İzmir’de sanayi sitelerini şehir dışına çıkarma yetkisi Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na verilirken bu sitelerin kullandığı arsaların nasıl değerlendirileceği merak konusu oldu.
Konuya açıklama getiren Çiçek Kardeşler İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Çiçek, İzmir’in geç kaldığını kaydetti. Çiçek, “Eğer bu taşınma gerçekleşir ve sanayi sitelerinin şehir dışına taşınırsa İzmir, kalkınma ivmesini yakalar. Bunun için siyasi irade ve kararlılık gerekiyor.” dedi.
İzmir’de zorlu süreç
İzmir’de sanayi sitelerinin şehrin içinde kalması hem sosyal hem de ekonomik olarak kenti zorluyor. Çünkü taşınma sonrası ortaya çıkacak arsaların değeri Türkiye genelinde 17 milyar TL olarak hesaplanıyor. Sanayi sitelerini şehir dışına çıkarma yetkisi ise Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na veriliyor.
Özellikle İzmir’de kent içinde kalan sanayi sitelerinin ne zaman ve nasıl taşınacağı ise tam bir soru işareti. Kentin merkezinde, en değerli arazilerde konumlanmış sanayi sitelerinin taşınması durumunda hem kentteki arsa sıkıntısının çözümü, hem de kentsel dönüşümün hızlı bir şekilde gerçekleşmesi bekleniyor.
Sanayi siteleri konusunda geç kaldı
İzmir’in sanayi sitelerini şehir dışına taşımada geç kaldığını belirten Çiçek Kardeşler İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Çiçek, “İstanbul ve Ankara, uzun zaman önce sanayi siteleri ve galerileri şehir dışına taşıyarak önemli bir ivme yakaladı. Bir an önce gerekli adımların atılması gerekiyor. İzmir, bunu başarması halinde önemli bir kalkınma ivmesi yakalayacak.” diye konuştu.
Sanayi siteleri şehirle iç içe
İzmir’in yeni kent merkezi olarak planlanan bölgenin sanayi siteleri tarafından çevrelendiğine dikkat çeken Çiçek, “Gelişmiş kentlerde maalesef böyle görüntüler çok uzakta kaldı. Ancak İzmir’de hala kent merkezinin yüz metre ilerisinde sanayi siteleri bulunuyor.” dedi.
Siyasi irade şart
Dönüşümü gerçekleştirmenin kolay bir çalışma olmadığının altını çizen Kazım Çiçek, İzmir’in dönüşüm sırasında sancılı bir sürece girebileceği uyarısında bulundu. Sanayi sitelerini taşımak için yerel yönetimin taşın altına elini koyması gerektiğini vurgulayan Çiçek, “Dönüşümü gerçekleştirmek siyasi irade ve kararlılık gerektiriyor. İzmir’de de maalesef bu yok. Bundan dolayı da dönüşümün gerçekleşmesi uzun bir dönem alacakmış gibi görünüyor.” ifadesini kullandı.
Arsanın çözümü sanayi sitelerinde
Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının sanayi sitelerine yönelik hazırladığı yeni taslakla belediyelerin eline yeterli yetkinin geçtiği bilgisini veren Çiçek, mevcut sitelerin kalkması halinde İzmir’in yaşadığı arsa yetersizliği sorununun da büyük oranda çözüleceğini söyledi.
Mevcut sanayi sitelerindeki esnafın yer darlığı ve sıkışmışlık yüzünden kar edemez duruma geldiğini de hatırlatan Çiçek sözlerine şöyle devam etti:
“Sanayi esnafı küçük dükkanlarda ve dar alanlarda hizmet vermeye çalışıyor. Mevcut ortamları işlerini sürdürmek için yeterli değil. Sitelerin taşınması halinde sadece kentin arsa sorunu değil, aynı zamanda esnafın içinde bulunduğu sıkıntıların da çözülmesi sağlanır.”
Planlama doğru yapılmalı
Sanayi sitelerinin taşınması halinde kent planlamasının doğru bir şekilde yapılması gerekliliği üstünde duran Kazım Çiçek, “İzmir’de rekreasyon alanları ve sosyal donatı alanları konusunda eksiklik mevcut. Bu alanların boşalması durumunda alanın doğru planlanması çok önemli. Konut ve ticari alanlar sosyal donatı ve rekreasyon alanlarıyla desteklenmeli.
Kentin ve kent sakinlerinin nefes alabileceği alanlar oluşturulmalı. İzmir olarak doğru dönüşümü gerçekleştirebilirsek kentin marka değeri artar. Bunun yanı sıra bölgede, dönüşüm sonunda önemli bir değer artışı yaşanır.” dedi.
Doğukan Fikri Fidan/ Yenigün
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL