Özelleştirme kapsamında yatırımcılar, ilgilendikleri taşınmaz için kendi fiyat tekliflerini sunacak. İdare tarafından alınan teklifler arasından en yüksek teklif değerlendirilecek.

Sabit satış fiyatı bulunmuyor

İhalede her taşınmaz için bir geçici teminat bedeli belirlenirken, bu rakam taşınmazın satış fiyatını ifade etmiyor. Yatırımcıların teklif verebilmesi için ilgili taşınmazın ilanında belirtilen geçici teminatı yatırması gerekiyor.

Böylece yatırımcı, ilgilendiği taşınmaz için vermek istediği fiyatı kendisi belirleyerek Özelleştirme İdaresi’ne sunacak. İdare ise gelen teklifleri değerlendirerek en yüksek teklifi esas alacak.

İhaleye konu taşınmazlar için geçici teminat tutarları 100 bin TL ile 300 bin TL arasında değişiyor. Son teklif verme tarihleri ise taşınmazlara göre 6 ve 7 Ekim 2026 olarak belirlendi.

En büyük taşınmaz Konya’da

Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında yüzölçümü açısından en büyük varlık Konya’nın Kulu ilçesindeki 105 bin 857,32 metrekarelik taşınmaz oldu.

Aydın’da 6, Çorum’da 2, Bingöl, Hatay, Kırıkkale ve Konya’da ise birer taşınmazın yer aldığı satış listesinde; arsaların yanı sıra mesken niteliğinde bağımsız bölümler ve hisseli taşınmazlar da bulunuyor.

İşte Özelleştirme İdaresi’nin satışa çıkardığı 12 taşınmaz

1. Aydın – Koçarlı / Yeniköy

Ada/parsel: 215 ada 1 parsel
Yüzölçümü: 1.049,46 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

2. Aydın – Koçarlı / Bıyıklı

Ada/parsel: 208 ada 13 parsel
Yüzölçümü: 399,53 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

3. Aydın – İncirliova

Parsel: 7566 parsel
Yüzölçümü: 162,58 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

4. Aydın – Karacasu / Yenice

Ada/parsel: 287 ada 9 parsel
Yüzölçümü: 259,98 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

5. Aydın – Kuyucak / Çiftlik (Başaran)

Ada/parsel: 411 ada 3 parsel
Yüzölçümü: 443,83 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

6. Aydın – Nazilli / Yıldıztepe

Ada/parsel: 2238 ada 2 parsel
Taşınmazın toplam yüzölçümü: 347,31 m²
Satışa konu hisse: 2440/34731
Nitelik: Hisseli taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

7. Bingöl – Merkez / Karşıyaka

Ada/parsel: 324 ada 5 parsel
Yüzölçümü: 806,00 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

8. Çorum – Sungurlu / Kuzuluk

Ada/parsel: 796 ada 1 parsel
Taşınmazın toplam yüzölçümü: 5.387,13 m²
Bağımsız bölüm: A/Zemin Kat, 1 No’lu bağımsız bölüm
Arsa payı: 124/5387
Nitelik: Mesken
Geçici teminat: 150.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

9. Çorum – Sungurlu / Kuzuluk

Ada/parsel: 796 ada 1 parsel
Taşınmazın toplam yüzölçümü: 5.387,13 m²
Bağımsız bölüm: A/Zemin Kat, 2 No’lu bağımsız bölüm
Arsa payı: 124/5387
Nitelik: Mesken
Geçici teminat: 150.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

10. Hatay – Antakya / Serinyol-Mustafakemalpaşa

Ada/parsel: 612 ada 58 parsel
Yüzölçümü: 447,20 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 200.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

11. Kırıkkale – Yahşihan / Erenler

Ada/parsel: 918 ada 8 parsel
Taşınmazın toplam yüzölçümü: 2.285,60 m²
Satışa konu hisse: 3025/5714
Nitelik: Hisseli taşınmaz
Geçici teminat: 200.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

12. Konya – Kulu / Zincirlikuyu-Torunlar

Ada/parsel: 103 ada 8 parsel
Yüzölçümü: 105.857,32 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 300.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

Fiyatı yatırımcı teklif edecek

Özelleştirme İdaresi’nin bu satışında yatırımcılar açısından en dikkat çekici nokta, ilan metninde taşınmazlar için muhammen satış bedeline yer verilmemesi. Bunun yerine her taşınmaz için geçici teminat tutarı belirlenmiş durumda.

Dolayısıyla yatırımcılar, ilgilendikleri taşınmazın özelliklerini ve piyasa değerini dikkate alarak kendi tekliflerini oluşturacak. İhalede oluşacak en yüksek teklif, Özelleştirme İdaresi tarafından değerlendirmeye alınacak.

Bu yöntem, özellikle piyasa değerinin yatırımcıların teklifleri üzerinden ortaya çıkacağı bir satış modeli olarak öne çıkıyor. Böylece taşınmazların nihai satış bedeli, ihale sürecinde oluşacak rekabet sonucunda belirlenmiş olacak.

12 taşınmaz için son teklif verme tarihi Aydın’daki 6 taşınmazda 6 Ekim 2026, diğer 6 taşınmazda ise 7 Ekim 2026 olarak belirlendi.

Emlaknews.com.tr