Alsancak’ta yeni büyük ölçekli iş birliği

Proje, İzmir Limanı’nın hemen arkasında yer alan 27.845 metrekarelik alanda hayata geçirilecek ve arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli ile geliştirilecek.

Bu adım, Emlak Konut’un aynı bölgede daha önce hayata geçirdiği Evora İzmir ve Allsancak projelerinin ardından, Tariş arsaları üzerinde geliştirilecek üçüncü büyük proje olacak.

2016’dan bugüne güçlü finansal performans

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, 2016 yılında imzalanan ilk protokol kapsamında iki projede:

– 2.660 bağımsız bölüm üretildiğini,

– İhale aşamasında 3,9 milyar TL olarak öngörülen satış gelirinin,

– Gerçekleşmede 14 milyar 645 milyon TL’ye ulaştığını,

Bugünkü fiyatlarla ise bu değerin 28 milyar 600 milyon TL’nin üzerine çıktığını açıkladı.

Bu performans, Alsancak’taki yeni proje için de yüksek ciro potansiyeline işaret ediyor.

27.845 m²’lik arsa üzerinde yeni gelir modeli

Yeni protokol kapsamında geliştirilecek proje:

– Şehir merkezinde,

– Liman, ulaşım aksları ve merkezi iş alanlarına yakın,

– Konut, ticaret ve karma kullanıma uygun bir parsel üzerinde yükselecek.

Bu özellikler, projenin hem hızlı satış temposu hem de yüksek metrekare birim değeri oluşturması açısından yatırımcı lehine bir çerçeve sunuyor.

Yönetimden güçlü mesajlar

Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Keleş, 2016 yılında kamu iradesinin desteğiyle başlatılan iş birliğinin bugün somut başarıya dönüştüğünü vurguladı.

Tariş Zeytin ve Zeytinyağı Birliği Başkanı Fikret Akova, Emlak Konut ile kurulan ortaklığın Tariş için önemli bir değer yarattığını belirtirken, Tariş Üzüm Birliği Başkanı Ferhat Şen de projede güvenilir bir kamu geliştiricisiyle ilerlemenin önemine dikkat çekti.

Alsancak lokasyonunun yatırım gücü

Alsancak;

– İzmir’in merkezi konumu,

– Sınırlı arsa arzı,

– Sürekli artan konut ve ticari alan talebi,

– Yüksek kira çarpanları

nedeniyle Ege Bölgesi’nin en güçlü yatırım bölgeleri arasında yer alıyor.

Bu çerçevede geliştirilecek yeni proje, önceki örneklerde olduğu gibi yüksek satış geliri, hızlı nakit akışı ve markalı proje primi yaratma potansiyeli taşıyor.

Yatırımcı açısından öne çıkanlar

– Daha önce 28,6 milyar TL’yi aşan değer üretmiş bir modelin devamı

– Merkezi lokasyonda büyük ölçekli arsa

– Kamu güvencesi ve Emlak Konut tecrübesi

– Konut + ticaret + karma kullanım esnekliği

– Orta ve uzun vadede güçlü değer artışı potansiyeli

Emlaknews.com.tr