Mopaş Bahçe Evler için ön talep toplanıyor!

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Mopaş A.Ş tarafından Kocaeli ili, Gebze ilçesi, Çayırova mevkiinde inşa edilen Mopaş Bahçe Evler projesi için ön talep toplama çalışmaları başladı.

Mopaş Bahçe Evler teslim tarihi Eylül 2019 olarak açıklandı. Projede pek çok farklı tipte daire olacak. Bir oda bir salon, iki oda bir salon, üç oda bir salon, dört oda bir salon, beş oda bir salon ve beş oda iki salon evler farklı metrekareli alternatifleriyle alıcılara sunuluyor.

Çayırova’nın ilk loft daireleri

Projede bahçeli, teraslı ve loft temalı daire seçenekleri bulunacak. Üstelik bu loft daireler Çayırova’nın ilkk loftları olacak! Mopaş Bahçe Evler fiyatları ise henüz açıklanmadı.

Ancak, Gebze’deki ortalama konut fiyatları bize fikir verebilir. Hürriyet Emlak Endeksi’ne göre Gebze’de satılık konutların ortalama fiyatı son bir yılda yüzde 12 oranında artış göstererek 2 bin 129 TL oldu. Kiralık konutlarda ise yüzde 10 oranında artış yaşandı ve metrekare bazında ortalama fiyat 9 TL oldu. Gebze’deki amortisman süresi ise 21 sene.

Çayırova özeline inecek olursak; metrekare fiyatlarının son bir yılda yüzde 10 oranında arttığını görüyoruz. Temmuz 2017 itibariyle Çayırova’da satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 2 bin TL.

Kocaeli geneline bakacak olursak son bir yılda fiyatların tam yüzde 16 oranında arttığını görüyoruz. Ortalama metrekare fiyatı ise bin 784 TL’ye ulaştı. Kiralık konutlarda yüzde 11 oranında artış yaşandı ve ortalama fiyat 8 TL oldu. Kocaeli’ndeki amortisman süresi ise 19 yıl.

Kocaeli genelinde son bir ayda bazı ilçeler uçuşa geçti. Karamürsel’de bir ayda fiyatlar yüzde 5,9 oranında, Darıca’da yüzde 3,8 oranında, Gölcük’de ise yüzde 3,6 oranında artış gösterdi.

Kocaeli’nde ticari gayrimenkul kâr ettiriyor

Kocaeli’nde ticari gayrimenkul fiyatlarını incelersek; metrekare ortalama satış fiyatının 2 bin 602 TL olduğunu görüyoruz. Ancak ticari gayrimenkulde metrekare fiyatları son bir yılda yüzde 1 oranında düştü. Öte yandan ticari gayrimenkullerin kiralarında büyük bir artış yaşandı. Fiyatlar son bir yılda yüzde 11 oranında arttı ve metrekaresi 14 TL oldu. Kocaeli’nde ticari gayrimenkul yatırımı yapanlar yatırımlarını 15 senede geri alabiliyor.