Yüksek yatırım potansiyeli ve aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkan Ispartakule’de konumlanan Bizim Evler 12; geniş peyzaj alanları, ferah konut seçenekleri, tüm ihtiyaçlara yanıt verecek ticari üniteleri, ulaşım avantajları ve eşsiz manzarasıyla dikkat çekiyor. Proje, yapımı hızla devam eden Hasdal – Nakkaş Otoyolu ve TEM Otoyolu Ispartakule gişelerine yalnızca 3 dakika mesafede yer alırken, panoramik Küçükçekmece Gölü manzarasıyla öne çıkıyor. İstanbul Havalimanı ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne hızlı ulaşım sağlayan bağlantı yollarının hemen yanı başında bulunan Bizim Evler 12, hem yatırım hem de lokasyon avantajı açısından cazip fırsatlar sunuyor.

Türkiye’nin en büyük şehir hastanesi “Çam Sakura” başta olmak üzere Eğitim ve sağlık kurumlarına yakın mesafede konumlanan proje, tüm ihtiyaçlara yanıt verecek ticari üniteleriyle bütüncül bir yaşam alanı sunuyor.

İstanbul’un zemin yapısı en sağlam bölgelerinden Ispartakule’de yükselen Bizim Evler 12, yapı güvenliğini en üst seviyeye taşıyor. Radye temel ve tünel kalıp sistemiyle inşa edilen proje; dayanıklı ve uzun ömürlü yapısıyla güvenli bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Kentin dinamiklerine uygun mimari

Toplam 43 bin metrekarelik arsa üzerinde geliştirilen Bizim Evler 12 projesi, kentin dinamikleriyle uyumlu olarak 12 ve 13 kat şeklinde tasarlanmış 7 konut bloğundan meydana geliyor. Projede 2+1, 3+1 ve 4+1 tiplerinde toplam 473 konut bulunuyor. Geniş yaşam alanlarıyla dikkat çeken projede 32 bin 500 metrekarelik peyzaj alanı bulunuyor. Bizim Evler 12’de her daire için otopark alanı sunulurken, ticari alanlar için de 77 araç kapasiteli ek otopark imkânı sağlanıyor.

Yaşama değer katan ayrıntılar Bizim Evler 12’de

Bizim Evler 12, geniş yeşil alanları ve zengin sosyal donatılarıyla sakinlerine doğayla iç içe bir yaşam sunuyor. Projede süs havuzları, kamelyalar, gezi ve yürüyüş yolları ile bisiklet parkurları yer alırken; çocuk oyun ve park alanları da aileler için güvenli ve keyifli bir ortam oluşturuyor. Bunlara ek olarak proje bünyesinde tenis kortu, voleybol, futbol ve basketbol sahaları da yer alıyor. Ayrıca projede kapalı yüzme havuzu, sauna ve fitness salonu bulunuyor. Projede bay ve bayan mescidle birlikte mevlid, taziye ve cemiyet organizasyonlarına ev sahipliği yapabilecek çok amaçlı salon da site sakinlerinin kullanımına sunuluyor.

Yenilikçi çözümlerle maksimum tasarruf

Projede sürdürülebilirlik ve yaşam konforunu artıran modern altyapı çözümleri öne çıkıyor. Bizim Evler 12’de su depoları ve jeneratör altyapısıyla kesintisiz bir yaşam imkanı sunuluyor. Üstelik her dairede bulunan su arıtma sistemi, sağlıklı ve temiz suya doğrudan erişim imkânı sunarak yaşam kalitesini artırıyor.

Üst düzey dokunuşlar, modern detaylar

İhlas Gayrimenkul’ün köklü deneyimiyle hayata geçirdiği Bizim Evler 12, Ispartakule’nin gelişen yapısı içerisinde modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına yanıt veren yeni bir referans proje olarak öne çıkıyor. Her detayın titizlikle planlandığı Bizim Evler 12; kullanışlı iç mimarisi, A kalite yapı malzemeleri, lüks mutfakları ve şık banyo tasarımlarıyla konforu yeniden tanımlıyor. Üst segment donatılara sahip olan proje, sakinlerine yüksek standartlarda bir yaşam deneyimi vadediyor.

Projede yüzde 40 peşin ödeme yapanlara, 0 faiz ile 36 aya kadar taksit imkanı sunuluyor.

Sincan’da dev konut yatırımı: Newera Prime

35.827,29 metrekarelik arsa üzerinde geliştirilecek proje, modern şehir yaşamına uygun planlaması ve yüksek konut sayısıyla bölgenin yeni çekim merkezlerinden biri olmaya aday.

5 blokta 473 konutluk büyük ölçekli proje

Newera Prime, toplamda 5 bloktan oluşan bir toplu konut projesi olarak planlandı. Projede A, B, C, D ve E bloklarda toplam 473 adet konut ve 5 adet kapıcı dairesi yer alacak.

Blok bazlı dağılıma bakıldığında her blokta yaklaşık 94-95 konut bulunurken, proje genelinde dengeli ve yoğunluk kontrollü bir yerleşim kurgusu dikkat çekiyor. Toplam inşaat alanı ise 84.887 metrekareyi aşıyor.

Geniş daire seçenekleriyle dikkat çekiyor

Projede farklı ihtiyaçlara hitap eden daire tipleri planlandı. Buna göre:

– 158 adet 2+1
– 256 adet 3+1
– 64 adet 4+1

daire seçenekleriyle hem yatırımcı hem de oturum amaçlı alıcılar hedefleniyor. Bu dağılım, özellikle aile yaşamına uygun geniş metrekareli konutların projede ağırlıkta olduğunu gösteriyor.

16 katlı yapılaşma, planlı gelişim

Proje alanı, imar planlarında 16 kat yapılaşma iznine sahip konut alanı olarak yer alıyor. Bu durum, projenin dikey mimari anlayışla geliştirildiğini ve yoğunluk planlamasının imar çerçevesinde şekillendiğini ortaya koyuyor.

Ayrıca proje çevresinde de ağırlıklı olarak konut kullanımına ayrılmış alanların bulunması, bölgenin bütüncül bir yerleşim aksı olarak geliştiğine işaret ediyor.

Ulaşım avantajı ve konum değeri

Newera Prime projesine ulaşım, D140 karayoluna bağlantılı asfalt yollar üzerinden sağlanıyor. Son etapta yaklaşık 350 metrelik stabilize yol ile proje sahasına erişim mümkün.

Proje alanının çevresinde mevcut yapılaşmanın bulunması, bölgenin halihazırda gelişim sürecinde olduğunu gösterirken; konut arzının artmasıyla birlikte değer artışı potansiyelinin de güçlenmesi bekleniyor.

397 araçlık otopark kapasitesi

Projede 397 araçlık otopark alanı planlandı. Bu kapasite, konut sayısıyla paralel bir şekilde tasarlanarak otopark ihtiyacına çözüm sunmayı hedefliyor.

Modern konut projelerinde önemli bir kriter haline gelen otopark kapasitesi, yatırımcı açısından da projeyi öne çıkaran unsurlar arasında yer alıyor.

2 yılda tamamlanacak, hedef Mart 2028

Newera Prime projesinin inşaat süresinin yaklaşık 2 yıl olarak planlandığı ve projenin Mart 2028 tarihinde tamamlanmasının hedeflendiği açıklandı.

Bu takvim, yatırımcı açısından öngörülebilir teslim süresi sunarken, proje geliştirme sürecinin planlı şekilde ilerlediğini ortaya koyuyor.

Arsa modeliyle geliştiriliyor

Proje, arsa sahipleri ile yatırımcı firma arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında hayata geçiriliyor. Bu model, Türkiye’de büyük ölçekli konut projelerinde yaygın olarak kullanılan bir geliştirme yöntemi olarak öne çıkıyor.

Tapu sahipleri ile yapılan anlaşma sayesinde proje alanında mülkiyet sürecinin netleşmiş olması, yatırımın uygulanabilirliğini güçlendiren önemli bir unsur olarak değerlendiriliyor.

Sincan’da yatırım potansiyeli artıyor

Ankara’nın gelişim akslarından biri olan Sincan, son yıllarda artan konut projeleriyle dikkat çekiyor. Newera Prime gibi büyük ölçekli yatırımlar, bölgenin hem nüfus hem de ekonomik hareketlilik açısından büyümesini destekliyor.

Uzmanlara göre bu tür projeler, yalnızca konut arzını artırmakla kalmıyor; aynı zamanda çevresindeki ticari alanların gelişimini de tetikleyerek bölgesel değer artışına katkı sağlıyor.

Emlaknews.com.tr