İhaleye çıkarılan arsaların toplam yüzölçümü ise 81 bin 794,86 metrekare.

16 arsanın tamamı satışta

Satışa çıkarılan taşınmazlar ve tahmini fiyatları şöyle:

1. Haliliye, Ertuğrul Gazi Mahallesi, 5742 ada 1 parsel: 2.602,84 m², 35. madde, 70.276.680 TL muhammen bedel, 2.108.300,40 TL geçici teminat.
2. Haliliye, Ertuğrul Gazi Mahallesi, 5737 ada 4 parsel: 2.177,64 m², 35. madde, 78.395.040 TL muhammen bedel, 2.351.851,20 TL geçici teminat.
3. Haliliye, Ertuğrul Gazi Mahallesi, 5737 ada 5 parsel: 2.210,01 m², 35. madde, 86.190.390 TL muhammen bedel, 2.585.711,70 TL geçici teminat
4. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 296 ada 1 parsel: 10.588,96 m², 35. madde, 32.825.776 TL muhammen bedel, 984.773,28 TL geçici teminat.
5. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 297 ada 1 parsel: 9.177,26 m², 35. madde, 28.449.506 TL muhammen bedel, 853.485,18 TL geçici teminat.
6. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 298 ada 1 parsel: 5.717,08 m², 35. madde, 18.866.364 TL muhammen bedel, 565.990,92 TL geçici teminat.
7. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 299 ada 1 parsel: 6.753,02 m², 35. madde, 22.284.966 TL muhammen bedel, 668.548,98 TL geçici teminat.
8. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 302 ada 1 parsel: 5.999,88 m², 35. madde, 21.599.568 TL muhammen bedel, 647.987,04 TL geçici teminat.
9. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 303 ada 1 parsel: 11.107,22 m², 35. madde, 36.653.826 TL muhammen bedel, 1.099.614,78 TL geçici teminat.
10. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 304 ada 1 parsel: 2.996,39 m², 45. madde, 9.888.087 TL muhammen bedel, 296.642,61 TL geçici teminat.
11. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8096 ada 1 parsel: 8.322,54 m², 35. madde, 31.209.525 TL muhammen bedel, 936.285,75 TL geçici teminat.
12. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8096 ada 2 parsel: 8.664,59 m², 35. madde, 32.492.213 TL muhammen bedel, 974.766,39 TL geçici teminat.
13. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8101 ada 1 parsel: 1.351,53 m², 45. madde, 2.838.213 TL muhammen bedel, 85.146,39 TL geçici teminat.
14. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8101 ada 2 parsel: 1.318,14 m², 45. madde, 2.768.094 TL muhammen bedel, 83.042,82 TL geçici teminat.
15. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8101 ada 3 parsel: 1.352,83 m², 45. madde, 2.840.943 TL muhammen bedel, 85.228,29 TL geçici teminat.
16. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8101 ada 4 parsel: 1.454,93 m², 45. madde, 3.055.353 TL muhammen bedel, 91.660,59 TL geçici teminat.

En yüksek fiyatlı arsa 86,19 milyon TL

Satış listesindeki en yüksek muhammen bedel 86 milyon 190 bin 390 TL ile Haliliye Ertuğrul Gazi Mahallesi’ndeki 5737 ada 5 parsel için belirlendi. Bu taşınmazın yüzölçümü 2.210,01 metrekare.

İkinci sırada yine Ertuğrul Gazi Mahallesi’ndeki 5737 ada 4 parsel bulunuyor. 2.177,64 metrekarelik arsa için 78 milyon 395 bin 40 TL muhammen bedel belirlendi.

Ertuğrul Gazi Mahallesi’ndeki 5742 ada 1 parsel ise 70 milyon 276 bin 680 TL muhammen bedelle satış listesinde yer aldı.

Alan bakımından en büyük taşınmaz ise 11.107,22 metrekare ile Eyyübiye Akçamescit Mahallesi’ndeki 303 ada 1 parsel oldu. Bu arsa için belirlenen muhammen bedel 36 milyon 653 bin 826 TL.

İhaleler 15 Ekim’de yapılacak

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi’nin satış ihalesi 15 Ekim 2026 Perşembe günü gerçekleştirilecek.

İhaleler saat 11.00’de başlayacak ve taşınmazlar için ilan edilen saatlerde iki dakikalık aralıklarla devam edecek. İlk ihale 11.00’de Ertuğrul Gazi Mahallesi’ndeki 5742 ada 1 parsel için yapılacak.

İhaleler, Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda Belediye Encümeni tarafından gerçekleştirilecek.

İlanda taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. ve 45. maddeleri kapsamında açık ve kapalı teklif usulleriyle satılacağı belirtildi.

Satışa çıkarılan 16 taşınmaz için belirlenen geçici teminatlar da muhammen bedelin yüzde 3’ü olarak hesaplandı.

Şanlıurfa’da satışa çıkan 16 arsanın toplamı:

Toplam taşınmaz: 16 adet
Toplam yüzölçümü: 81.794,86 m²
Toplam muhammen bedel: 480.634.544 TL
En yüksek muhammen bedel: 86.190.390 TL
En büyük taşınmaz: 11.107,22 m²
İhale tarihi: 15 Ekim 2026
İhale yeri: Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu

Emlaknews.com.tr

Satışa konu taşınmazlar için geçici teminat oranı %3 olarak belirlendi. Arsalar, Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17/4-p maddesi kapsamında KDV’den muaf olacak.

6 arsa için toplam 16.927,81 m² alan

İhaleye çıkarılacak taşınmazların toplam alanı 16.927,81 metrekare olarak açıklandı. Arsalar; Beslanbey, Cedidiye, Camikebir, Sarayyeri, Kirazlı ve Beyciler mahallelerinde yer alıyor.

Toplam muhammen bedel 149,7 milyon TL

Belediye tarafından belirlenen muhammen bedellere göre, 6 arsanın toplam tahmini satış değeri 149.780.070 TL seviyesinde bulunuyor.

Mahalle bazında arsa bilgileri

1- Beslanbey Mahallesi – 120 ada 4 parsel
2.260,34 m² arsa – 24.864.000 TL muhammen bedel
Geçici teminat: 745.920 TL – Saat: 13:30

2- Cedidiye Mahallesi – 139 ada 243 parsel
744,24 m² arsa – 18.606.000 TL muhammen bedel
Geçici teminat: 558.180 TL – Saat: 13:50

3- Camikebir Mahallesi – 1294 ada 10 parsel
539,25 m² arsa – 43.140.000 TL muhammen bedel
Geçici teminat: 1.294.200 TL – Saat: 14:10

4- Sarayyeri Mahallesi – 3179 ada 8 parsel
762,87 m² arsa – 4.959.000 TL muhammen bedel
Geçici teminat: 148.770 TL – Saat: 14:30

5- Kirazlı Mahallesi – 3713 ada 22 parsel
11.677,06 m² arsa – 52.546.770 TL muhammen bedel
Geçici teminat: 1.576.403,10 TL – Saat: 14:50

6- Beyciler Mahallesi – 727 ada 18 parsel
944,05 m² arsa – 5.664.300 TL muhammen bedel
Geçici teminat: 169.929 TL – Saat: 15:10

KDV muafiyeti yatırımcı için avantaj

Satışların KDV’den muaf olması, yatırımcılar açısından maliyet avantajı sağlarken, merkezi konumlarda yer alan arsalar konut, ticaret ve karma projeler için önemli bir potansiyel sunuyor.

Emlaknews.com.tr