Sabah’dan Seda Tabak’ın haberine göre konut sektörü bu yıl 1 milyon 500 bin konut satmayı planlıyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik, 1 milyon 500 bin satışa ulaşmanın zor olamayacağını belirterek, Türkiye’de her yıl 600 bin konutun geliştirilmesi gerektiğini söyledi.

Bu sene tarihi zirve beklediğini ifade eden Çelik, 2016’nın geçen yıldan daha iyi olacağını söyledi. Hükümetin genel ekonomiyi birinci plana alması ve gerilimden çok büyüme senaryoları ele alınması halinde 2016’nın çok iyi bir yıl olacağını söyleyen Çelik, sektörün genelinde %3-5 büyüme beklediklerini; ancak kentsel dönüşüme ağırlık verildiği taktirde büyüme oranının %10’u bulacağını anlattı.

Büyük projeler bitiyor

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum da gayrimenkul sektörünün uzun vadeli yurtiçi dinamiklerinin sektörü canlı tutmaya devam edeceğini belirterek, yurtdışı kaynaklı ilginin de artarak devam edeceği tahminin paylaştı.

Türkiye’deki nemli projelerin birer birer tamamlanmaya başlayacağı bir döneme girildiğine işaret eden Kurum, “Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Avrasya Tüneli ve İzmit Körfez Geçiş Köprüsü’nün tamamlanması ve bağlantı yollarının bitirilmesi, sonrasında da yeni havalimanında yaşanacak ilerlemeler, inşaat sektörü adına çok önemli gelişmeler olacak” dedi.

‘Yeni ekonomi yönetiminden beklentilerimiz var’

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım ise konut kredi faizlerinin 2015’i aylık %1-1,2 seviyelerinde kapatıldığını söyledi.

Mortgage yasasının tam anlamıyla işlerliğe kavuşması halinde konut kredisi faiz oranların %0,60- 0,70 seviyelerine inebileceğine dikkat çeken Durbakayım, böylece konut alıcılarının üzerindeki yükün büyük ölçüde kalkacağını ifade etti. Durbakayım, yeni ekonomi yönetiminden kentsel dönüşüm, KDV, harçlar, imar mevzuatı, mütekabiliyet gibi sektördeki ana çarkların gözden geçirilmesini beklediklerini de sözlerine ekledi.

Türkiye'de konut alımının tüketici gözünde iyi bir yatırım aracı olduğunu söyleyen Baygan, insanların 2016'da da yine gayrimenkul yatırımlarında bulunacaklarını ifade etti.

2015 sancıları geride kaldı

2015 yılının her anlamda sancılı bir yıl olarak geride kalmak üzere olduğunu belirten Baygan, gayrimenkul sektörünün de yıl içerisindeki sorunlardan büyük ölçüde etkilendiğini vurgulayarak, firmaların genel olarak iki seçim dönemi ve siyasi boşluk nedeniyle istikrarsız bir çizgi oluşturduğunu; ancak bu durumun artık geride kaldığını söyledi.

Komşuluk ilişkileri çok önemli

2016 ile birlikte sektörel bir hız kazanacaklarına inandığını dile getiren Baygan, yerli yatırım olduğu kadar yabancı yatırımların da önemine değindi. Komşu ülkeler ile mevcut sorunların aşılması gerektiğinin altını çizen Baygan, özellile yabancı yatırımların çoğalması açısından ülkeler arası anlaşmazlıkların giderilmesine vurguda bulundu.

Türkiye'de yerli tüketicinin konut yatırımlarına yoğun ilgi duyduğunu, dövizden sonra ülkede en büyük yatırımın gayrimenkul tercihi olduğunun farkında olduklarını ifade eden Baygan, yıllık ortalama 600 bin konut talebinde, yabancı yatırımcıların büyük pay sahibi olduklarının unutulmaması gerektiğini belirtti.