.000 TL olarak açıklanan taşınmazların ihaleleri 26 Şubat 2026 Perşembe günü farklı saatlerde gerçekleştirilecek.</p>
<h3>En yüksek bedelli taşınmaz Üsküdar’da</h3>
<p>Satış listesinde yer alan en yüksek bedelli taşınmaz, İstanbul Üsküdar ilçesi Burhaniye Mahallesi’nde bulunan 548,81 metrekare büyüklüğündeki konut imarlı arsa oldu. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 85.000.000 TL, geçici teminat tutarı ise 2.550.000 TL olarak açıklandı.</p>
<h3>Aynı gün satışa sunulacak diğer taşınmazlar ise şöyle:</h3>
<p>İstanbul Büyükçekmece Fatih Mahallesi 2851 ada 11 parselde 451,92 m² konut alanı arsa — 11.925.000 TL muhammen bedel, 357.750 TL teminat</p>
<p>İstanbul Beykoz Anadolu Feneri Mahallesi 2284 ada 6 parselde 4.090,09 m² tarla — 24.450.000 TL muhammen bedel, 733.500 TL teminat</p>
<p>Taşınmazların tamamı belediye mülkiyetinde olup hisseleri tam ve fiili durumlarının boş olduğu belirtildi.</p>
<h3>İhaleler aynı gün farklı saatlerde yapılacak</h3>
<p>Satış ihaleleri 26 Şubat 2026 tarihinde Üsküdar Belediye Binası’nda Belediye Encümeni tarafından gerçekleştirilecek. İhale saatleri sırasıyla 10.00, 10.20 ve 10.40 olarak duyuruldu.</p>
<p>Kapalı teklif yöntemiyle yapılacak ihalelerde en uygun teklif sahipleri taşınmazların yeni hak sahipleri olacak.</p>
<p><strong>Êmlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/istanbulda-1213-milyon-tllik-3-arsa-satisa-cikiyor/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Ankara’da Vakıflar 467,8 milyon TL’lik kat karşılığı ihale açtı</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/ankarada-vakiflar-4678-milyon-tllik-kat-karsiligi-ihale-acti/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/ankarada-vakiflar-4678-milyon-tllik-kat-karsiligi-ihale-acti/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 14 Feb 2026 11:11:49 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[2886 sayılı ihale]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara arsa ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara gayrimenkul yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara ihale]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara ticari proje]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara Vakıflar ihale]]></category>
		<category><![CDATA[kamu ihalesi Ankara]]></category>
		<category><![CDATA[Kapalı teklif ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[kat karşılığı inşaat ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[ticari ünite projesi]]></category>
		<category><![CDATA[vakıf arsası ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Vakıflar Genel Müdürlüğü ihale]]></category>
		<category><![CDATA[Vakıflar ihale 2026]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım fırsatı Ankara]]></category>
		<category><![CDATA[Yenimahalle ihale]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=387574</guid>

					<description><![CDATA[Ankara Yenimahalle’de 10.091 m² arsa üzerine kat karşılığı ticari proje ihalesi yapılacak. Tahmini bedel 467,8 milyon TL, ihale 3 Mart 2026’da.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ankara Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından, Ankara ili Yenimahalle ilçesi Yakacık-İmar Mahallesi 63494 ada 56 parselde bulunan 10.091,00 metrekare büyüklüğündeki vakıf arsası kat karşılığı inşaat modeliyle ihaleye çıkarıldı. İhale ile 10.091 m² arsa üzerine ticari proje yapılacak.</p>
<p>2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek ihalenin tahmini bedeli 467.800.000 TL, geçici teminat tutarı ise 14.034.000 TL olarak açıklandı.</p>
