Gündoğdu’da milyarlık kentsel dönüşüm ihalesi

Eskişehir Büyükşehir Belediyesi, Odunpazarı ilçesinde yer alan Gündoğdu-1 Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı için yeni bir ihale sürecini başlattı.

Toplam 1.567.123.243 TL muhammen bedel ile satışa çıkarılan kat (arsa payı) karşılığı inşaat yapım işi, bölgedeki dönüşüm sürecine önemli bir ivme kazandıracak.

2 parselde konut ve ticaret alanı geliştirilecek

İhale kapsamında:

28575 ada 1 parsel
28576 ada 1 parsel

üzerinde yer alan taşınmazlarda, konut + ticaret fonksiyonlu yapılaşma gerçekleştirilecek.

Projede, toplam 29.770 m² idare payı (konut + ticaret) öngörülürken, yükleniciye ise bağımsız bölümlerin %67’si verilecek.

Kapalı teklif usulü uygulanacak

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

Geçici teminat: 47.013.697,29 TL
Şartname bedeli: 10.000 TL

Teklifler, nakit artırım esasına göre değerlendirilecek.

İhale tarihi ve yeri

İhale:

Tarih: 8 Nisan 2026
Saat: 15:00
Yer: Eskişehir Büyükşehir Belediyesi

olarak açıklandı.

Yatırımcıya ne vadediyor?

1,56 milyar TL’lik büyüklüğüyle dikkat çeken ihale, özellikle kat karşılığı modelde yüksek pay oranı (%67) ile yatırımcılar açısından cazip bir fırsat sunuyor.

Konut ve ticaret fonksiyonunun birlikte planlanması, projeyi hem satış hem kira getirisi açısından güçlü bir yatırım enstrümanı haline getiriyor.

Emlaknews.com.tr