Sinpaş, Ümraniye Finans Şehir’de ikinci etaba başlıyor

İstanbul Finans Merkezi’ne yakınlığı ile öne çıkan Sinpaş Finans Şehir Projesi’nde ikinci etabın çalışmaları başladı. Proje 5 yılda tamamlanacak.

Türkiye’de inşaat sektörü zor bir dönemden geçerken ve yeni projeler ertelenirken Sinpaş GYO İstanbul Ümraniye’de 246 bin metrekarelik alanda geliştirdiği Finansşehir Projesi’inin ikinci etabında 29 bin 870 metrekarelik bir arsa kullanacak. Burada 784 adet konut ve 25 adet ticaret alanı geliştirecek.

Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi, F22D23D3C pafta, 2435 ada, 17 parselde yer alan arsa üzerinde 9 blok yükselecek. Toplam inşaat alanı 124 bin 155 metrekare olarak planlanan projenin taban oturum alanı 7 bin 915 metrekare, yeşil alanı 9 bin 308 metrekare ve 13 süs havuzu 926 metrekare olacak. Ayrıca 864 araçlık kapalı otopark inşa edilecek. İlk 8 blokta; 438 konut, 4 adet kapıcı dairesi ve 6 ticaret alanı bulunurken 9. blokta; 342 adet konut ve 19 ticaret alana yer verilecek. Proje kapsamında açık havuz ve sosyal tesis yapılmazken maliyet 212 milyon 585 bin 902 TL olarak hesaplandı.

5 yılda tamamlanacak

Bu zamana kadar 24 ayda bitirilen inşaat projelerinin bu defa Sinpaş gibi bir marka tarafından 60 aya çekilmiş olması dikkat çekti. Projenin kaba ve ince inşaat çalışmalarına Ağustos 2019 tarihinde başlanılacak. Projenin Temmuz 2024 tarihinde tamamlanarak iskana açılması planlanıyor. Satışlardaki durgunluğun sürenin bu kadar uzamasında etken olduğu düşünülüyor.
Finans Şehir için ÇED gerekli değildir kararının alınmasını müteakiben yaklaşık 1 ay sonra hafriyat çalışmalarına başlanacak ve 3000 kişi çalışacak.

Lokasyon değeri ne?

Söz konusu proje, İstanbul’da Asya Yakası’nın öne çıkan ilçelerinden biri olan Ümraniye’de yer alıyor. İstanbul Finans Merkezi’ne (İFM) yakınlığı ve metro hattı ile gelişimi hızlanan Ümraniye ilçesi markalı konutun yeni üssü haline geldi. Ümraniye’de Sinpaş Finans Şehir, Sarphan Business Park, İva Modern Ümraniye, Sinpaş Palas ve Avrupa Konutları Yamanevler gibi üretim ve satış aşamasında 25 konut projesi bulunuyor. Ana arterlere yakınlığı, Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy metrosunun varlığı, Avrupa Yakası’na kolay ulaşımı ile öne çıkan ilçede konut ve ofis projesi yatırımları her geçen gün artıyor.

Proje sahası yakın çevresi konut, yol, avm, sağlık kuruluşları ve okul alanıdır. Proje sahasının güneyinde Şenol Güneş Bulvarı, kuzeyinde Serüven Sokak ve Cevahir Caddesi, doğusunda Yahya Kemal Caddesi ve Kozyatağı O-2 bağlantı yolu, batısında ise Şenol Güneş Bulvarı bulunuyor. Proje sahasına en yakın konut 30 m mesafede yer alıyor.

Proje sahasının; 30 m kuzeyinde Soyak Yenişehir Şelale Evleri, 50 m kuzeyinde Fatih İmam Hatip Ortaokulu, 30 m güneyinde Nezahat Gökyiğit Botanik Bahçesi, 200 m kuzeyinde Özel Erdem Hastanesi, 130 m güneybatısında Ülker Sports Arena ve 120 m mesafede Ataşehir Belediyesi, 110 m batısında Varyap Meridian bulunuyor.

Neler yapılacak?

Proje kapsamında 780 konut + 4 kapıcı dairesi yapılacak. Buradan; 1+0’da 1 kişi, 1+1’de 2 kişi, 2+1’de 3 kişi, 3+1’de 4 kişi, 3+1 dublex’te 4 kişi, 4+1’de 5 kişi, 5+1’de 5 kişi ve kapıcı dairelerinde 4’er kişi yaşayacağı varsayımıyla, projede yaşayacak toplam kişi sayısı 2.219 hesaplanıyor. Ayrıca proje kapsamında 25 adet iş yeri yapılacak olup, burada çalışacak personel sayısının yaklaşık 375 kişi olacağı düşünülüyor.

Projede temizlik-güvenlik-sosyal-teknik hizmetler kapsamında 66 kişi çalışacağı öngörülürken 2.660 kişinin yaşaması düşünülüyor.

Emlaknews.com.tr

Benzer İçerikler

Yorum Yap

Yorumlar 0

Ajanda

Tümünü Gör

Çok Okunan Haberler