Erkanlı Holding’in batağı Monza Rezidans

Univa konseptini Türkiye’ye yaymaya çalışan Erkanlı Holding, 2012 yılında Ankara’da inşaatına başladığı Erkanlı Monza Rezidans’ta insanları yüzüstü bıraktı.

Çevre ve atık konusunda dönüşümler yapan, Kentsel Dönüşüm Derneği’ni kuran, inşaata yatırım yapan ve Univa isimli dünyaca ünlü öğrenci evi konseptini Türkiye’ye getirmek gibi büyük hedefler açıklayan Erkanlı Holding, 8 yıl önce inşaatına başladığı ve bir türlü tamamlamadığı Erkanlı Monza Residans’ta 115 yatırımcısını mağdur etmeye devam ediyor.

Golf oyuncusu

Monza Rezidans güya tamamlansaydı böyle olacaktı…

Yüzde 90’ı tamamlanan projeyi yüzüstü bırakan ve boş zamanlarını golf oynayarak değerlendiren Hüseyin Rıza Erkanlı, tüketicilerin yaptığı yasal başvurular karşısında kendisini hiç mi hiç suçlu hissetmiyor. Arsa sahipleri ve ortaklıklar gibi konuları bahane eden Erkanlı, müşterileri ile muhatap olmuyor ve telefonlara dahi çıkmıyor. Metruk bir görünüm arz eden Monza Rezidans ise her geçen gün daha da çürüyor. Otlar biten Monza’da kırık camlardan içeri giren tozlar her yerde kalın bir tabaka oluşturmuş durumda…

Güya 2014’te teslim edilecekti

Erkanlı Holding’in girişimi olan Erksan Uluslararası Yapı, 2012 yılında Ankara İncek’te göl manzaralı arsanın sahibi olan Meral Üstün ve Hasan Önal ile anlaştı. Sözleşmeye göre Monza Rezidans dört bloklu olacak ve yanında da villa projeleri geliştirilecekti. 2012’nin Mart ayında satışa sunulan proje, 4 etapta 600 daire olarak planlanmıştı.

2014 yılında teslim edilmesi öngörülen projede ilk etaptaki dairelerin hepsi doların ortalama 1.8 TL olduğu dönemde, 100 bin dolara satıldı. Göl manzaralı 1+1 konutlarda metrekare birim fiyatı 2 bin 400 TL’den başladı. Aradan geçen sürede sadece kaba inşaatı ve dış cephesi tamamlandı. Proje daha sonra yavaşladı ve durdu.

Monza Rezidans binası tamalanamadan çürümeye başladı.

Arsa sahipleri duruma erken uyandı

Durumu takip eden malikler Meral Üstün ve Hasan Önal, arsanın kalanını kurtarmak üzere sözleşmeyi iptal etti. Böylece yapılması planlanan diğer etaplar ve villalarla en az 500 kişinin daha mağdur olmasının önüne geçildi. Proje tek blokta kaldı, devamı gelemedi. Hüseyin Rıza Erkanlı ise bu anlaşmazlığı ileri sürerek durumu kullandı. Kendisinin ve şirketlerinin konu ile ilgisi olmadığını söyledi.

Devrettiği projeyi tamamlamak için para istiyor

Projenin 2015 yılında devrettiğini ileri süren Erkanlı, kime devrettiğini açıklamadı. Mağdurlar ise böyle bir durumun cereyan etmediğini söyledi. Durumun yalan olduğu ise şuradan belli: Erkanlı, mağdurların aralarında toplayacakları paraları kendine getirmelerini ve bloğu kendinin tamamlamak istediğini kaydediyor.

Bina metruk bir görünüm arz ediyor.

Ne olacak?

Oysa 115 mağdur heba olan umutları, havaya uçan paraları, bir türlü teslim alamadıkları evleri ile başbaşa kalmış durumda. Hatta kendi aralarında örgütlenip para toplayarak projeyi tamamlamayı dahi planlıyor. Yapılan araştırmalar göre 2 milyon liralık bir maliyet ile binanın tamamlanmasına yetiyor (malik başına yaklaşık 20 bin TL).

