Polis Lojmanları İhalesi’nin 2. oturum tarihi belli oldu

1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Konut GYO 9 Mart 2021 Salı günü 1. oturumu yapılan İstanbul Sarıyer Ayazağa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhalesi’nin pazarlık- açık artırma bölümünü içeren 2. oturumunu 18 Mart 2021 Perşembe günü saat:14:30’da yapacak. İhale Emlak Konut Genel Müdürlüğü’nün Ataşehir’deki merkezinde gerçekleştirilecek.

İlk oturum 9 Mart’ta yapıldı, 4 teklif geldi

İkinci kez ihaleye çıkarılan arsanın ilk oturumu 9 Mart 2021 tarihinde gerçekleşti. Oturuma 4 firma ve ortaklık katılarak teklif sundu. Bunlar:

1.Eltes İnşaat
2. Pasifik Gayrimenkul
3. Citadel Gayrimenkul & Luks Gayrimenkul
4. İntaya İntes İnş.

Arsanın geçmişinde ne olmuştu?

Emlak Konut GYO, İller Bankası’ndan Aralık 2020’de devraldığı Sarıyer M. Ayazağa Mahallesi 3 ada 36 parseldeki 100 dönümlük arsayı devralmıştı. Üzerinde metruk polis lojmanlarının bulunduğu arsada gereken terklerden sonra elde kalan 50 dönümlük kısmı ihaleye çıkarıldı. 20 Ocak 2021 tarihinde yapılan arsa ihalesinin ikinci oturumunda Ebruli İnşaat 4 milyar 225 milyon TL proje toplam hasılatı üzerinden yüzde 36 oranında 1 milyar 521 milyon TL’lik arsa payı önererek kazanan taraf olmuştu. Fakat Emlak Konut GYO birkaç saat sonra Ebruli İnşaat’ı projeyi gerçekleştirme yeterliliğinde görmeyerek ihaleyi iptal etmişti.

Emlak Konut GYO’nun İller Bankası’ndan protokolle devraldığı Polis Lojmanları arsası 100 bin metrekare kullanım alanına sahip bulunuyor. 408 milyon 750 bin TL’lik bir fiyata satın alınan arsanın terkleri yapıldıktan sonra geriye kalan kısmı ihaleye çıkarıldı. Bu kapsamda konuta 50 bin 667 metrekare, ticari ünitelere alanı 2 bin 933 metrekare olmak üzere toplam arsanın kullanılabilir alanı 53 bin 600 metrekare olacak.

Arsa 2 bin 70 metrekare büyüdü

İlk ihalede arsanın 49 bin metrekarelik kısmı konut alanı, 2 bin 630 metrekarelik kısmı da ticari alan olmak üzere 51 bin 530 metrekare idi. İkinci ihalede bu alan 2 bin 70 metrekare artırılmış oldu.

İnşaat alanı da arttı

Bölgedeki 2’lik emsal değeri bu projenin konutlarında 1.85 kullanılacak. Emsal kapsamında konut inşaat alanı 93 bin 733,95 metrekare, emsal değeri 1.5 olan ticari alanları da 4 bin 399,50 metrekare olacak. İnşaat alanı 98 bin 133,45 metrekare olacak. Bina yüksekliği 11 katı geçmeyecek.

İlk ihalede 1.85 emsalle yapılacak inşaat alanının 90 bin 650 metrekaresi konuta, 1.50 emsalle yapılacak olan 3 bin 945 metrekaresi de ticari ünitelere ayrılmıştı. Emsal dahilinde toplam 94 bin 595 metrekarelik inşaat alanına müsaade edilecekti.

3 bin 538 metrekare büyüdü

İkinci ihalede ise 1.85 emsalle 93 bin 733 metrekarelik inşaat alanı konuta, 1.50’lik emsalle 4 bin 399 metrekarelik inşaat alanı da ticari ünitelere ayrılacak. Toplam inşaat alanı 98 bin 133 metrekare olacak. Bu durumda inşaat alanı ikinci ihalede 3 bin 538 metrekare büyümüş oldu.

Emlaknews.com.tr