Gergül Yapı İzmir Çiğli’de 839 konutlu yeni projeye başlıyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Gergül Yapı İzmir Çiğli ilçesindeki Büyük Çiğli Mahallesi, Tuzla Yolu Altı Mevkii’nde yeni bir projeye başlıyor. 839 konut ve 255 ofisten proje tapuda 6143, 6144, 6145 parsellerde geliştirilecek. Projenin yatırım maliyeti 91 milyon 500 bin TL olarak hesaplandı.

2021 yılı içerisinde tamamlanacak

Sitenin arsasını oluşturan 3 parselden 6143 nolu parselde 4 blok, 6144 nolu parselde 8 blok ve 6145 nolu parselde 9 blok olmak üzere toplam 21 blokta 839 adet konut, 255 adet ofis ve otopark alanları inşa edilecek. Ayrıca her parselde birer adet açık havuz yapılacak. Projenin tamamlanma süresi ortalama 24 ay olarak planlanırken inşaat çalışmalarında 42 kişinin istihdam edileceği öngörülüyor. Tahminen 2021 yılı içerisinde konutların inşaatının bitirilmesi ve bu tarihten itibaren oturuma açılması planlanıyor.

Projenin oturacağı taban alanı toplam 15.075,87 metrekare. Proje kapsamında 61.807,55 m2’lik tapu alanının 15.075,87 m2’lik kısmında inşaat yapılacak. İnşaat içerisinde yer alacak açık havuz yüzölçümleri sırasıyla 6143 parselde 199,97 m2, 6144 parselde 312,50 m2 ve 6145 parselde 312,48 m2 olarak tasarlandı ve parsellerin ortasında konumlandırıldı. Bu havuzların her birinin yanına da 50 m2’lik süs havuzları da yapılacak.

Üç parsel arsa 61.807 metrekare

Söz konusu projedeki 6143 parsel 14.587,52 metrekare, 6144 parsel 25.767,13 metrekare ve 6145 parsel 21.452,90 metrekare olmak üzere toplam arsa 61.807,55 metrekarelik yüzölçümüne ulaşıyor.

Proje, İzmir-Manisa Planlama Bölgesi’ne ait 1/100.000’lik Çevre Düzeni Planında L18 paftasında kalmakta ve “Kentsel Yerleşik Alan” olarak tanımlanıyor. Bu anlamda proje sahası, toplu konut ve ofis inşasını içermesi doğrultusunda yer seçimi açısından uygun bir alan olduğu dikkat çekiyor.

Projede her konut ve ofiste ortalama 4 kişinin ikamet edeceği düşünülürse, söz konusu proje kapsamında ortalama 4.376 kişinin bulunacağı tahmin edilmektedir. Proje alanı içerisinde otopark yeri de projelendirilmiştir. Projede toplam 212 araçlık otopark yapılması planlandı.