Bir daha para istiyor

Binalarını bu hali ile teslim almak isteyen maliklere Hüseyin Rıza Erkanlı karşı çıkıyor. Toplayacakları parayı kendilerine getirmelerini ve binayı kendisinin tamamlayacağını söylüyor ve hukuken binayı sahiplerine teslim etmiyor. Kısacası insanların paraları üzerinden ikinci bir kere daha rant elde etmeye çalışıyor. Eğer gelen paraları başka yerlerde kullanmazsa!…

Güven kalmadı

Erkanlı’ya güveni kalmayan 115 mağdur ise bu durumu kabul etmiyor. Mağdurların bir kısmı da kredi çekerek peşin ödeme yaptıkları için ikinci bir kez daha ödemeye yanaşmıyor. Grupta baş gösteren anlaşmazlık, konuyu çıkmaza sürüklüyor.

Monza, 8 yıldır tamamlanmayı bekliyor

Projeden daire alanlardan Murat Songür, 2012 yılında Erkanlı Holding’den parasını tamamını ödeyerek konut aldığını belirterek, “Erkanlı Holding’in sahibi Hüseyin Rıza Erkanlı bizzat bize satış yaptı. Bize projenin 2014 yılında teslim edileceğini söyledi. Ancak proje yüzde 85 ile 90 oranında tamamlandıktan sonra durdu. 4-5 yıldan bu yana projeye hiçbir şey yapılmıyor. Hatta bakımsızlıktan önceden takılan camlar kırılmaya başlamış” dedi.

“Evin tüm parasını ödedik”

Topraktan girip dairenin o dönem 100 bin dolar olan bedelini ödediklerini aktaran Murat Songür, “Ancak bir sonuç çıkmayınca kat karşılığı anlaşma yapan bazı kat malikleri aralarında para toplayarak projeyi yapmaya çalışıyor. Fakat bir kısmımız ikinci kez para vermeyi kabul etmedik” dedi. 6 ev sahibinin dava açtığını aktaran Songür, kendisinin de ikinci kez para ödememek için dava açtığını belirtti.

Oysa projenin yüzde 90’ı tamamlanmıştı…

Hüseyin Rıza Erkanlı ne diyor?

Konuyu sorduğumuz Erkanlı Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Erkanlı ise şu açıklamayı yaptı: “Bahse konu olan inşaatın gerçekleştiği arsanın bazı hissedarları ile ortaklığımızın bulunduğu diğer arsada yaşanan anlaşmazlık sebebiyle; bahse konu olan ve inşaatı devam eden Erkanlı Monza, iki arsaya da ortak olan arsa hissedarlarının diğer arsadaki taleplerini gerçekleştirmeye zorlamak için vekalet iptali, yapı denetim iptali gibi süreçlere maruz kalındı.

Bahsi geçen arsa hissedarlarının talebiyle mağduriyetlerimizin giderilmesi amacıyla uzlaşma protokolü imzalandı. Bu süreçte 2015 yılında proje devir edilmiş, 2015’ten itibaren şahsımın ve grup şirketlerimizin bu proje ile ilgili hiçbir hukuki bağı kalmamış olup, bu husus ticaret sicil kayıtlarında da mevcuttur. Herhangi bir gecikmenin grup şirketimiz ve şahsımla bir alakası yoktur.”

Devamını da getiriyor

Her ne kadar konu ile ilgili görünmese de Erkanlı Holding, satışına devam ettiği öğrenci evlerinde de yatırımcılarını mağdur etmeye devam ediyor. Projeler söz verilen inşa seviyesinin çok gerisinde kalırken zamanında teslim edilemiyor. Zarara uğrayan yatırımcılar haklarını dijital ortamlara ararken forumlar Univa ile ilgi şikayetlerle dolup taşıyor.

Hüseyin Belibağlı – Emlaknews.com.tr

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir