Kağıthane’ye yapılan yatırımlar prim olarak geri dönüyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

İstanbul Büyükdere Caddesi’ne yakınlığı ile yükselen aksların başında gelen Kağıthane, son 4-5 yıldan bu yana markalı konut ve ofis üreticilerinin yöneldiği bir lokasyon oldu. Buna ek olarak bölgeye aktarılan alt yapı ve ulaşım yatırımları da olumlu dönüş yapıyor ve konut fiyatlarında ciddi yükselişler görünüyor.

İstanbul’un orta yeri

Merkezi konumu, ulaşım rahatlığı, çevrenin yüksek ticari potansiyeli ve yeni gayrimenkul projeleri ile çalışan nüfusun yeni odağı haline gelen Kağıthane; sahibinden.com Emlak Endeksi 2017 Şubat ayı verilerine göre hızlı bir ivme gösterdi.

Üç yıllık fiyat artışı % 55,47

Son yıllarda artan yatırımlarla özellikle çalışan nüfusun dikkatini çeken Kağıthane’de kiralık ve satılık konutlarda metrekare fiyatlarında artış görülüyor. İlçede son 3 senede kiralıklarda metrekare fiyatı yüzde 45,68; satılıklarda ise metrekare fiyatları yüzde 55,47 oranında arttı.

Cazibe merkezi oldu, çalışan nüfusun ilgisini çekti

İlçede 2007 yılında başlayan kentsel dönüşüm faaliyetleri özellikle son birkaç yılda hız kazandı. Kağıthane – Piyalepaşa Tüneli’nin açılması, yapımı devam eden metro hattı, dere ıslahı çalışmalarının yanı sıra ana arterlere sadece dakikalar içerisinde ulaşım sağlayan çevre yollarının sayılarının artırılması ile Kağıthane, özellikle çalışan kesimin büyük ilgisini çekti.

Metrekare fiyatı 4 bin 802 TL

Şubat 2017 verilerine göre Kağıthane’deki 1+0 ve 1+1 kiralık konutlarda ortalama metrekare fiyatı 19 TL, satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatı 4 bin 802 TL olarak belirlendi. Geçen yılın aynı dönemi ile kıyaslandığında ise bölgedeki fiyatlarda yüzde 28 artış gözlemleniyor.

Bu durum aynı zamanda emlak piyasasını canlandırırken 1+0 ve 1+1 satılık konutlarda ilan sayıları geçtiğimiz yılın aynı ayına oranla yüzde 137, kiralık konutlarda yüzde 191’lik bir artışa isabet ediyor.