İstanbul 14°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

T Developments Gayrimenkul Meydan Balat’a başlıyor

T Developments Gayrimenkul Bursa Nilüfer’de Meydan Balat ismini verdiği, konut ve ticari ünitelerden müteşekkil bir proje inşa edecek. Projede 590 konut, 30 bin metrekarelik alanda da 210 ticari ünite yer alacak.

Meydan Balat 590 daireli

Meydan Balat, Bursa Nilfer’deki Ahmet Yesevi Mahallesi, Sanayi Caddesi üzerinde konumlanıyor. Tapuda h21b24b3d pafta, 2693 ada ve 3 parselde yer alan arsa, 51 bin 735 metrekareden oluşuyor ve tamamı Ergin Emlak Yatırım Ticaret A.Ş. adına kayıtlı görünüyor. Proje arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemi ile yapılıyor. 80 bin metrekarelik alanında 590 konut yer alırken 30 bin metrekarelik ticari alanda da 210 iş yeri bulunacak. Konut, ticari üniteler ve ziyaretçilerin ihtiyacının karşılanması için 2 bin araç kapasiteli bir de otopark inşa edilecek.

3.110 kişi kullanacak

1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret + konut alanında kalan projenin inşaat aşamasında 150 kişinin 2 vardiyalı çalışması planlanıyor. Projenin tamamlanması ile birlikte her dairede ortalama 3 kişilik ailenin kalacağı kabul edileceği hesabından yola çıkılarak toplam 1.770 kişinin ikamet etmesi öngörülüyor. Ticari alanlarda da toplam 840 kişiye iş imkanı sağlanacağından ve buna ek olarak günlük 500 kişilik ziyaretçinin geliş yapacağı tahmininden hareketle projenin günlük kişisel aktivitesinin 3 bin 110 kişi civarında olması bekleniyor.

İnşaatın yatırım maliyeti 152 milyon TL

Projenin maliyet analizinde konuta 85 milyon TL, otoparka 25 milyon TL ve ticari alanlara da 42 milyon TL’nin ayrıldığı görünüyor. Projenin toplam maliyeti 152 milyon TL’ye ulaşıyor.
Gerçekleştirilmesi planlanan projeyle doğal, tarihi ve kültürel güzellikleriyle yoğun göç alan Bursa’da konforun yanı sıra modern teknik altyapısı sayesinde kapsamlı konut, ofis, mağazalar ve otopark ile her türlü ihtiyaca cevap vermesi planlanıyor. Modern bir tasarım konseptine sahip olan proje, kentin batı bölgesinde, Bursa’nın şehirlerarası otoyoluna ve deniz otobüsleri iskelelerine oldukça yakın bir mesafede yer alıyor.

En az 50 yıl kullanılabilecek

Hizmet ömrü genel anlamda sınırsız olarak planlanan yapılar, mevcut inşaat teknolojileri ile en üst düzey teknolojilere göre yapılacağından en az 50 senelik bir fonksiyonel ömre sahip olacağı tahmin ediliyor. Tesisatın fiziki ömrü ise, yapıldıkları malzemenin fiziki ömrü ile sınırlı olacağından zaman içinde bakım ve yenileme gerektireceği ön görülüyor. Mekanik aksamın beklenen fiziki ömürleri sonunda yenilenmesi, diğer tesisatta da gerekli yenilemelere gidilmesi ve bu tür yenileme çalışmaları ile projenin ömrünün daha da uzatılması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ
YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

T Developments Gayrimenkul Meydan Balat’a başlıyor

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez kullanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam ederek bunu kabul etmiş olursunuz.