2017 yılının ilk çeyrek satış rakamlarını açıklayan kurum, yılın tamamı için belirlediği 8 milyar TL’lik hedefinin büyük kısmını 3 ay gibi kısa bir sürede gerçekleştirmiş oldu.

Sadece kampanyada 2722 bağımsız bölüm satıldı

31 Mart’ta sona eren “Güçlü Türkiye için Birlik Vakti” kapsamında ise 2 aylık süre zarfında toplamda 2722 adet bağımsız bölüm satışı yapıldı.

Gayrimenkul sektörüne öncü olarak yön veren Emlak Konut GYO, 1 Ocak 2017 – 31 Mart 2017 tarihleri arasındaki ilk çeyrek satış rakamlarını açıkladı. Şirket üç aylık bu dönemde, KDV hariç 2 milyar 878 milyon TL değerinde, 410.460 satışa esas brüt m2’lik bağımsız bölümün satışını gerçekleştirdi.

Mart ayı verileri şubatı ikiye katları

“Güçlü Türkiye için Birlik Vakti” sloganıyla 1 Şubat’ta başlayıp 2 ay sürerek yoğun ilgi gören kampanya kapsamında ise 2 milyar 801 milyon TL değerinde 394.668 m2’lik 2.722 bağımsız bölümün satışı yapıldı. Kampanyanın ilk ayı Şubat’ta 943 adet bağımsız bölüm satılırken Mart ayında bu rakam neredeyse iki katına çıkarak 1.779 adetlik satış gerçekleştirildi.

Geçen yılın aynı döneminde toplamda 1200 adet bağımsız bölüm satışı yapan Emlak Konut GYO, 2017 yılı ilk çeyreğinde bu sayıyı 2833 adete çıkararak büyük bir başarıya imza attı.

Hedefimizin büyük kısmını ilk üç ayda gerçekleştirdik

2017 ilk çeyrek sonuçlarını değerlendiren Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Gelişen ülke ekonomimizde gayrimenkul sektörünün potansiyelini yakından takip ederek halkımızın istekleri doğrultusunda çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Bu bağlamda tarihimizde bir benzeri daha olmayan 20 yıla kadar uzayan vadelerle ‘Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti’ kampanyamızı yaptık. Şimdi tabloya baktığımızda gerek genel anlamda ilk çeyrek sonuçlarımızdan gerekse kampanya kapsamında çıkan sonuçlarımızdan memnuniyet duyuyoruz. Şüphesiz bu başarının arkasında Güçlü Türkiye için çağrımıza kulak vererek ülkesine güvenen vatandaşlarımız yer alıyor. Bu vesileyle bugüne kadar desteğini her zaman hissettiğimiz halkımıza ve kampanyamıza katılan bankalarımıza teşekkür ederiz.” dedi.

3 milyar TL’ye yaklaştı

Rakamlardan duyduğu memnuniyeti dile getiren Kurum, “31 Mart’ta sona eren kampanya kapsamında 2 milyar 801 milyon TL değerinde 2 bin 722 konut satışı yaptık. Ocak ayındaki satışlarla birlikte bu rakam yılın ilk çeyreğindeki performansımıza bakıldığında toplamda 2 milyar 878 milyon TL satış hacmine erişmiş oldu. Sene başında 8 milyar TL’lik bir hedef açıklamıştık. Hedefimizin büyük bir oranını daha ilk üç ayda gerçekleştirmiş bulunuyoruz. Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi olarak köklü geçmişimizden aldığımız kuvvet ile daha güçlü Türkiye için çalışmaya ve üretmeye devam ediyoruz.” dedi.

En çok 60 ay vade tercih edildi

Konut ve bankacılık sektörlerinin ele ele verdiği “Güçlü Türkiye için Birlik Vakti” kampanyasında 60 aya ‘0’ vade farkı, 120 aya yüzde 0,45 vade farkı ve 240 aya ise yüzde 0,79 vade farkı gibi uygun ödeme koşulları sadece yüzde 5 peşinat avantajı ile sunuldu. Kampanya kapsamında kullanılan kredili satışlarda 0- 60 ay vade %72 oranında tercih edilirken, 61-119 ay %3 , 120 ay üzeri vade ise %25 oranında tercih edildi.

32 prestijli Emlak Konut GYO projesi

Kampanyada yer alan projeler:

Adım İstanbul, Avangart İstanbul, Avrupa Konutları Başakşehir, Avrupark, Emlak Konut Başakşehir Evleri, Başkent Emlak Konutları, Batışehir, Büyükyalı İstanbul, Ebruli Ispartakule, Esenler Emlak Konutları, Evora Denizli, Evvel İstanbul, Gebze Emlak Konutları 3.Etap, Göl Panoroma Evleri, İstmarina, Karat 34, Karat Ofis Bakırköy, Koordinat Çayyolu, Körfezkent 4, Köy Zekeriyaköy, Maslak 1453, Park Mavera 2, Metropol İstanbul, Nevşehir Emlak Konutları, Nidapark Kayaşehir, Nidapark Küçükyalı, Niğde Emlak Konutları, Sofa Loca, Tema Şehir Konya, Tual Adalar, Tual Bahçekent, Validebağ Konakları

Kampanyada ilk üçte kimler yer aldı?

‘Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti’ kampanyasında satış adedine göre en çok satış yapan ilk 3 proje; 610 adet bağımsız bölüm ile ‘Nidapark Küçükyalı’ olurken, bu projeyi 219 adet bağımsız bölüm ile ‘Validebağ Konakları’ ve 209 adet bağımsız bölüm ile ‘Ağaoğlu Maslak 1453 İstanbul’ projesi takip etti.

Destek veren 11 banka

“Güçlü Türkiye için Birlik Vakti” kampanyasına Akbank, Albaraka, Garanti Bankası, Halkbank, Kuveyttürk Katılım, Türkiye İş Bankası, Vakıfbank, Vakıf Katılım, Yapı Kredi Bankası, Ziraat Bankası ve Ziraat Katılım bankaları olmak üzere toplamda 11 banka katıldı.

2017 hedefi 8 milyar TL satış

Hedef Emlak Konut GYO 2016 yılında gerçekleştirdiği 7,3 milyar TL’lik satışı 2017 biraz daha ileriye taşıyarak 8 milyar TL seviyesine getirmeyi hedefliyor. 2017 yılı içerisinde 1.279.513 metrekare satış hedefi olan şirket toplamda 9.900 bağımsız bölümün satışını gerçekleştirmeyi planlıyor.

Emlak Konut GYO bünyesindeki 30 proje için 31 Mart’a kadar geçerli olan kampanyada ayrıca; 10 yıla yüzde 0,45 vade farkı 5 yıla ise ‘0’ vade farkı gibi uygun ödeme koşulları sunuluyor.

“Bugün fedakarlık günüdür”

“Diğer konut üreticilerinin ve derneklerin kampanyaya dahil olacağını umut ediyorum.” diyerek sözlerine devam eden Kurum, ” Gerçekten konut alma zamanı. 15 Temmuz’daki rakamlara ulaşacağız. Çünkü bu kampanyada taksitler 120 ayda % 20-25, 240 ayda ise % 30-35 oranında daha düşük. Kira ödenir gibi ödeme yapılabilecek.” dedi.

İstanbul ve Anadolu’da projeler olduğunu kaydeden Kurum, “2017 yılı için ne yapacağımızı sürekli planlıyorduk. Yurtdışındaki mortgage’ı inceleyip 20-30 yıllık vadelerin Türkiye’de neden yapılmadığını araştırdık. Bankalar, yükleniciler ve arsa sahibi olarak bir araya geldik. Ortanın altı ve bir üst segmentten konut alabilecek geniş bir kesim için imkanlar hazırladık. Oranlar tüm bankalarda aynı. Herkes istediği kurumu tercih edebilecek.” şeklinde konuştu.

Kampanyanın tanıtımında Emlak Konut GYO’nun üst düzey yöneticileri YKB Ertan Yetim ve Başkan Vekili Ertan Keleş’e ek olarak, bankaların üst düzey yöneticileri de Murat Kurum’u yalnız bırakmadı.

Yurt dışında tanıtım ofisleri açılacak

Yabancıya tanıtıma ağırlık verileceğine dikkat çeken Kurum, yeni bir yaklaşımdan söz etti. Fransa’da MIPIM’e katılacaklarını söyleyen Kurum, “Avrupa adına Fransa’da ve başka ülkelerde fuara gidiliyor. Buna ek olarak birkaç ülkede tanıtım ofisi açıp projeleri açacağız. Hangi ülkeler olacağını oralardan gelen talepler ve alım yapan yabancıların milliyetleri belirleyecek. İlk etapta Ortadoğu’da Arabistan, Katar ve Dubai’de ofisler açacağız.” dedi.

‘Fiyatlar diplerden başlıyor’

Yeni yatırımların önünün açılacağını ileri süren Kurum, “Arsa maliyetli sıfır olsa bile İstanbul’da 2 bin 500 liranın altına konut yapmanın olanağı yok. Bizde metrekare bazında fiyatlar 2 bin 700 TL gibi en diplerden başlıyor, daire bazında 2 milyon liraya kadar çıkıyor. Yani her kesime hitap ediyor. Bu ödeme planlarıyla bir konut % 15-20 oranlarında daha uygun.” dedi.

Kurum’un açıklamalarından satır başları:

• Kampanya stokların yüzde 20’si ile sınırlı. Konutların tamamının satılma imkanı yok zaten. Belirli limitler çerçevesinde hareket edilecek.
• Bankalar geçen yıldan beri üzerine düşeni yapıyor ve yeni kampanyaya olumlu yaklaşıyor.
• Önceki kampanyalardan kredi yapılandırması olmayacak.
• Ticari ünitelerin şartları biraz farklı. Kampanyalar dahiller ama yüzde 50’sine kredi kullanılıyor.
• Satışa sunular konutların yüzde 10’u teslim aşamasında.
• Sürpriz yeni projeler kampanyaya katılabilir ama aynı şey bankalar için söz konusu değil. Anlaşmalar yapıldı. Bu kampanyada 9 banka ile çalışılacak.
• Artışlara karşı her zaman olduğu gibi konut fiyatları sıkı takip edilecek.

Kampanyanın reklam filmi

Murat Kurum kampanyayı anlatıyor

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr