Toplam yatırım bedeli 2,12 milyar TL

Projenin toplam maliyeti 2 milyar 126 milyon 846 bin 500 TL olarak hesaplandı.

Bu tutar;

– Arsa bedeli
– İnşaat maliyetleri
– Hazırlık giderleri
– Diğer yatırım kalemlerini

kapsıyor.

Günlük 5 bin ziyaretçi hedefi

AVM’nin faaliyete geçmesiyle birlikte:

– Günlük ortalama 5.000 ziyaretçi
– Toplam 1.040 çalışan

ile bölgenin önemli bir ticaret ve sosyal yaşam merkezi olması bekleniyor.

120 kişi çalışacak, bölge ekonomisi canlanacak

Projenin inşaat aşamasında 120 personel görev alacak.

İşletme döneminde ise binin üzerinde istihdam yaratılarak Düzce ekonomisine doğrudan katkı sağlanacak.

D-100’e 400 metre mesafede stratejik konum

Proje alanı:

– D-100 Karayolu’na 400 metre
– Küçük Sanayi Sitesi’ne 200 metre
– En yakın konutlara 500 metre mesafede

bulunuyor.

Bu konum, hem ulaşım hem de ticari hareketlilik açısından önemli avantaj sağlıyor.

Ofisten AVM’ye dönüşüm: talep belirleyici oldu

Proje ilk etapta ofis ve iş merkezi olarak planlandı. Ancak yapılan güncel analizlerde:

– Perakende talebinin daha güçlü olması
– Sosyal yaşam alanlarına ihtiyaç duyulması

nedeniyle konsept alışveriş merkezine dönüştürüldü.

Bu değişiklikle yatırımın ticari verimliliğinin ve geri dönüş potansiyelinin artırılması hedefleniyor.

Bölgede rakipsiz konum hedefleniyor

Proje alanının çevresinde benzer ölçekte bir AVM bulunmaması, D Mall’un bölgesel ölçekte tek ve güçlü ticaret merkezi olmasını sağlayacak.

Ayrıca altyapı olanaklarının hazır olması ve ulaşım avantajı yatırımın cazibesini artırıyor.

Emlaknews.com.tr