<p>Taşınmaz, El-Hac İbrahim Yuva Köyü Camii Şerifi Vakfı mülkiyetinde bulunuyor ve hisse oranı tam olarak belirtiliyor.</p>
<h3>Vakfa en az 82 bağımsız bölüm verilecek</h3>
<p>İhale şartnamesine göre yüklenici firma tarafından avan projeye uygun şekilde yapılacak inşaattan vakfa; zemin, 1. ve 2. katlarda yer alan numaraları belirlenmiş bağımsız bölümler olmak üzere en az 82 adet ticari bağımsız bölüm ile birlikte 50.000 TL nakit ödeme verilecek.</p>
<p>Proje, “ticari ünite” fonksiyonunda ileri kaba inşaat seviyesinde teslim edilecek. Ortak alanların tüm tesisatları tamamlanırken, bağımsız bölümlerde zemin kaplama ve vitrifiye gibi son imalatlar yapılmadan bırakılacak.</p>
<h3>İnşaat süresi ve teknik şartlar belirlendi</h3>
<p>Sözleşmeye göre iş süresi yer teslimi ile başlayacak ve yer teslim tarihinin 12 aydan fazla olmaması şartı aranacak. İmar değişikliği veya projede değer artışı oluşması halinde elde edilecek avantaj sözleşme oranında vakfa yansıtılacak.</p>
<p>Kamuya terk edilmesi gereken alanlar mevzuat sınırına kadar bedelsiz bırakılacak, aşan kısımlar için rayiç değer üzerinden ödeme yapılacak. Proje süreçleri, ruhsatlar ve tüm mali yükümlülükler yüklenici tarafından karşılanacak.</p>
<h3>İhale 3 Mart 2026’da yapılacak</h3>
<p>Kat karşılığı inşaat ihalesi 3 Mart 2026 saat 14.00’te, Ankara Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında gerçekleştirilecek. İhale dokümanı mesai saatleri içinde görülebilecek ve 10.000 TL bedelle satın alınabilecek.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/ankarada-vakiflar-4678-milyon-tllik-kat-karsiligi-ihale-acti/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Bornova’da 26 taşınmaz 648,9 milyon TL&#8217;ye satışa çıkıyor</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/bornovada-26-tasinmaz-6489-milyon-tlye-satisa-cikiyor/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/bornovada-26-tasinmaz-6489-milyon-tlye-satisa-cikiyor/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 21:46:55 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ARSA - ARAZİ]]></category>
		<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[2886 sayılı ihale]]></category>
		<category><![CDATA[Bornova arsa ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Bornova Belediyesi ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Bornova gayrimenkul satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Bornova taşınmaz satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Gürpınar arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[İzmir arsa satışı]]></category>
		<category><![CDATA[İzmir belediye taşınmazları]]></category>
		<category><![CDATA[Pınarbaşı arsa]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=387522</guid>

					<description><![CDATA[Bornova Belediyesi, 26 taşınmazı kapsayan satış ihalesini 26 Şubat 2026 tarihinde gerçekleştirecek. Toplam 648.908.610 TL muhammen bedele sahip portföyde en pahalı arsa 110 milyon TL, en ucuz arsa ise 1,36 milyon TL olarak belirlendi.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Bornova Belediye Başkanlığı tarafından satışa çıkarılan 26 taşınmazın toplam muhammen bedeli 648 milyon 908 bin 610 TL seviyesine ulaşıyor. İhale portföyü; arsa, tarla, bağ ve üzerinde yapı bulunan taşınmazlardan oluşuyor. Satışlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile yapılacak.</p>
<h3>En büyük, en küçük, en pahalı ve en ucuz taşınmazlar</h3>
<p><strong>En pahalı taşınmaz:</strong><br />
Bornova Pınarbaşı – Gürpınar, 13098 ada 4 parsel, 5.257 m² arsa, 110.000.000 TL</p>
<p><strong>En ucuz taşınmaz:</strong><br />
Bornova Altındağ, 7546 ada 2 parsel, 109 m² arsa, 1.362.500 TL</p>
<p><strong>En büyük taşınmaz:</strong><br />
Bornova Yaka, 162 ada 34 parsel, 9.249,88 m² bağ, 30.062.110 TL</p>
<p><strong>En küçük taşınmaz:</strong><br />
Bornova Ergene, 3555 ada 23 parsel, 43 m² arsa, 1.505.000 TL</p>
<h3>İhale portföyünde yüksek bedelli arsalar öne çıkıyor</h3>
<p>Portföyde özellikle Pınarbaşı, Gürpınar, Işıklar ve Kemalpaşa mahallelerindeki büyük ölçekli arsalar, 50 milyon TL’nin üzerindeki muhammen bedelleriyle dikkat çekiyor. Birden fazla taşınmazın işgalli olması ise yatırımcı açısından ek değerlendirme gerektiriyor.</p>
<h3>Satışa çıkarılan taşınmazların listesi</h3>
<p><strong>1.</strong> Altındağ – 14908 parsel, Arsa, 246,52 m², 6.163.000 TL<br />
<strong>2.</strong> Altındağ – 5227 parsel, Arsa, 146 m², 2.190.000 TL<br />
<strong>3.</strong> Altındağ – 7546 ada 2 parsel, Arsa, 109 m², 1.362.500 TL<br />
<strong>4.</strong> Altındağ – 7546 ada 9 parsel, 1 katlı bina, 123 m², 1.537.500 TL<br />
<strong>5.</strong> Egemenlik – 10927 ada 2 parsel, Zeytin ağaçlı tarla, 1.328,76 m², 39.900.000 TL<br />
<strong>6.</strong> Ergene – 3555 ada 23 parsel, Arsa, 43 m², 1.505.000 TL<br />
<strong>7.</strong> Ergene – 4873 ada 10 parsel, Avlulu 1 katlı ev, 211 m², 8.440.000 TL<br />
<strong>8.</strong> Ergene – 4884 ada 5 parsel, Avlulu 1 katlı ev, 234 m², 10.530.000 TL<br />
<strong>9.</strong> Ergene – 4884 ada 7 parsel, Avlulu 1 katlı ev, 240 m², 10.800.000 TL<br />
<strong>10.</strong> Gürpınar – 535 ada 2 parsel, Arsa, 371 m², 8.718.500 TL<br />
<strong>11.</strong> Gürpınar – 535 ada 3 parsel, Arsa, 360 m², 8.460.000 TL<br />
<strong>12.</strong> Gürpınar – 22543 ada 5 parsel, Arsa, 270,69 m², 8.150.000 TL<br />
<strong>13.</strong> Gürpınar – 22582 ada 8 parsel, Arsa, 327,91 m², 6.000.000 TL<br />
<strong>14.</strong> Pınarbaşı / Gürpınar – 13098 ada 4 parsel, Arsa, 5.257 m², 110.000.000 TL<br />
<strong>15.</strong> Gürpınar – 13078 ada 5 parsel, Arsa, 2.339 m², 53.750.000 TL<br />
<strong>16.</strong> Pınarbaşı / Gürpınar – 543 ada 1 parsel, Arsa, 658 m², 17.108.000 TL<br />
<strong>17.</strong> Pınarbaşı / Gürpınar – 13079 ada 1 parsel, Arsa, 764 m², 22.920.000 TL<br />
<strong>18.</strong> Işıklar – 11061 ada 4 parsel, Arsa, 2.067 m², 76.479.000 TL<br />
<strong>19.</strong> Işıklar – 11022 ada 5 parsel, Arsa, 626 m², 25.040.000 TL<br />
<strong>20.</strong> Işıklar – 11142 ada 3 parsel, Arsa, 512 m², 21.760.000 TL<br />
<strong>21.</strong> Kemalpaşa – 22937 ada 3 parsel, Arsa, 1.734,99 m², 69.400.000 TL<br />
<strong>22.</strong> Kemalpaşa – 401 ada 5 parsel, Arsa, 1.455 m², 53.000.000 TL<br />
<strong>23.</strong> Kemalpaşa – 13091 ada 1 parsel, Arsa, 911 m², 31.885.000 TL<br />
<strong>24.</strong> Kemalpaşa – 507 ada 8 parsel, Arsa, 201 m², 4.623.000 TL<br />
<strong>25.</strong> Naldöken – 18876 ada 8 parsel, Arsa, 765 m², 19.125.000 TL<br />
<strong>26.</strong> Yaka – 162 ada 34 parsel, Bağ, 9.249,88 m², 30.062.110 TL</p>
<h3>İhale tarihi ve yeri</h3>
<p>İhale, 26 Şubat 2026 Perşembe günü, belirtilen saatlerde Bornova Belediyesi Nevzat Kavalar Kültür Merkezi (Bornova Büyük Park içi – Meclis Salonu) adresinde yapılacak.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/bornovada-26-tasinmaz-6489-milyon-tlye-satisa-cikiyor/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Gümüşhane Şiran’da kat karşılığı konut ihalesi yapılacak</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/gumushane-siranda-kat-karsiligi-konut-ihalesi-yapilacak/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/gumushane-siranda-kat-karsiligi-konut-ihalesi-yapilacak/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 21:31:12 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[2886 sayılı ihale]]></category>
		<category><![CDATA[356 ada 24 parsel ihale]]></category>
		<category><![CDATA[belediye kat karşılığı inşaat]]></category>
		<category><![CDATA[Gümüşhane belediye ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Gümüşhane Şiran kat karşılığı konut ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Kapalı teklif ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[kat karşılığı konut yapımı]]></category>
		<category><![CDATA[konut ve işyeri yapım işi]]></category>
		<category><![CDATA[Şiran arsa ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Şiran Belediyesi ihale ilanı]]></category>
		<category><![CDATA[Şiran kat karşılığı ihale]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=387437</guid>

					<description><![CDATA[Gümüşhane Şiran’da belediyeye ait 1.734,53 m² arsa üzerinde kat karşılığı konut ve işyeri inşaatı için ihale düzenlenecek.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Gümüşhane İli Şiran Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait Karaca Mahallesi 356 ada 24 parselde yer alan taşınmaz üzerinde kat karşılığı konut ve işyeri inşaatı yaptırmak üzere ihaleye çıkıyor. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.</p>
<h3>Arsa bilgileri ve imar durumu</h3>
<p>Mahalle: Karaca</p>
<p>Ada / Parsel: 356 ada 24 parsel</p>
<p>Arsa alanı: 1.734,53 m²</p>
<p>Hisse durumu: Tam</p>
<p>İmar durumu: Konut alanı, yençok 6 kat</p>
<h3>Kat karşılığı paylaşım oranı yaklaşık yüzde 28,60</h3>
<p>Taşınmaz üzerinde yapılacak yapı, bir bütün halinde konut olarak inşa edilecek.</p>
<p>Paylaşım oranı yaklaşık %28,60 olarak belirlendi. Şartname ekindeki mahal listesinde belediye sütununda işaretli bağımsız bölümler idareye bırakılacak.</p>
<p>Bunun yanında istekliler, belediyeye bırakılacak bağımsız bölümlere ilave olarak nakit teklif sunacak.</p>
<h3>Muhammen bedel 350 bin TL’den başlayacak</h3>
<p>Belediyeye bırakılacak bağımsız bölümler üzerine teklif edilecek nakdin muhammen bedeli: 350.000 TL</p>
<p>Açık artırma bu bedel üzerinden başlayacak. İhale üzerinde kalan istekli, ilave nakit bedelin tamamını ve diğer giderleri, ihale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde ödeyecek.</p>
<h3>Toplam inşaat alanı 8.372,50 m²</h3>
<p>Toplam inşaat alanına göre hesaplanan:</p>
<p>İnşaat ve çevre düzenleme yaklaşık maliyeti: 152.379.500 TL</p>
<p>Arsa birim fiyatı: 38.000 TL/m²</p>
<p>Arsa toplam bedeli: 65.912.140 TL</p>
<p>Artırıma esas nakit bedel: 350.000 TL</p>
<p>Bu kalemlerin toplamı olan yaklaşık maliyet: 218.641.640 TL</p>
<p>Geçici teminat 3,2 milyon TL</p>
<p>Belediyeye kalacak kısma karşılık gelen 2.221,23 m² üzerinden hesaplanan geçici teminat tutarı: 3.201.000 TL</p>
<p>Geçici teminatların, 25.02.2026 Çarşamba günü saat 14:00’e kadar yatırılması gerekiyor.</p>
<h3>Şartname bedeli 5 bin TL</h3>
<p>İhale şartnamesi ve ekleri, Şiran Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünden 5.000 TL karşılığında temin edilebilecek.</p>
<p>İhale 25 Şubat 2026’da yapılacak</p>
<p>Tarih: 25.02.2026 Çarşamba</p>
<p>Saat: 14:00</p>
<p>Yer: Şiran Belediyesi Meclis Toplantı Salonu</p>
<p>Adres: Karaca Mahallesi Numanağa Caddesi No:3 Şiran / Gümüşhane</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/gumushane-siranda-kat-karsiligi-konut-ihalesi-yapilacak/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
